A dél-keleti tájolású, két hálószobás penthouse található Nueva Andalucía exkluzív La Morelia negyedében, Marbella közelében. Az emelt telken elhelyezkedő modern ingatlan figyelemre méltó tengeri kilátást kínál, ötvözve az ultranagymodern dizájnt és a magas minőségű kivitelezést. Az ingatlan egy zárt lakóparkban fekszik, trópusi kertekkel és végtelenített medencékkel körülvéve, nyugodt pihenőhelyet biztosítva Marbella nyüzsgő hangulatától csupán percekre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Nueva Andalucía szívében helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a neves Puerto Banús kikötőjéhez. A környezet biztosítja a szükséges szolgáltatások közelségét, miközben a csendesebb, lakóövezeti jelleg megmarad. A lakópark elhelyezkedése optimális a napfény kihasználásához és a kilátás élvezetéhez.
Ez a penthouse megfelelő választás azok számára, akik tágas, világos tereket keresnek modern kialakítással és magas minőségű felszereltséggel. A két különálló hálószoba saját fürdőszobával és terasz-kapcsolattal rendelkezik, biztosítva a kényelmet és a privát szférát. A nagyvonalú terasz és a privát medence kiváló lehetőséget kínál a pihenésre és szórakozásra.
Az ingatlan egy modern építésű komplexumban található, melynek építése kifogástalan minőségű anyagok felhasználásával történt. A lakóparkban gondozott trópusi kertek és közösségi medencék biztosítják a kellemes környezetet. Az épület állapota kiváló, tükrözve a kortárs építészeti trendeket és a magas kivitelezési színvonalat.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, bár a legközelebbi strand csupán pár perc távolságra található. A telek elhelyezkedése dombosabb területen van, ami ugyan panorámát biztosít, de a közvetlen sík területet kedvelőknek eltérő lehet. A központi elhelyezkedés miatt a környék hangosabb lehet bizonyos időszakokban.
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas azoknak, akik a spanyol napfényt és a mediterrán életstílust keresik modern, kényelmes környezetben. Megfelelő választás lehet párok vagy kisebb családok számára, akik egy második otthont, nyaralóhelyet vagy akár állandó lakhelyet keresnek Marbella közelében. A golfrajongók különösen élvezni fogják a számos golfpálya közelségét, míg a tengerpart szerelmesei pár perces autóúttal elérhetik a Playa de Puerto Banús és más népszerű strandokat. A városi életet kedvelők értékelni fogják a közeli éttermek, üzletek és a Puerto Banús-i kikötő kínálatát. A nyugalomra és pihenésre vágyók számára a zárt lakópark, a privát medence és a gyönyörű kilátás nyújt megfelelő feltételeket.
Az ingatlan kiváló minőségű anyagokból épült és kifogástalan kivitelezéssel rendelkezik, ami kortárs eleganciát és modern stílust sugároz. A tágas hálószobák mindegyike saját fürdőszobával és közvetlen terasz-kapcsolattal rendelkezik. A nappali, étkező és konyha egy légterű kialakítása harmonikusan kapcsolódik a 34 m²-es fedett teraszhoz, ahol egy 3x3 méteres privát medence található. A padlófűtéses fürdőszobák, a légkondicionáló rendszer és a beépített szekrények mind hozzájárulnak a magas szintű komfortérzethez. A kilátás a tengerre, a hegyekre és a kertre panorámás, így a belső terek vizuálisan is bővülnek. Az ingatlan összes jellemzője, mint a fedett terasz, lift és a kiváló állapot, a minőséget és a részletekre való odafigyelést hangsúlyozza.
Az ingatlan vételára 950.000 eurótól kezdődik. Ez az ár egy két hálószobás, két fürdőszobás penthouse-ra vonatkozik, melynek lakóterülete 98 m². Az ár tartalmazza a magas minőségű kivitelezést, a privát medencét és a zárt lakóparkban élvezhető exkluzív szolgáltatásokat. A környékbeli ingatlanokhoz képest ez az ár tükrözi a penthouse exkluzív elhelyezkedését, a tengeri kilátást és a modern építészeti színvonalat. A kínálatban különböző elrendezésű és méretű egységek is elérhetők lehetnek, így az ár változhat az különleges igények szerint.
Ez a penthouse a mediterrán életérzést kínálja a modern kényelemmel ötvözve. A lakópark Nueva Andalucía egy csendesebb, de mégis jól elérhető részén található, megfelelő helyszínt biztosítva mindazoknak, akik a nyüzsgő Marbella és Puerto Banús közelségét keresik, de egy nyugodt otthonra vágynak. A napos fekvés, a tágas, fedett terasz és a privát medence lehetővé teszi a szabadtéri élet élvezetét szinte egész évben. A környék golfpályákkal, éttermekkel és üzletekkel van tele, így a mindennapi élet kényelmes és változatos. A közvetlen közelben található gyógyszertár és az EV-töltőállomás további praktikus előnyöket nyújtanak. A lakóparkban található közösségi medencék és trópusi kertek szilárd kikapcsolódást biztosítanak.
Nueva Andalucía a Marbella-i életérzés esszenciáját kínálja, egy karnyújtásnyira a Földközi-tengertől és a híres Puerto Banús kikötőtől. A környék egy dinamikus egyvelege a luxusnak, a sportnak és a kikapcsolódásnak. A lakópark közelsége a strandokhoz (Playa de Puerto Banús 301 m) és a városi infrastruktúrához (szupermarket 353 m, gyógyszertár 64 m) mindennapi életet kényelmessé teszi. A közelben található számos étterem, kávézó és üzlet biztosítja a változatosságot. A golfozók számára a környék maga a paradicsom, a legismertebb golfpályák mindössze pár kilométerre találhatók. A reptér 45 km-es távolsága pedig ideális a nemzetközi kapcsolatok fenntartásához.
Ez a penthouse a spanyolországi Marbella, Nueva Andalucía negyedében található, a Costa del Sol egyik kiemelt régiójában. A térkép a lakópark elhelyezkedését mutatja a tenger, a golfpályák és a városi központok között, hangsúlyozva a kényelmes elérést és a vonzó környezetet. A lokáció a modern életstílust kedvelők számára megfelelő, közel a strandokhoz és a szórakozási lehetőségekhez.
Az ingatlan Marbella nyugati részén, Nueva Andalucía exkluzív negyedében található, amely a Costa del Sol egyik legkedveltebb területe. A helyszín stratégiai fontosságú, közel a Földközi-tengerhez és a híres Puerto Banús kikötőhöz. A környék dinamikus, ötvözi a luxus életmódot a sportolási és kikapcsolódási lehetőségekkel. Marbella központja könnyen elérhető, ahol számos kulturális és szórakozási lehetőség várja a lakókat. A régióban található más városok, mint Estepona vagy Benalmádena, könnyen megközelíthetők, így a projekt kiváló bázist biztosít a Costa del Sol felfedezéséhez.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető, Malaga repülőtere 45 km távolságra található, így a nemzetközi utazás egyszerű. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre van, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km-re. A környéken számos bevásárlási lehetőség is található, a legközelebbi szupermarket 353 méterre, a gyógyszertár pedig 64 méterre fekszik. A golfkedvelők számára a Real Club de Golf Las Brisas és a The Range golf lessons mindössze 2.0 km távolságra van. A 0.9 km-re található Mirador del Muelle de Honor és a 0.7 km-re lévő Puerto Deportivo José Banus további kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía éghajlata mediterrán, átlaghőmérséklete 12-27°C között mozog, ami kellemes klímát biztosít egész évben. A több mint 3800 napsütéses óra évente lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket, míg a 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) a tengerparti élvezetekre csábít. Az ingatlan 7 méteres tengerszint feletti magassága és a strandhoz való nullás lejtésű távolsága kiváló hozzáférést biztosít a tengerhez. A domborzat enyhén emelkedő, ami gyönyörű kilátást nyújt a környező hegyekre és a tengerre, miközben megőrzi a nyugodt, lakóövezeti jelleget.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Nueva Andalucía kiváló elhelyezkedése révén számos strand és rekreációs lehetőség áll rendelkezésre. A legközelebbi strand a Playa de Puerto Banús (301 m), melyet a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km) követ. A környék golfparadicsomnak számít, a legismertebb golfklubok, mint a Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) mindössze pár perces autóútra találhatók. Emellett sportközpontok (Polideportivo San Pedro, 2.5 km) és vízi sportolási lehetőségek is rendelkezésre állnak. A közeli Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) pedig a vitorlázás és a hajózás szerelmeseinek kínál kikapcsolódást.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Marbella nyugati részén, Nueva Andalucía exkluzív negyedében található, amely a Costa del Sol egyik legkedveltebb területe. A helyszín stratégiai fontosságú, közel a Földközi-tengerhez és a híres Puerto Banús kikötőhöz. A környék dinamikus, ötvözi a luxus életmódot a sportolási és kikapcsolódási lehetőségekkel. Marbella központja könnyen elérhető, ahol számos kulturális és szórakozási lehetőség várja a lakókat. A régióban található más városok, mint Estepona vagy Benalmádena, könnyen megközelíthetők, így a projekt kiváló bázist biztosít a Costa del Sol felfedezéséhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL188135
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a penthouse a Costa del Sol egyik legkeresettebb régiójában, Nueva Andalucíaban kínál különleges lehetőséget. Míg az Estepona környéki projektek, mint az Acqua Gardens (vanaf 418.800 €) és az Aby Upper (vanaf 320.000 €), alacsonyabb áron elérhetők, általában távolabb esnek a nagyobb városok központjától és kevesebb exkluzív szolgáltatást nyújtanak. A Benalmádenában található Alba Benalmadena (vanaf 598.000 €) közelebb van a Malaga repülőtérhez, de Nueva Andalucía nemzetközi hírneve, a golfpályák koncentrációja és a Puerto Banús közelsége teszi ezt az ingatlant különlegessé. Az itt kínált 950.000 eurós ár tükrözi a prémium elhelyezkedést, a magas minőségű kivitelezést és a hozzá tartozó exkluzív életmódot, amely a Marbella régióra jellemző. Más területeken hasonló árkategóriában gyakran nagyobb alapterületű, de kevésbé exkluzív környezetben elhelyezkedő ingatlanok találhatók.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
