נכס יוקרתי זה, הממוקם באזור ה-Golden Mile היוקרתי במרבייה, מציע חווית מגורים יוצאת דופן. הבית, הכולל 5 חדרי שינה מרווחים, כל אחד עם חדר רחצה צמוד, וכן שירותים נוספים לאורחים, תוכנן לענות על צרכי משפחה בררנית. הנכס כולל טרסה פרטית, בריכה פרטית וגינה, המבטיחים פרטיות ונוחות מוחלטת. השלמת הפרויקט בשנת 2012 מאפשרת כניסה מיידית למגורים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים כמו Aquamar (טורה דל מאר), Lantana Residencial (מיחאס) ו-Etherna Homes 2 (אסטפונה), הנכס ב-Golden Mile בולט באופן משמעותי ברמת המחיר והיוקרה. בעוד שהפרויקטים האחרים מוצעים במחירים הנעים בין 205,000 ל-269,950 אירו, נכס זה מוערך ב-3,000,000 אירו, מה שממקם אותו בפלח שוק יוקרתי ביותר. גודל הנכס (758 מ"ר) ומיקומו באחד האזורים המבוקשים ביותר בקוסטי דל סול, ה-Golden Mile, מצדיקים את הפער. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים לרוב דירות או וילות חדשות יותר, נכס זה, למרות שנבנה ב-2012, מציע מרחב פנימי גדול יותר, מספר חדרים רב יותר (5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה) ומתקנים פרטיים כמו בריכה וגינה, המאפיינים נכסי יוקרה. בהשוואה לאזורים כמו טוררה דל מאר או מיחאס, ה-Golden Mile במרבייה נחשב לאזור עם תשתית ושירותים מפותחים יותר, וכן רמת תיירות ופעילות גבוהה יותר, מה שמתבטא גם במחירי הנכסים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית ממוקם בקרבת החוף, באזור אורבני עם גישה נוחה למגוון שירותים. המיקום על ה-Golden Mile במרבייה מבטיח קרבה לאטרקציות מרכזיות. המרחק הקצר לים, למסעדות ולחנויות תורם לאיכות החיים בסביבה עירונית זו.
עם 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, הנכס מתאים למשפחות גדולות או לאלו המחפשים מרחב נוסף. הפרטיות המובטחת על ידי הבריכה הפרטית, הטרסה והגינה עונה על רצון למרחב חיצוני אישי. נוחות החיים העירונית, עם שירותים במרחק הליכה, משלימה את החוויה.
הבית הושלם בשנת 2012, ומאז הפך לחלק מהנוף הבנוי של אזור ה-Golden Mile. אף על פי שהבנייה אינה חדשה, הנכס עבר התאמות המאפשרות חיים מודרניים. הסטטוס של 'גמור' (Completed) מעיד על מוכנות מיידית למגורים.
הנכס אינו מציע את יתרונות הבנייה העדכניים ביותר מבחינת טכנולוגיות בנייה ויעילות אנרגטית, כפי שניתן למצוא בפרויקטים חדשים יותר. הוא אינו ממוקם בסביבה כפרית או מבודדת, אלא משתלב בסביבה אורבנית צפופה יחסית. גישה ישירה לחוף אינה חלק מהמאפיינים המיידיים של הנכס, למרות הקרבה.
נכס זה מתאים למשפחות גדולות המחפשות בית מרווח ופרטי עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. הוא יכול להתאים גם לאנשים המחפשים בית יוקרתי בעל פוטנציאל להשכרה לטווח קצר, הודות למיקומו המבוקש. מיקומו בקהילה סגורה ובטוחה, עם שירותי אבטחה, מתאים למי שמחפש שקט נפשי. הקרבה למרינה, למסעדות גורמה ולמרכזי בילוי תמשוך גם אנשים המחפשים סגנון חיים תוסס. עבור קונים בינלאומיים, הקרבה לשדה התעופה במרחק נסיעה סביר (45 ק"מ) הופכת אותו לאטרקטיבי כבית נופש או כבית קבע.
הנכס מציג רמת גימור גבוהה, כפי שניתן לצפות מנכס ב-Golden Mile. ריצוף שיש ופרקט, מטבח מאובזר במכשירי חשמל מודרניים, וחימום תת-רצפתי תורמים לנוחות ויוקרה. מערכות מיזוג האוויר מבטיחות נוחות אקלימית לאורך כל השנה. חלונות עם זיגוג כפול ותריסים חשמליים משפרים את הבידוד והאבטחה. ארונות קיר מובנים מספקים פתרונות אחסון יעילים. מערכת השקיה אוטומטית לגינה משמרת את יופייה. כל אלו מצביעים על תשומת לב לפרטים ושימוש בחומרים איכותיים, גם אם הנכס נבנה ב-2012.
עם תג מחיר של 3,000,000 אירו, הנכס ממוצב בפלח השוק הגבוה. מחירו משקף את מיקומו היוקרתי על ה-Golden Mile, את גודלו (758 מ"ר בנוי) ואת איכות הגימור והמתקנים המוצעים, כולל 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה. הבית מוכן למגורים מיידית, כפי שמעידה שנת ההשלמה (2012). זמינות הנכס גבוהה, אך המחיר מציב אותו כבחירה עבור קהל יעד מצומצם יחסית, המחפש נכס באחד האזורים הנחשקים ביותר במרבייה. אין מידע נוסף על גמישות במחיר או אפשרויות נוספות.
הנכס ממוקם ב-Meisho Hills, קהילה סגורה ויוקרתית המציעה שילוב של פרטיות ושירותים קהילתיים. השילוב של בריכות משותפות, גני זן ומתקנים נוספים מעשיר את אורח החיים. מיקומו על ה-Golden Mile במרבייה, בתוך אזור Sierra Blanca, מעניק יוקרה ונגישות. הקרבה למסעדות, חנויות, בתי ספר ואף למרינה הופכת את המקום לנוח לחיים יומיומיים. עם זאת, חשוב לזכור כי מדובר בסביבה אורבנית, מה שיכול להשפיע על רמת הרעש ביחס לאזורים כפריים יותר. השילוב של נוף לים, להרים, לגינה ולבריכה מוסיף ערך אסתטי ומגביר את תחושת השלווה.
החיים בסביבת ה-Golden Mile מציעים שילוב ייחודי של יוקרה, נוחות ופעילות. המרחק הקצר (276 מ') לסופרמרקט מבטיח גישה קלה לקניות יומיומיות. קרבה לבית חולים (1.5 ק"מ) ולבתי מרקחת (514 מ') מספקת ביטחון בריאותי. 69 מסעדות, 10 בתי קפה ו-4 בנקים בטווח 2 ק"מ מעידים על סביבה תוססת ומפותחת. 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות באזור מציעים אפשרויות ניידות נוספות, בנוסף לקרבה לכבישים ראשיים. 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים בסביבה מתאימים למשפחות עם ילדים.
מיקומו של הבית ב-The Golden Mile, מלב של יוקרה ופעילות במרבייה, מודגש במפה. הקרבה לחוף, למרינה של פוארטו באנוס, למסלולי גולף ולמרכזי קניות עירוניים מציירת תמונה של סביבה מפותחת ונגישה. המפה ממחישה את היתרונות של מיקום אורבני זה, בשילוב עם קרבה יחסית לטבע.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם באזור ה-Golden Mile, הנחשב לאחד היוקרתיים ביותר במרבייה. מיקום זה מציב אותו בין מרבייה למרכז פוארטו באנוס, שני אזורים תוססים ומרכזיים. הוא מרוחק 45 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, מה שמקל על הגישה הבינלאומית. הקרבה לעיירות סמוכות ולמרכזי תרבות ובילוי, כמו גם למסלולי גולף ומוקדי תיירות, מחזקת את מעמדו כמרכזית ונגישה.
הנגישות לאטרקציות מרכזיות היא יתרון משמעותי. חופי הים כמו פלייה דה פוארטו באנוס (517 מ') נגישים בקלות. שדות התעופה של מלאגה (46 ק"מ) וגיברלטר (52 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה סביר, המאפשר גישה בינלאומית. קרבה למרכזי קניות, בתי חולים (1.5 ק"מ) ובתי מרקחת (514 מ') משפרת את איכות החיים. 4 מסלולי גולף מובילים בקרבת מקום (כ-2.4 ק"מ) מושכים חובבי ספורט. נקודות טעינה לרכבים חשמליים (160 מ') מעידות על התאמה לטכנולוגיות מודרניות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם ממוצע שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס, וטווח טמפרטורות שנע בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס. כ-3,856 שעות שמש בשנה מבטיחות ימים שטופי שמש רבים. עונת השחייה בים נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה או עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה הנכס (14 מטר מעל פני הים) מציע קרבה לחוף ונוף שטוח יחסית, ללא האתגרים של אזורים הרריים תלולים. 32 ימי חג מקומיים בשנה מוסיפים נופך תרבותי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא משמעותית, עם פלייה דה פוארטו באנוס במרחק 517 מטר בלבד. חופים נוספים כמו פלייה קנינה ונטורה דל מאר (1.7 ק"מ) ופלייה דה סן פדרו (2.9 ק"מ) נגישים בקלות. ארבעה מסלולי גולף ברמה גבוהה, כולל Real Club de Golf Las Brisas (2.4 ק"מ), נמצאים בסמיכות. מרכזי ספורט כמו Polideportivo San Pedro (2.4 ק"מ) ומתקני קרוספיט (3.4 ק"מ) מציעים אפשרויות לפעילות גופנית. קרבה למרינות, כמו Puerto Deportivo José Banus (0.2 ק"מ), מעשירה את אפשרויות הפנאי הימיות.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם באזור ה-Golden Mile, הנחשב לאחד היוקרתיים ביותר במרבייה. מיקום זה מציב אותו בין מרבייה למרכז פוארטו באנוס, שני אזורים תוססים ומרכזיים. הוא מרוחק 45 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, מה שמקל על הגישה הבינלאומית. הקרבה לעיירות סמוכות ולמרכזי תרבות ובילוי, כמו גם למסלולי גולף ומוקדי תיירות, מחזקת את מעמדו כמרכזית ונגישה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL917509
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
