Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην επίλεκτη περιοχή Golden Mile του Μάλαγα, σε στρατηγική θέση με άμεση πρόσβαση σε ακτές και αστικές υποδομές. Με 618m² καλυμμένου χώρου και 1100m² οικοπέδου, το ακίνητο προσφέρει 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια. Η τοποθεσία διακρίνεται για την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, θάλασσες και κεντρικές υπηρεσίες, δημιουργώντας μια ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιου τρόπου ζωής και αστικής ευκολίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο τοποθετείται στην περιοχή Golden Mile του Μάλαγα, σε υψόμετρο 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ακτές, γήπεδα γκολφ και κεντρικές υπηρεσίες. Η σύνδεση με τον περιφερειακό δρόμο του Μαρμπέγια διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Η βίλα ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ευρύχωρο κάλυμμα με 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια. Η ιδιωτική πισίνα, ο κήπος και οι χώροι αναψυχής στο υπόγειο (σινεμά, γυμναστήριο) υποστηρίζουν τρόπο ζωής με έμφαση στην εξωτερική και εσωτερική ψυχαγωγία. Η παρουσία υλικού προσωπικού υποδεικνύει ανάγκες για καθημερινή συντήρηση.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κατάσταση πλήρους ολοκλήρωσης και παραδόθηκε ως νέα κατασκευή. Η τεχνολογική υποδομή περιλαμβάνει έξυπνο σύστημα ελέγχου κλίματος και φωτισμού, καθώς και προεγκατάσταση για σάουνα και γυμναστήριο. Η κατάσταση επιβεβαιώνεται ως "Εξαιρετική" με νέας κατασκευής χαρακτηριστικά.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, καθώς η πλησιέστερη στάση απέχει 514 μέτρα. Η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο (45 χλμ.) απαιτεί μετακίνηση με ιδιωτικό όχημα. Δεν διαθέτει κοινόχρηστους χώρους ή κοινόχρηστες υπηρεσίες πέραν της ιδιωτικής ιδιοκτησίας.
Ref: VL913681
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία με έμφαση στην πολυτέλεια και την αυτονομία. Η ιδανική περίπτωση περιλαμβάνει οικογένειες που επιθυμούν ασφάλεια (κλειστό συγκρότημα 4 κατοικιών), με έμφαση σε εξωτερικές δραστηριότητες (γήπεδα γκολφ, ακτές). Επίσης, αφορά επαγγελματίες που εκτιμούν την εγγύτητα σε επιχειρηματικά κέντρα του Μαρμπέγια και την ταυτόχρονη απόσταση από τουριστικές συγκεντρώσεις. Η παρουσία χώρων για προσωπικό υποδεικνύει ανάγκη για καθημερινή συντήρηση, κατάλληλη για όσους διαμένουν μεγάλα διαστήματα ή διαθέτουν ανάλογο προϋπολογισμό.
Οι κατασκευαστικές λύσεις περιλαμβάνουν σύστημα κλιματισμού Airzone με ζωνικό έλεγχο και ενδοδαπέδια θέρμανση για ετήσια άνεση. Οι υλικές επιλογές εκτείνονται από σχεδιαστικά έπιπλα σε όλους τους χώρους μέχρι τεχνολογικά συστήματα (Smart Home). Η πισίνα εξοπλίστηκε με σύστημα καθαρισμού και χλωριωτή αλατιού, διασφαλίζοντας συνεχή λειτουργία. Οι εξωτερικοί χώροι διαμορφώθηκαν ως Μεσογειακός κήπος με κλειστό σύστημα άρδευσης. Στο υπόγειο, οι εγκαταστάσεις (σινεμά, wine bar, προεγκατάσταση σάουνας) υποδηλώνουν προσανατολισμό σε υψηλές προδιαγραφές ψυχαγωγίας. Η κατασκευή ακολουθεί προδιαγραφές νέας οικοδόμησης με εγγύηση ποιότητας.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται από €5,400,000, αντανακλώντας την υψηλή αξία της τοποθεσίας Golden Mile και τις ευρείς υποδομές της. Το κόστος αντιστοιχεί σε περίπου €8,738 ανά m² καλυμμένου χώρου, θέτοντας το στην κατηγορία πολυτελών κατοικιών. Η τιμή περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση με σχεδιαστικά κομμάτια, έξυπνα συστήματα ελέγχου και υπαίθριες εγκαταστάσεις υψηλών προδιαγραφών.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα χαρακτηρίζεται από ευελιξία μεταξύ παραθαλάσσιων και αστικών δραστηριοτήτων. Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει με πεζοπορία στην ακτή Puerto Banús (517 μ.), ακολουθούμενο από ψώνια στο κοντινό σούπερ μάρκετ (276 μ.). Οι απογευματινές ώρες μπορεί να περιλαμβάνουν γκολφ σε ένα από τα κοντινά γήπεδα (2.4-2.5 χλμ.) ή χαλάρωση στην ιδιωτική πισίνα. Η κεντρική τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε εστιατόρια (69 εντός 2 χλμ.) και ιατρικές υπηρεσίες (νοσοκομείο 1.5 χλμ.). Το βράδυ, η θέα από τις βεράντες ή η χρήση του σινεμά στο υπόγειο προσφέρει εναλλακτικές ψυχαγωγίας χωρίς απομάκρυνση από την οικία.
Η περιοχή Golden Mile συνδυάζει αστική ζωή με παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εντός 514 μέτρων (φαρμακείο, τράπεζες, καφετέριες). Για αναψυχή, τα κοντινά γήπεδα γκολφ (Las Brisas 2.4 χλμ., Los Naranjos 2.5 χλμ.) και οι ακτές (Puerto Banús 517 μ.) προσφέρουν επιλογές. Το νοσοκομείο (1.5 χλμ.) και τα ιατρικά κέντρα (5 εντός 2 χλμ.) διασφαλίζουν πρόσβαση σε υγειονομικές υπηρεσίες. Για διεθνείς συνδέσεις, το αεροδρόμιο Μάλαγα απέχει 45 χλμ., ενώ το λιμάνι José Banús (0.2 χλμ.) προσφέρει ναυτικές δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, αν και η χρήση ιδιωτικού οχήματος παραμένει πρακτική για μεγάλες αποστάσεις.
Ο χάρτης παρουσιάζει τη βίλα σε στρατηγικό σημείο της Golden Mile, με εμφανή την εγγύτητα σε ακτές, γήπεδα γκολφ και αστικό ιστό. Η θέση επιτρέπει οπτικοποίηση της πρόσβασης σε κεντρικές υπηρεσίες (π.χ. σούπερ μάρκετ, φαρμακείο) και αναψυκτικές υποδομές (λιμάνι, γήπεδα). Η τοπογραφική κλίση και οι πράσινες ζώνες γύρω από το ακίνητο υπογραμμίζουν τον συνδυασμό αστικού και φυσικού περιβάλλοντος.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Golden Mile κατατάσσεται ως κεντρική τοποθεσία στην περιοχή του Μαρμπέγια, με ευρύτερη εμβέλεια από το Μάλαγα. Βρίσκεται σε απόσταση 6.1 χλμ. από το κέντρο του Μαρμπέγια και 45 χλμ. από το αεροδρόμιο Μάλαγα. Η σύνδεση με τον περιφερειακό δρόμο διευκολύνει την πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις όπως το Εστεπόνα (30 χλμ.) και το Μπεναλμαδένα (15 χλμ.). Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ τουριστικών περιοχών (Puerto Banús) και κατοικημένων ζωνών (San Pedro).
Οι κύριες υποδομές προσβάσιμες με οχήματα: ακτές (Puerto Banús 517 μ., San Pedro 2.9 χλμ.), πόλεις (Μαρμπέγια 6.1 χλμ.), αεροδρόμιο (Μάλαγα 45 χλμ.). Για γκολφ, τα Real Club de Golf Las Brisas και Los Naranjos απέχουν 2.4-2.5 χλμ. Οι δημόσιες συγκοινωνίες (11 γραμμές) εξυπηρετούν κυρίως το αστικό κέντρο, με την πλησιέστερη στάση στα 514 μ. Το ποδήλατο αποτελεί εναλλακτική για κοντινές μετακινήσεις (π.χ. σούπερ μάρκετ 276 μ.), αν και η εδαφική κλίση (14 μ. υψόμετρο) απαιτεί φυσική κατάσταση.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Τα 3,856 ηλιακά ώρες ετησίως και πεντάμηνο κολυμβητική περίοδος (θερμοκρασία νερού ≥20°C) ευνοούν εξωτερικές δραστηριότητες. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C (χειμώνας) έως 27°C (καλοκαίρι). Το υψόμετρο (14 μ.) και η εγγύτητα στη θάλασσα μετριάζουν τις ακραίες θερμοκρασίες, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθρια ζωή. Η νοτιοανατολική προσανατολισήση του ακινήτου βελτιστοποιεί την ηλιακή έκθεση, ιδιαίτερα τους χειμερινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη ακτή (Playa de Puerto Banús, 517 μ.) προσφέρει βασικές υποδομές, ενώ η Playa de San Pedro (2.9 χλμ.) διαθέτει πλήρεις εγκαταστάσεις. Για γκολφ, τα Real Club de Golf Las Brisas (2.4 χλμ.) και Los Naranjos (2.5 χλμ.) ανήκουν στα κορυφαία της περιοχής. Αθλητικές δραστηριότητες είναι διαθέσιμες στο Polideportivo San Pedro (2.4 χλμ.), με επιπλέον επιλογές για αναρρίχηση (Rocodromo 3.1 χλμ.) και crossfit (3.4 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει 69 εστιατόρια εντός 2 χλμ., ενώ το διεθνές σχολείο British International School (4.7 χλμ.) καλύπτει εκπαιδευτικές ανάγκες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Golden Mile κατατάσσεται ως κεντρική τοποθεσία στην περιοχή του Μαρμπέγια, με ευρύτερη εμβέλεια από το Μάλαγα. Βρίσκεται σε απόσταση 6.1 χλμ. από το κέντρο του Μαρμπέγια και 45 χλμ. από το αεροδρόμιο Μάλαγα. Η σύνδεση με τον περιφερειακό δρόμο διευκολύνει την πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις όπως το Εστεπόνα (30 χλμ.) και το Μπεναλμαδένα (15 χλμ.). Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ τουριστικών περιοχών (Puerto Banús) και κατοικημένων ζωνών (San Pedro).
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Σε σύγκριση με τα έργα Acqua Gardens (Εστεπόνα, από €418,800) και Aby Upper (Εστεπόνα, από €320,000), η βίλα Golden Mile προσφέρει ανώτερη τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε ακτές και πολυτελείς υποδομές. Ενώ τα έργα του Εστεπόνα εστιάζουν σε πιο προσιτές τιμές, η Golden Mile διακρίνεται για την κεντρικότητά της σε σχέση με το Μαρμπέγια. Το Alba Benalmadena (από €598,000) παρέχει παρόμοια ακτογραμμή πρόσβαση αλλά λιγότερα γήπεδα γκολf σε κοντινή απόσταση. Η Golden Mile παρουσιάζει υψηλότερη τιμή ανά m² (€8,738) σε σχέση με τον περιφερειακό μέσο όρο (€16,450 ετήσιο εισόδημα), αντιπροσωπεύοντας επενδυτική επιλογή για premium τοποθεσία. Η διαφορά σε τοπικές υποδομές (52 ξενοδοχεία, 12,781 κλίνες) υπογραμμίζει την τουριστική δυναμική της περιοχής, που ωφελεί επενδύσεις短期内.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
