Situat în prestigioasa zonă Nueva Andalucía din Marbella, acest penthouse oferă o combinație de design modern și finisaje de înaltă calitate. Cu o suprafață interioară de 98 m², proprietatea dispune de două dormitoare, ambele cu băi proprii, și un living spațios care se deschide spre o terasă privată. Amplasarea sa permite acces facil la facilitățile zonei, fiind totodată o oază de liniște.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest penthouse este situat într-o zonă urbană vibrantă din Nueva Andalucía, cu numeroase facilități la distanță de mers pe jos. Plaja și marina Puerto Banús se află în proximitate, oferind acces rapid la activități de agrement și servicii, în timp ce aeroportul Malaga este la 45 km distanță.
Proprietatea se adresează celor care caută un stil de viață confortabil și modern, cu acces la servicii esențiale și opțiuni de recreere. Cele două dormitoare cu băi proprii oferă intimitate, iar terasa privată este ideală pentru relaxare. Poziționarea sa în apropierea terenurilor de golf și a plajei satisface dorința de a locui într-o zonă activă.
Acest penthouse face parte dintr-un complex modern, construit cu materiale de calitate superioară. Deși detaliile specifice despre faza de construcție nu sunt menționate, finisajele de excepție și designul contemporan sugerează o dezvoltare recentă sau renovată, menită să ofere un standard înalt de locuire.
Proiectul nu oferă grădină privată extinsă, focusul fiind pe terasa la nivelul penthouse-ului. De asemenea, deși complexul dispune de piscină comunitară, accesul direct la alte facilități sportive sau de agrement specifice zonei, precum terenuri de tenis sau spa-uri, nu este detaliat în informațiile furnizate.
Această proprietate se potrivește unui cumpărător care caută un rezidență principală sau secundară într-o locație de top pe Costa del Sol, punând accent pe proximitatea față de servicii, viața de noapte și activitățile de agrement. Este ideală pentru profesioniști activi, cupluri sau investitori care apreciază un stil de viață modern, cu acces facil la golf, plaje și restaurante de calitate. Persoanele care doresc să se bucure de soarele Andaluziei pe tot parcursul anului, beneficiind de un climat blând și de o infrastructură bine dezvoltată, vor găsi în această proprietate un spațiu confortabil și elegant.
Penthouse-ul se remarcă prin finisajele de excepție și atenția la detalii, construite cu materiale de cea mai bună calitate. Acest lucru se reflectă în designul modern și elegant, cu elemente precum băi proprii pentru fiecare dormitor și o bucătărie deschisă, integrată perfect în spațiul de locuit. Sistemele de climatizare (aer condiționat cald și rece), pardoseala încălzită în băi și ferestrele de înaltă performanță contribuie la confortul pe tot parcursul anului. Terasa acoperită, cu piscină privată, extinde spațiul de locuit și oferă un cadru plăcut pentru relaxare și socializare, sublininiind un standard ridicat de construcție și amenajare.
Acest penthouse cu două dormitoare este listat la prețul de 950.000 €. Prețul reflectă locația premium din Nueva Andalucía, finisajele de înaltă calitate și caracteristicile specifice, precum terasa privată și priveliștea spre mare. Deși nu sunt menționate alte unități disponibile sau variații de preț, acest preț indică o poziționare în segmentul superior al pieței imobiliare din zonă, specific pentru proprietățile de acest tip.
Zona Nueva Andalucía, în Marbella, unde este situat acest penthouse, este recunoscută pentru stilul său de viață sofisticat și proximitatea față de facilități diverse. Este un loc unde activitățile cotidiene pot include o cafea la o terasă locală, o sesiune de cumpărături în Puerto Banús sau o plimbare pe plajă. Zona este activă pe tot parcursul anului, atrăgând atât rezidenți permanenți, cât și vizitatori internaționali. Proximitatea față de terenuri de golf de renume și fața spre mare contribuie la o atmosferă distinctă, potrivită pentru cei care apreciază un mediu dinamic, dar totuși relaxant.
Locuirea în Nueva Andalucía înseamnă a fi înconjurat de facilități. La doar câteva minute de mers pe jos se află supermarketuri, farmacii și bănci, eliminând necesitatea deplasărilor cu mașina pentru cumpărături zilnice. Proximitatea față de 70 de restaurante și 10 cafenele sugerează o viață socială activă și o varietate culinară bogată. De asemenea, apropierea de 4 farmacii și 1 dentist oferă siguranță și confort. Această densitate de servicii într-o rază de 2 km face ca viața de zi cu zi să fie practică și plăcută, integrând rezidența într-un mediu urban complet echipat.
Această locație se află în inima regiunii animate a Costa del Sol, oferind o perspectivă asupra proximității față de centre urbane majore, zone de coastă și facilități de agrement. Harta ilustrează accesibilitatea la aeroporturi, plaje, terenuri de golf și alte puncte de interes, conturând un tablou al stilului de viață dinamic al zonei.
Acest penthouse este situat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială exclusivistă la vest de Marbella. Poziționarea sa strategică oferă un echilibru între liniștea specifică unei zone rezidențiale și proximitatea față de agitația urbană a orașului Marbella și a portului Puerto Banús. Se află la o distanță rezonabilă de alte centre importante de pe Costa del Sol, precum Estepona și Benalmádena, menținând totuși o identitate proprie distinctă prin accentul pus pe golf și facilitățile de lux.
Acest penthouse beneficiază de o poziționare excelentă din punct de vedere al accesibilității. Plaja Playa de Puerto Banús se află la doar 301 metri, iar alte plaje sunt accesibile în maxim 3.1 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 45 km, facilitând călătoriile internaționale. Pentru golf, terenuri precum Los Naranjos și Las Brisas sunt la aproximativ 2 km distanță. Supermarketurile și farmaciile sunt la scurtă distanță, 353 m și, respectiv, 64 m. Accesul la 10 linii de transport public cu 50 de opriri în apropiere sporește mobilitatea fără automobil.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Nueva Andalucía este tipic mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C, variind între 12°C și 27°C. Cu un istoric de 3.856 de ore de soare pe an, zona oferă condiții ideale pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Altitudinea de 7 metri deasupra nivelului mării, în combinație cu o pantă de 0.0% spre plajă, indică o localizare plană și accesibilă, aproape de coastă, unde influența mării moderează temperaturile.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la o varietate de activități de agrement. Plaja Playa de Puerto Banús este la doar 301 m, iar alte opțiuni includ Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km). Pentru pasionații de golf, terenuri de top precum Golf Los Naranjos și Real Club de Golf Las Brisas sunt la aproximativ 2 km. Centrul sportiv Polideportivo San Pedro este la 2.5 km, iar marina Puerto Deportivo José Banus, la 0.7 km, oferă posibilități suplimentare de petrecere a timpului liber, completând oferta bogată a regiunii.
Sursă: OpenStreetMap
Acest penthouse este situat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială exclusivistă la vest de Marbella. Poziționarea sa strategică oferă un echilibru între liniștea specifică unei zone rezidențiale și proximitatea față de agitația urbană a orașului Marbella și a portului Puerto Banús. Se află la o distanță rezonabilă de alte centre importante de pe Costa del Sol, precum Estepona și Benalmádena, menținând totuși o identitate proprie distinctă prin accentul pus pe golf și facilitățile de lux.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL188135
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum Acqua Gardens în Estepona (prețuri de la 418.800 €) sau Aby Upper în Estepona (prețuri de la 320.000 €), acest penthouse din Nueva Andalucía se distinge printr-un preț semnificativ mai ridicat (950.000 €), reflectând locația sa premium și caracteristicile specifice. Deși proiecte precum Alba Benalmádena (prețuri de la 598.000 €) se situează la un nivel intermediar, penthouse-ul din Marbella se poziționează în segmentul de lux. Zone precum Estepona pot oferi prețuri mai accesibile pe metru pătrat, adesea cu accent pe dezvoltări noi, în timp ce Benalmádena combină atractivitatea turistică cu accesibilitatea. Nueva Andalucía, prin proximitatea sa față de Puerto Banús și terenurile de golf de elită, justifică un preț premium, atrăgând un segment de piață care valorizează exclusivitatea și accesul direct la facilități de top, spre deosebire de alte zone de pe Costa del Sol care pot fi mai axate pe turism de masă sau pe un ritm de viață mai liniștit.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
