Šis trīs guļamistabu dubultstāvu penthouse apartaments atrodas prestižajā Marbellas "Zelta jūdzes" (Golden Mile) rajonā, tiešā "Puente Romano" tuvumā. Ar 193 m² dzīvojamās platības un dienvidaustrumu orientāciju, objekts piedāvā skatus uz jūru un kalnu "La Concha". Ēka celta 1998. gadā, taču dzīvoklis ir piedzīvojis pilnīgu renovāciju, iekļaujot modernas sistēmas un skandināvu stilā veidotu interjeru. Komplekss nodrošina drošību ar 24 stundu apsardi un plašu koplietošanu ērtību klāstu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts izvietots "Monte Paraíso" urbanizācijā, kurš atrodas stratēģiski starp Marbellu un Sanpedru. Līdz tuvākajai pludmalei "Playa de Puerto Banús" ir tikai 517 metru gājiena distance. Tā ir slēgta, apsargāta teritorija ar piekļuvi piekļuvi ceļiem un pilsētas infrastruktūrai, saglabājot privātumu.
Trīs guļamistabas ar vannas istabām apmierina ģimenes vai viesu uzņemšanas vajadzības. Interjers ir veidots praktiskā un funkcionālā stilā ar plašām glabāšanas vietām. Divas terases un balkoni ļauj organizēt dzīvi telpās ārpus telpām, iekļaujot viesu tualeti un pilnībā aprīkotu virtuvi.
Ēka ir pabeigta 1998. gadā, kas nozīmē, ka tas nav jaunceltnes projekts, bet gan renovēts objekts ar stabilu būvkonstrukciju. Visi dzīvošanas kritēriji atbilst mūsdienu standartiem pateicoties nesenai atjaunošanai, tostarp inženiertīklu un apdares materiālu nomaiņai, uzlabojot energoefektivitāti.
Objekts neietver privātu baseinu un dārzu, pieejamas ir tikai koplietošanas teritorijas. Divu stāvu izkārtojums prasa kāpšanu pa kāpnēm, kas var nebūt piemēroti cilvēkiem ar ierobežotām kustības iespējām. Tā kā tas ir daudzdzīvokļu nams, pastāv kopības noteikumi un ikmēneša uzturēšanas maksas.
Šis risinājums piemērots pircējiem, kuri meklē "otro māju" ar pilnu servisu un minimālu uzturēšanas rūpes, vēloties uzturēties klusā, bet prestižā apkārtnē. Tas iederas ģimenēm ar bērniem, ņemot vērā tuvumā esošās skolas un sporta laukumus. Tas ir piemērots arī tiem, kuru prioritāte ir pastaigu pieejamība pludmalei un restorāniem, nevis izolācija. Objekts var nebūt piemērots tiem, kuri meklē mazus lauku mājokļus ar lielu zemes gabalu vai jaunas būves garantijas.
Dzīvoklis ir pārstrādāts modernā, minimālistiskā stilā, izmantojot augstas kvalitātes koka grīdas visās telpās. Galvenajā guļamistabā ir saglabāts oriģināls slīpts jumts, kas piešķir telpai raksturīgu raksturu. Vannas istabas ir aprīkotas ar mūsdienīgiem armatūras elementiem un izmanto dabīgo gaismu. Iekštelpu apsardze (underfloor heating) un gaisa kondicionēšana nodrošina temperatūras kontroli visu gadu. Logi līdz griestiem maksimizē skatu un apgaismojumu, bet iebūvētās skapju sistēmas nodrošina funkcionalitāti.
Cena šim objektam sākas no 3 200 000 eiro, kas ierindo to augstākās cenas segmentā "Zelta jūdzes" apkārtnē. Šī maksa atspoguļo objekta platumvietu, renovācijas kvalitāti un koplietošanas pakalpojumu klāstu. Tā kā tas ir konkrēts penthouse, pieejamība ir atkarīga no tiešās pircēja pieprasījuma. Salīdzinot ar jaunajiem projektiem tālāk no krasta, kvadrātmetra cena šeit ir ievērojami augstāka.
Dzīve šajā vietā notiek intensīvā rajonā, kur visas ikdienas vajadzības ir sasniedzamas kājām. No rīta iespējams doties uz tuvējo veikalu (276 m) vai kafejnīcu, bet pēcpusdienās ērti izmantot pludmali "Puerto Banús". Apsardze un končierža serviss vienkāršo ikdienas organizēšanu, piemēram, saņemot pasūtījumus vai rezervējot sēdvietas. Vakaros iespējams izmantot iekštelpu baseinu un sporta zāli. Rajona raksturs ir kombinācija no tūrisma un pastāvīgas dzīves, ar vieglu piekļuvi golfam un autostāvvietu, kas atvieglo mobilitāti.
Aplinka piedāvā koncentrētu pakalpojumu klāstu: divu kilometru rādiusā ir 69 restorāni un 10 kafejnīcas. Veselības aprūpe ir pieejama 1,5 km attālumā, slimnīcā. Izglītības iestāžu izvēle ir plaša, reģionā darbojas 41 pamatskola, tostarp starptautiskās skolas īsā brauciena attālumā (4,7 km). Sabiedriskais transports ir attīstīts ar 11 autobusu līnijām un 50 pieturām, kas ļauj pārvietoties bez mašīnas. Rajona blīvums ir augsts, kas nodrošina dzīvīgumu arī ziemā.
Karte parāda objekta atrašanās vietu "Monte Paraíso" kompleksā, tūkstošiem metru attālumā no jūras līnijas un tiešā tuvumā "Puente Romano" parkam. Redzams tuvums piekļuves ceļiem un dzelzceļam, kā arī tuvākā golfu laukumu izvietojums rietumu virzienā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Šis objekts atrodas tieši "Zelta jūdzes" (Golden Mile) segmentā, kas savieno Marbellas rietumu daļu ar Sanpedru. Tas ir stratēģisks punkts ar ātru piekļuvi N-340 autoceļam un AP-7 autoputniem. Attālumi līdz lielākajiem reģionālajiem centriem ir nelieli: līdz Marbellas centram un "Puerto José Banús" ostai ir tikai daži minūšu brauciens.
Līdz tuvākajai pludmalei "Playa de Puerto Banús" ir 517 metru pastaigas attālums. Trīs golfu laukumi atrodas 2,4 līdz 3,0 km attālumā, tuvākais no tiem ir "Real Club de Golf Las Brisas". Ikdienas pirkumi iespējami veikt tuvējā veikalā 276 metru attālumā. Lidosta "Málaga-Costa del Sol" atrodas 45 km attālumā, kas parasti aizņem apmēram 30-40 minūtes. Autostāvvietas un EV uzlādes stacija ir pieejamas uz vietas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats šajā reģionā ir ar vidējo temperatūru 19,2°C un vairāk kā 3800 saules stundām gadā. Pateicoties dienvidaustrumu orientācijai, dzīvoklis saņem dabīgo siltumu un gaismu lielāko dienas daļu. Ūdens temperatūra ļauj peldēties 5 mēnešus gadā. Atrašanās vieta 14 metrus virs jūras līmeņa nodrošina maigu jūras vēsu, bet skats uz kalnu masīvu "La Concha" rada aizsardzības sajūtu no dominējošiem vējiem.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir "Playa de Puerto Banús" un "Playa Canina Ventura del Mar". Ja vēlaties aktīvu atpūtu, apkārtnē ir pieejami vairāki augstas klases golfu lauki, tostarp "Golf Los Naranjos". Ūdens sporta iespējas ir pieejamas "Puerto Banús" ostā, kas atrodas 200 metru attālumā. Tuvējākie sporta centri, piemēram, "Polideportivo San Pedro", piedāvā trenažieru zāles un laukumu sporta veidiem.
Avots: OpenStreetMap
Šis objekts atrodas tieši "Zelta jūdzes" (Golden Mile) segmentā, kas savieno Marbellas rietumu daļu ar Sanpedru. Tas ir stratēģisks punkts ar ātru piekļuvi N-340 autoceļam un AP-7 autoputniem. Attālumi līdz lielākajiem reģionālajiem centriem ir nelieli: līdz Marbellas centram un "Puerto José Banús" ostai ir tikai daži minūšu brauciens.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 94 mm |
| Februāris | 12.3°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.2°C | 56 mm |
| Maijs | 18.2°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.4°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 2 mm |
| Septembris | 23.2°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.2°C | 80 mm |
| Novembris | 15.3°C | 116 mm |
| Decembris | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL118344
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar līdzīgām īpašumām kā "Aquamar" Torre del Mar vai "Lantana Residencial" Mijas, kur sākumcenas svārstās ap 200 000, 270 000 eiro, šis objekts atrodas pavisam citā cenu segmentā. Galvenā atšķirība ir atrašanās vieta: "Zelta jūdze" (Golden Mile) un "Puerto Banús" tuvums iezīmē to kā vienu no dārgākajām adresēm Spānijā. Kamēr "Etherna Homes" Esteponā piedāvā jaunas būves garantijas, šis objekts piedāvā izveidotu infrastruktūru un lielāku kvadrātmetru cenu. Tā kā reģiona mediano ienākumi ir zemāki par īpašuma vērtību, šis projekts ir orientēts tikai uz starptautisku pircēju ar augstu pirktspēju, nevis vietējo tirgu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID