Denna renoverade duplexlägenhet är belägen vid Golden Mile i Marbella, inom urbanseringen Monte Paraíso. Objektet, som ursprungligen uppfördes 1998, har en boyta på 193 kvadratmeter och omfattar tre sovrum samt tre badrum. Fastigheten ligger på gångavstånd från stranden och Puerto Banús. Den senaste renoveringen har skapat en modern interiör med sydostläge och utsikt över havet och bergen. Egenskapen ingår i en gated community med gemensamma faciliteter som inomhuspool och gym. Priset startar från 3 200 000 euro.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen på en höjd av 14 meter över havet, ovanför Puente Romano. Området är urbant med direkt närhet till kustlinjen och Puerto Banús hamn. Närområdet präglas av hög densitet av restauranger och butiker, vilket gör det möjligt att utföra dagliga ärenden till fots. Det är en integrerad del av Marbellas mest uppmärksammade kuststräcka.
Objektet uppfyller behovet av en permanent bostad med hög standard i ett centralt läge. Fördelningen med tre sovrum gör det lämpligt för familjer eller par med behov av gästutrymmen. Den stora terrassen och det öppna köket stöder en social livsstil. Inkluderade parkeringsplatser och förråd tillgodoser praktiska krav på förvaring och mobilitet vid bilägande.
Detta rör sig om en befintlig fastighet som färdigställdes 1998. Byggnaden befinner sig i ett färdigt skadet men har genomgått en omfattande renovering för att motsvara moderna standarder. Inga byggtider eller framtida färdigställandedatum gäller för detta objekt. Tekniska system som golvvärme och laddningsstation för elbilar är redan installerade och i bruk.
Objektet saknar egen privat tomt på marknivå. Utsikten kan påverkas av omgivande bebyggelse eftersom det är ett tätbebyggt urbant område. Inga specifika anpassningar för tillgänglighet för personer med nedsatt rörelseförmåga nämns i tillgänglig data. Det är inte ett nybyggnationsprojekt, vilket innebär att layout och materialval redan är fastställda.
Denna bostad passar för köpare som söker en färdig, inflyttningsklar bostad i ett av Costa del Sols mest centrala områden. Situationen lämpar sig för hushåll där en eller båda personer arbetar på distans och kräver ett dedikerat arbetsutrymme, eftersom planlösningen erbjuder flera sovrum och extra ytor. Proximiteten till internationella skolor och golfbanor gör det relevant för familjer som vill kombinera utbildning och fritidsaktiviteter utan långa restider. Även köpare som söker en "lock-up-and-go"-lösning kan finna detta intressant då den gemensamma säkerheten och tjänsterna som concierge minskar det praktiska underhållet. För personer som värdesätter tillgång till restauranger och nattliv på gångavstånd, men samtidigt vill ha en avskild våning med utsikt, erbjuder fastigheten en lösning på denna kontrast. Den historiska byggårskaraktären i kombination med renovering passar de som uppskattar etablerad arkitektur men kräver modern teknik.
Fastigheten har genomgått en renovering med fokus på en skandinavisk designestetik. Golvytor är belagda med trä, vilket bidrar till en känsla av värme och ljudisolering. Köket är i öppen planlösning och integrerat med vardagsrummet, utrustat med glaspartier i golvhöjd som maximerar ljusinsläppet och kopplar samman innemiljön med terrassen. Tekniskt utrustad är bostaden med central luftkonditionering och golvvärme, vilket möjliggör komfort året runt. Badrummen är renoverade med naturmaterial och har belysning som utnyttjar dagsljus. Master-sviten på övre plan har ett karakteristiskt takfall i trä, vilket ger en takhöjd och rymd som skiljer sig från standardlägenheter. Fönster och dörrar är av modernare snitt för att förbättra isoleringen. Installation av laddare för elfordon på parkeringen indikerar anpassning till modern mobilitet. Sammantaget representerar materialet en hög standard av återställning i en befintlig struktur.
Prissättningen startar från 3 200 000 euro. Denna nivå speglar läget vid Golden Mile, storleken på bostaden samt tillgången till exklusiva gemensamhetsfaciliteter. Kostnaden inkluderar två parkeringsplatser och ett förråd, vilket tillför värde i området där parkering kan vara begränsad. Renoveringsstandarden och materialvalen påverkar också värderingen. Det bör noteras att detta är ett fast pris för ett specifikt objekt i ett etablerat område, snarare än ett startpris för en utvecklingsfas med flera varianter. Köpare måste också räkna med transaktionskostnader och skatter utöver köpeskillingen.
Livet här utgår från en balans mellan stadsliv och kustnära bekvämlighet. Med en sydostlig orientering fås morgonsolen på terrassen, vilket passar för frukost utomhus. Avståndet till Puerto Banús och stranden är kort nog för att promenader eller cykelturer ska vara ett naturligt sätt att ta sig fram. Det finns en stor mängd restauranger och kaféer inom en radie på två kilometer, vilket ger många alternativ för måltider utanför hemmet. De gemensamma faciliteterna som gym och squashbana erbjuder träningsmöjligheter nära bostaden. Tillgången på två parkeringsplatser underlättar för bilburna hushåll, men den stora mängden servicenäringar gör att en bil inte alltid är nödvändig för grundläggande ärenden. Närområdet är dynamiskt och levande särskilt under säsong, vilket innebär en viss grad av aktivitet i miljön. Höjden på 14 meter ger en ljus luftströmning och svalka på kvällarna jämfört med lägre liggande områden.
Det omgivande området är välutvecklat med en infrastruktur som stöder boende året runt. Puerto Banús ligger inom fem minuters gångavstånd, vilket ger tillgång till lyxbutiker och hamnområdet. För dagliga behov finns en stormarknad inom 300 meter, och apotek nås man på en kort promenad. Tjänsteutbudet är tätt med 69 restauranger inom en tvåkilometersradie. Sjukvård är tillgängligt via närliggande hälsocenter, och det närmaste sjukhuset ligger 1,5 kilometer bort. Kommunikationerna är goda med 11 busslinjer i närheten, vilket underlättar resor till Marbella centrum och San Pedro utan bil. För resor längre sträckor ligger flygplatsen i Málaga cirka 45 kilometer bort, vilket innebär en restid på cirka 30-40 minuter med bil beroende på trafik.
Kartan visar objektets position vid kusten i förhållande till Puerto Banús hamn och golfbanorna i inlandet. Avstånden till närmaste strand och flygplats är markerade. Det markerade området indikerar gångavstånd till servicenäringar och marinan.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fastigheten är positionerad mitt på Golden Mile, vilket binder samman Marbella stad och San Pedro de Alcántara. Detta anses vara en av de mest centrala adresserna på Costa del Sol. Placeringen gör att man har lika långt till stadens puls som till de lugnare områdena i väster. Läget skiljer sig från nybyggnadsområdena längre ut på landsbygden genom att vara en integrerad del av den etablerade stadsstrukturen.
Stranden vid Playa de Puerto Banús ligger på ett avstånd av 517 meter, vilket är promenadvänligt. För golfentusiaster erbjuder Real Club de Golf Las Brisas och Golf Los Naranjos banor inom 2,5 kilometer. Bilen är ett smidigt alternativ för att nå dessa klubbar, men det finns även cykelväger i området. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 46 kilometer bort. För daglig shopping ligger den närmaste stormarknaden 276 meter från fastigheten. En offentlig laddningsstation för elfordon finns 160 meter bort, vilket kompletterar de egna laddningsmöjligheterna vid parkeringen. Hotelldensiteten är hög i området, vilket innebär att det finns många tillfälliga besökare under säsong.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är typiskt medelhavsklimat med en årlig genomsnittstemperatur på 19,2 grader Celsius. Med 3 856 soltimmar per år är ljusförhållandena gynnsamma stora delar av året. Vattnet håller en temperatur på minst 20 grader under fem månader, vilket definierar en utsträckt badsäsong från vår till höst. Läget på 14 meters höjd bidrar till ventilation, vilket kan ge lättnad under de varmaste sommarmånaderna då temperaturerna kan stiga uppåt 27 grader i snitt. Den geografiska positionen skyddar till viss del från starka nordvindar tack vare bergskedjan La Concha i närheten. Regn är mest sannolikt under vintermånaderna, men nederbörden är generellt låg.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, erbjuder sandbotten och faciliteter som solstolar och vattensporter. Övriga stränder som Playa de San Pedro nås via strandpromenaden. Utöver strandlivet finns fokus på golf med flera banor i världsklass inom kort avstånd. Sportfaciliteter är rikligt tillgängliga. Utöver gymmet i den egna urbanisationen finns Polideportivo San Pedro och CrossFit-anläggningar inom tre kilometer. Marinorna Puerto Banús och Marbella ger möjligheter till båtliv. Det finns även bergsvandringsleder i närheten för den som vill tillbringa tid i naturen, med utsiktspunkter som Mirador del Muelle de Honor.
Källa: OpenStreetMap
Fastigheten är positionerad mitt på Golden Mile, vilket binder samman Marbella stad och San Pedro de Alcántara. Detta anses vara en av de mest centrala adresserna på Costa del Sol. Placeringen gör att man har lika långt till stadens puls som till de lugnare områdena i väster. Läget skiljer sig från nybyggnadsområdena längre ut på landsbygden genom att vara en integrerad del av den etablerade stadsstrukturen.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL118344
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nybyggnadsprojekt i mer perifera områden som Lantana Residencial i Mijas eller Aquamar i Torre del Mar, skiljer sig denna bostad markant i prisnivå och läge. De nämnda jämförelseprojekten har startpriser runt 200 000 till 270 000 euro, vilket avspeglar både lägre marknadspriser och ofta en avlägsnare position från kustens exklusiva centra. Denna fastighet vid Golden Mile erbjuder en direkt närhet till etablerad infrastruktur och internationella skolor som nyare projekt i utvecklingsområden kan sakna. Jämfört med andra lägenheter i Puerto Banús kan en penthouse-typlösning erbjuda mer integritet och utsikt än marklägenheter till ett liknande pris. Tillgången på färdiga gemensamma faciliteter är en fördel jämfört med projekt under uppförande där köpare måste vänta på anläggning. Det primära differentierande mot nyproduktion i Estepona eller Mijas är därmed den geografiska närheten till Marbellas centrum och det historiska värdet i kombination med modern renovering.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID