Ovaj renovirani trosobni duplex penthouse smješten je u urbanizaciji Monte Paraíso na Zlatnoj milji u Marbelli. Nudi stambeni prostor od 193 m² s pogledom na more i planinu La Concha. Objekt je izgrađen 1998. godine, ali je nedavno prošao temeljitu obnovu u skandinavskom stilu. Nalazi se na 14 metara nadmorske visine, u urbanom okruženju u blizini luksuzne marine Puerto Banús.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u urbanizaciji Monte Paraíso, iznad hotela Puente Romano. Udaljenost do mora je kratka šetnja, a luksuzna marina Puerto Banús nalazi se u neposrednoj blizini. Okolina je urbana s brojnim komercijalnim sadržajima, a golf tereni su dostupni na manje od 3 kilometra.
Stanovanje nudi tri spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama, što odgovara potrebama obitelji ili parova koji traže dodatni prostor. Postoje dvije parking mjesta i spremište. Zajednički sadržaji uključuju unutarnji bazen, teretanu i recepciju, čime se poboljšava svakodnevna funkcionalnost i sigurnost.
Zgrada je izgrađena 1998. godine i trenutno je u fazi konačnog dovršenja po pitanju prodaje, jer je stan potpuno renoviran i spreman za useljenje. Kupnja ne uključuje razvojne rizike povezane s novogradnjom, a stan se namjesto 'od' cijene nudi kao fiksni, završeni proizvod.
Radi se o starijoj zgradi, ne o novogradnji. Stan nema vlastiti bazen, već koristi zajedničke prostorije. Kao penthouse zahtijeva korištenje lifta ili stepenica za pristup, što može biti ograničenje za osobe s smanjenom pokretljivošću. Nalazi se u gusto naseljenom urbanom području, što znači manje privatnosti u odnosu na izoliranu vilu.
Ovo svojstvo odgovara osobama koje traže stanovanje na visokoj razini bez održavanja privatnog vrta. Također je prikladno za one koji cijene blizinu gradskih sadržaja i zabave u Puerto Banúsu. Konfiguracija s tri spavaće sobe omogućuje rad od kuće uz odvojene prostorije. Nije prikladno za one koji traže potpunu tišinu i izolaciju od gradske buke ili one s ograničenim mobilitetom zbog stubišta.
Renoviranje je izvedeno u skandinavskom stilu s naglaskom na svijetlo i prostor. Podovi su od drveta. Sustavi grijanja uključuju podno grijanje, što povećava toplinsku ugodnost u zimskim mjesecima. Kupaonice su renovirane s kvalitetnim sanitarnom opremom. Prozori su veliki, od poda do plafona, osiguravajući prirodno svjetlo i maksimalno iskorištavanje pogleda.
Cijena je fiksirana na 3.200.000 €. Za ovaj iznos se nudi specificirani stan od 193 m². Cijena uključuje renoviranje, namještaj i dvije parking mjesta. Tržišna vrijednost u ovom segmentu Zlatne milje varira ovisno o točnom pogledu i katu, ali ovakvi penthouseovi s panoramskim pogledom na more i planine rijetki su u ponudi, što utječe na cijenu.
Ova lokacija nudi urbani stil života s visokom razinom usluga. Svakodnevni ritam može uključivati šetnju do plaže ili susjednih trgovina. Okolica je gusta i živahna, s mnogo restorana i aktivnosti. Sigurnost je osigurana 24 sata, što pridonosi osjećaju sigurnosti u urbanom okruženju. Pristup sadržajima je omogućen pješice, smanjujući ovisnost o automobilu za osnovne potrebe, ali sezonski turizam može povećati promet i gužvu.
Okolina nudi gustu mrežu usluga. Do zračne luke Malage je 45 kilometara. U radijusu od 2 kilometra nalazi se 69 restorana i nekoliko banaka. Bolnica je udaljena 1,5 kilometra. Područje je dobro povezano autoputevima s ostatkom regije, ali lokalno kretanje je moguće pješke ili biciklom uz pomoć 11 linija javnog prijevoza koje prolaze kroz područje.
Kartica prikazuje poziciju u urbanizaciji Monte Paraíso. Označeni su pristupni puteci, blizina obalnog puta (N-340) i udaljenosti do ključnih točaka kao što su Puerto Banús i Puente Romano. Vidljivo je i nadmorsko uzdignuće u odnosu na obalnu liniju.
Približno područje · točna adresa na upit
Zlatna milja je glavna trgovinska i stambena os Marbelle. Ova lokacija je centralnija od Esteponse, ali luksuznija od centra Málage. Nudi balans između pristupa marini i golfu. Pozicioniranje između Marbelle i Puerto Banúsa omogućava brz pristup oba centra, ali je izloženo intenzivnijem prometu u ljetnoj sezoni.
Plaža Puerto Banús nalazi se na 517 metara od objekta. Najbliži golf teren je Real Club de Golf Las Brisas na 2,4 kilometra. Supermarkt je 276 metara udaljen. Luka Puerto José Banús je na 200 metara. Međunarodne škole, poput British International School, su na 4,7 kilometara, što olakšava logistiku za obitelji s djecom.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje ima više od 3.800 sati sunca godišnje. Prosječna godišnja temperatura je 19,2 °C. Sezona kupanja traje pet mjeseci kada je temperatura vode iznad 20 °C. Nalazi se na niskoj nadmorskoj visini od 14 metara, što znači umjereno priobalno klimatsko utjecaj s manje vjetrovitosti u odnosu na više predjele. Zime su blage s prosječnim temperaturama oko 12 °C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze brojne plaže, uključujući Playa de Puerto Banús i Playa de San Pedro. Regija poznata po golf terenima, a u okolini su tri različita kluba u radijusu od 3 kilometra. Dostupni su sportski centri, uključujući polideportivo na 2,4 kilometra i brojne gimnazijske centre. Postoji i mogućnost ronjenja i vodenih sportova u obližnjim marinama.
Izvor: OpenStreetMap
Zlatna milja je glavna trgovinska i stambena os Marbelle. Ova lokacija je centralnija od Esteponse, ali luksuznija od centra Málage. Nudi balans između pristupa marini i golfu. Pozicioniranje između Marbelle i Puerto Banúsa omogućava brz pristup oba centra, ali je izloženo intenzivnijem prometu u ljetnoj sezoni.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.3°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.2°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.2°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL118344
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar ili Lantana u Mijas, ovaj predmet se nalazi u znatno višem cjenovnom segmentu. Dok navedeni projekti nude 'od' cijene ispod 300.000 €, ovaj penthouse na Zlatnoj milji košta više od 3 milijuna €. Ova cijena odražava ne samo veličinu i obnovu, već i lokaciju u samom srcu Marbelle te blizinu elitnim sadržajima. U poređenju s novogradnjama u istočnoj Costa del Sol, ovdje se plaća za status, ustanovljenu okolinu i direktan pristup uslugama visokog profila, za razliku od rezidencijalnih područja usmjerenih na obitelji ili mirovinu dalje od centra.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID