Šis renovuotas trijų miegamųjų dviejų lygių penthouse apartamentas įsikūręs Monte Paraíso urbanizacijoje, esančioje Marbella Golden Mile. Pastatas pastatytas 1998 metais, o butas atnaujintas Skandinavijos stiliaus estetika. Objektas yra 14 metrų virš jūros lygio, orientuotas į pietryčius, siūlo vaizdus į jūrą ir La Concha kalną. Uždara teritorija su 24 valandų apsauga užtikrina saugumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra tiesiai virš Puente Romano komplekso, ant kalno šlaito. Atstumas iki Puerto Banús jachtklubo yra apie 200 metrų, o iki artimiausio pliažo, mažiau nei kilometras. Ši vieta sujungia artimą prieigą prie jūros su reginiu į kalnus, o kalvos padėtis suteikia natūralią apsaugą nuo tiesioginio miesto triukšmo.
Išplanavimas apima tris miegamuosius su vonios kambariais, kas tinka šeimai ar porai. Dvigubas aukštas (duplex) leidžia atskirti poilsio zoną nuo dienos zonos. Erdus terasos plotas ir dideli langai leidžia maksimaliai išnaudoti šviesą, o dvi parosavietės automobiliams spręsta transporto problemą mieste.
Objekto statyba užbaigta 1998 metais, tačiau atliktas kokybiškas remontas, atnaujinus interjerą ir inžinerines sistemas. Įrengta grindų šildymo sistema visame bute. Objektas yra visiškai paruoštas gyvenimui be jokių papildomų statybos darbų, o komplekse įrengtos šiuolaikinės laisvalaikio zonos.
Butas neturi privačaus baseino, tik bendrąjį komplekso baseiną. Dėl vietos artumo Puerto Banús, vasaros sezono metu gali padidėti intensyvus judėjimas aplinkiniuose rajonuose. Pastato aukštis nėra žemas, todėl gali reikėti naudotis liftu norint pasiekti butą, jei jis ne pirmame aukšte (kaip paprastai būna penthouse).
Šis projektas tinka asmenims, siekiantiems rezidencijos su aukščiausiu komforto lygiu viename iš prestižiškiausių Ispanijos regionų. Tai tinkamas pasirinkimas investuotojams, ieškantiems objekto trumpalaikiai nuomai dėl artumo Puerto Banús. Taip pat tinka šeimoms, kurios siekia tarptautinės aplinkos (artimos tarptautinės mokyklos) ir galimybės derinti gyvenimą su turizmu. Nesiseka tiems, kurie ieško atokios sodybos, toliau nuo miesto triukšmo.
Nesenai atliktas remontas atspindi šiuolaikinius standartus: grindys dengtos aukštos kokybės mediena, vonios kambariuose įrengta šiuolaikiška san technika, vitrinių langai padidinti grindų iki lubų. Visame bute veikia centrinis grindų šildymas, kas retai pasitaiko senesniuose pastatuose be remonto. Komplekso dalis apima vidaus baseiną, sporto salę ir lauko teniso aikštes, kas prailgina sporto sezono trukmę nepriklausomai nuo orų.
Šio objekto kaina prasideda nuo 3 200 000 eurų, tai yra aukščiausio rinkos segmento pasiūlymas. Palyginti su standartiniais butais Marbella šiaurinėje dalyje, ši kaina atspindi Golden Mile lokacijos premiją, penthouse tipo retumą ir atliktos renovacijos kokybę. Rinkoje panašaus dydžio ir kokybės objektai šioje zonoje siūlomi panašiu kainos diapazonu.
Gyvenimas šioje vietoje apibrėžiamas urbanistinio patogumo ir jūros artumo derme. Rytais galima pradėti kava ant terasos, stebint saulėtekį virš jūros. Dienos metu lengvai pasiekiami prekybos centrai (276 m) ir restoranai (50+ spinduliu), leidžiant atlikti kasdienes užduotis pėsčiomis. Vakarais Puerto Banús pasiūlo pramogas, tačiau gyvenamoji vieta ant kalno lieka santykinai ramesnė. Rajonas tinka tiems, kurie nori gyventi centre be automobilio prievartos, tačiau verčia akcentą į paslaugų kiekį.
Aplinka pasižymi intensyvia urbanistine struktūra. 2 km spinduliu veikia 69 restoranai ir 10 kaviniių, kas suteikia didelį pasirinkimą maitinimuisi. Sveikatos priežiūra užtikrinta artimiausioje ligoninėje (1,5 km). Švietimo infrastruktūra yra tankia, arti yra daugiau nei 40 pradinių mokyklų, o artimiausios tarptautinės mokyklos pasiekiamos per 5-7 min. automobiliu. Viešasis transportas labai išvystytas, netoli yra 50 autobusų stočių.
Žemėlapis parodo objekto vietą ant kalvos tiesiai virš Puerto Banús. Matyti trumpas atstumas iki jūros ir greta esantis La Concha kalno masyvas, kuris formuoja mikroklimatą. Mėlyna zona pažymi pėsčiųjų takus link uosto.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Golden Mile yra strategiškai tarp Marbellos senamiesčio ir Puerto Banús. Ši lokacija laikoma prabangiausia juosta visoje Costa del Sol, sujungiantos ekskliuzyvios vilos ir aukščiausios klasės apartamentai. Geografiškai tai idealus taškas pasiekti vakarines (Estepona) ir rytines (Fuengirola) pakrantes.
Artimiausias jūros krantas, Playa de Puerto Banús, yra vos 517 metrų atstumu. Malagos oro uostas nutolęs 45 km, važiavimas trunka apie 35-40 minučių. Golfo mėgėjams artimiausia aikštelė, Real Club de Golf Las Brisas, yra 2,4 km atstumu. Kasdieninės prekybos centrai pasiekiami per 300 metrų.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas viduržemietiškas su vidutine metine temperatūra 19,2°C. Metinis saulės skaičius siekia 3856 valandas. Nuo birželio iki spalio vandens temperatūra yra tinkama plaukiojimui. Padėtis 14 m virš jūros lygio, tačiau netoli kalnų, užtikrina vėsesnes naktis vasarą ir mažesnę drėgmę palyginti su pajūrio lygumomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Playa de Puerto Banús yra urbanizuotas pliažas su Mėlynojo vėliavos statusu. Sporto entuziastams regionas siūlo Polideportivo San Pedro kompleksą, į kurį įeina baseinai ir sporto salės (2,4 km). Golfo infrastruktūra viena tankiausių regione, 3 aikštelės 3 km spinduliu. Taip pat arti yra uždaras uostas, skirtas jachtoms.
Šaltinis: OpenStreetMap
Golden Mile yra strategiškai tarp Marbellos senamiesčio ir Puerto Banús. Ši lokacija laikoma prabangiausia juosta visoje Costa del Sol, sujungiantos ekskliuzyvios vilos ir aukščiausios klasės apartamentai. Geografiškai tai idealus taškas pasiekti vakarines (Estepona) ir rytines (Fuengirola) pakrantes.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL118344
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su „Aquamar“ Torre del Mar, „Lantana“ Mijas ir „Etherna Homes 2“ Estepona, šis projektas yra žymiai brangesnis. Palyginti objektai siūlo būstus nuo 205 000 iki 270 000 eurų, kai „Monte Paraíso“ kaina siekia 3,2 mln. eurų. Skirtumas lemiamai veikia lokacija, Golden Mile yra premium segmentas, tuo tarpu kiti projektai yra toliau nuo pagrindinių kurortų centrų. Be to, čia siūlomas didesnis kvadratūras (193 m²) ir dvigubas aukštas, kas nėra būdinga pigesniems projektams. Taip pat čia galite rasti labiau išvystytą infrastruktūrą artumo atžvilgiu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID