Ez a luxus kategóriájú penthouse duplex Málaga Arany Mérföldén, a Golden Mile-on helyezkedik el, mindössze 517 méterre a Puerto Banús strandtól. A déli fekvésű ingatlan 164 m² alapterületű, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. A közvetlen strandközelség, a kiváló minőségű építés és a magas színvonalú közösségi létesítmények teszik ezt az ingatlant különlegessé a Costa del Sol ingatlanpiacon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Golden Mile nyugati részén, Marbella és Puerto Banús között helyezkedik el. A tengerpart mindössze 500 méterre található, míg a bevásárlási lehetőségek, éttermek és egyéb szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A projekt jól csatlakozik a regionális közlekedési hálózathoz, lehetővé téve a könnyű mobilitást a régióban.
A háromszobás elrendezés megfelelő mind családok, mind párok számára, akiknek szükségük van vendégszobára. A tágas nappali-dolgozószoba kombinációja alkalmas mindennapi életre, míg a tágas fedett terasz és a tetőterasz kiváló helyszínt biztosítanak a szabadtéri tevékenységekhez. A klímaberendezés és a modern felszerelés kényelmes életkörülményeket garantál egész évben.
Az ingatlan jelenleg kész állapotban van, a magas színvonalú építési szabványoknak megfelelően. A projekt modern technológiákat tartalmaz, beleértve a klímaberendezést, WiFi-t és egyéb modern kényelmi berendezéseket. A közösségi létesítmények, beleértve az öt medencét, teniszpályákat és edzőtermet már teljesen elkészültek és használhatók.
Az ingatlannak nincs saját kertje, csak a közösségi kertek használhatók. A magán területek korlátozottak, ami nem megfelelő azok számára, akik nagyobb privát kültéri teret szeretnének. A központi fekvés miatt nyári időszakban megnőhet a turistaforgalom és a zajszint. A parkolás csak a mélygarázsban lehetséges, nincs közvetlen házhoz parkolási lehetőség.
Ez az ingatlan megfelelő választás azok számára, akik aktív tengerparti életmódot keresnek, de nem szeretnék lemondani a városi kényelemről. Különösen megfelelő magas jövedelmű szakembereknek, akik második otthont keresnek, nyugdíjasoknak, akik egész évben szeretnék élvezni a mediterrán éghajlatot, vagy befektetőknek, akik kiadják az ingatlant a turistaszezonban. A golfrajongók is megtalálják számításukat, hiszen több kiváló minőségű golfpálya található a közelben. Az ingatlan háromszobás elrendezése családoknak is megfelel, akik egy megfelelő külföldi otthont keresnek gyermekeikkel együtt.
Az ingatlan kiváló minőségű anyagokkal és technikákkal rendelkezik. A burkolatok porcelánból és természetes kőből készültek, a nyílászárók magas minőségű alumíniumból, hőszigetelt üvegezéssel. A klímaberendezés hatékonyan működik mind a nyári hőség, mind a téli hűvös időszakban. A konyha modern berendezéseket tartalmaz, rozsdamentes acélból, integrált gépekkel. A fürdőszobák prémium kategóriás szaniterekkel és burkolatokkal rendelkeznek. A tetőtér kialakítása különleges figyelmet kapott, ahol a grillező és a Jacuzzi teljes kültéri élményt nyújt panorámás kilátással. Az egész épületben energiahatékony megoldásokat alkalmaztak, amelyek csökkentik a fenntartási költségeket.
A penthouse ára 1.500.000 eurótól kezdődik, ami a prémium kategóriájú ingatlanok ársávjába tartozik a régióban. Az árképzés tükrözi a kiváló elhelyezkedést, a magas minőségű építést és a közösségi létesítményeket. A Golden Mile ingatlanjai általában stabil értékállóságot mutatnak, különösen a strand közeli luxus kategóriában. A régióban az árak 10-15%-kal magasabbak lehetnek, mint a környező kevésbé ismert partszakaszokon.
A Golden Mile egy kiegyensúlyozott hely, ahol a tengerparti életmód találkozik a városi kényelemmel. Reggelente a lakók sétálhatnak a tengerparton, majd reggelizhetnek egy közeli étteremben. Napközben a strand, a medence vagy a golfpályák állnak rendelkezésre. Délután a helyi üzletekben vásárolhatnak, majd este a Puerto Banús éttermeiben és bájaiban tölthetik az időt. A közösségi létesítmények, mint az edzőterem, szauna és sportpályák, lehetőséget adnak az aktív életmódra anélkül, hogy el kellene hagyni a lakóparkot. A 24 órás biztonság pedig nyugalmat biztosít az egész évben élőknek és a szezonális látogatóknak egyaránt.
A projekt központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók gyalogosan elérjék a legtöbb napi szükségletet. A közeli szupermarket mindössze 276 méterre található, míg az éttermek, kávézók és üzletek sétatávolságon belül helyezkednek el. Az egészségügyi ellátás könnyen elérhető, a közeli kórház 1,5 km-re, a gyógyszertár pedig 514 méterre található. A közlekedési kapcsolatok jók, 11 helyi buszvonal és 50 megállópont biztosítja a mobilitást. A közeli Puerto Banús és Marbella központja rövid autóúttal vagy taxival érhető el, ahol széleskörű szolgáltatási és szórakozási lehetőségek várnak. A repülőtér 45 km-re található, ami körülbelül 30-40 perc autóval.
A térkép jól mutatja a projekt stratégiai elhelyezkedését a Golden Mile-on. Az ingatlan közvetlenül a tengerpart mentén helyezkedik el, Marbella és Puerto Banús között. A környező golfpályák és strandok könnyen beazonosíthatók, ahogy a közeli repülőtér és főbb közlekedési útvonalak is.
A projekt a Costa del Sol egyik legexkluzívabb részén, a Golden Mile-on helyezkedik el, Marbella és Puerto Banús között. Ez a terület a régió legértékesebb és legkeresettebb ingatlanpiacát jelenti. Marbella központja mindössze 5 perc autóval, Estepona pedig körülbelül 15 perc alatt elérhető. A nyugatabbra fekvő városok, mint Fuengirola és Torremolinos, 20-30 perc autóútra találhatók. A régió stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést Andalúzia más kulturális és történelmi látnivalóihoz, mint Ronda, Granada vagy Cordoba.
A strandok közvetlen közelében helyezkednek el, a legközelebbi Playa de Puerto Banús mindössze 517 méterre, míg a Playa Canina Ventura del Mar 1,7 km-re található. A közeli városok közül Marbella központja 5 perc autóval, Puerto Banús pedig szintén gyorsan elérhető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 45 km-re, körülbelül 35-40 perc autóútra található. A golfrajongók számára a Real Club de Golf Las Brisas 2,4 km-re, a Golf Los Naranjos pedig 2,5 km-re helyezkedik el. A környék számos más sportlehetőséget is kínál, beleértve teniszpályákat, edzőtermeket és vízi sportokat.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. Az évi átlaghőmérséklet 19,2°C, a nyári hónapokban 25-30°C közötti, míg télen ritkán esik 10°C alá. Évente körülbelül 3856 napsütéses óra van, ami az egyik legmagasabb Európában. A fürdési szezon körülbelül 5 hónapig tart, áprilistól októberig, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-t. A tengerszint feletti magasság mindössze 14 méter, ami biztosítja a enyhe klímát egész évben. A helyi szeles szél (terrál) nyáron enyhíti a meleget, télen pedig enyhíti a hideget.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék strandjai kiváló minőségűek, a közeli Playa de Puerto Banús az egyik legnépszerűbb a régióban. A strandok többsége rendelkezik minősítéssel és megfelelő felszereléssel. A golfrajongók számára a Real Club de Golf Las Brisas 2,4 km-re található, amelyet többször is Európa egyik legjobb golfpályájának választottak. A közelben további golfpályák is találhatók, mint a Golf Los Naranjos és a Magna Marbella Golf. A sportlehetőségek közé tartozik a tenisz, az asztalitenisz, a fitness és a vízi sportok. A közeli sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro, számos beltéri és kültéri sporttevékenységet kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt a Costa del Sol egyik legexkluzívabb részén, a Golden Mile-on helyezkedik el, Marbella és Puerto Banús között. Ez a terület a régió legértékesebb és legkeresettebb ingatlanpiacát jelenti. Marbella központja mindössze 5 perc autóval, Estepona pedig körülbelül 15 perc alatt elérhető. A nyugatabbra fekvő városok, mint Fuengirola és Torremolinos, 20-30 perc autóútra találhatók. A régió stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést Andalúzia más kulturális és történelmi látnivalóihoz, mint Ronda, Granada vagy Cordoba.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL643977
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Golden Mile ingatlanai általában magasabb árszinten helyezkednek el, mint a Costa del Sol más részei, például a Torre del Mar-i Aquamar (219.950 €-tól) vagy a Mijas-i Lantana Residencial (205.000 €-tól) projektjei. Ez az árkülönbség elsősorban a stratégiai elhelyezkedésnek, a prémium szolgáltatásoknak és a magasabb presztízsnek köszönhető. Az Estepona-i Etherna Homes 2 (259.000 €-tól) projekt ugyan jobb ár-érték arányt kínál, de nem rendelkezik a Golden Mile központi elhelyezkedésével és a közvetlen tengerparti hozzáféréssel. A Golden Mile ingatlanai hosszú távú értékállóságot mutatnak, különösen a strand közeli luxus kategóriában, míg a kevésbé ismert partszakaszok ingatlanai nagyobb piaci ingadozásoknak vannak kitéve. A környéken található más hasonló kategóriájú projektek általában 10-20%-kal magasabb áron kínálják az ingatlanokat, de nem feltétlenül kínálnak jobb elhelyezkedést vagy felszereltséget.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
