בפרויקט זה, הממוקם באזור היוקרתי 'The Golden Mile' במרבלה, מוצע בית טאון האוס בן שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה. עם שטח מחיה של 165 מ"ר, הנכס נבנה באיכות גבוהה ומציע גישה נוחה למגוון שירותים. האזור ידוע באווירה התוססת שלו, בשילוב עם הקרבה לחוף הים ולאפשרויות בילוי מגוונות, תוך שמירה על סביבה מגורים שקטה ומאובטחת.
בעוד פרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€219,950), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) מציעים הזדמנויות בשוק היעד (entry-level) וברמת מחיר נמוכה יותר, הטאון האוס ב-'Golden Mile' פונה לקהל יעד שונה לחלוטין. המחיר של 1,150,000 אירו משקף את המיקום היוקרתי והמבוקש ביותר, את איכות הבנייה הגבוהה ואת הגישה הישירה למתקנים ולשירותים ברמה עולמית. אזורים כמו 'Golden Mile' ידועים כמרכזים של יוקרה, מה שמצדיק את פער המחירים המשמעותי. בעוד הפרויקטים האחרים עשויים להתאים לרוכשי דירות נופש או משקיעים המחפשים תשואה ראשונית, נכס זה פונה יותר לרוכשים המחפשים אורח חיים פרימיום, בית שני באזור אקסקלוסיבי, או נכס בעל ערך שימור גבוה במיקום אסטרטגי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב ה-'Golden Mile' במרבלה, במרחק הליכה מהחוף וממרכזי קניות ומסעדות. מיקומו מספק גישה נוחה למרינה של פוארטו באנוס ולעיר העתיקה של מרבלה, וכן לפעילויות פנאי ונופש באזור.
בית הטאון האוס מיועד לרוכשים המחפשים סגנון חיים עירוני עם נגישות גבוהה. הוא מתאים למשפחות, זוגות או יחידים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור פופולרי, עם דגש על נוחות, קרבה לשירותים וגישה לחוף הים.
הנכס הינו בית טאון האוס שכבר הושלם (Gereed), ואינו חלק מפרויקט בנייה חדש. זה אומר שהנכס מוכן לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה לסיום הבנייה או לשלבי פיתוח נוספים, ומאפשר מעבר מהיר.
הנכס ממוקם בסביבה אורבנית צפופה, מה שעשוי להצביע על רמות רעש מסוימות בשעות העומס. בנוסף, למרות הקרבה לים, הגישה לחוף היא דרך שירותים עירוניים ולא כחלק ממתחם פרטי ייעודי. אין מידע על גישה פרטית ישירה לחוף.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור חוף מפותח ומבוקש. הוא מיועד לאנשים המעריכים קרבה למרכזי בילוי, מסעדות יוקרה, חנויות בוטיק ופעילויות ימיות, אך עדיין זקוקים לסביבת מגורים שקטה ומאובטחת. משפחות המחפשות בית עם גישה נוחה לחוף ולבתי ספר, זוגות המחפשים אורח חיים תוסס, או משקיעים המעוניינים בנכס באזור עם פוטנציאל השכרה גבוה, ימצאו את הנכס הזה כאופציה מתאימה. סגנון החיים המשלב נוחות אורבנית עם קרבה לים הופך אותו לאטרקטיבי עבור קהל בינלאומי.
הטאון האוס מציג גימור איכותי, כפי שניתן לצפות מנכס במיקום יוקרתי זה. הרצפות עשויות שיש, המקנה תחושה של אלגנטיות ועמידות, ותורמת לאווירה המודרנית. חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים, המציעים פתרונות אחסון יעילים ופונקציונליים. המטבח מאובזר במלואו, כולל מכשירי חשמל חדישים, ומאפשר הכנת ארוחות בנוחות. מערכת מיזוג אוויר (חם/קר) מבטיחה נוחות תרמית לאורך כל השנה. בנוסף, קיימת הכנה לקליטת טלוויזיה בלוויין, המאפשרת גישה למגוון ערוצים בינלאומיים. אלו הם מאפיינים המעידים על מחשבה על נוחות ופונקציונליות, החיוניים לאיכות מגורים גבוהה.
הטאון האוס מוצע במחיר התחלתי של 1,150,000 אירו. נכס זה כולל שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, בשטח כולל של 165 מ"ר. המחיר משקף את המיקום המבוקש באזור ה-'Golden Mile', הידוע ביוקרתו ובביקוש הגבוה, ואת העובדה שהנכס מוכן לאכלוס מיידי. מאפיינים אלו, יחד עם הגישה הנוחה למתקני פנאי ושירותים, תורמים למיצוב המחיר בשוק הנדל"ן היוקרתי של מרבלה.
המיקום ב-'The Golden Mile' מציע שילוב ייחודי של חיי עיר ותחושת נופש. תושבי הנכס יוכלו ליהנות מסביבה תוססת עם מגוון רחב של מסעדות, בתי קפה וחנויות, כאשר החוף נמצא במרחק הליכה קצר. קהילת הטאון האוסים המאובטחת מבטיחה סביבה פנימית שקטה ופרטית, מה שמאפשר ליהנות מהאווירה האורבנית מבלי לוותר על תחושת השלווה. קרבתה של ה-'Golden Mile' למרינה של פוארטו באנוס ולעיר העתיקה של מרבלה, מוסיפה רובד נוסף של אפשרויות בילוי, קניות וסעודה, ויוצרת אורח חיים דינמי ונוח.
החיים ב-'The Golden Mile' מאופיינים בשילוב של עושר תרבותי, בילויים וטבע. כ-69 מסעדות, 10 בתי קפה ו-4 בנקים נמצאים בטווח של 2 ק"מ, מה שמבטיח גישה נוחה לשירותים יומיומיים. קרבתם של 5 מרכזי בריאות ו-41 בתי ספר יסודיים מפחיתה את הצורך בנסיעות ארוכות. 52 מלונות באזור מעידים על תעשיית תיירות מפותחת, התורמת לאווירה תוססת. 4,743 עסקאות נדל"ן באזור מצביעות על שוק פעיל. 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס בקרבת מקום משפרים את הניידות, למרות שרכב פרטי עדיין מומלץ לניצול מרבי של האזור.
המיקום של הנכס על ה-'Golden Mile' במרבלה, מציב אותו באזור פרימיום בין מרינה יוקרתית לעיר היסטורית. קרבה זו לנקודות עניין מרכזיות, לחוף הים ולמתקני פנאי, הופכת אותו לאטרקטיבי במיוחד עבור אלו המחפשים סגנון חיים ים תיכוני תוסס ונוח.
ה-'Golden Mile' מהווה אזור יוקרתי ומרכזי בתוך מרבלה, הממוקם בין מרכז העיר לבין פוארטו באנוס. מיקום זה מציב את הנכס בלב אזור התיירות והבילויים, עם גישה נוחה לשתי הערים הללו. מרחק קצר לעיר העתיקה של מרבלה מאפשר ליהנות מהאווירה המסורתית, בעוד הקרבה לפוארטו באנוס מציעה גישה לנמל יאכטות יוקרתי ולמרכזי קניות. המרחק מנמל התעופה של מלגה (כ-45 ק"מ) הופך את הגישה הבינלאומית לנוחה.
הנכס ממוקם במרחק 517 מטר מחוף הים (Playa de Puerto Banús) ובמרחק 1.5 ק"מ מבית חולים. סופרמרקט נמצא במרחק 276 מטר, ובית מרקחת במרחק 514 מטר, מה שמבטיח זמינות גבוהה של שירותים חיוניים. שלושה מגרשי גולף יוקרתיים (Real Club de Golf Las Brisas, Golf Los Naranjos) נמצאים במרחק של כ-2.5 ק"מ, ונקודת טעינה לרכב חשמלי במרחק 160 מטר. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ, וניתן להגיע אליו בנסיעה של כ-45 דקות. שלושה נמלי יאכטות (Puerto Deportivo José Banus, Marina la Bajadilla Marbella) נמצאים בקרבת מקום, כשהקרוב ביותר במרחק 200 מטר.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור ה-'Golden Mile' נהנה מאקלים ים תיכוני אופייני, עם ממוצע שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס ו-3,856 שעות שמש בשנה. טמפרטורות נעות בין 12°C ל-27°C. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובהו של הנכס הוא 14 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח קרבה לחוף ונוף שטוח יחסית. גובה זה, בשילוב עם קו החוף, מציע תנאים נוחים לפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה, עם תחושת חמימות וקרירות נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בסמוך למספר חופים מוערכים. חוף Playa de Puerto Banús נמצא במרחק 517 מטר, וחוף Playa Canina Ventura del Mar במרחק 1.7 ק"מ. חובבי גולף ימצאו את עצמם בקרבת מגרשי גולף מובילים כמו Real Club de Golf Las Brisas (2.4 ק"מ) ו-Golf Los Naranjos (2.5 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Polideportivo San Pedro (2.4 ק"מ) ואפשרויות לשעורי גולף. נמלי יאכטות כמו Puerto Deportivo José Banus (200 מטר) מציעים פעילויות ימיות נוספות.
מקור: OpenStreetMap
ה-'Golden Mile' מהווה אזור יוקרתי ומרכזי בתוך מרבלה, הממוקם בין מרכז העיר לבין פוארטו באנוס. מיקום זה מציב את הנכס בלב אזור התיירות והבילויים, עם גישה נוחה לשתי הערים הללו. מרחק קצר לעיר העתיקה של מרבלה מאפשר ליהנות מהאווירה המסורתית, בעוד הקרבה לפוארטו באנוס מציעה גישה לנמל יאכטות יוקרתי ולמרכזי קניות. המרחק מנמל התעופה של מלגה (כ-45 ק"מ) הופך את הגישה הבינלאומית לנוחה.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL441977
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
