Dieses Penthouse Duplex befindet sich in der exklusiven Urbanisation Lomas del Rey an der Goldenen Meile von Marbella. Das 2006 fertiggestellte Gebäude bietet 405 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und drei Bädern. Die Immobilie kombiniert eine städtische Lage mit Nähe zum Strand und gleichzeitig privater Wohnqualität. Mit südwestlicher Ausrichtung und Panoramablick auf das Mittelmeer und die La Concha-Berge stellt das Objekt eine besondere Wohngelegenheit in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Penthouse Duplex an der Goldenen Meile von Marbella bietet eine direkte Verbindung zum städtischen Leben und zur Küste. Mit einer Entfernung von nur 517 Metern zum Playa de Puerto Banús befindet sich die Immobilie in unmittelbarer Strandnähe. Die umliegende Infrastruktur ist gut ausgebaut, wobei alle wichtigen Einrichtungen fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Das Penthouse Duplex eignet sich insbesondere für Bewohner, die Wert auf großzügige Wohnräume mit repräsentativem Charakter legen. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern bietet das Objekt ausreichend Platz für Familien oder Personen, die häufig Gäste empfangen. Die separaten Wohn- und Terrassenbereiche ermöglichen sowohl gemeinschaftliches Zusammenleben als auch private Rückzugsorte.
Das Penthouse Duplex wurde im Jahr 2006 fertiggestellt und befindet sich somit in einem gepflegten, aber nicht neuwertigen Zustand. Die Immobilie wurde zu einer Zeit errichtet, als in dieser Region bereits hohe Baumaterialstandards galten. Die durchgeführten Modernisierungen wie Fußbodenheizung in den Bädern und elektrische Jalousien zeigen eine nachträgliche Verbesserung des Ausstattungsniveaus.
Das Penthouse Duplex bietet keine grundstückseigene Poolfläche, sondern nur Zugang zu den Gemeinschaftspools der Anlage. Die Immobilie ist kein Neubau, sondern wurde bereits 2006 fertiggestellt, was sich in den technischen Standards widerspiegelt. Die Lage in einer geschlossenen Urbanisation bedeutet auch gewisse Community-Regeln, die beachtet werden müssen.
Dieses Penthouse Duplex passt besonders für Personen oder Familien, die eine repräsentative Wohnlage an der Costa del Sol suchen und hierfür das entsprechende Budget zur Verfügung stellen. Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz für permanente Bewohner als auch als Zweitwohnsitz für regelmäßige Aufenthalte. Die Nähe zu internationalen Schulen, Golfplätzen und dem Meer macht das Objekt besonders interessant für Familien mit Kindern, für sportlich aktive Menschen und für alle, die das mediterrane Lebensgefühl schätzen. Auch als Investition in einer der stabilsten Immobilienlagen an der Costa del Sol stellt die Immobilie eine interessante Option dar, wobei die hohe Anfangsinvestition berücksichtigt werden muss.
Das Penthouse Duplex verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die bei der Errichtung 2006 bereits einen gehobenen Standard repräsentierte. Besonders erwähnenswert sind die Fußbodenheizung in den Bädern, die elektrischen Jalousien, die doppelverglasten Fenster und die eingebauten Kleiderschränke, die auf eine durchdachte Planung hinweisen. Die Wohnbereiche sind hell und großzügig geschnitten, wobei die Materialauswahl auf Langlebigkeit und repräsentative Wirkung ausgelegt ist. Die 214 m² große private Terrasse ist ein herausragendes Merkmal, das sowohl überdachte als auch sonnige Bereiche umfasst und mit einer eingebauten Grillmöglichkeit ausgestattet ist. Die Gemeinschaftsanlage zeigt sich mit gepflegten tropischen Gärten, mehreren Swimmingpools einschließlich eines beheizten Pools und einem Spielbereich für Kinder auf hohem Niveau. Die 24-Stunden-Sicherheit und Concierge-Service unterstreichen den exklusiven Charakter der Urbanisation.
Der Preis für dieses Penthouse Duplex liegt bei 2.500.000 €, was einem Quadratmeterpreis von etwa 6.173 € entspricht. Die Preisspannung für vergleichbare Objekte in dieser Lage und Qualität kann je nach genauer Ausrichtung, Zustand und Ausstattung variieren. Im Vergleich zu den Referenzprojekten Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) bewegt sich dieses Objekt im deutlich gehobeneren Preissegment, was sowohl durch die Lage an der Goldenen Meile als auch durch die Größe und Ausstattung begründet ist.
Das Leben in diesem Penthouse Duplex an der Goldenen Meile ist geprägt von mediterranem Flair und urbaner Eleganz. Morgens kann man die Sonne auf der 214 m² großen Terrasse genießen, bevor man zu Fuß oder mit dem Fahrrad zum nahegelegenen Strand oder in eines der vielen Restaurants in der Umgebung geht. Die Nähe zu Puerto Banús bietet Zugang zu exklusiven Geschäften und einem pulsierenden Nachtleben, während die eigene Immobilie gleichzeitig als ruhige Rückzugsoase dient. Die Infrastruktur ist so gut ausgebaut, dass für viele Erledigkeiten kein Auto erforderlich ist. Die Community-Anlage mit ihren gepflegten Gärten und mehreren Pools schafft eine resortsähnliche Atmosphäre, die besonders in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt.
Die Umgebung dieses Penthouse Duplex ist geprägt von einer idealen Kombination aus städtischem Leben und mediterraner Küstenatmosphäre. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit 50 öffentlichen Verkehrshaltestellen in der Nähe und 11 ÖV-Linien, die die Anbindung an die umliegenden Gebiete gewährleisten. In einem Umkreis von 2 Kilometern befinden sich 69 Restaurants, 3 Apotheken, 4 Banken und 10 Cafés, was eine hohe Versorgungsdichte im Alltag sicherstellt. Die Nähe zu Puerto Banús mit seiner Marina und den exklusiven Geschäften bietet vielfältige Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Gleichzeitig sorgen die Gemeinschaftsanlagen mit ihren gepflegten Gärten und Pools für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die mediterrane Umgebung mit den benachbarten Golfplätzen und der Nähe zum Meer ermöglicht ein aktives Outdoor-Leben während des größten Teils des Jahres.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Penthouse Duplex an der Goldenen Meile von Marbella. Deutlich erkennbar ist die Nähe zur Küste sowie zu Puerto Banús, während die südwestliche Ausrichtung der Terrassen einen optimalen Blick auf das Mittelmeer ermöglicht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit direkten Zugangswegen zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätzen.
Das Penthouse Duplex befindet sich an der Goldenen Meile zwischen Marbella und Puerto Banús, einer der exklusivsten Lagen an der Costa del Sol. Diese Position verbindet die Nähe zur pulsierenden Stadt Marbella mit den luxuriösen Einrichtungen von Puerto Banús. Innerhalb der Region stellt die Goldenen Meile somit einen zentralen, gleichzeitig aber geschützten Wohnraum dar, der sowohl die städtischen Annehmlichkeiten als auch die natürlichen Reize der Mittelmeerküste vereint. Die Lage ermöglicht eine gute Verbindung zu weiteren Orten der Costa del Sol, von Estepona im Westen bis Málaga im Osten.
Das Penthouse Duplex zeichnet sich durch eine exzellente Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen aus. Der nächste Strand (Playa de Puerto Banús) ist lediglich 517 Meter entfernt, was einen kurzen Fußweg von etwa 5-6 Minuten darstellt. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) und Playa de San Pedro (2,9 km) sind ebenfalls problemlos erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von 45 Kilometern, was mit dem Auto etwa 35-40 Minuten Fahrtzeit entspricht. Golfbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten, da bekannte Golfplätze wie Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), Golf Los Naranjos (2,5 km) und weitere in unmittelbarer Nähe liegen. Auch weitere Annehmlichkeiten wie Supermärkte (276 m), Apotheken (514 m) und Krankenhäuser (1,5 km) sind bequem zu erreichen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Goldenen Meile von Marbella ist mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 19,2 °C, wobei die Temperaturen im Jahresverlauf zwischen 12 °C und 27 °C schwanken. Mit 3.856 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Höhenlage von 14 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für einen angenehmen Seewind und mildert die sommerliche Hitze. Das Wasser erreicht für etwa fünf Monate im Jahr eine Temperatur von mindestens 20 °C, was eine lange Badesaison von Mai bis Oktober ermöglicht. Die südwestliche Ausrichtung des Penthouse versorgt die Terrase besonders an Nachmittagen und Abenden mit Sonnenlicht und schafft angenehme Temperaturen auch außerhalb der Sommermonate.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Nähe des Penthouse Duplex befinden sich mehrere attraktive Strände, wobei der Playa de Puerto Banús mit nur 517 Metern Entfernung am nächsten liegt. Innerhalb weniger Kilometer sind auch Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km), Playa de San Pedro (2,9 km) und Playa de Nagüeles (3,5 km) erreichbar, die teilweise mit der Blauen Flagge für Wasserqualität und Service ausgezeichnet sind. Für Golfliebhaber bietet die Region besonders gute Bedingungen mit renommierten Plätzen wie Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), Golf Los Naranjos (2,5 km) und Magna Marbella Golf (3,0 km). Sportmöglichkeiten finden sich ebenfalls in der näheren Umgebung, etwa im Polideportivo San Pedro (2,4 km), im Rocodromo (3,1 km) oder im CrossFit Marbella (3,4 km). Die Nähe zur Marina Puerto Deportivo José Banús (0,2 km) ergänzt das maritime Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Das Penthouse Duplex befindet sich an der Goldenen Meile zwischen Marbella und Puerto Banús, einer der exklusivsten Lagen an der Costa del Sol. Diese Position verbindet die Nähe zur pulsierenden Stadt Marbella mit den luxuriösen Einrichtungen von Puerto Banús. Innerhalb der Region stellt die Goldenen Meile somit einen zentralen, gleichzeitig aber geschützten Wohnraum dar, der sowohl die städtischen Annehmlichkeiten als auch die natürlichen Reize der Mittelmeerküste vereint. Die Lage ermöglicht eine gute Verbindung zu weiteren Orten der Costa del Sol, von Estepona im Westen bis Málaga im Osten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL789794
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol zeichnet sich dieses Penthouse Duplex durch seine Lage an der Goldenen Meile aus, die als eine der begehrtesten und wertstabilsten Lagen der Region gilt. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) deutlich erschwinglicher sind, bieten sie weder die zentrale Lage an der Goldenen Meile noch die vergleichbare Ausstattung und Wohnqualität. Das hier angebotene Penthouse bewegt sich im Premiumsegment, was sowohl durch die Größe als auch durch die exklusive Lage begründet ist. Innerhalb der Goldenen Meile selbst konkurriert die Immobilie mit anderen Luxusobjekten, wobei die Kombination aus Größe, Ausstattung und Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen sowie die direkte Nähe zu Puerto Banús einen besonderen Mehrwert darstellt. Im regionalen Vergleich ist das Objekt somit eher für kaufkräftige Käufer geeignet, die Wert auf prestigeträchtige Lage und hohe Wohnqualität legen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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