Ta dvonadstropni apartma se nahaja na Zlatem milju v Málagi, območju, ki je znano po svoji koncentraciji visokokakovostnih nepremičnin. Objekt je bil zgrajen leta 1998, a je bil pred kratkim temeljito prenovljen, pri čemer je bil ohranjen izvorni tloris. Z 193 m² bivalne površine, tremi spalnicami in tremi kopalnicami ponuja prostorno bivalno površino. Lega omogoča razgled na morje in gore, vključno z goro La Concha. Vključuje dve parkirni mesti in shrambo. Objekt je del zaprte skupnosti z 24-urnim varovanjem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je nameščena v urbani okolici na Zlatem milju, v neposredni bližini pristanišča Puerto Banús. Nahaja se na povišani legi, ki zagotavlja panoramski pogled, hkrati pa ostane dostopna do promenade in plaže. Okolica je mešanica stanovanjskih zgradb in turističnih objektov z dobro razvitimi infrastrukturo.
Razporeditev na dveh ravneh omogoča ločitev med dnevnim in nočnim delom. Zgornja etaža je namenjena glavni spalnici, spodnja pa dnevnim prostorom in dodatnim spalnicam. Trije spalni prostori imajo lastne kopalnice, kar povečuje zasebnost. Prisotnost dveh pokritih teras podpira bivalne navade na prostem skozi vse leto.
Projekt je bil zaključen leta 1998 in trenutno ne poteka nobena gradbena dela na samem objektu. Vse bivalne enote so operativne in pripravljene za uporabo. Prenova je bila izvedena nedavno, kar pomeni, da so notranje sistemi in materiali sodobni, brez zamud pri naselitvi.
Objekt nima lastnega vrta; rajska okolica je omejena na skupna zelenišča. Zaradi dvonadstropne strukture zahteva uporabo stopnic, kar je treba upoštevati pri mobilnosti. Nepremičnina ne ponuja neposrednega dostopa do plaže iz spalnic, ampak zahteva kratko hojo.
Ta objekt ustreza kupcem, ki iščejo sekundarni bivalni prostor na razvitem območju z visoko stopnjo varnosti. Primeren je za družine ali pare, ki redno gostijo, zaradi številnih spalnic. Tudi tisti, ki iščejo trajno prebivališče z bližino mednarodnih šol in golf igrišč, bodo našli to lokacio ustreznjo. Manj primeren je za tiste, ki iščejo tiho podeželjsko okolje brez prisotnosti turizma.
Notranjost je obnovljena v skandinavskem slogu s poudarkom na svetlosti in uporabi lesa. Tla so pokrita z lesom, ki teče skozi celoten objekt. Kopalnice imajo talno ogrevanje. Uporabljeni so veliki stekleni elementi, ki povezujejo notranjost s terasami. Pri prenovi so bili uporabljeni sodobni materiali, ki ohranjajo funkcionalnost, hkrati pa zagotavljajo estetsko podobo.
Cena je določena na 3.200.000 evrov. Ta vrednost odraža specifično lego na Zlatem milju, velikost objekta in stopnjo prenove. V okviru tega cenovnega razreda so variacije pogosto povezane z nadstropjem in kakovostjo opreme. Pričakovano je, da so transakcijski stroški v skladu z regionalnimi standardi za luksuzne nepremičnine.
Dnevno življenje tukaj poteka v okviru varovanega kompleksa z dostopom do skupnih prostorov, kot so notranji bazen in fitnes. Jutranja sonca osvetljujejo zgornjo teraso, medtem ko so večerni pogledi usmerjeni proti morju. Bližina trgovin in restavracij na dosegu peš omogoča praktično oskrbo brez odvisnosti od avtomobila. Prometna dinamika v okolici je živahna, vendar položaj znotraj kompleksa ponuja zvočno izolacijo.
Okolica nudi dostop do številnih storitev. V krogu 2 km je veliko število restavracij, trgovin in bank. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z bližino zdravstvenih centrov in bolnišnic. Golf igrišča so del tega mikroekosistema, s številnimi igrišči v radiju 3 km. Območje je dobro povezano z mestnim prometom in avtobusnimi linijami.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v primerjavi s ključnimi infrastrukturnimi točkami. Označene so razdalje do plaž, golf igrišč in prometnih vozlišč. Topografija prikazuje povišano lego glede na obalno črto, kar je ključno za razumevanje pogledov in vremenskih pogojev.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Objekt je strategično pozicioniran med Marbello in Puerto Banúsom, na segmentu znanem kot Zlati milj. To območje je eno bolj prepoznavnih na Costa del Sol zaradi mešanice stanovanjskega turizma in visokokakovostnih zasebnih rezidenc. Pozicioniranje omogoča hiter dostop do obeh središč dejavnosti.
Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena 517 metrov. Supermarkt je dosegljiv peš na 276 metrih. Golf igrišča, kot so Real Club de Golf Las Brisas, so oddaljena približno 2,4 km. Luka Puerto Banús je na voljo v razdalji 200 metrov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Območje ima visoko število sončnih ur, kar podpira življenje na prostem. Višina objekta (14 m nad morjem) omogoča naravno prezračevanje. Morski vpliv ublažuje skrajne temperature, kar ugodno vpliva na bivalno udobje skozi vse letne čase.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže so v peš dostopnosti, medtem ko so številne druge, kot so Playa de San Pedro, dostopne s kratko vožnjo. Recreacija vključuje tudi golf, s številnimi klubi v bližini. Za športne aktivnosti sta na voljo tudi notranji bazen v kompleksu in javni športni centri, kot je Polideportivo San Pedro.
Vir: OpenStreetMap
Objekt je strategično pozicioniran med Marbello in Puerto Banúsom, na segmentu znanem kot Zlati milj. To območje je eno bolj prepoznavnih na Costa del Sol zaradi mešanice stanovanjskega turizma in visokokakovostnih zasebnih rezidenc. Pozicioniranje omogoča hiter dostop do obeh središč dejavnosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL118344
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projektimi kot sta Aquamar v Torre del Mar ali Lantana Residencial v Mijasu, kjer se začetne cene gibljejo okoli 200.000 evrov, ta objekt predstavlja vrhunski segment trga. Medtem ko se omenjeni projekti pogosto nahajajo v manj centralnih ali novo razvijajočih se območjih, ta lokacija ponuja uveljavljeno infrastrukturo in neposredno dostopnost do luksuznih ponudnikov Marbelle. Cena odraža tudi zgodovinsko vrednost lokacije v primerjavi z novo gradnjo na obrobju. Vendar pa, v nasprotju s popolnoma novimi razvoji, ki imajo pogosto garancijo in moderne energetske standarde, ta objekt zahteva preverbo stanja starejše gradbene strukture kljub prenovi. Različne vloge v regiji, kot so tiste v Esteponi, nudijo več prostora za podoben proračun, vendar z daljšo vožnjo do ključnih točk kot so letališče in mednarodne šole.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID