Ez a bungaló a Málaga Golden Mile nevű exkluzív övezetében helyezkedik el, közvetlenül a Monte Paraiso zárt lakóparkon belül. A 307 m²-es lakótérrel rendelkező ingatlan 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, amelyet 1997-ben adtak át. A telek magassága 14 méter a tengerszint felett, közel a tengerparti létesítményekhez és az életstílus-központokhoz.
A Golden Mile-i ingatlanárak jelentősen magasabbak a costa del sol átlagnál, de ez a térség különleges értékeket kínál. Az Aquamar projekt Torre del Marban (kezdőár: 269.950 euró) alacsonyabb árszinten helyezkedik el, de távolabb található a fő golfpályáktól és a luxuskikötőktől. A Lantana Residencial Mijasban (kezdőár: 205.000 euró) alacsonyabb árkategóriát képvisel, de a tengerparti hozzáférés korlátozottabb. Az Etherna Homes 2 Esteponában (kezdőár: 259.000 euró) moderne építésű, de a Golden Mile-hoz képest kevesebb presztízzsel rendelkezik. A jelenlegi ingatlan különleges előnye a Puerto Banúshoz való közelsége és a Monte Paraiso közösségi szolgáltatásainak minősége, amelyek más régiókban nem érhetők el ezen a szinten.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Puerto Banús kikötőtől mindössze 517 méterre, a Playa de San Pedro strandtól 2,9 kilométerre helyezkedik el. A közelben 69 étterem, 4 bankfiók és 10 kávézó található 2 kilométeres körzetben. A helyi infrastruktúra 11 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval rendelkezik.
A bungaló közvetlen bejárattal és különálló lakrész-kialakítással rendelkezik, amely magánéletet biztosít. Az ingatlanban található 60 m²-es körbeépített terasz alkalmas pihenésre és szórakozásra. A közösségi létesítmények között beltéri fűtött medence, fitneszterem, szauna és squashpálya található.
Az ingatlan építése 1997-ben fejeződött be, és teljesen készen áll a beköltözésre. A Monte Paraiso lakópark azóta is stabil értéket képvisel a Golden Mile ingatlanpiacon. A lakópark folyamatosan karbantartott közös területekkel rendelkezik.
Az ingatlan nem tartalmaz magán medencét vagy kertet, csak közösségi használatúakat érhetőek el. A felső szinti elrendezés miatt nincs lift a lakóparkban. Az ingatlan nem új építésű, ezért a karbantartási költségek magasabbak lehetnek, mint egy modern épület esetében.
Ez az ingatlan megfelelhet azok számára, akik stabil tengerparti otthont keresnek a mediterrán éghajlaton. Azok számára is megfelelő lehet, akik rendszeresen golfoznak, mivel a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2,4 kilométerre található. A helyzet előnyös lehet az idősebb vásárlók számára is, akik egy szintes elrendezést keresnek. A berendezett állapot és a közösségi szolgáltatások lehetővé teszik a folyamatos ottlakást vagy a szezonális tartózkodást is. Az ingatlan mérete és elhelyezkedése azonban nem teszi lehetővé a nagy családok vagy a nagyon dinamikus életmódot élők számára.
Az ingatlan minőségi anyagokkal készült, beleértve a fa furnérozott bútorokat és a prémium fürdőszobai felszereléseket. A nappali térben található boltíves tégla mennyezet mediterrán karaktert kölcsönöz az ingatlannak. Az összes fürdőszoba saját fürdővel rendelkezik, a fő hálószobánál pedig külön öltözőszoba is helyet kapott. A konyha modern berendezésekkel rendelkezik, külön mosókonyhával. A nyílászárók dupla üvegezésűek, amelyek javítják a hőszigetelést. A közös területeket folyamatosan karbantartják, a lakópark kertjei pedig gondozott állapotúak.
Az ingatlan ára 3.495.000 euró, amely magában foglalja a teljesen bútorozott állapotot. A Golden Mile-i árak jelentősen magasabbak a costa del sol átlagnál, az ingatlan mérete és elhelyezkedése indokolja a prémium díjszabást. A hasonló méretű ingatlanok a környéken átlagosan 10-15%-kal drágábbak, mint a kevésbé frekventált övezetekben.
A Golden Mile-en elhelyezkedő ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik a spanyol tengerparti életmód előnyeit keresik anélkül, hogy feláldoznák a városi kényelmet. Reggelente a helyi kávézókban lehet inni a kávét, délután a Puerto Banús luxusbutikjait lehet felfedezni. A környék 4 golfpályával rendelkezik 3 kilométeren belül, míg a strandok sétatávolságra helyezkednek el. Az esti órákban a kikötői éttermek kínálják a helyi specialitásokat. Az ingatlan elrendezése lehetővé teszi a teljes magánéletet, miközben a közösségi létesítmények garantálják az aktív időtöltést.
Az ingatlan környékén alapvető szolgáltatások sétatávolságra helyezkednek el. A legközelebbi szupermarket 276 méterre, a gyógyszertár 514 méterre, a kórház pedig 1,5 kilométerre található. Az EV-töltőállomás 160 méterre helyezkedik el, amely praktikus az elektromos járművek tulajdonosai számára. A környék 41 általános iskolával és 28 középiskolával rendelkezik, amelyek közül a British International School 4,7 kilométerre található. A strandokkal való könnyű hozzáférés és a tengerparti sétányok lehetővé teszik a rendszeres tengerparti programokat.
A térkép bemutatja az ingatlan elhelyezkedését a Golden Mile-en, kiemelve a közeli strandokat, golfpályákat és szolgáltatásokat. A Puerto Banús kikötő mindössze 200 méterre, a legközelebbi EV-töltőállomás pedig 160 méterre található. A helyzet egyértelműen mutatja a tengerpart közelségét és a városi infrastruktúra könnyű elérhetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Golden Mile Marbella és Puerto Banús között helyezkedik el, amely a costa del sol egyik legfrekventáltabb és legexkluzívabb övezete. A terület közel fekszik San Pedro Alcántara városához (2,9 km) és közvetlenül kapcsolódik Puerto Banús luxuskikötőjéhez (0,2 km). A helyzet ideális azok számára, akik a városi élet előnyeit keresik, miközben a tengerpart közelsége és a golfpályák könnyen elérhetők. A térség 52 hotellel és 12.781 szálláshellyel rendelkezik, amelyek gazdasági vonzerőt jelentenek a környéknek.
A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 517 méterre fekszik, amely gyalogosan is könnyen megközelíthető. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 45 kilométerre, a Gibraltári repülőtér pedig 52 kilométerre helyezkedik el. A golfrajongók számára a Real Club de Golf Las Brisas 2,4 kilométerre, a Golf Los Naranjos pedig 2,5 kilométerre található. Az ingatlan környékén számos étterem, kávézó és üzlet található, amelyek mind elérhetők gyalogosan vagy rövid autóúttal.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Golden Mile klímája mediterrán, az átlaghőmérséklet 12-27°C között mozog évente. Az évi átlagos napsütéses órák száma 3856, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész éves gyakorlását. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t. Az ingatlan 14 méteres tengerszint feletti magassága biztosítja a tengerre néző kilátást anélkül, hogy túlságos kitett helyen lenne a szeles időjárásnak. A mediterrán klíma lehetővé teszi a téli hónapokban is a kellemes időjárást.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen környezetben három strand található: a Playa de Puerto Banús (517 m), a Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) és a Playa de San Pedro (2,9 km). A strandok közül több is Kék Zászlós minősítéssel rendelkezik. A sportlehetőségek közé tartozik a közeli Real Club de Golf Las Brisas golfpálya, a Magna Marbella Golf (3 km) és a The Range golfoktató központ (2,5 km). A sportlétesítmények között található a Polideportivo San Pedro sportközpont (2,4 km) és a CrossFit Marbella (3,4 km). A lakóparkban squashpálya és teljesen felszerelt edzőterem is rendelkezésre áll.
Forrás: OpenStreetMap
A Golden Mile Marbella és Puerto Banús között helyezkedik el, amely a costa del sol egyik legfrekventáltabb és legexkluzívabb övezete. A terület közel fekszik San Pedro Alcántara városához (2,9 km) és közvetlenül kapcsolódik Puerto Banús luxuskikötőjéhez (0,2 km). A helyzet ideális azok számára, akik a városi élet előnyeit keresik, miközben a tengerpart közelsége és a golfpályák könnyen elérhetők. A térség 52 hotellel és 12.781 szálláshellyel rendelkezik, amelyek gazdasági vonzerőt jelentenek a környéknek.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL137305
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID