Šis modernus, pietų kryptimi orientuotas stogo tipo butas yra įsikūręs prestižiniame Nueva Andalucía rajone, Marbella. Su 98 m² gyvenamuoju plotu, dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, šis būstas siūlo aukštos kokybės apdailą ir patogų, rafinuotą gyvenimo būdą. Būstas pasižymi erdvia terasa su privačiu baseinu, atveriančiu panoraminį vaizdą į jūrą, ir yra puikiai įrengtas gyventojų komfortui ir poilsiui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Nueva Andalucía, vakariniame Marbeljos pakraštyje, siūlydamas ramią, bet kartu urbanistinę aplinką. Jo artumas prie Puerto Banús uosto ir kitų miestų patogumų užtikrina lengvą prieigą prie pramogų ir paslaugų, išlaikant ramią gyvenamąją atmosferą.
Šis būstas atitinka ieškančius modernaus, patogaus ir stilingo namų kampelio prie Viduržemio jūros. Idealiai tinka asmenims ar poroms, vertinantiems kokybišką apdailą, privatumą (su nuosavu baseinu terasoje) ir greitą priėjimą prie vietinių paslaugų, tokių kaip restoranai, parduotuvės ir sporto objektai.
Nors projekto statybos datos nėra nurodytos, apibūdinimas rodo, kad tai yra modernaus dizaino ir aukštos kokybės apdailos objektas. Tikėtina, kad jis atitinka šiuolaikinius statybos standartus ir energijos efektyvumo reikalavimus, būdingus naujausiai statybai regione.
Šis projektas nepasiūlo didelio sklypo ar sodo, nes tai yra stogo tipo butas. Nors yra bendras baseinas komplekse, pagrindinis privatus baseinas yra terasoje, kuri gali būti riboto dydžio. Būstas orientuotas į 2 miegamuosius, todėl gali būti nepritapęs didesnėms šeimoms.
Šis būstas idealiai tinka tiems, kurie ieško modernaus būsto su išskirtiniais lauko poilsio elementais ir vaizdais. Jis puikiai tiks kaip antrieji namai saulėje, kur galima mėgautis Viduržemio jūros klimatu, golfo žaidimo galimybėmis ir artumu prie Marbeljos pramogų. Taip pat, tai gali būti patrauklus variantas tiems, kurie vertina patogumą turint visas paslaugas ranka pasiekiamos, tačiau nori gyventi ramioje, saugioje ir estetiškoje aplinkoje. Gyventojai, kurie reguliariai keliauja, įvertins greitą priėjimą prie Malagos oro uosto. Būstas tinkamas tiek jaunoms, tiek vyresnėms poroms, vertinančioms kokybę, dizainą ir saulės pilną gyvenimo būdą.
Nekilnojamasis turtas pasižymi aukštos kokybės medžiagomis ir nepriekaištinga apdaila, kaip nurodyta projekto aprašyme. Tai apima modernius dizaino elementus, kruopštų meistriškumą ir dėmesį detalėms, siekiant sukurti elegantišką ir rafinuotą aplinką. Būstui būdingi modernūs baldų komplektai, oro kondicionieriai karštam ir šaltam orui, grindinis šildymas vonios kambariuose ir įmontuotos spintos. Didelės stiklinės durys iš gyvenamojo ploto veda į terasą, maksimaliai išnaudojant natūralią šviesą ir vaizdus. Šie bruožai kartu su modernia virtuve ir vonios kambario įranga sukuria komfortišką ir prabangią gyvenamąją erdvę.
Šio dviejų miegamųjų stogo tipo buto kaina prasideda nuo 950 000 eurų. Ši kaina atspindi prestižinę Nueva Andalucía vietą, modernią apdailą ir papildomus privalumus, tokius kaip privati terasa su baseinu ir panoraminiai vaizdai. Būstų kainos tokiuose rajonuose kaip Nueva Andalucía gali svyruoti priklausomai nuo tikslios vietos, dydžio, vaizdų ir papildomų patogumų. Šiuo metu siūlomas vienas vienetas už nurodytą kainą, kas rodo ribotą pasiūlą tokiame ieškomame regione, ypač su tokiais išskirtiniais bruožais.
Nueva Andalucía, Marbella, siūlo dinamišką, tačiau rafinuotą gyvenimo būdą. Šis rajonas yra žinomas dėl savo aukštos kokybės gyvenimo, gausybės golfo aikštynų, išskirtinių restoranų ir artumo prie kosmopolitiško Puerto Banús. Būdamas arčiau gamtos ir tuo pačiu mieste, gyventojai gali mėgautis ramiomis rytinėmis kavomis terasoje su vaizdu į jūrą, o popietę praleisti tyrinėdami vietinius paplūdimius ar golfo aikštynus. Vakarai gali būti skirti gurmaniškiems patiekalams viename iš daugelio rajono restoranų ar pasivaikščiojimui po gyvybingą prieplauką. Visos kasdienės reikšmingos paslaugos, tokios kaip vaistinės, prekybos centrai ir bankai, yra pasiekiamos pėsčiomis, užtikrinant patogų ir nesudėtingą kasdienį gyvenimą.
Gyvenimas Nueva Andalucía rajone, Marbella, suteikia prieigą prie daugybės patogumų. Per 2 kilometrus rasite 70 restoranų, 4 vaistines, 4 bankus, 10 kavinių ir 1 odontologą, o tai užtikrina, kad visos kasdienės reikšmės paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Artumas prie golfo aikštynų, tokių kaip Los Naranjos ir Las Brisas, daro šią vietą patrauklią golfo mėgėjams. Be to, netoliese yra sporto centrai ir tarptautinės mokyklos. Uostas Puerto Banús, su savo parduotuvėmis, restoranais ir naktiniu gyvenimu, yra vos už 700 metrų. Viešojo transporto sistema su 10 linijų ir 50 sustojimų palengvina judėjimą po regioną.
Nueva Andalucía yra žinoma kaip 'Marbeljos sodas', siūlanti ne tik aukštos klasės būstus, bet ir žaliąsias zonas bei įspūdingus golfo aikštynus. Ši strateginė lokacija, netoli jūros ir svarbiausių Marbeljos lankytinų vietų, suteikia gyventojams galimybę mėgautis tiek ramiu gamtos prieglobsčiu, tiek miesto teikiamais patogumais.
Nueva Andalucía yra strategiškai įsikūrusi tarp Marbeljos centro ir San Pedro de Alcántara, vakarinėje Costa del Sol pakrantėje. Šis rajonas, esantis netoli Puerto Banús uosto, siūlo unikalų derinio: arti miesto šurmulio ir pramogų, bet kartu ir ramią, išskirtinę gyvenamąją aplinką. Jo padėtis leidžia lengvai pasiekti kitus svarbius miestus kaip Estepona į vakarus ir Fuengirola į rytus, tuo pačiu išlaikant ryšį su Marbeljos prestižu ir golfo kurortų infrastruktūra.
Nekilnojamasis turtas yra patogiai įsikūręs 45 km nuo Malagos Costa del Sol oro uosto, suteikiant lengvą susisiekimą tarptautiniais maršrutais. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o kiti, kaip Playa Canina Ventura del Mar, pasiekiami per 2.2 km. Daugiau nei 70 restoranų, 4 vaistinės ir 4 bankai yra pasiekiami pėsčiomis ar trumpo pasivažinėjimo atstumu. Golfo mėgėjams, tokie žymūs aikštynai kaip Golf Los Naranjos yra vos už 2 km. EV įkrovimo stotelė yra už 368 metrų, o vaistinė – už 64 metrų, užtikrinant kasdienį patogumą.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdinga švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19.1°C, o saulės valandų skaičius per metus – apie 3856, kas yra vienas didžiausių Europoje. Tai sukuria palankias sąlygas ilgam lauko veiklų sezonui, ypač maudynėms jūroje, kurios mėgiamos maždaug 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būsto aukštis virš jūros lygio yra tik 7 metrai, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra plokščias (0.0%), užtikrinant lengvą priėjimą prie pakrantės ir jūros malonumų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis objektas yra arti kelių gražių paplūdimių, įskaitant Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km). Šie paplūdimiai, esantys Costa del Sol pakrantėje, siūlo puikias sąlygas poilsiui ir vandens sportui. Regionas yra pasaulinio garso golfo sostinė, su tokiomis aikštynais kaip Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) vos už kelių minučių kelio. Be to, netoliese yra įvairios sporto įstaigos, tokios kaip sporto centrai ir uolos laipiojimo vietos, užtikrinančios daugybę laisvalaikio pasirinkimų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra strategiškai įsikūrusi tarp Marbeljos centro ir San Pedro de Alcántara, vakarinėje Costa del Sol pakrantėje. Šis rajonas, esantis netoli Puerto Banús uosto, siūlo unikalų derinio: arti miesto šurmulio ir pramogų, bet kartu ir ramią, išskirtinę gyvenamąją aplinką. Jo padėtis leidžia lengvai pasiekti kitus svarbius miestus kaip Estepona į vakarus ir Fuengirola į rytus, tuo pačiu išlaikant ryšį su Marbeljos prestižu ir golfo kurortų infrastruktūra.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL188135
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía, Marbella, išsiskiria iš kitų Costa del Sol regionų savo unikaliu deriniu tarp prestižinio Marbeljos gyvenimo būdo ir golfo sostinės statuso. Palyginus su Acqua Gardens ar Aby Upper Esteponoje, kurios yra arčiau prieigos prie jūros ir gali pasiūlyti žemesnes kainas, Nueva Andalucía orientuojasi į aukštesnės klasės būstus su išskirtiniais vaizdais ir artumu prie golfo laukų. Alba Benalmadena, nors ir siūlo prieinamesnį variantą, nėra taip glaudžiai susijusi su golfo kultūra. Šio konkretaus stogo tipo buto kaina nuo 950 000 € yra aukštesnė nei nurodytų Esteponos projektų, bet atspindi didesnę paklausą ir unikalias šios Marbeljos vietos savybes. Tai rodo, kad Nueva Andalucía yra orientuota į pirkėjus, ieškančius ne tik būsto prie jūros, bet ir įtraukiančio, aktyvaus gyvenimo būdo su aukščiausio lygio sporto ir laisvalaikio galimybėmis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
