Prestižinis bungalow tipo butas Montparaiso uždaros bendrijos teritorijoje, esantis Aukso daugiakmetyje, Malagos mieste. Statinys pastatytas 1997 metais, užima 307 m² plotą su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais. Nekilnojamas turtas pasižymi atskiru įėjimu, apvalia mūrine siena ir plačiais teritorijos vaizdais į kalnus. Bendrijos teritorijoje yra baseinai, sporto klubas, SPA ir apsauga visą parą.
Lyginant su kitais panašiais objektais Costa del Sol regione, šis bungalow tipo butas yra aukštesnės kategorės dėl savo padėties Aukso daugiakmetyje. Palyginti su Aquamar projektu Torre del Mar (nuo €269,950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) ir Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000), šis objektas yra žymiai brangesnis, tačiau siūlo unikalią padėtį ir aukštesnę kokybę. Skirtingai nuo šių projektų, kurie dažniausiai yra naujai statomi objektai, šis bungalow turi laiką patikrintą kokybę ir stabilų vertę. Taip pat reikia pažymėti, kad šis objektas yra artimesnis prestižiniam Puerto Banus rajonui, palyginti su kitais projektais, kurie yra toliau nuo pagrindinių prabangos centrų. Marbelos regionas yra žinomas dėl savo aukšto gyvenimo lygio, o šis objektas atspindi šią reputaciją savo kokybe, paslaugomis ir padėtimi.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje Aukso daugiakmetyje, vos 517 metrų atstumu nuo Puerto Banus paplūdimio. Su integruotomis prieigos galimybėmis prie miesto centrinių paslaugų, kurios pasiekiamos pėsčiomis arba dviračiu. Tai suteikia gyventojams miesto ir paplūdimio gyvenimo derinį vienoje vietoje.
Plokščiadugnio tipo bungalow su vienu aukštu, idealiai tinka tiems, kurie ieško praktiško gyvenimo be laiptų. Erdvūs 307 m² gyvenamieji plotai su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais tenkina šeimos poreikius. Atskiros terasos leidžia mėgautis atviru oro erdve be išėjimo iš bendrijos teritorijos.
Nekilnojamas turtas yra pilnai užbaigtas ir statytas 1997 metais, be planuojamų statybų darbų. Objekto statybos procesas baigtas, be reikalingų papildomų leidimų ar patvirtinimų. Tai garantuoja iš karto galimybę naudotis visomis patalpomis ir bendrijos paslaugomis be statybinių trikdžių.
Nekilnojamas turtas nepriklauso naujų pastatų kategorijai, todėl galimybės individualių pakeitimų ar modernizacijos yra ribotos. Objektas neturi privačių baseinų ar sodų, tik bendrijos bendro naudojimo zonas. Statinys nepritaikytas žmonėms su judėjimo negalia, dėl laiptų ir terasų skirtumų.
Šis bungalow tipas ypač tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos pietų Ispanijoje su aukšto lygio paslaugomis ir saugumu. Tai taip pat puikus pasirinkimas šeimoms, pageidaujančioms gyventi netoli tarptautinių mokyklų (Britų tarptautinė mokykla esanti tik 4,7 km atstumu) ir turinčioms vaikus, kurie moko anglų kalbos. Investuotojams, kurie ieško brangios nekilnojamojo turto investicijos stabilioje rinkoje, šis objektas siūlo ilgalaikę vertę. Taip pat tinkamas tiems, kurie pageidauja antrųjų namų su visais patogumais, bet be nuolatinės priežiūros rūpesčių, dėl bendrijos priežiūros paslaugų.
Objekto vidus pasižymi aukštos kokybės medžiagomis ir profesionaliu apdailos darbų lygiu. Erdvūs gyvenamieji plotai (275 m²) turi apvalią mūrinę lubą, suteikiančia unikalų Viduržemio jūros regiono bruožą ir erdvės jausmą. Moderni virtuvė yra pilnai įrengta su aukštos kokybės technika atskirai buitinei patalpai. Pagrindinis miegamasis turi drabužinę ir tiesioginę prieigą prie terasos, o svečių miegamieji turi savo vonias kambarius. Visi langai yra dvigubi, užtikrinantys gerą šilumos ir garso izoliaciją. Visi baldai ir įranga yra įtraukti į kainą, leidžiantys iš karto gyventi be papildomų investicijų.
Nekilnojamojo turto kaina yra €3,495,000, atspindinti jo padėtį prestižinėje Aukso daugiakmetyje ir Montparaiso bendrijos statusą. Kaina apima visą 307 m² plotą su trimis miegamaisiais, trimis vonios kambariais, įrengtą virtuvę ir baldais. Objekto kaina yra aukštesnė nei panašių būsto rinkoje dėl jo išskirtinės padėties, bendrijos paslaugų ir patogumų, kuriuos siūlo ši prestižinė vietovė.
Gyvenimas Montparaiso bendrijoje leidžia derinti paplūdimio poilsių su miesto gyvenimo patogumais. Ryte galima pradėti dieną pasivaikščiojimais Puerto Banus paplūdimyje, esančiame vos kelių minučių atstumu, po to pavalgyti viename iš 69 restoranų, esančių 2 km spinduliu. Po pietų galima naudotis bendrijos vidaus baseinu ar sporto klubu, o vakare pasivaikščioti į San Pedro miestą ar apžiūrėti vietinių parduotuvių. Šioje vietoje ypatingai patogu tiems, kurie mėgsta aktyvų gyvenimo būdą, bet pageidauja privatumo ir saugumo, ką suteikia uždara bendrija.
Aplinkinis gyvenimas šioje vietoje yra orientuotas į patogumą ir prieinamumą. Virtuvės reikmenų parduotuvės yra tik 276 metrų atstumu, o vaistinė - 514 metrų atstumu, leidžiantys atlikti kasdieninius nusipirkimus pėsčiomis. Viešasis transportas yra gerai išvystytas su 11 maršrutų ir 50 stotelių per 2 km spindulį. Vietinė sveikatos priežiūra pasiekiama per 1,5 km esančią ligoninę. Miesto centras su prekybos centrais, restoranais ir paslaugomis yra lengvai pasiekiamas. Šioje vietoje ypatingai vertinamas miesto ir paplūdimio gyvenimo derinys, leidžiantis mėgautis abiejų pasaulių privalumais be didelių atstumų.
Šiame žemėlapyje pateikiamas objekto ir jo apylinkių išdėstymas Aukso daugiakmetyje, Marbeloje. Matyti, kad objektas yra netoli Puerto Banus uosto ir pietinės pakrantės, su lengvu prieinamumu prie pagrindinių miesto centrų ir transporto arterijų. Žemėlapis taip pat parodo artumą prie golfo aikštynų, tarptautinių mokyklų ir kitų svarbių paslaugų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje tarp Marbelos ir Puerto Banus, priklausantis Aukso daugiakmio elitiniam rajonui. Ši vieta yra viena iš prestižiškiausių visoje Costa del Sol regione, siūlant unikalų miesto ir paplūdimio gyvenimo derinį. Atstumas iki Marbelos centro yra trumpas, o iki Esteponos - tik 7,1 km, leidžiantis lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas. Regionas yra gerai sujungtas su Malaga (46 km) ir kitais didžiaisiais miestais per autostradas, o artimas tarptautinis oro uostas palengvina keliones į ir iš užsienio šalių.
Paplūdimiai yra vienas iš pagrindinių šios vietovės privalumų, su Puerto Banus paplūdimiu vos 517 metrų atstumu, o Playa de San Pedro - 2,9 km. Malagos tarptautinis oro uostas yra 45 km atstumu, o Gibraltaras - 52 km, leidžiantys lengvai pasiekti tarptautinius skrydžius. Golfui mėgstantiems žmonėms, Real Club de Golf Las Brisas yra tik 2,4 km atstumu, o Golf Los Naranjos - 2,5 km. Prekybos centrai, restoranai ir kitos miesto paslaugos yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu, o tarptautinės mokyklos ir sveikatos priežiūros įstaigos yra patogiai išdėstytos per visą regioną.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniu klimatu su metinės temperatūros svyravimais nuo 12°C iki 27°C. Metinis saulės skaičius siekia 3,856 valandų, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C, leidžianti mėgautis saulėtu oru didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Statinys yra 14 m virš jūros lygio, rytų kryptimi, leidžiantis mėgautis ryto saule terasose. Kalnų vaizdai iš terasų suteikia natūralios grožio ir atvirumo jausmą, o artumas prie jūros leidžia jausti malonų jūros vėselį karštomis vasaros dienomis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Aplinkiniai paplūdimiai yra vienas iš pagrindinių šios vietovės privalumų. Puerto Banus paplūdimys, esantis vos 517 metrų atstumu, yra vienas iš žinomiausių regione, siūlantis auksinį smėlį ir gryną vandens. Kiti netoliese esantys paplūdimiai, tokių kaip Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) ir Playa de San Pedro (2,9 km), taip pat siūlo kokybiškas poilsiavietes. Golfui mėgstantiems žmonėms, Real Club de Golf Las Brisas, Golf Los Naranjos ir Magna Marbella Golf yra visi per 3 km spinduliu, leidžiantys pasirinkti iš kelių aukštos kokybės golfo aikštynų. Sportui mėgstantiems, Polideportivo San Pedro sporto centras (2,4 km) siūlo įvairių sporto šakų galimybes, o CrossFit Marbella (3,4 km) - modernią treniruoklių įrangą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje tarp Marbelos ir Puerto Banus, priklausantis Aukso daugiakmio elitiniam rajonui. Ši vieta yra viena iš prestižiškiausių visoje Costa del Sol regione, siūlant unikalų miesto ir paplūdimio gyvenimo derinį. Atstumas iki Marbelos centro yra trumpas, o iki Esteponos - tik 7,1 km, leidžiantis lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas. Regionas yra gerai sujungtas su Malaga (46 km) ir kitais didžiaisiais miestais per autostradas, o artimas tarptautinis oro uostas palengvina keliones į ir iš užsienio šalių.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL137305
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID