Ez az 1808 m²-es telek Marbella Arany Köldökén (The Golden Mile) helyezkedik el, Rocío de Nagüelesben, és kivételes lehetőséget kínál egy luxus otthon építésére Spanyolország déli részének egyik legkeresettebb címén. A helyszín ötvözi a nyugalmat és a magánéletet a strandokhoz, a kifinomult éttermekhez és Marbella városközpontjához való gyors hozzáféréssel. Az élet ritmusát itt erősen befolyásolja az andalúz báj, ahol a tengerparti élet tökéletesen keveredik a városi kényelemmel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek a híres Arany Köldökön található, sétatávolságra a strandoktól és Marbella nyüzsgő központjától, miközben nyugodt lakókörnyezetet kínál. Elegáns villák és buja kertek veszik körül, bemutatva a hagyományos andalúz fehér házakat és terrakotta tetőket, amelyek nyugodt légkört teremtenek.
Azoknak a vásárlóknak, akik egyedi luxus otthont szeretnének építeni Spanyolország déli részén, ez a telek bőséges teret és stratégiai elhelyezkedést kínál. A telek déli fekvésű, lenyűgöző kilátást nyújt a Földközi-tengerre, a Gibraltári-szorosra és az ikonikus La Concha-hegyre (La Concha Mountain), így megfelel a kilátásra és az életminőségre vonatkozó magas követelményeknek.
Fejlesztendő telekként ez a terület szabadságot ad a vásárlóknak, hogy álmaik otthonát a nulláról építsék fel. Bár nincsenek konkrét építési tervek, kiváló elhelyezkedése és tágas területe egy magas színvonalú projekt létrehozásának potenciáljára utal, amely teljes mértékben kihasználja a déli tájolást és a panorámás kilátást.
A telek jelenleg nem tartalmaz beépített lakást, ami azt jelenti, hogy a vevő teljes felelősséget vállal a tervezésért és az építésért a nulláról. Továbbá, a környező kényelmi szolgáltatások ellenére, maga a telek nem kínál meglévő kertet, medencét vagy belső felületeket; mindezt az új épületben kell megtervezni és megvalósítani.
Ref: VL363744
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik egyedi luxus otthon építésének lehetőségét keresik Spanyolország déli részén, a rangos Arany Köldök régióban. Ha olyan otthonról álmodik, amelyet saját igényei szerint alakíthat ki, csodálatos tengeri és hegyi kilátással, ez a telek a tökéletes választás. Kiváló platformot kínál mindazok számára, akik értékelik az életminőséget, nyugalmat és magánéletet keresnek, miközben közel szeretnének lenni a strandokhoz, a kifinomult éttermekhez, a golfpályákhoz és a nemzetközi iskolákhoz. Az évi 3800 óránál több napsütés és 5 hónapos kellemes fürdőzési szezon ideálissá teszi a napos életmódot keresők számára is. Legyen szó állandó lakóhelyről, üdülőházról vagy potenciállal rendelkező befektetési projektről, ez a telek egyedülálló lehetőségeket kínál.
Fejlesztésre szánt telekként a „minőség és a kivitelezés” teljes mértékben a jövőbeli tulajdonos terveitől és megvalósításától függ. A telek mérete (1808 m²) és déli tájolása lehetőséget kínál egy nagy, luxus otthon építésére, amely teljes mértékben kihasználhatja a tengerre és a hegyekre néző kilátást. A potenciális építészeti tervezés magában foglalhatja a modern építési technológiákat és a magas minőségű anyagokat, hogy megfeleljen a kiváló elhelyezkedésnek. Az elegáns villák és a gondozott kertek által jellemzett környezet magas színvonalat állít fel a jövőbeli projektek számára. Bár jelenleg nincsenek konkrét kivitelezési részletek, a helyszín presztízse kiváló minőségre utal.
Ez a 1808 m²-es telek Marbella Arany Köldökén 2 260 000 euróba kerül. Ez az ár tükrözi egyediségét és potenciális értékét Spanyolország egyik legexkluzívabb régiójában. Mivel fejlesztésre szánt telekről van szó, értéke elsősorban elhelyezkedésében, méretében és a luxus otthon építésének lehetőségében rejlik. Jelenleg ez az egyetlen ilyen telek a piacon, amely ritka lehetőséget kínál egy telek megszerzésére az Arany Köldökön.
Marbella Arany Köldökén (The Golden Mile) található, ez a 1808 m²-es telek Rocío de Nagüelesben, egy olyan terület, amely ötvözi a nyugalmat és a kényelmet. Nem messze van a strandoktól (517 méterre a Playa de Puerto Banús-tól), és könnyű hozzáférést biztosít Marbella nyüzsgő központjához, amelyet luxus éttermek, butikok és nemzetközi iskolák vesznek körül. Képzelje el, hogy új otthona panorámás kilátást nyújt a Földközi-tengerre, a Gibraltári-szorosra és még az afrikai kontinensre is, az ikonikus La Concha-hegy (La Concha Mountain) hátterében. A mindennapi élet itt nyugodt, de a modern városi kényelem, mint például egy szupermarket 276 méterre és egy kórház 1,5 km-re, karnyújtásnyira van. Évi 3856 óra napsütés, 5 hónapos kellemes fürdőzési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) és egy átlagos éves 19,2°C-os hőmérséklet mind kellemes klímát teremt.
Marbella Arany Köldökén (The Golden Mile) található ez a telek páratlan életmódot kínál. Mindössze néhány lépésre van a strandtól (Playa de Puerto Banús, 517 méter), így élvezheti a napot és a tengert. A környéket előkelő lakónegyedek veszik körül, és 69 étterem, 10 kávézó és 4 bank található itt, amelyek kielégítik a mindennapi szükségleteket. A legközelebbi szupermarket mindössze 276 méterre, a kórház pedig 1,5 km-re található, biztosítva az élet kényelmét és biztonságát. A területen 41 általános és 28 középiskola is található, gazdag oktatási forrásokat kínálva. Évi 3856 óra napsütés és átlagosan 19,2 °C-os hőmérséklet teszi lehetővé a szabadtéri tevékenységeket egész évben. Ideális hely, amely ötvözi a luxust, a kényelmet és az andalúz bájat.
Ez a térkép Marbella Arany Köldökén (The Golden Mile) található eladó telket mutatja be. A térkép jelzi a telek pontos helyét, valamint a legközelebbi strandokhoz, golfpályákhoz, marinákhoz, szupermarketekhez, kórházakhoz és nemzetközi iskolákhoz való távolságokat, valamint a malagai repülőtérhez viszonyított helyzetét.
Ez a telek a híres „Arany Köldökön” (The Golden Mile) található, Marbella egyik legexkluzívabb és legkeresettebb területe. Központi helyet foglal el a teljes Costa del Sol partvonalának térképén, összekötve Marbella nyüzsgő központját a luxus Puerto Banús kikötővel. A terület híres luxus villáiról, golfpályáiról, minőségi strandjairól és világszínvonalú létesítményeiről, ami a régió exkluzív ingatlanjainak megtestesítőjévé teszi.
A telek földrajzi elhelyezkedése rendkívül előnyös. A strandok sétatávolságra vannak (Playa de Puerto Banús, 517 méter), és más strandok, mint például a Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) és a Playa de San Pedro (2,9 km) is könnyen elérhetők. A golf szerelmesei számára a híres pályák, mint a Real Club de Golf Las Brisas és a Golf Los Naranjos, 2,5 km-en belül találhatók. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) autóval körülbelül 45 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A szupermarket (276 méter) és a gyógyszertár (514 méter) kéznél vannak, és egy kórház 1,5 km-re található. Ezenkívül 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló biztosítja a változatos közlekedési lehetőségeket.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, enyhe telekkel és hűvös nyarakkal. Évente körülbelül 3856 óra napsütés van, ami Európa egyik legnaposabb régiójává teszi. Az 5 hónapos kellemes fürdőzési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a tengerparti élet teljes élvezetét. A telek 14 méterrel a tengerszint felett fekszik, és lapos tereppel rendelkezik, amely alkalmas az építkezésre. A környező terület gazdag zöldterületekben, és közel van a hegyekhez (pl. La Concha-hegy), változatos természeti tájakat és szabadtéri tevékenységekhez kínál lehetőséget. A régió átlagos páratartalma mérsékelt, ami hozzájárul a kellemes életkörnyezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek néhány lépésre van a strandoktól, a legközelebbi a Playa de Puerto Banús (517 méter), valamint a Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) és a Playa de San Pedro (2,9 km). Ez a terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, olyan neves pályákkal, mint a Real Club de Golf Las Brisas és a Golf Los Naranjos a közelben (2,4-2,5 km). Ezenkívül több sportközpont is található, mint például a Polideportivo San Pedro (2,4 km), amely különféle sportlétesítményeket kínál. A Puerto Deportivo José Banús (0,2 km) mólók szintén a közelben találhatók, kényelmet biztosítva a vízi sportok kedvelőinek.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a telek a híres „Arany Köldökön” (The Golden Mile) található, Marbella egyik legexkluzívabb és legkeresettebb területe. Központi helyet foglal el a teljes Costa del Sol partvonalának térképén, összekötve Marbella nyüzsgő központját a luxus Puerto Banús kikötővel. A terület híres luxus villáiról, golfpályáiról, minőségi strandjairól és világszínvonalú létesítményeiről, ami a régió exkluzív ingatlanjainak megtestesítőjévé teszi.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
A közeli Estepona (Acqua Gardens, 418 800 eurótól; Aby Upper, 320 000 eurótól) és Benalmádena (Alba Benalmádena, 699 000 eurótól) projektjeivel összehasonlítva, amelyek már megépített lakásokat kínálnak alacsonyabb áron, ez a telek Marbella Arany Köldökén jelentős előnyt élvez elhelyezkedés és presztízs szempontjából. Ennek a teleknek az értéke korlátlan lehetőségeiben rejlik – egy teljesen egyedi luxusvilla építése, ami rendkívül ritka az Arany Köldökön. A telek ára (2 260 000 euró), bár magasabb, mint a lakások induló árai, a földhiányt és a helyszín egyediségét képviseli, különösen Marbella – az elismert luxusközpont – esetében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
