Разположена в престижния район 'Златната миля' в Марбеля, тази луксозна вила предлага изключително качество на живот в един от най-желаните квартали на Испания. Със застроена площ от 618 м² и парцел от 1100 м², напълно завършената вила разполага с четири спални, пет бани и множество висококачествени удобства. Намира се само на няколко крачки от плажовете и основните услуги на Марбеля, което я превръща в изключителен имот в елитна урбана среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е стратегически разположена в сърцето на 'Златната миля' на Марбеля, на кратко разстояние пеша от плажа Пуерто Банус (517 м). Намира се в добре развит градски район с пълна инфраструктура и всички основни услуги на разстояние пеша или с колело, което осигурява удобен и самодостатъчен начин на живот.
С четири спални и пет бани, вилата отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи пространствено и удобно жилище. Включените удобства като личен отопляем басейн, фитнес зала, сауна и панорамни гледки отговарят на изискванията за луксозен живот, докато близостта до училища, болници и търговски обекти удовлетворява ежедневните практически нужди.
Вилата е напълно завършена и готова за заемане, с отлични технически характеристики и модерно оборудване. Качеството на изпълнение и съвременните системи за климатизация и отопление под поковете, както и интелигентната домашна система осигуряват високо ниво на комфорт и функционалност в съответствие с най-новите стандарти за луксозно строителство.
Вилата не предлага пряк достъп до собствен плаж, въпреки близостта до морето. Поради премиум локацията в урбанизираната 'Златна миля', имотът не предоставя усещане за изолация или пълна уединеност. Също така, високата цена ограничава достъпа само до покупатели с по-висок бюджет, което може да представлява пречка за част от потенциалните клиенти.
Ref: VL913681
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за заможни семейства или двойки, търсещи луксозен втори дом в престижен район на Коста дел Сол. Тя е идеална за хора, които ценят както високото качество на живот, така и удобството на градските услуги. Имуществото е подходящо и за тези, които редовно приемат гости, благодарение на множеството спални и бани. Поради близостта до международни училища като British International School (4,7 км), вилата е подходяща и за семейства с деца. Инвеститорите, търсещи луксозен имот в един от най-търсените райони на Марбеля с потенциал за стойностна апрециация, също биха се интересували от този имот.
Вилата се отличава с високо качество на изпълнение и материали, отговарящи на стандартите за луксозно строителство. Климатичната система Airzone и подовото отопление осигуряват оптимален комфорт през цялата година. Интелигентната домашна система предлага напреднали възможности за контрол на климата и осветлението. Басейнът е оборудван със съвременно оборудване за пречистване и солен хлоратор, гарантиращи чиста вода през целия сезон. Вертикалният асансьор допринася за достъпността на всички етажи, а вградените гардероби предлагат елегантни решения за съхранение. Медитеранската градина е проектирана с внимание към детайла и поддържането на екологичен баланс, създавайки естетическа и функционална външна зона.
Цената на вилата е €5,400,000, което я позиционира в горния сегмент на пазара за луксозни имоти в 'Златната миля'. Тази стойност отразява както премиум локацията, така и високото качество на строителството и обособените удобства. В сравнение с други проекти в региона като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) или Alba Benалмадена (от €598,000), тази вила предлага значително по-високо ниво на лукс и ексклузивност, което съответства на по-високата цена.
Ежедневният живот във вилата се характеризира с удобството на градския живот, комбиниран с лукса на частна собственост. Сутрин можете да започнете с разходка до плажа за кафе или закуска в някое от многобройните крайбрежни заведения, след което да се възползвате от слънцето по личния си басейн. Следобед можете да разгледате бутиците на Пуерто Банус или да играете голф на някой от близките голф игрища. Вечер, покривната тераса е идеална за наблюдение на залеза над Средиземно море. Благодарение на близостта до всички необходими услуги - от супермаркети до здравни заведения - ежедневните задачи се изпълняват лесно, като същевременно се поддържа усещането за ексклузивност и комфорт.
Околността на вилата предлага пълноценна градска среда с богата инфраструктура. На разстояние от 2 км се намират 69 ресторанта, 10 кафенета, 4 банки и 3 аптеки, което осигурява разнообразие от услуги и развлечения. Супермаркетът е само на 276 метра, а болницата - на 1,5 км, което гарантира лесен достъп до основни услуги. Общественият транспорт е добре развит с 11 автобусни линии и 50 спирки в района. За семейства с деца има 41 основни училища и 28 средни училища в по-широкия район, което осигурява качествени образователни възможности. Благодарение на тази развита инфраструктура, ежедневният живот тук е практичен и удобен, без необходимост от дълги пътувания за основните нужди.
Картата показва стратегическото разположение на вилата в сърцето на 'Златната миля' между Марбеля и Пуерто Банус. Имотът се намира в непосредствена близост до плажа (517 м) и марината (200 м), като всички основни услуги и забавления са на разстояние пеша или с колело. Голф игрищата и международните училища са лесно достъпни с автомобил на няколко километра.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Вилата е разположена в престижния район 'Златната миля' между Марбеля и Пуерто Банус, считан за един от най-ексклузивните на Коста дел Сол. Тази локация предлага перфектен баланс между достъпност до градските удобства на Марбеля и лукса на Пуерто Банус. Районът е добре свързан както с международното летище в Малага (45 км), така и с по-малките градове и курорти по крайбрежието като Естепона и Фуенхирола, което го прави идеална база за изследване на целия регион.
Вилата предлага отлична достъпност до ключови удобства и забавления. Плажът Пуерто Банус е само на 517 метра, а други плажове като Playa Canina Ventura del Mar и Playa de San Pedro са съответно на 1,7 км и 2,9 км. Летището в Малага е на 45 км, което осигурява лесни връзки с международни дестинации. За любителите на голфа, голф игрищата Real Club de Golf Las Brisas (2,4 км) и Golf Los Naranjos (2,5 км) са на кратко разстояние с кола. Марината Пуерто Банус е на 0,2 км, предлагаща възможности за водни спортове и разходки. Луксозният търговски център и ресторантите в Пуерто Банус са на пешеходно разстояние, което позволява лесен достъп до развлечения и услуги от най-висок клас.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района на 'Златната миля' е типичен средиземноморски с над 3856 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 19,2°C, като летните месеци са топли и слънчеви, а зимите - меки. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Вилата е разположена на 14 метра надморска височина, което допринася за приятен микроклимат и панорамни гледки към морето. Югоизточната ориентация на имота осигурява слънце през по-голямата част от деня, особено през следобедните часове, което създава оптимални условия за отдих на открито и ползване на външните пространства като басейн и тераси.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове предлагат разнообразие от възможности за отдих и спорт. Плажът Пуерто Банус, намиращ се само на 517 метра, е известен със своите златни пясъци и кристални води. Малко по-далеч, но все още достъпни са Playa Canina Ventura del Mar (1,7 км) и Playa de San Pedro (2,9 км). За любителите на голфа, районът предлага няколко от най-престижните голф игрища в Испания, включително Real Club de Golf Las Brisas (2,4 км) и Golf Los Naranjos (2,5 км). Спортните центрове като Polideportivo San Pedro (2,4 км) и CrossFit Marbella (3,4 км) предлагат допълнителни възможности за физическа активност. Марината Пуерто Банус (0,2 км) предлага водни спортове и яхтинг възможности, които са важна част от луксозния живот в района.
Източник: OpenStreetMap
Вилата е разположена в престижния район 'Златната миля' между Марбеля и Пуерто Банус, считан за един от най-ексклузивните на Коста дел Сол. Тази локация предлага перфектен баланс между достъпност до градските удобства на Марбеля и лукса на Пуерто Банус. Районът е добре свързан както с международното летище в Малага (45 км), така и с по-малките градове и курорти по крайбрежието като Естепона и Фуенхирола, което го прави идеална база за изследване на целия регион.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
'Златната миля' в Марбеля се отличава от други луксозни зони в региона по няколко ключови показателя. В сравнение с Естепона, където проекти като Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000) предлагат по-достъпни цени, 'Златната миля' представлява премиум сегмент с по-високи цени, но съответно и по-високи нива на лукс и престиж. За разлика от Беналмадена с проекта Alba (от €598,000), 'Златната миля' предлага по-близък достъп до висок клас услуги и по-интензивен градски живот. Докато по-западните райони като Естепона са по-спокойни и семейно ориентирани, 'Златната миля' привлича по-богати международни купувачи, търсещи социална сцена и престиж. Близостта до голф игрища като Real Club de Golf Las Brisas (2,4 км) и плажове като Пуерто Банус (517 м) дава на района уникална комбинация от градски удобства и луксозни развлекателни възможности, която е трудна за превъзхождане в други части на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
