Южноориентиран дуплекс пентхаус в Марбеля Реал, на престижната Златна миля в Марбеля, в непосредствена близост до плажа и множество удобства. Разположен в затворен комплекс в андалуски стил с общи градини, пет басейна, тенис кортове, фитнес зала, сауна и 24-часова охрана. Имотът включва входно антре, просторна дневна-трапезария с достъп до покрита тераса, главна спалня със собствена баня, две гостни спални и напълно оборудвана модерна кухня с помощно помещение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен на Златната миля в Марбеля – един от най-престижните райони на Коста дел Сол. Местоположението предлага директен достъп до морето на няколкостотин метра и близост до Пуерто Банус. Комплексът се намира в урбанизирана зона с всички необходими услуги на пешеходно разстояние, което създава баланс между крайбрежен живот и градски удобства.
Дуплекс пентхаусът отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи просторен жилищен имот с допълнителни възможности за използване. С три спални и два санитарни възела, имотът предлага достатъчно пространство за целогодишно живеене. Солариумът от 164 м² осигурява допълнително пространство за работа от вкъщи, настаняване на гости или социални събирания.
Проектът е завършен и готов за обитаване, което позволява незабавно настаняване без рискове, свързани със строеж. Дуплекс пентхаусът е част от утвърден комплекс с доказана строителна устойчивост и инфраструктура. Всички общи части и удобства са в експлоатация и се поддържат активно, което осигурява безпроблемно използване от момента на закупуване.
Проектът не предлага пълна изолация от градската среда, което може да бъде ограничение за тези, които търсят пълно уединение. Имотът не разполага с частен плажен достъп или собствен басейн. Пентхаусът не е подходящ за хора с ограничена подвижност поради наличието на вътрешни стълби към солариума. Няма предвидено гаражно място за повече от един автомобил.
Този дуплекс пентхаус е подходящ за семейства или професионалисти, които ценят комбинацията от луксозен живот и практичност. Имотът е подходящ за тези, които търсят основна или втора резиденция в престижен район на Коста дел Сол. Поради близостта до международни училища и плажове, имотът може да обслужва семейства с деца. Солариумът с допълнително пространство го прави привлекателен за професионалисти, които работят от вкъщи и търсят качествена среда за живот в комбинация с възможности за отдих и забавление.
Дуплекс пентхаусът е в отлично състояние с висококачествена изработка. Интериорът разполага с модерна напълно оборудвана кухня с помощно помещение, а климатичната система осигурява комфорт през цялата година. Пространствата са решени с големи прозорци, които позволяват обилно естествено осветление, а терасите са проектирани да максимизират ползите от южната ориентация. Качеството на строителството се проявява и в общите части на комплекса – от поддържаните градини до добре оборудваните спортни съоръжения и басейни.
Цената на дуплекс пентхауса започва от €1,500,000, което го позиционира в премиум сегмента на пазара на недвижими имоти в Марбеля. Ценовото ниво отразява както местоположението на Златната миля, така и качеството на строителството и предлаганите удобства. С 164 м² жилищно пространство и допълнителни 164 м² солариум, цената на квадратен метър е в съответствие с имоти от подобен клас в района. Наличността е ограничена до конкретния имот в комплекса.
Ежедневният живот в този дуплекс пентхаус се развива в ритъм, съчетаващ крайбрежен уют с градска динамика. Сутрините могат да започват със кафе на покритата тераса с изглед към морето, а следобедите в солариума с допълнителното пространство за отдих или работа. Благодарение на местоположението на Златната миля, повечето ежедневни нужди са на пешеходно разстояние – от хранителни магазини до ресторанти и плажове. Комплексът предлага разнообразие от общи удобства, които позволяват активен начин на живот без напускане на жилищната среда.
Околностите на комплекса предлагат изключителна удобство за ежедневен живот. Хранителният магазин е на 276 метра, а аптеката – на 514 метра. Здравеопазването е обезпечено с болница на 1.5 километра. Образованието е добре представено с 41 основни и 28 средни училища в региона, включително международни училища като Британското международно училище на 4.7 километра. Районът разполага с разнообразие от ресторанти (69 в радиус от 2 км), банки и кафе заведения. Тази плътност на услуги прави ежедневието практично и удобно без необходимост от постоянно използване на автомобил.
Локацията на дуплекс пентхауса е стратегически разположена на Златната миля в Марбеля, с директна близост до плажа и морето. Картата показва удобното местоположение в отношения към ключови точки като Пуерто Банус, Марбеля Център и различни удобства. Традиционно за българските инвеститори, тази зона представлява един от най-стабилните и желани райони за имоти в цяла Южна Испания.
Проектът е разположен на Златната миля – престижна зона между Марбеля и Пуерто Банус. Това местоположение осигурява баланс между достъпност до големите градски центрове и ексклузивност на крайбрежието. Марбеля Център и Пуерто Банус са на около 5 минути с кола, което осигурява лесен достъп до луксозни магазини, ресторанти и нощен живот. Позицията в региона го прави желан както за резидентен живот, така и за ваканционни имоти с висок потенциал за отдаване под наем.
Достъпът до ключови удобства е изключително удобен. Най-близкият плаж – Playa de Puerto Banús – е само на 517 метра, а плажовете Playa Canina Ventura del Mar и Playa de San Pedro са на 1.7 и 2.9 километра съответно. Летището в Малага е на 45 километра, което осигурява добра връзка с международни дестинации. За любителите на голфа, Real Club de Golf Las Brisas е на 2.4 километра, а Golf Los Naranjos – на 2.5 километра. Зарядната станция за електромобили е на 160 метра, което добавя удобство за собствениците на електрически превозни средства.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира с изключително благоприятен климат със средна годишна температура от 19.2°C. Температурите варират между 12°C и 27°C през годината, което създава комфортни условия за живот през всички сезони. С 3856 слънчеви часа годишно, районът е един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Намирането на 14 метра над морското равнище допринася за приятен микроклимат без екстремни климатични влияния.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете в района са от висок клас с Playa de Puerto Banús само на няколкостотин метра. Тези плажове са добре поддържани и предлагат разнообразни възможности за водни спортове и отдих. За любителите на голфа, районът предлага няколко елитни голф игрища, включително Real Club de Golf Las Brisas на 2.4 километра. Спортните възможности се допълват от комплекса с тенис кортове, фитнес зала и други съоръжения. Районът разполага с общо 52 хотела и над 12,000 легла, което създава активна туристическа инфраструктура с разнообразни възможности за забавление и отдих.
Източник: OpenStreetMap
Проектът е разположен на Златната миля – престижна зона между Марбеля и Пуерто Банус. Това местоположение осигурява баланс между достъпност до големите градски центрове и ексклузивност на крайбрежието. Марбеля Център и Пуерто Банус са на около 5 минути с кола, което осигурява лесен достъп до луксозни магазини, ресторанти и нощен живот. Позицията в региона го прави желан както за резидентен живот, така и за ваканционни имоти с висок потенциал за отдаване под наем.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL643977
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, дуплекс пентхаусът на Златната миля се позиционира в премиум сегмента. Проекти като Aquamar в Тор дел Мар с начални цени от €219,950 или Lantana Residencial в Мияс от €205,000 предлагат по-достъпни опции, но без ексклузивното местоположение и лукса на Златната миля. Etherna Homes 2 в Естепона с начални цени от €259,000 също не могат да се сравняват по отношение на местоположението и престижа. Златната миля в Марбеля остава един от най-търсените и луксозни райони на Коста дел Сол, което обосновава по-високата цена на имота в сравнение с други зони. Качеството на строителството, плътността на услугите и близостта до морето и Пуерто Банус допълнително увеличават стойността на този имот в регионален контекст.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
