Málaga'nın Altın Mil (Golden Mile) bölgesinde, Monte Paraíso site içinde konumlanan bu dubleks penthouse, 1998 yılında tamamlanmış olup günümüz standartlarına göre yenilenmiştir. 193 metrekarelik alana sahip olan konut, üç yatak odası ve güneydoğu yönüne sahip olması nedeniyle gün boyu ışık alır. Deniz ve La Concha dağı manzarası, konutun fiziksel konumunu tanımlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Marbella'nın en bilinen bölgelerinden biri olan Altın Mil üzerinde, Puerto Banüs limanına kısa bir yürüyüş mesafesinde yer alır. Konumu, deniz kıyısı ve kentsel tesislerin yakınlığı nedeniyle yüksek erişilebilirlik sunar. Site giriş-çıkışları, ana arterlere doğrudan bağlantı sağlayacak şekilde planlanmıştır.
İki katlı yapı ve üç yatak odası düzeni, geniş aileler veya sürekli misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için uygundur. İki araçlık kapalı otopark ve depo alanı, depolama ve erişim konusundaki fonksiyonel ihtiyaçları karşılar. 24 saat güvenlik ve concierge hizmeti, site güvenliği ve hizmet gereksinimlerini kapsar.
Yapısal olarak inşaat tamamlanmış durumdadır; proje yeni bir inşaat değil, mevcut stok üzerine yapılan renovasyonu temsil eder. Kullanıcıya hazır durumdadır. İskandinav tasarım dili ve güncel tesisat (yerden ısıtma, EV şarj) yenileme sürecinin bir parçasıdır.
Mülk, yeni inşa edilen bir proje statüsünde değildir; bina yaşı nedeniyle kat planlarında sınırlamalar bulunabilir. Özel yüzme havuzu veya özel arsa parseli mevcut değildir. Site ortak alanlarının kullanımı, site yönetimi kurallarına tabidir.
Bu konut, şehir merkezine ve lüks tesislere yakın olmak isteyen ancak korunaklı bir site yaşamını tercih edenler için uygundur. Golf ve su sporlarına ilgi duyanlar, konumunun avantajlarından yararlanabilir. Yıl boyu ikamet etmeyi planlayanlar için yerden ısıtma sistemi kış aylarında konfor sağlar.
İç mekanlarda yerli ahşap zeminler ve büyük cam yüzeyler kullanılmıştır. Mutfak ve banyo ekipmanları, renovasyon sırasında güncel tasarımlarla değiştirilmiştir. Ana yatak odada yer alan ahşap eğimli tavan, mimari bir detay olarak öne çıkar. Yerden ısıtma sistemi, teknik altyapının kalitesini gösterir.
Fiyatlandırma 3.200.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu fiyat, Golden Mile bölgesindeki penthouse segmenti, konutun yenilenmiş durumu ve ek özellikleri (çift otopark, depo) temel alınarak belirlenmiştir. Bölgedeki benzer özellikli mülklerin arzının sınırlı olması, fiyat oluşumunu etkileyen bir faktördür.
Günlük yaşam, terastan başlayan deniz manzarası ve site içindeki tesisler etrafında şekillenir. Sabahları kuzeydeki La Concha dağına karşı güneşlenmek mümkündür. Gün içinde Puerto Banüs'teki alışveriş merkezlerine veya denize yürüyerek gidilebilir. Site içindeki kapalı havuz ve spor salonu, kış aylarında da aktivite imkanı sunar. Akşam saatlerinde marina bölgesindeki restoranlar yürüme mesafesindedir. Bölgedeki yaşam, yüksek turizm yoğunluğu nedeniyle yıl boyu hareketlidir.
Bölgede altyapı tamamen gelişmiştir; 2 kilometre çapında 69 restoran, 10 kafe ve 4 banka şubesi bulunur. Eğitim ve sağlık hizmetlerine erişim, yakınlardaki okul ve hastaneler sayesinde hızlıdır. Halka açık ulaşım ağları, bölgenin her noktasına bağlantı sağlar.
Harita, projenin Altın Mil üzerindeki stratejik konumunu ve çevresindeki golf sahaları ile deniz arasındaki mesafeyi gösterir. Puerto Banüs'e olan yakınlık görsel olarak vurgulanır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Altın Mil, Marbella şehir merkezi ile San Pedro de Alcántara arasında bir tampon bölge işlevi görür. Bu konum, hem Marbella'nın sosyal hayatına hem de San Pedro'nun daha sakin yerel dokusuna erişim imkanı tanır.
En yakın plaj olan Playa de Puerto Banüs 517 metre, Malaga Havalimanı ise 45 kilometre mesafededir. Real Club de Golf Las Brisas gibi golf sahalarına 2.4 kilometrelik kısa bir sürüşle ulaşılır. Günlük ihtiyaçlar için süpermarketler 300 metre yarıçap içindedir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden 14 metre yükseklikteki konumu, ılıman bir iklim deneyimi sunar. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C'dir. Yılda 3856 saat güneşlenme süresi ve beş aylık yüzme mevsimi, açık hava aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevredeki plajlar 'Mavi Bayrak' statüsündedir ve düzenli olarak bakımı yapılır. Bölge, golf tutkunları için çok sayıda saha içeren bir merkezdir. Puerto Banüs marinası, yatçılık ve deniz sporları için önemli bir noktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Altın Mil, Marbella şehir merkezi ile San Pedro de Alcántara arasında bir tampon bölge işlevi görür. Bu konum, hem Marbella'nın sosyal hayatına hem de San Pedro'nun daha sakin yerel dokusuna erişim imkanı tanır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.3°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.2°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.2°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL118344
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del Mar'daki Aquamar (€269.950), Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259.000) projeleri, yeni inşa ve daha düşük fiyat segmentinde yer alır. Bu Golden Mile penthouse ise 3.2M Euro fiyatıyla lüks segmentte konumlanır. Fiyat farkı, lokasyonun prestiji (Altın Mil), metrekare fiyatları ve konutun nitelikleri (manzara, otopark sayısı, bitirme kalitesi) nedeniyle açıklanabilir. Karşılaştırılan projeler daha çok ikinci ev veya tatil kredisi alanını hedeflerken, bu birincil ikamet veya üst düzey yatırım odaklıdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID