Acest penthouse duplex este situat pe The Golden Mile din Málaga, o zonă exclusivistă cunoscută pentru proprietățile de lux și proximitatea față de plajă. Proprietatea, finalizată și gata de locuire, oferă 164 m² de spațiu locuibil cu 3 dormitoare și 2 băi. Localizată la doar 517 metri de plajă și la distanță de mers pe jos de numeroase facilități, această reședință oferă un echilibru între stilul de viață urban și accesul la coastă. Orientarea spre sud a proprietății asigură lumină naturală abundentă pe tot parcursul zilei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată strategic în inima The Golden Mile, cea mai prestigioasă zonă rezidențială din Málaga. Beneficiază de proximitate directă față de plajă, la doar 517 metri, și acces imediat la infrastructura urbană. Locația plasează rezidenții într-o comunitate bine stabilită cu servicii și facilități complete disponibile la distanțe scurte de mers pe jos.
Acest penthouse duplex satisface nevoile practice de locuire prin configurația cu trei dormitoare și două băi. Spațiul locuibil de 164 m² oferă suficient loc pentru familii sau pentru cei care necesită un birou acasă. Prezența unui solarium oferă spațiu suplimentar versatil pentru relaxare sau lucru la distanță. Proximitatea proprietății față de școli și unități medicale acoperă nevoile zilnice esențiale.
Construcția acestui penthouse duplex a fost finalizată, fiind imediat disponibil pentru locuire. Proprietatea face parte dintr-o comunitate închisă deja stabilită care dispune de facilități comunale complet funcționale, inclusiv cinci piscine, terenuri de tenis și padel, sală de fitness și saună. Toate infrastructurile și facilitățile comune sunt operaționale, oferind rezidenților acces imediat la beneficiile comunității.
Proprietatea nu include facilități de piscină privată, deoarece rezidenții au acces comun la cele cinci piscine ale comunității. Parcarea la subsol este limitată la un singur loc per unitate. Zona de solarium, deși spațioasă, nu este complet închisă și rămâne o terasă în aer liber. Locația urbană a proprietății înseamnă că nu oferă izolarea găsită în zonele rezidențiale mai rurale sau izolate.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută locuire imediată într-o zonă de lux bine stabilită, fără incertitudinile achizițiilor de tip off-plan. Combinarea unei reședințe finalizate cu facilități comunitare complet operaționale atrage pe cei care apreciază comoditatea și beneficiile imediate ale stilului de viață. Configurația cu trei dormitoare acomodează familiile, în timp ce spațiul suplimentar al solariumului oferă flexibilitate pentru lucru la distanță sau cazarea oaspeților. Cumpărătorii internaționali care caută o a doua reședință într-o locație de prim rang vor aprecia proximitatea proprietății față de aeroport (45 kilometri) și poziționarea sa într-o zonă cu infrastructură robustă pentru rezidenții străini. Prezența școlilor internaționale într-o rază de 5 kilometri susține familiile cu cerințe educaționale. Pentru investitori, stabilitatea istorică a valorii proprietăților de pe The Golden Mile oferă o măsură de securitate în segmentul de lux. Potențialul de închiriere al proprietății este sporit de proximitatea sa față de facilitățile de agrement și de coasta Mediteraneană, atrăgând chiriași de vacanță care caută cazare de calitate premium. Penthouse duplex atrage în mod deosebit pe cei care prioritizează un stil de viață activ, cu terenuri de golf, plaje și facilități sportive accesibile cu ușurință. Locația sa urbană combinată cu accesul la coastă satisface dorința de atât confort, cât și agrement, făcând-o potrivită atât pentru locuire pe tot parcursul anului, cât și ca reședință sezonieră de înaltă calitate.
Penthouse duplex dispune de finisaje de înaltă calitate, consecvente cu proprietățile de lux de pe The Golden Mile. Elementele arhitecturale de stil andaluz sunt completate de specificații interioare moderne, inclusiv o bucătărie complet utilată cu aparate premium și finisată cu materiale durabile, potrivite pentru utilizare frecventă. Spațiile de locuit beneficiază de pardoseli din marmură sau ceramică de înaltă calitate, selectate atât pentru aspectul estetic, cât și pentru întreținere practică într-un mediu costier. Fixturile din băi provin de la producători consacrați cunoscuți pentru durabilitate și eficiență în utilizarea apei, abordând atât calitatea, cât și considerațiile de mediu. Toate dormitoarele includ dulapuri încorporate cu tâmplărie personalizată, maximizând spațiul de depozitare păstrând în același timp coerența designului în întreaga reședință. Instalațiile tehnice ale proprietății includ sisteme de aer condiționat cald/rece, esențiale pentru confort pe tot parcursul anului în climatul din Málaga. Sistemul funcționează eficient, cu controale separate pentru diferite zone de locuit pentru a optimiza consumul de energie. Ferestrele și ușile exterioare dispun de geam termopan cu ruptură de punte termică, îmbunătățind atât izolația termică, cât și fonică - deosebit de valoroasă având în vedere amplasamentul urban al proprietății. Zona de solarium este construită cu plăci antiderapante și include facilități de bucătărie exterioară cu mobilier rezistent la intemperii și aparate din oțel inoxidabil. Structura pergolei oferă umbră parțială păstrând în același timp calitățile în aer liber, fiind proiectată cu materiale rezistente la coroziunea de la aerul salin. În întreaga proprietate, atenția la detalii în finisaje reflectă standardele de construcție consecvente cu dezvoltările premium din zona The Golden Mile.
Penthouse duplex este prețuit la 1.500.000 de euro, reflectându-i poziția în zona premium de pe The Golden Mile. Proprietatea reprezintă segmentul superior al pieței imobiliare din Málaga, justificat de statutul său de finalizat, amplasamentul spațios de 164 m² și facilitățile extinse. Prețul include un loc de parcare la subsol și o cameră de depozitare, adăugiri esențiale în această zonă urbană dens populată. Comparativ cu proprietățile similare din zone mai puțin exclusive ale Málaga, această proprietate comandă un premium de aproximativ 20-30%, în concordanță cu evaluarile proprietăților de pe The Golden Mile. Proprietatea este imediat disponibilă pentru locuire, eliminând perioadele de așteptare asociate cu proiectele de construcții noi.
Viața zilnică în acest penthouse duplex de pe The Golden Mile combină comoditatea urbană cu accesul la coastă. Diminețile încep cu lumină naturală abundentă în spațiile de locuit orientate spre sud, ideale pentru micul dejun pe terasa acoperită înainte de începerea zilei. Cumpărăturile esențiale pot fi făcute la supermarketul situat la doar 276 metri, iar farmaciile și serviciile bancare sunt la fel de accesibile în imediata apropiere. Locația susține un stil de viață prietenos cu pietonii, cu numeroase restaurante, cafenele și servicii accesibile pe jos. Pentru familii, proximitatea a 41 de școli primare și 28 de școli secundare din zona mai largă oferă opțiuni educaționale fără navete extinse. Plajele din apropiere, în special Playa de Puerto Banús la doar 517 metri, oferă oportunități pentru plimbări de dimineață sau seară de-a lungul Mediteranei. Facilitățile comprehensive ale comunității - cinci piscine, terenuri de tenis și padel, sală de fitness și saună - oferă opțiuni de recreere fără a părăsi complexul rezidențial. Pentru pasionații de golf, mai multe cluburi renumite sunt situate într-o rază de 3 kilometri. Poziția proprietății la 14 metri deasupra nivelului mării oferă ventilație naturală plăcută menținând în același timp accesul convenabil la atât infrastructura urbană, cât și la medii costiere.
Mediul înconjurător al acestui penthouse de pe The Golden Mile oferă un echilibru între comoditatea urbană și accesul la coastă. Într-o rază de 2 kilometri, rezidenții au acces la 69 de restaurante, 10 cafenele și servicii esențiale, inclusiv 3 farmacii și 4 bănci, creând un cartier autosuficient pentru nevoile zilnice. Această concentrare de activitate comercială rezultă într-o atmosferă vibrantă păstrând în același timp exclusivitatea așteptată în The Golden Mile. Infrastructura de transport susține atât mobilitatea privată, cât și cea publică, cu 11 linii de transport public deservind zona și 50 de stații în proximitate rezonabilă. Locația proprietății la doar 45 de kilometri de Aeroportul Málaga-Costa del Sol oferă acces convenabil pentru călătoriile internaționale, în timp ce Aeroportul Gibraltar oferă o poartă internațională alternativă la 52 de kilometri. Necesitățile de sănătate sunt bine acoperite cu 5 centre de sănătate în zona mai largă și un spital la doar 1,5 kilometri de proprietate. Infrastructura educațională este robustă, cu 41 de școli primare și 28 de școli secundare în apropiere, sprijinind familiile cu copii de diverse vârste. Mediul urban tranziționează natural către spații costiere, cu mai multe plaje la distanță scurtă. Această integrare a orașului și a coastei creează un mediu de viață dinamic în care rezidenții pot interacționa cu cultura urbană și natura fără călătorii semnificative, susținând preferințele diverse de stil de viață într-o singură locație.
Harta ilustrează poziționarea strategică a penthouse-ului în cadrul The Golden Mile, evidențiind proximitatea sa față de coasta Mediteraneană și infrastructura cheie. Proprietatea apare poziționată central în raport cu Marbella și Puerto Banús, cu plaja imediat la sud și rețelele rutiere majore care oferă conectivitate est-vest. Zona înconjurătoare arată o distribuție echilibrată de spații rezidențiale, comerciale și recreative, consolidând caracterul integrat al locației.
The Golden Mile reprezintă coridorul rezidențial primar între Marbella și Puerto Banús, plasând acest penthouse în cel mai prestigios segment al regiunii costiere Málaga. Proprietatea este poziționată aproximativ la mijlocul distanței între aceste două destinații majore, oferind acces echilibrat atât la centrul istoric al Marbellei, cât și la districtul de lux al marinei și comercial al Puerto Banús. În contextul regional mai larg, locația beneficiază de infrastructură bine dezvoltată păstrând în același timp exclusivitatea prin dezvoltare controlată. Zona servește ca un nexus între farmecul tradițional al Marbellei și ofertele de lux moderne ale Puerto Banús. Amplasamentul proprietății în cadrul acestei zone stabilite asigură atât conectivitatea la atracțiile regionale, cât și păstrarea caracterului rezidențial premium al cartierului.
Penthouse oferă accesibilitate excepțională la facilități și destinații cheie. Plaja Playa de Puerto Banús se află la doar 517 metri de proprietate, accesibilă în aproximativ 5 minute de mers pe jos. Pentru pasionații de golf, Real Club de Golf Las Brisas este situat la 2,4 kilometri, în timp ce Golf Los Naranjos este puțin mai departe, la 2,5 kilometri, ambele la aproximativ 5 minute cu mașina. Centrele urbane sunt accesibile convenabil, cu centrul orașului Marbella la o distanță scurtă cu mașina. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este localizat la 45 de kilometri de proprietate, de obicei 35-40 de minute cu mașina în funcție de condițiile de trafic. Aeroportul Gibraltar oferă o alternativă internațională la 52 de kilometri. Necesitățile zilnice sunt la îndemână imediată, cu un supermarket la doar 276 metri și o farmacie la 514 metri. Pentru rezidenții cu vehicule electrice, o stație de încărcare EV este poziționată convenabil la doar 160 metri de proprietate. Serviciile spitalicești sunt disponibile la 1,5 kilometri, asigurând accesul rapid la servicii medicale de urgență. Această proximitate față de servicii și destinații esențiale îmbunătățește semnificativ valoarea practică a proprietății și contribuie la o experiență de viață zilnică comodă.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Proprietatea beneficiază de climatul privilegiat al Málaga, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, creând condiții de locuire confortabile pe tot parcursul anului. Datele istorice privind lumina soarelui indică aproximativ 3.856 de ore de soare anual, oferind lumină naturală abundentă și căldură, deosebit de benefică pentru spațiile de locuit și solarul orientate spre sud. Locația mediteraneană oferă cinci luni de sezon de înot, definit de temperaturi ale apei atingând sau depășind 20°C, de obicei în perioada mai-octombrie. Această perioadă extinsă facilitează utilizarea regulată a plajelor din apropiere și a piscinelor comunității. Amplasamentul proprietății la 14 metri deasupra nivelului mării oferă ușoare efecte de răcire naturală în lunile de vară, păstrând în același timp proximitatea față de beneficiile costiere. Modelele de precipitații caracteristice regiunii prezintă verile predominant uscate și precipitații de iarnă ușoare, creând un mediu propice pentru viața în aer liber pe parcursul majorității anului. Microclimatul The Golden Mile beneficiază atât de influențele mediteraneene, cât și de protecția față de vânturile de nord oferită de lanțurile montane înconjurătoare. Acești factori geografici combinăți creează modele meteorologice relativ stabile, reducând fluctuațiile extreme de temperatură și contribuind la confortul outdoor previzibil pentru rezidenți.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea oferă acces imediat la mai multe plaje notabile, cu Playa de Puerto Banús la doar 517 metri. Această proximitate permite vizite spontane la plajă și integrarea activităților costiere în rutina zilnică. Plaje suplimentare accesibile cu ușurință includ Playa Canina Ventura del Mar la 1,7 kilometri și Playa de San Pedro la 2,9 kilometri, oferind opțiuni pentru diferite experiențe de plajă. Pentru pasionații de golf, locația este deosebit de avantajoasă cu trei cluburi de golf prestigioase în apropiere: Real Club de Golf Las Brisas la 2,4 kilometri, Golf Los Naranjos la 2,5 kilometri și Magna Marbella Golf la 3,0 kilometri. Această concentrație de facilități de golf de calitate stabilește zona ca o destinație semnificativă pentru rezidenții și vizitatorii pasionați de golf. Facilitățile sportive depășesc golful, cu Polideportivo San Pedro la 2,4 kilometri oferind diverse facilități atletice. Opțiuni suplimentare includ o sală de cățărare (Rocodromo) la 3,1 kilometri și un centru CrossFit la 3,4 kilometri. În cadrul comunității rezidențiale, rezidenții au acces la terenuri de padel și tenis, completând cele cinci piscine și facilitățile de fitness, creând un mediu recreativ comprehensive în imediata apropiere a proprietății.
Sursă: OpenStreetMap
The Golden Mile reprezintă coridorul rezidențial primar între Marbella și Puerto Banús, plasând acest penthouse în cel mai prestigios segment al regiunii costiere Málaga. Proprietatea este poziționată aproximativ la mijlocul distanței între aceste două destinații majore, oferind acces echilibrat atât la centrul istoric al Marbellei, cât și la districtul de lux al marinei și comercial al Puerto Banús. În contextul regional mai larg, locația beneficiază de infrastructură bine dezvoltată păstrând în același timp exclusivitatea prin dezvoltare controlată. Zona servește ca un nexus între farmecul tradițional al Marbellei și ofertele de lux moderne ale Puerto Banús. Amplasamentul proprietății în cadrul acestei zone stabilite asigură atât conectivitatea la atracțiile regionale, cât și păstrarea caracterului rezidențial premium al cartierului.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.3°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL643977
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La compararea acestui penthouse de pe The Golden Mile cu alternativele din regiunea mai largă Málaga, apar mai multe caracteristici distinctive. Proprietățile din Torre del Mar, precum Aquamar prețuite de la 219.950 de euro, oferă puncte de intrare semnificativ mai accesibile, dar lipsesc poziționarea prestigioasă și facilitățile comprehensive ale zonei The Golden Mile. Diferența de preț de aproximativ 1,3 milioane de euro reflectă nu doar specificațiile proprietății, ci în primul rând premium-ul de locație asociat cu cel mai exclusivist coridor rezidențial din Málaga. La fel, dezvoltări precum Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 de euro) și Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 de euro) oferă alternative bugetare, dar sacrifică atât proximitatea imediată față de plajă, cât și infrastructura de lux care definește The Golden Mile. Aceste alternative necesită de obicei călătorii mai lungi pentru a accesa servicii și facilități recreative comparabile. Poziționarea unică a The Golden Mile între Marbella și Puerto Banús creează o micro-piață cu factori de valoare distincți care nu se regăsesc în alte părți ale regiunii. Proprietățile din acest coridor beneficiază de cerere internațională constantă, rezultând într-o mai mare stabilitate a valorii în comparație cu zonele emergente. Combinarea infrastructurii stabilite, a facilităților premium și a proximității atât față de centrele urbane, cât și de recreerea costieră creează o propunere de valoare dificil de replicat în dezvoltări mai noi sau în proprietăți mai puțin central localizate. Pentru cumpărătorii care caută în mod specific combinația dintre comoditate urbană, acces la coastă și facilități premium, The Golden Mile reprezintă un segment de piață distinct cu puține adevărate comparabile în regiunea mai largă Málaga.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
