Acest penthouse duplex este situat în urbanizația Monte Paraíso, pe Golden Mile, în provincia Málaga. Proprietatea oferă vedere la Marea Mediterană și la muntele La Concha, profitând de o orientare sud-estică. Construit inițial în 1998, imobilul a fost renovat recent și dispune de o suprafață de locuit de 193 metri pătrați. Unitatea include trei dormitoare cu baie proprie, o toaletă pentru oaspeți și terase private. Clădirea face parte dintr-o comunitate închisă cu pază 24 de ore și facilități comune precum piscină interioară și sală de sport.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat imediat deasupra complexului Puente Romano, imobilul se află la o distanță scurtă de mers pe jos de coastă și de marina Puerto Banús. Poziția în zona urbană a Golden Mile asigură acces direct la magazine, restaurante și servicii esențiale. Înălțimea de 14 metri deasupra nivelului mării permite vizualizarea clară a liniei orizontului, menținând în același timp proximitatea față de infrastructura urbană.
Distribuția pe două niveluri răspunde necesității de separare între zona de zi și cea de dormit, oferind intimitate pentru rezidenți și oaspeți. Orientarea sud-estică garantează lumină naturală pe timpul zilei. Prezența a două locuri de parcare și a unei camere de depozitare rezolvă necesitățile practice de stocare și parcare într-o zonă cu densitate mare. Suprafața generoasă suportă un stil de viață confortabil pentru rezidență permanentă sau șederi îndelungate.
Aceasta este o proprietate secundară de piață, finalizată inițial în 1998 și supusă recent unui proces complet de renovare. Starea constructivă este actualizată conform standardelor moderne, inclusiv sisteme de încălzire în pardoseală. Imobilul este gata de locuit imediat, nefiind implicat în procese de construcție nouă sau proiecte de dezvoltare în curs de desfășurare. Data de livrare este considerată a fi imediată.
Fiind un penthouse duplex, proprietatea nu dispune de o grădină privată la nivelul solului, accesul fiind limitat la zonele comune și terasele acoperite. Dispunerea pe două etaje cu scări interioare poate reprezenta o limitare pentru persoanele cu mobilitate redusă. Complexul nu oferă locuri de joacă specifice pentru adolescenți sau facilități exclusive de animale de companie în afara regulamentului comunitar general.
Această proprietate se potrivește situațiilor în care se caută o reședință permanentă cu acces rapid la facilitățile urbane, dar fără a fi situată în centrul aglomerat. Configurația cu trei dormitoare cu baie proprie o face adecvată pentru familii care au nevoie de spații private distincte sau pentru gospodării care primesc frecvent oaspeți. De asemenea, răspunde necesității persoanelor care lucrează de acasă și necesită un spațiu de birou integrat. Cumpărătorii care prioritizează siguranța și intimitatea, dar nu doresc să locuiască în zone izolate, vor găsi aici echilibrul căutat datorită complexului închis. Nu este soluția ideală pentru cei care caută o casă de vacanță cu costuri de întreținere minime, dat fiind complexitatea unei proprietăți de acest tip.
Renovarea recentă a transformat interiorul printr-un stil scandinav rafinat, care utilizează materiale naturale pentru a crea o atmosferă luminoasă. Podelele din lemn acoperă integral suprafața, oferind durabilitate și izolație termică sporită. Elementele distinctive includ plafoanele înclinate din lemn la nivelul suitei principale, care adaugă caracter spațiului. Sistemele tehnice au fost modernizate pentru a îmbunătăți confortul termic. Încălzirea în pardoseală este instalată în întreaga proprietate, asigurând o distribuție uniformă a căldurii. Ușile glisante de la podea la tavan maximizează iluminarea naturală. Băile sunt finisate cu materiale moderne și dispun de ventilație naturală. Calitatea finisajelor este vizibilă în detaliile tâmplăriei.
Prețul pentru această proprietate este de la 3.200.000 de euro. Această valoare reflectă poziționarea pe Golden Mile, suprafața de 193 metri pătrați și statutul de penthouse duplex. Variațiile de preț în această zonă sunt influențate direct de nivelul etajului, vederea specifică și calitatea renovării efectuate. Investiția se situează în segmentul superior de piață pentru Marbella, având în vedere finisajele și includerea a două locuri de parcare. Costurile de întreținere comunitară trebuie luate în calcul pe lângă prețul de achiziție.
Viața în această locație se definește printr-un ritm urban combinat cu priveliști panoramice asupra mării. Diminețile încep cu lumina soarelui pe terasa orientată spre sud-est, momente propice pentru utilizarea spațiului exterior înainte de creșterea temperaturii. Proximitatea față de Puerto Banús, la doar câteva minute de mers pe jos, oferă acces rapid la facilități de navigație și zone comerciale intense, însă poziționarea în complexul Monte Paraíso creează o barieră de liniște față de agitația turistică. Deplasările zilnice se pot realiza adesea pe jos, având în vedere că supermarketurile și restaurantele se află în raza de 500 de metri. Practic, nu este obligatorie utilizarea mașinii pentru aprovizionare sau ieșiri scurte. Seara, vecinătatea oferă o gamă largă de opțiuni culinare, iar locatarii beneficiază de securitatea permanentă a complexului. Accesul la plajă este un traseu scurt, permițând integrarea activităților de coastă în rutina săptămânală.
Infrastructura din jurul proiectului este bine dezvoltată, facilitând un stil de viață conectat. Există 11 linii de transport public în apropiere, cu 50 de stații de autobuz, ceea ce permite deplasarea fără mașină către alte zone din Marbella. Pentru călătorii internaționale, Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la aproximativ 46 de kilometri distanță. Accesul la servicii medicale este asigurat de cinci centre de sănătate în raza de 2 kilometri și de un spital la 1,5 kilometri. Părinții au acces la 41 de școli primare în zonă, inclusiv opțiuni de școli internaționale. Infrastructura de încărcare pentru vehicule electrice este prezentă, cu o stație la 160 de metri.
Harta ilustrează poziționarea strategică a complexului Monte Paraíso pe faleza Golden Mile, în imediata vecinătate a complexului Puente Romano și a portului Puerto Banús. Se poate observa distanța scurtă față de linia de coastă și legătura directă cu drumul național N-340, care asigură conectivitatea rapidă către Marbella și San Pedro. Zonele verzi din jur indică proximitatea terenurilor de golf.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Poziționată pe Golden Mile, proprietatea servește ca punct de legătură între centrul aglomerat al Marbellei și zona turistică din Puerto Banús. La vest, San Pedro Alcántara oferă o atmosferă mai rezidențială, accesibilă în câteva minute. La est, centrul orașului Marbella este la scurtă distanță cu mașina. Această locație centrală permite accesul egal la facilitățile comerciale moderne și la zonele mai tradiționale ale orașului, funcționând ca un hub logistic pentru deplasările pe coasta de vest a Malagăi.
Plaja cea mai apropiată, Playa de Puerto Banús, se află la o distanță de aproximativ 500 de metri, accesibilă pe jos. Stațiunea balneară Puerto Banús, cu facilitățile sale comerciale și de agrement, este situată la doar 200 de metri. Pentru iubitorii de golf, există mai multe terenuri în proximitate imediată: Real Club de Golf Las Brisas și Golf Los Naranjos se află la aproximativ 2,5 kilometri. Orașul Marbella este situat la câteva minute de condus spre est, în timp ce San Pedro Alcántara se află la o distanță scurtă spre vest.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean cu 3.856 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 19,2°C, ceea ce permite activități în exterior pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit prin temperatura apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ cinci luni. Proprietatea este situată la o altitudine de 14 metri deasupra nivelului mării, într-o zonă cu denivelare ușoară spre coastă. Această înălțime moderată protejează parțial de umiditatea excesivă specifică zonei imediat litorale. Orientarea sud-estică maximizează expunerea la soare în timpul dimineții.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona este recunoscută pentru calitatea infrastructurii de recreere. Plajele din apropiere, precum Playa de Puerto Banús și Playa de San Pedro, oferă servicii complete, iar distanța scurtă față de locuință permite utilizarea lor regulată. Pentru sportivi, există acces facil la terenuri de golf de prestigiu, cum ar fi Real Club de Golf Las Brisas. Facilitățile sportive sunt diverse: Polideportivo San Pedro oferă terenuri pentru sporturi de echipă, în timp ce există opțiuni pentru CrossFit la câteva kilometri distanță. Numărul mare de restaurante în raza de doi kilometri oferă opțiuni variate pentru petrecerea timpului liber.
Sursă: OpenStreetMap
Poziționată pe Golden Mile, proprietatea servește ca punct de legătură între centrul aglomerat al Marbellei și zona turistică din Puerto Banús. La vest, San Pedro Alcántara oferă o atmosferă mai rezidențială, accesibilă în câteva minute. La est, centrul orașului Marbella este la scurtă distanță cu mașina. Această locație centrală permite accesul egal la facilitățile comerciale moderne și la zonele mai tradiționale ale orașului, funcționând ca un hub logistic pentru deplasările pe coasta de vest a Malagăi.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.3°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL118344
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele menționate, precum Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas, acest penthouse de pe Golden Mile se situează într-un segment de preț semnificativ superior. În timp ce proiectele din Torre del Mar sau Mijas au prețuri de pornire sub 300.000 de euro, valoarea de aici depășește 3 milioane de euro, diferența fiind justificată de locația premium și statutul de zonă rezidențială exclusivistă. Spre deosebire de Etherna Homes în Estepona, care oferă proprietăți noi la prețuri accesibile, această proprietate pe Costa del Sol centrală oferă acces la infrastructura deja matură a Marbellei. Proiectele din Estepona sunt adesea mai îndepărtate de aerogară și de facilitățile internaționale. De asemenea, față de zonele rezidențiale standard, complexul Monte Paraíso oferă o densitate mai mică și servicii de concierge, pe care proiectele de volum masiv nu le includ. Acest preț reflectă plasarea strategică între marina Puerto Banús și zonele verzi din jurul cluburilor de golf.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID