Ova odvojena vila smještena je u enklavi Cascada de Camoján na Zlatnoj milji (Golden Mile) u pokrajini Málaga. Nekretnina nudi 503 m² stambenog prostora na parceli od 1501 m², s četiri spavaće sobe i tri kupaonice. Izgrađena 2001. godine, vila je nedavno prošla renoviranje i trenutno je u stanju spremnom za useljenje. Lokacija se nalazi na 14 metara nadmorske visine, u urbanom okruženju s blizinom mora i luksuznih sadržaja Puerto Banúsa.
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar ili Lantana Residencial u Mijas, ova nekretnina predstavlja značajno viši cjenovni segment. Dok navedeni projekti nude apartmane od 200.000 do 270.000 eura, vila na Zlatnoj milji košta 4,95 milijuna eura, što reflektira razliku u vrsti nekretnine (vila naspram stana) i ekskluzivnosti lokacije. Za razliku od novogradnja u Esteponi (Etherna Homes), ovoj villi nedostaju garancije novogradnje, ali nudi trenutnu dostupnost i veću površinu. Okolica Marbelle gušća je i skuplja od ruralnih dijelova Mijasa, nudeći više sadržaja, ali manje izolacije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi unutar zatvorenog stambenog kompleksa Cascada de Camoján, poznatom dijelu Zlatne milje. Ovo područje povezuje Marbellu i San Pedro de Alcántaru, nudeći izravnu blizinu obali i luksuznim marinama. Okolica karakterizira mješavina stalnih stanovnika i turističkog prometa, s gustim mrežom usluga u neposrednoj blizini.
Raspored nekretnine uključuje četiri spavaće sobe, tri kupaonice i posebne prostore poput privatnog ureda i teretane. S ukupnom površinom od 503 m², objekt nudi dovoljno prostora za obiteljski život ili rad s kuće. Dostupnost više terasa omogućuje fleksibilno korištenje vanjskog prostora tijekom cijele godine.
Izvorno izgrađena 2001. godine, vila je potpuno renovirana, što je aktualiziralo njene unutarnje prostore i instalacije. Objekt je klasificiran kao potpuno dovršena (Key Ready) nekretnina, bez kašnjenja ugradnje. Konstrukcija održava mediteranski stil s modernim ažuriranjem interijera.
Projekt ne nudi dijeljene zajedničke sadržaje poput zajedničkih bazena ili spa centra budući da se radi o odvojenoj villi. Nadmorska visina od 14 metara znači da se ne nalazi na prvom redu do mora, iako je udaljenost minimalna. Urbana lokacija i blizina prometnica mogu donijeti određenu razinu buke u odnosu na ruralna područja.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže spremno stambeno rješenje visoke kategorije bez čekanja na završetak gradnje. Pogodna je za obitelji koje zahtijevaju privatnost i sigurnost zatvorenog kompleksa, ali istovremeno žele biti u blizini međunarodnih škola i golf igrališta. Također je prikladna za pojedince s potrebom za radnim prostorom kod kuće (home office) zbog postojeće infrastrukture za udaljeni rad.
Nedavna renoviranje fokusirala su se na modernizaciju interijera, uključujući kupaonice s drvenim elementima i staklenim tuš kabina. Kuhinja je opremljena dizajnerskim uređajima. Podovi i završni radovi u dnevnim prostorijama odabrani su radi održavanja i funkcionalnosti. Sustavi klimatizacije osiguravaju temperaturnu kontrolu u cijelom objektu, a vanjski prostori uređeni su mediteranskim biljkama prilagođenim lokalnom klimatu.
Cijena nekretnine je definirana iznosom od 4.950.000 eura. Ova vrijednost odražava segment luksuznih vila na Zlatnoj milji, uzimajući u obzir veličinu parcele i lokaciju. Kao starija, ali renovirana nekretnina, cijena uključuje premiju za spremnost za useljenje u odnosu na projekte u fazi gradnje. Tržišna vrijednost u ovom području održava se stabilno zbog ograničenog ponude zemljišta.
Svakodnevni život u ovoj villi odvija se u balansu između privatnosti zatvorenog kompleksa i pristupačnosti gradske infrastrukture. Zbog blizine Puerto Banúsu, stanovnici su pješice ili kratkom vožnjom od luksuznih trgovina, restorana i noćnog života. Ulica je uglavnom tiha, ali blizina glavne ceste N-340 omogućuje brzu mobilnost duž obale. Postojanje privatnog ureda i teretane uklanja potrebu za odlaskom u vanjske sportske centre, dok vrtovi i bazen služe kao produžetak dnevnog boravka u toplijim mjesecima.
Okolica nudi visoku koncentraciju sadržaja: 69 restorana i 10 kafića u radijusu od 2 km. Postojanje 5 zdravstvenih centara i blizina bolnice na 1,5 km osigurava brzu medicinsku podršku. Područje je gusta izgrađeno, s mješavinom vila i apartmana, što stuje urbaniu atmosferu. Promet je intenzivniji ljeti, ali zatvorena priroda naselja osigurava mir unutar samog kompleksa.
Prikazani kartografski podaci označavaju poziciju vile na padini iznad obalne ceste N-340. Vidljiv je položaj u odnosu na luk Puerto Banús i obalnu liniju. Karte ilustriraju kratku udaljenost do glavnih prometnih arterija, dok sam kompleks ostaje nešto povučen od buke glavne ceste zahvaljujući topografiji terena.
Približno područje · točna adresa na upit
Nekretnina je pozicionirana na središnjem dijelu Costa del Sola, između Marbelle i San Pedro de Alcántare. Ova lokacija djeluje kao pivotna točka za pristup ostatku regije, bilo putem obalne ceste (AP-7) ili lokalne prometnice (N-340). U usporedbi s istočnim dijelom obale, ovdje je veća koncentracija luksuznih sadržaja, ali je promet gušći u sezoni.
Ključne udaljenosti uključuju plažu Playa de Puerto Banús na 517 metara i najbliži supermarket na 276 metara. Luka Puerto Banús udaljena je 200 metara. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 45 km udaljenosti. Golf tereni Las Brisas i Los Naranjos su na udaljenosti od 2,4 do 2,5 km, što ih čini lako dostupnima za rekreativne igrače.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je mediteranska s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Područje bilježi 3.856 sunčanih sati godišnje, sa sezonom kupanja od pet mjeseci kada temperatura vode prelazi 20°C. Nadmorska visina od 14 metara osigurava blag povjetarac s mora, ali ne utječe značajno na temperature u odnosu na obalnu liniju. Zime su blaže, što omogućava korištenje vanjskih prostora tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliža plaža je Playa de Puerto Banús, šljunčana plaža s plavo zastavom (Blue Flag). U ponudi su brojni vodeni sportovi u luci i uz obalu. Za golf entuzijaste, u radijusu od 3 km nalaze se tri igrališta (Las Brisas, Los Naranjos, Magna Marbella). Sportski centri poput Polideportivo San Pedro i CrossFit Marbella nude unutarnje treninge. Postoji i više promataračkih točaka (Mirador del Muelle de Honor) u neposrednoj blizini.
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina je pozicionirana na središnjem dijelu Costa del Sola, između Marbelle i San Pedro de Alcántare. Ova lokacija djeluje kao pivotna točka za pristup ostatku regije, bilo putem obalne ceste (AP-7) ili lokalne prometnice (N-340). U usporedbi s istočnim dijelom obale, ovdje je veća koncentracija luksuznih sadržaja, ali je promet gušći u sezoni.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.3°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.2°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.2°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL101897
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID