וילה לילי ממוקמת באזור היוקרתי של פואנטה רומאנו במאלגה, על קו המים המוזהב של קוסטה דל סול. הנכס, בשטח של 519 מ"ר, כולל ארבעה חדרי שינה ושישה חדרי אמבטיה. הבניין הושלם, עם מערכות טכנולוגיות מתקדמות המשתלבות בצורה חלקה בעיצוב. המיקום מציע גישה רגלית לחוף ולמתקנים עירוניים, עם קרבה לנמל פוארטו בנוס, מסעדות מישלן וחנויות יוקרה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת במרחק הליכה של 517 מטרים מחוף פלאיה דה פוארטו בנוס, באזור עירוני עם גישה ל-69 מסעדות, 3 בתי מרקחת, 4 בנקים ו-10 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ. מרכזי בילוי ומסחר נגישים ברגל או באופניים. גובה הנכס 14 מטרים מעל פני הים.
הנכס מתאים למגורים קבועים או כנכס נופש יוקרתי עם כל המתקנים הדרושים לחיים נוחים. חדרי השינה הרבים והחללים המרווחים מאפשרים אירוח משפחה ואורחים. חניה פרטית וגישה למתקנים ציבוריים בקרבת מקום תומכים באורח חיים עצמאי ללא תלות ברכב.
הבנייה הושלמה, עם אספקה מתוכננת לשנת 2026. הנכס עבר שיפוץ מקיף הכולל חומרים מודרניים וטכנולוגיות עכשוויות. המערכת החכמה KNX, מערכת השמע המשולבת ובקרת האקלים הסמויה מותקנות ומוכנות לשימוש מיידי.
הנכס אינו כולל גישה ישירה לחוף פרטי או חוף מבודד. המיקום העירוני משמעותו שקט פחות מאשר באזורים כפריים. המחיר הגבוה מגביל את הנגישות לקהל רחב. אין מתקני ספורט קהילתיים ייעודיים במסגרת הפרויקט עצמו.
Ref: VL621322
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הנכס מתאים לרוכשים המחפשים מגורים יוקרתיים באזור מרכזי עם גישה מלאה למתקנים עירוניים. משפחות הזקוקות למרחב רב ומספר חדרי שינה ימצאו בנכס פתרון מתאים. גם זוגות ללא ילדים המעוניינים באורח חיים יוקרתי ייהנו מהמיקום ומהאיכות. הנכס מתאים גם למשקיעים המחפשים נכס יוקרתי באזור בעל ערך מסחרי גבוה וביקוש יציב. תושבי חו"ל המעוניינים בדירה נופש באירופה עם פוטנציאל להשכרה ימצאו בווילה אפשרות מעניינת בשל המיקום התיירותי והביקוש העונתי לנופש באזור.
הווילה כוללת חומרים ברמה גבוהה כמו אבן נספרת בעבודת יד, אגוז מלא, שיש פיסולי והדגשי ארד אלגנטיים. המטבח תוכנן במיוחד וכולל שיש טבעי יקר, ארונות עבודת יד ומכשירי Gaggenau מלאים. המערכת הטכנולוגית משתמשת בבקרת בית חכמה KNX, מערכת שמע Dynaudio משולבת, בקרת אקלים סמויה, חימום תת-רצפה מבוסס מים ותאורה מתוכננת בקפידה. החדרים מעוצבים בסגנון בוטיק איכותי עם חדר הלבשה פרטית וחדר אמבטיה בסגנון ספא. חלונות מהרצפה עד התקרה מאפשרים חיבור ויזואלי בין פנים הבית לגינה החיצונית.
המחיר מתחיל מ-€15,900,000, המשקף את מיקומה היוקרתי של הווילה באזור פואנטה רומאנו, כמו גם את גודלה, הסטנדרטים הגבוהים של הבנייה והציוד המתקדם. הנכס נמכר כיחידה בודדת, ללא וריאציות של תכנון או גדלים שונים. ערך הנכס נקבע על סמך מיקומו באחד מהאזורים המבוקשים ביותר בקוסטה דל סול, קרבתו לחוף ולמתקני הפנאי היוקרתיים, והאיכות הגבוהה של החומרים והעיצוב.
היומיום בוילה לילי מאופיין בגישה קלה לכל מתקני החיים העירוניים. בבוקר ניתן לצאת להליכה על קו המים או לבקר במרכזים המסחריים הסמוכים. ארוחת הבוקר ניתנת להכנה במטבח המאובזר הכולל מכשירי Gaggenau. במהלך היום, ניתן להשתמש במתקני הגולף הסמוכים או לבלות בחופים המפורסמים של האזור. בערב, ניתן לצאת לארוחה באחת ממסעדות השף הסמוכות או לארח אורחים בגינה הפרטית. בלילות הקיץ, מרפסת הגג מציעה מקום להתרעננות ותצפית על האורות של המארינה הסמוכה.
המיקום בגולדן מייל של מאלגה מציע תשתיות מפותחות הכוללות 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה הקרובה. חנויות, מסעדות, בתי קפה ושירותים בנקאיים נגישים במרחק הליכה. בית החולים נמצא במרחק 1.5 ק"מ, מה שמבטיח גישה מהירה לשירותי רפואה. המרינה של פוארטו בנוס נמצאת במרחק 200 מטרים, מה שמציע אפשרויות בילוי ימי וגישה למסעדות הממוקמות לאורך המזח. בתי ספר בינלאומיים כמו הבית הספר הבריטי נמצאים במרחק 4.7 ק"מ, מה שמקל על משפחות עם ילדים.
המפה מציגה את מיקומה האסטרטגי של וילה לילי בלב גולדן מייל, עם גישה ישירה לחוף הים ובסמוך למרינת פוארטו בנוס. ניתן לראות את הקרבה למסלולי הגולף, מרכזי הקניות והמסעדות היוקרתיות באזור. המיקום מציע שילוב אידיאלי בין פרטיות לנוחות עירונית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הווילה ממוקמת בגולדן מייל של מאלגה, אזור יוקרתי בין מאלגה למרבייה. המיקום מציע גישה שווה לשני המרכזים העירוניים החשובים של הקוסטה דל סול. מאלגה, עם המוזיאונים והאתרים ההיסטוריים שלה, נמצאת במרחק נסיעה קצר מזרחה. מרבייה, עם חיי הלילה, החנויות היוקרתיות והמרכזים המסחריים שלה, נמצאת במרחק קצר מערבה. המיקום המרכזי מאפשר גישה נוחה לכל אטרקציות התיירות והתרבות של האזור, תוך שמירה על אופי יוקרתי ושקט יחסית.
החופים הקרובים ביותר כוללים את פלאיה דה פוארטו בנוס במרחק 517 מטרים, פלאיה קנינה ונטורה דל מאר במרחק 1.7 ק"מ, ופלאיה דה סן פדרו במרחק 2.9 ק"מ. העיר המרכזית מאלגה נמצאת במרחק נסיעה קצר, ונמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 45 ק"מ, מה שמאפשר נגישות בינלאומית נוחה. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את ריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס במרחק 2.4 ק"מ וגולף לוס נרנחוס במרחק 2.5 ק"מ, מה שמציע אפשרויות ספורט מגוונות בסביבה הקרובה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור מתאפיין בטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C עם טווח חודשי של 12-27°C. ישנם 3,856 שעות שמש בממוצע בשנה, מה שמציב את האזור כאחד מהשמשיים ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת חמישה חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הנכס ממוקם בגובה 14 מטרים מעל פני הים, בשטח מישורי ללא שיפועים משמעותיים, מה שמקל על התנועה בסביבה ומאפשר ניצול מלא של המתקנים החיצוניים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בסביבה הקרובה נמצאים מספר חופים באיכות גבוהה, כאשר פלאיה דה פוארטו בנוס הוא אחד החופים המוכרים ביותר באזור. מתקני הגולף כוללים את ריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס, גולף לוס נרנחוס ומתקני גולף נוספים במרחק של עד 3 ק"מ מהנכס. מתקני הספורט הזמינים כוללים את פולידפורטיבו סן פדרו, רוקודרומו לטיפוס ומרכזי כושר. המרינה הסמוכה של פוארטו בנוס מציעה אפשרויות שייט ובילוי ימי, כמו גם מסעדות וחיי לילה תוססים. תצפית מיראדור דל מוייה דה אונור ממוקמת במרחק 300 מטרים ומציעה נקודת תצפית על החוף והמרינה.
מקור: OpenStreetMap
הווילה ממוקמת בגולדן מייל של מאלגה, אזור יוקרתי בין מאלגה למרבייה. המיקום מציע גישה שווה לשני המרכזים העירוניים החשובים של הקוסטה דל סול. מאלגה, עם המוזיאונים והאתרים ההיסטוריים שלה, נמצאת במרחק נסיעה קצר מזרחה. מרבייה, עם חיי הלילה, החנויות היוקרתיות והמרכזים המסחריים שלה, נמצאת במרחק קצר מערבה. המיקום המרכזי מאפשר גישה נוחה לכל אטרקציות התיירות והתרבות של האזור, תוך שמירה על אופי יוקרתי ושקט יחסית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
וילה לילי מייצגת את הפלח העליון של שוק הנדל"ן בקוסטה דל סול, הן במחיר והן באיכות. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו אקוומר בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), לנטנה רסידנסיאל במיחאס (החל מ-€205,000), או אתרנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), וילה לילי נמצאת בקטגוריה שונה לחלוטין. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים דיור בר השגה למשפחות בעלות הכנסה בינונית-גבוהה, וילה לילי מיועדת לקהל היוקרתי ביותר. המיקום בפואנטה רומאנו, בניגוד למיקומים פחות מרכזיים של פרויקטים אחרים, מציע גישה ישירה למתקנים היוקרתיים ביותר באזור. בנוסף, האיכות והגימור של וילה לילי עולים בהרבה על הסטנדרטים הקיימים בפרויקטים אחרים, עם חומרים יוקרתיים ומערכות טכנולוגיות מתקדמות שאינן נפוצות בשוק הרחב. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים ערך לכסף טוב עבור הקהל הרחב, וילה לילי מציעה יוקרה בלעדית למי שמוכן לשלם על כך.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID