Duplex penthouse na Zlatem milji v Marbelli, v urbani okolici s peš dostopom do plaže in številnih storitev. Projekt se nahaja na 14 metrih nad morjem, z južno orientacijo in razgledi na morje, gore in panoramske razglede. Zgrajena nepremičnina ima 164 m² bivalne površine s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, skupaj s solarijem, teraso in zunanjim prostorom za kuhanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v prestižnem območju Zlate milje v Marbelli, v neposredni bližini Puerto Banúsa. Nahaja se v urbani okolici, kjer so vse ključne storitve dosegljive peš ali s kolesom. Oddaljenost od plaže je le 517 metrov, kar omogoča neposreden dostop do sredozemske obale.
Nepremičnina ustreza potrebam po udobnem mestnem bivanju s številnimi storitvami na dosegu roke. Terasa in solarij z razgledom na morje omogočata užitek v zunanjem prostoru skozi vse leto. Južna orientacija zagotavlja optimalno izkoriščanje sončne svetlobe, kar prispeva k učinkoviti rabi energije.
Projekt je dokončan in pripravljen za takojšnje naseljevanje. Nepremičnina je v odličnem stanju, s sodobno opremljenimi prostori in nedavno zgrajenimi površinami. Vse instalacije so bile predhodno preverjene in pripravljene za uporabo brez dodatnih investicij.
Projekt nima zunanjega zasebnega bazena, namesto tega uporabniki imajo dostop do skupnih bazenov v zaprtem kompleksu. Nepremičnina se nahaja v urbani okolici, kar lahko pomeni več mestnega hrupa v primerjavi z odročnejšimi obalnimi območji. Za dostop do določenih regionalnih znamenitosti je potreben prevoz.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo trajno bivališče na južni španski obali z dostopom do urbanih storitev. Primerna je za pokojnike, ki želijo uživati v sredozemskem podnebju brez potrebe po avtomobilu, saj so vse ključne storitve dosegljive peš. Prav tako je primerna za družine, ki iščejo sekundarno bivališče za počitnice, saj bližnja letališča (Málaga in Gibraltar) omogočajo enostaven dostop. Za poslovneže, ki delajo na daljavo, nudita zasebna delovni prostor in visokohitrostni internet primerne pogoje za delo od doma. Nepremičnina je tudi primerna za tiste, ki uživajo v športnih dejavnostih, saj so v bližini številna igrišča za golf in športni centri. Zaradi urbanega značaja območja in bližine Marbelle ni primerna za tiste, ki iščejo popolno izolacijo in tišino podeželskega življenja.
Nepremičnina ima odlično stanje ohranjanja, s sodobno kuhinjo in opremljenimi prostori. Stavba je zgrajena v andaluzijskem slogu, s tradicionalnimi elementi, združenimi s sodobnimi rešitvami. Vse površine so kvalitetno obdelane, s poudarkom na vzdržljivosti in estetiki. Vgrajena je klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Solarij na zgornjem nadstropju je posebej zasnovan z vhodom za četrto spalnico ali delovni prostor, lastno kopalnico, pergolo, prostorom za žar in jacuzzij. Zunanje površine so izbrane zaradi njihove odpornosti na sredozemsko podnebje, z materiali, ki zahtevajo minimalno vzdrževanje. Kompleks nudi dodatne storitve, kot so skupni bazeni, teniška igrišča, fitnes in savna, ki so vse kvalitetno vzdrževane.
Cena te nepremičnine se začne pri €1,500,000, kar ustreza segmentu luksuznih nepremičnin na Zlatem milji v Marbelli. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259,000), je ta penthouse v višjem cenovnem razrezu, kar odraža tako lokacijo kot tudi velikost in dodatne prostornine, kot je 164 m² solarija. Cena vključuje podzemno parkirišče in shrambo.
Dnevno življenje na tej lokaciji zaznamuje mešanica mestnega udobja in obalnega življenjskega sloga. Zjutraj se lahko prebivalci odpravijo na sprehod ob plaži, ki je oddaljena manj kot kilometer, ali pa zajtrkujejo v enem od bližnjih 69 restavracij. Nakupi osnovnih živil se lahko opravijo v supermarktu, oddaljenem le 276 metrov. Popoldne se lahko preživi v skupnih vrtovih ali pri športnih dejavnostih, ki jih nudi kompleks. Večerni urc se lahko začne s sprehodom do pristanišča Puerto Banús, oddaljenega le nekaj minut hoje, kjer so na voljo številne restavracije, trgovine in zabavne možnosti. Zaradi urbanega značaja območja so vse življenjske potrebe dosegljive peš, kar omogoča življenje brez avtomobila za tiste, ki to želijo.
Bivalno okolje ponuja edinstveno kombinacijo mestnega življenja in obalnega udobja. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 517 metrov, kar omogoča dnevne obiske brez potrebe po prevozu. Supermarket, lekarna in banke so v krogu manj kot 600 metrov. Za zdravstvene storitve je na voljo bolnišnica na 1,5 km in pet zdravstvenih centrov v bližini. Šolanje je zagotovljeno s 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami v regiji, vključno z mednarodnimi šolami kot je British International School na 4,7 km. Javni prevoz je dobro razvit z 11 autobusnimi linijami in 50 postajališči v bližini. Za športne aktivnosti so na voljo številne možnosti, od igrišč za golf v razdalji 2,4 km do športnih centrov kot je Polideportivo San Pedro na 2,4 km. Za razvedrilo je na voljo 69 restavracij, 10 kavarn in številne trgovine, kar prispeva k živahnemu mestnemu ritmu, ki so ga Slovenci pogosto navdušeni nad sredozemskim življenjskim ritmom.
Zemljevid prikazuje lego projekta na Zlatem milji med Marbello in Puerto Banúsom. Lega omogoča enostaven dostop do plaže, mestnih središč in rekreacijskih površin. Ključne točke v okolici vključujejo pristanišče Puerto Banús (0,2 km), plažo Playa de Puerto Banús (0,5 km) in center Marbelle (5 min vožnje), ki so vse pomembne za dnevno življenje in aktivnosti v tem priljubljenem obalnem območju, ki ga Slovenci radi obiskujejo zaradi kombinacije sredozemskega šarma in udobja.
Projekt se nahaja na Zlatem milji, prestižnem območju med Marbello in Puerto Banúsom, ki velja za eno najbolj zaželenih lokacij na Costa del Sol. Nahaja se v mestu Marbella, v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Položaj med dvema pomembnima mestnima središčema omogoča enostaven dostop do širokega spektra storitev, hkrati pa ohranja dovolj zasebnosti in udobja. V primerjavi z drugimi obalnimi območji Costa del Sol je Zlata milja znana po svoji ekskluzivnosti in višjem standardu bivanja. Regija je znana po mednarodni atmosferi, s številnimi prebivalci iz Severne Evrope in drugih delov sveta. Poleg tega območje nudi odlično povezljivost s preostalim delom Španije in mednarodnimi destinacijami, predvsem preko bližnjega mednarodnega letališča v Málagi.
Nepremičnina se nahaja na izjemno dostopni lokaciji glede na ključne storitve. Plaže so dosegljive peš, najbližja Playa de Puerto Banús le 517 metrov stran. Središče Marbelle in pristanišče Puerto Banús sta oddaljena le 5 min vožnje. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 45 km, Gibraltar 52 km. Za golf igralce so v bližini tri priznana igrišča: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) in Golf Los Naranjos (2,5 km). Nakupovalne možnosti so bogate, s supermarktom na 276 metrov in številnimi trgovinami v neposredni bližini. Za zdravstvene storitve je lekarna oddaljena 514 metrov, bolnišnica pa 1,5 km. Elektični polnilni postaji za vozila EV sta na volju na 160 metrih, kar omogoča enostavno polnjenje električnih vozil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19,2°C, s temperaturnimi razlikami med 12-27°C skozi leto. Z letnimi 3,856 ur sonca je območje eno od sončnih v regiji, kar omogoča uživanje v zunanjih prostorih skozi vse leto. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Lokacija je na nadmorski višini 14 metrov, kar prispeva prijetnejšemu podnebju brez ekstremnih vremenskih pojavov. Topel zimski sonček omogoča prijetne temperature za aktivnosti na prostem tudi v zimskih mesecih. Rahla višina nad morjem zagotavlja dober prezraževanje in zračni tok, ki pomaga pri blaženju visokih poletnih temperatur. Slovenci pogosto občudujejo milo zimo in dolga sončna obdobja, ki jih to podnebje ponuja, kar predstavlja veliko spremembo v primerjavi s slovenskim podnebjem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja dostop do nekaj najbolj znanih plaž na Costa del Sol. Najbližja je Playa de Puerto Banús, oddaljena le 517 metrov, ki je znana po zlatem pesku in kristalno čisti vodi. V razdalji 1,7 km se nahaja Playa Canina Ventura del Mar, na 2,9 km pa Playa de San Pedro. Za ljubitelje golfa so na voljo številne priložnosti, z Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), ki velja za eno najboljših golf igrišč v regiji, ter Golf Los Naranjos (2,5 km). Športni center Polideportivo San Pedro, oddaljen 2,4 km, nudi številne notranje in zunanje športne aktivnosti. V neposredni bližini so tudi teniška igrišča, fitnes studio in drugi športni objekti, ki so del zaprtega kompleksa. Za adrenalinske športe je na voljo tudi plezalni center Rocodromo (3,1 km) in CrossFit Marbella (3,4 km). Pristanišče Puerto Banús, oddaljeno 0,2 km, je znano po luksuznih jahtah in živahnem nočnem življenju.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja na Zlatem milji, prestižnem območju med Marbello in Puerto Banúsom, ki velja za eno najbolj zaželenih lokacij na Costa del Sol. Nahaja se v mestu Marbella, v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija. Položaj med dvema pomembnima mestnima središčema omogoča enostaven dostop do širokega spektra storitev, hkrati pa ohranja dovolj zasebnosti in udobja. V primerjavi z drugimi obalnimi območji Costa del Sol je Zlata milja znana po svoji ekskluzivnosti in višjem standardu bivanja. Regija je znana po mednarodni atmosferi, s številnimi prebivalci iz Severne Evrope in drugih delov sveta. Poleg tega območje nudi odlično povezljivost s preostalim delom Španije in mednarodnimi destinacijami, predvsem preko bližnjega mednarodnega letališča v Málagi.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL643977
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji se ta penthouse na Zlatem milji oddaljuje po višini cenovnega razreda. Podobni projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259,000), se nahajajo v nižjih cenovnih razredih. Cenovna razlika se predvsem odraža prestiž lokacije, velikost nepremičnine in dodatne prostore kot je 164 m² solarija. Zlata milja v Marbelli velja za eno najbolj ekskluzivnih območij na Costa del Sol, kar se odraža tudi v višjih cenah nepremičnin. V primerjavi s projekti v notranjosti regije ta penthouse nudi edinstveno kombinacijo mestnega in obalnega življenja z neposrednim dostopom do plaže in številnih storitev. Za Slovence je ta lokacija še posebej privlačna zaradi kombinacije sredozemskega podnebja, visoke življenjske standarda in bližine mednarodnih storitev, ki jih redko najdemo v Sloveniji. Kljub višji ceni ponuja nepremičnina več vrednosti zaradi svoje lokacije, velikosti in dodatnih prostorov, ki so primerni za trajno bivanje ali luksuzne počitnice.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
