Αυτό το ανακαινισμένο διπλό πενthouse βρίσκεται στην αστική συνοικία Monte Paraíso, τοποθετημένο επί της Χρυσής Μίλια (Golden Mile) στη Μάλαγα. Η κατασκευή χρονολογείται από το 1998, αλλά η συγκεκριμένη κατοικία έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση. Το ακίνητο προσφέρει συνολική επιφάνεια 193 τ.μ., δια distribuée σε τρία επίπεδα με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται ως αστική με άμεση εγγύτητα σε κεντρικές υπηρεσίες, την ακτή και της μαρίνα του Πουέρτο Μπανούς.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Het project bevindt zich op de Golden Mile, een centrale zone tussen Marbella en San Pedro. De ligging is op loopafstand van de kustlijn en het stadscentrum. Voorzieningen zoals supermarkten, banken en horeca zijn direct in de buurt gelegen. Dit zorgt voor een stedelijke woonervaring met volledige toegang tot recreatieve faciliteiten.
De indeling biedt drie slaapkamers met eigen badkamers, wat functioneel is voor gezinnen of stellen die veel gasten ontvangen. De aanwezigheid van meerdere terrassen en een open woonkeuken ondersteunt een levensstijl gericht op buiten leven. De twee parkeerplaatsen en een berging voldoen aan de opslagbehoeften in een stedelijke setting.
Het gebouw is opgeleverd in 1998 en valt onder bestaande bouw, maar de specifieke unit is recent volledig gerenoveerd. De technische installaties, waaronder vloerverwarming en airconditioning, zijn gemoderniseerd. Er is geen bouwfase van toepassing; de woning is direct beschikbaar voor bewoning.
Het project beschikt niet over een privézwembad, maar maakt gebruik van gemeenschappelijke faciliteiten. Vanwege de locatie nabij een drukke weg en toeristisch gebied kan er sprake zijn van omgevingsgeluid. Het is geen gelijkvloerse woning; de trap naar de bovenverdieping kan een beperking vormen voor mensen met mobiliteitsproblemen.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι σε κεντρική τοποθεσία. Το ασφαλές περιβάλλον και η απουσία συντήρησης εξωτερικών χώρων το καθιστούν κατάλληλο για άτομα που ταξιδεύουν συχνά. Για οικογένειες με παιδιά, η εγγύτητα σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις προσφέρει πρακτικά πλεονεκτήματα. Επίσης, άτομα που εκτιμούν ιδιαίτερα τη μαζική εστίαση και τη νυχτερινή ζωή στην άμεση γειτονιά, βρίσκουν εδώ μια κατάλληλη βάση. Η διάταξη με τρεις σουίτες προσφέρει ιδιωτικότητα για τους επισκέπτες χωρίς να χρειάζεται να μοιράζεται η κύρια κατοικία. Είναι λιγότερο κατάλληλο για άτομα που αναζητούν απόλυτη ησυχία ή απομονωμένες αγροτικές κατοικίες.
Η πρόσφατη ανακαίνιση εισήγαγε μια σκανδιναβική τεχνοτροπία, που εκφράζεται σε μια απαλή χρωματική παλέτα και τη χρήση ξύλινων δαπέδων. Έχουν επιλεγεί υλικά που συνδυάζουν μια μοντέρνα εμφάνιση με λειτουργικότητα, όπως μεγάλες γυάλινες συρόμενες πόρτες προς τις βεράντες. Η τεχνική κατάσταση είναι ενημερωμένη, εξοπλισμένη με κλιματισμό και θέρμανση δαπέδου σε όλους τους χώρους, εξασφαλίζοντας άνεση όλο το χρόνο. Τα μπάνια ανακαινίστηκαν και επωφελούνται από φυσικό φως. Η κουζίνα είναι ανοιχτή και ενσωματωμένη στο σαλόνι, διευρύνοντας τον κοινωνικό χώρο. Παρόλο που το έτος κατασκευής είναι το 1998, οι καταλήξεις και οι εγκαταστάσεις εκσυγχρονίστηκαν για να πληρούν τις τρέχουσες προδιαγραφές διαβίωσης. Η ύπαρξη σταθμού φόρτισης για ηλεκτρικά οχήματα δείχνει μια σχεδιαστική σκέψη σχετικά με τη σύγχρονη κινητικότητα.
Η τιμή ζήτησης ξεκινά από €3.200.000, θέτοντας το έργο στο ανώτερο τμήμα της αγοράς ακινήτων στην Κόστα ντελ Σολ. Η τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση στη Χρυσή Μίλια, τον χαρακτήρα πενthouse και την πρόσφατη ανακαίνιση. Είναι διαθέσιμη μόνο μία μονάδα σε αυτή τη διαμόρφωση. Παρόμοια σπίτια σε αυτή την συγκεκριμένη πολυκατοικία ποικίλλουν συνήθως σε τιμή ανάλογα με την ακριβή θέση και την θέα.
De Χρυσή Μίλια (Golden Mile) is een regio met υψηλή πυκνότητα παροχών και μια πολύ δραστήρια κοινωνική ατμόσφαιρα. Η καθημερινή ζωή εδώ περιλαμβάνει μικρές αποστάσεις προς παραλίες, μαρίνας και εστιατόρια. Η εγγύτητα στο Πουέρτο Μπανούς σημαίνει ότι υπάρχει πάντα δραστηριότητα, τόσο το καλοκαίρι όσο και τον χειμώνα. Οι κάτοικοι μπορούν να επιλέξουν έναν ενεργό τρόπο ζωής με γκολφ, θαλάσσια αθλήματα ή γυμναστική στη γειτονιά. Η παρουσία διεθνών σχολείων και υγειονομικής περίθαλψης στην άμεση περιοχή το καθιστά πρακτικό για μόνιμη διαβίωση από οικογένειες. Η συνοικία Monte Paraíso προσφέρει μια κλειστή κοινότητα, προσθέτοντας ιδιωτικότητα και ασφάλεια στο άλλατε δυναμικό περιβάλλον. Η ηλιόλουστη προσανατολισμός εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως στις βεράντες, διευκολύνοντας τη μετάβαση από εσωτερικό σε εξωτερικό χώρο.
Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από υψηλή πυκνότητα παροχών. Σε απόσταση περπατήματος βρίσκονται πολλά σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τράπεζες. Η εγγύτητα στο Πουέρτο Μπανούς προσφέρει ένα ευρύ φάσμα από μπουτίκ, πολυτελή καταστήματα και εστιατόρια. Για καθημερινές ανάγκες δεν είναι απαραίτητο να διανυθούν μεγάλες αποστάσεις. Η υποδομή είναι καλά αναπτυγμένη, με καλές συνδέσεις προς τον αυτοκινητόδρομο (AP-7) που δίνει πρόσβαση σε άλλες πόλεις στην ακτή. Η γειτονιά είναι περιφραγμένη και φρουρούμενη, δημιουργώντας ένα ασφαλές περιβάλλον διαβίωσης εντός της πιο πολυσύχναστης πόλης. Ο συνδυασμός τουριστών και μόνιμων κατοίκων δημιουργεί μια κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα. Στην άμεση γειτονιά εδρεύουν διάφορα κέντρα φυσικής κατάστασης και αθλητικοί σύλλογοι, διευκολύνοντας τους ενεργούς κατοίκους.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση του έργου στη Χρυσή Μίλια, απευθείας δυτικά του κέντρου της ΜάρμπEL. Κάποιος βλέπει τη μικρή απόσταση από την ακτογραμμή και το λιμάνι του Πουέρτο Μπανούς. Οι πράσινες ζώνες στο περιβάλλον υποδεικνύουν την εγγύτητα των γηπέδων γκολφ. Οι οδοί σύνδεσης προς τους αυτοκινητόδρομους είναι ορατές, υποδεικνύοντας την καλή προσβασιμότητα της τοποθεσίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Het project bevindt zich op de Golden Mile, de centrale wervelkolom van de westkust van Málaga. Het ligt direct tussen Marbella en Puerto Banús. Deze positie wordt gezien als een van de meest centrale en gewilde locaties van de Costa del Sol. Het biedt de balans tussen toegang tot het bruisende nachtleven van Banús en de chique sfeer van Marbella Centrum. De ligging is strategisch voor het verkennen van de rest van de regio, met snelle toegang tot de snelwegen die naar de luchthaven en andere kustplaatsen leiden.
Η παραλία του Πουέρτο Μπανούς βρίσκεται σε απόσταση μικρότερη των 500 μέτρων, что σημαίνει ότι κάποιος μπορεί να περπατήσει μέχρι τη θάλασσα. Διάφορα διάσημα γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Golf Las Brisas και το Los Naranjos, βρίσκονται σε μικρή απόσταση περίπου 2,5 χιλιομέτρων, που είναι προσβάσιμο με αυτοκίνητο σε λίγα λεπτά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται στα 45 χιλιόμετρα, что συνήθως έχει ως αποτέλεσμα χρόνο ταξιδιού 30 έως 40 λεπτά σε κανονικές συνθήκες κυκλοφορίας. Πόλεις όπως η ΜάρμπEL και η Εστεπόνα είναι εύκολα προσβάσιμες μέσω του N-340. Για τα καθημερινά ψώνια υπάρχει ένα σούπερ μάρκετ σε απόσταση 276 μέτρων. Ένα νοσοκομείο είναι διαθέσιμο σε απόσταση 1,5 χιλιομέτρων.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Υπάρχουν περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ανά έτος, εξασφαλίζοντας ένα ηλιοφανές κλίμα για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η θέση στα 14 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εγγυάται ένα ήπιο θαλάσσιο κλίμα χωρίς ακραίες διακυμάνσεις θερμοκρασίας. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από τους 20°C. Η νοτιοανατολική προσανατολισμός του κτιρίου εξασφαλίζει προστασία από τον ψυχρότερο βόρειο άνεμο και μεγιστοποιεί την έκθεση στο πρωινό ήλιο. Η εγγύτητα του βουνού La Concha μπορεί να επηρεάσει τις τοπικές κατευθύνσεις του ανέμου, αλλά προσφέρει ταυτόχρονα ένα προστατευτικό φράγμα εναντίον των καιρικών συνθηκών από το εσωτερικό.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην άμεση γειτονιά υπάρχουν διάφορες παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa de Puerto Banús στα 517 μέτρα. Αυτές οι παραλίες είναι συχνά πολυσύχναστες και προσφέρουν παροχές όπως παραλιακά κλαμπ και εστιατόρια. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι βέλτιστα τοποθετημένη με πολλαπλά γήπεδα γκολφ 18 οπών σε μικρή απόσταση. Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως γυμναστήρια, γήπεδα τένις και δυνατότητες θαλάσσιων σπορ είναι άφθονες σε ακτίνα 3 χιλιομέτρων. Η μαρίνα του Πουέρτο Μπανούς προσφέρει αναψυχή με τη μορφή πεζοπορίας δίπλα στα γιοτ και καθισμάτων σε εξωτερικούς χώρους. Η πολιτιστική ποικιλομορφία στη γειτονιά έχει ως αποτέλεσμα ένα ευρύ φάσμα διεθνών κουζίνων.
Πηγή: OpenStreetMap
Het project bevindt zich op de Golden Mile, de centrale wervelkolom van de westkust van Málaga. Het ligt direct tussen Marbella en Puerto Banús. Deze positie wordt gezien als een van de meest centrale en gewilde locaties van de Costa del Sol. Het biedt de balans tussen toegang tot het bruisende nachtleven van Banús en de chique sfeer van Marbella Centrum. De ligging is strategisch voor het verkennen van de rest van de regio, met snelle toegang tot de snelwegen die naar de luchthaven en andere kustplaatsen leiden.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL118344
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα στα Μίχας (Lantana Residencial) ή στο Τόρε ντελ Μαρ (Aquamar), η τιμή ζήτησης αυτού του αντικειμένου είναι σημαντικά υψηλότερη. Αυτό εξηγείται από την αποκλειστικότητα της τοποθεσίας στη Χρυσή Μίλια, την άμεση εγγύτητα στο Πουέρτο Μπανούς και τη μεγαλύτερη επιφάνεια διαβίωσης και την πολυτελή επίπλωση. Ενώ τα έργα στην Εστεπόνα (Etherna Homes 2) προσφέρουν νέα κατασκευή, αυτό το έργο προσφέρει το ώριμο πράσινο περιβάλλον μιας υφιστάμενης πολυκατοικίας και άμεση διαθεσιμότητα χωρίς χρόνο αναμονής για παράδοση. Οι συναλλαγές ακινήτων σε αυτή την περιοχή είναι υψηλές (4.743), что δείχνει μια ρευστή αγορά. Ο τρόπος ζωής εδώ είναι πιο αστικός και προσανατολισμένος στα πολυτελή ψώνια και την ψυχαγωγία σε σύγκριση με τις περισσότερο κατοικημένες ή ήσυχες παραθαλάσσιες πόλεις όπως τα Μίχας ή το Τόρε ντελ Μαρ. Η επένδυση αντικατοπτρίζει την premium της τοποθεσίας και τη δυνατότητα πεζοπορίας προς εγκαταστάσεις υψηλής ποιότητας, κάτι που σε φθηνότερες περιοχές απαιτεί συχνά αυτοκίνητο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID