यह विला मालागा के प्रतिष्ठित गोल्डन माइल क्षेत्र में स्थित एक अलग आवासीय इकाई है। 618 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 1100 वर्ग मीटर के भूखंड पर बनी यह संपत्ति चार शयनकक्ष और पाँच स्नानघर के साथ पूरी तरह से निर्मित है। यह परियोजना समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के पास अपने स्थान के कारण उल्लेखनीय है। निर्माण कार्य पूरा हो चुका है, जिससे तत्काल कब्जे की संभावना बनती है। प्रॉपर्टी में निजी गर्म पूल, उत्तर-पूर्व की ओर उन्मुखी और पैनोरमिक दृश्य जैसी विशेषताएं शामिल हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला प्लाया डे पुएर्टो बनूस से मात्र 517 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो समुद्र तट तक पैदल पहुंच को सक्षम बनाता है। गोल्डन माइल क्षेत्र में इसका स्थान शहरी सुविधाओं और आवासीय शांति के बीच संतुलन प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट 276 मीटर और फार्मेसी 514 मीटर दूर है, जो दैनिक जरूरतों के लिए सुविधाजनक पहुंच सुनिश्चित करता है। यह स्थान रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास जैसे गोल्फ कोर्स के भी करीब है।
चार शयनकक्ष और पाँच स्नानघर वाली इस संपत्ति का डिजाइन परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह और गोपनीयता मांगते हैं। बड़े निवास क्षेत्र और बगीचे वाले बाहरी क्षेत्र आउटडोर जीवन शैली का समर्थन करते हैं। एयर कंडीशनिंग और फर्श हीटिंग प्रणाली वर्ष भर आरामदायक तापमान बनाए रखती है। व्यक्तिगत टेरेस और निजी पूल बाहरी रहने की गुणवत्ता बढ़ाते हैं, जो मौसम का आनंद लेने के लिए एक आदर्श वातावरण बनाते हैं।
यह विला पूरी तरह से निर्मित है और तत्काल कब्जे के लिए तैयार है। निर्माण पूरा होने के कारण कोई विलंब जोखिम या निर्माण से संबंधित अनिश्चितता नहीं है। संपत्ति में सभी आधुनिक सुविधाएं और तकनीकी प्रणालियां स्थापित की गई हैं, जिनमें स्मार्ट होम सिस्टम और उन्नत जलशोधन उपकरण वाला गर्म पूल शामिल है। आधुनिक निर्माण तकनीकों का उपयोग किया गया है, जो ऊर्जा दक्षता और संरचनात्मक स्थिरता सुनिश्चित करता है।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती जो छोटे, संकुचित आवास या कम बजट वाले विकल्प ढूंढ रहे हैं। 5.4 मिलियन यूरो की कीमत इसे उच्च-अंत बाजार में स्थित करती है, जो सभी खरीदारों के लिए सुलभ नहीं है। शहरी क्षेत्र में स्थित होने के कारण, यह ग्रामीण या पूरी तरह से पृथक वातावरण की तलाश करने वालों के लिए आदर्श नहीं है। यह विला साझा सामुदायिक सुविधाओं वाले परिसरों की पेशकश नहीं करती है, क्योंकि यह एक स्वतंत्र इकाई है।
Ref: VL913681
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं, समुद्र तट के करीब रहना पसंद करते हैं, लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। यह एक बड़े परिवार वाले लोगों या नियमित रूप से मेहमानों का मनोरंजन करने वालों के लिए आदर्श है, जो अतिरिक्त कमरों और मनोरंजन स्थानों की सराहना करेंगे। जो लोग गोल्फ खेलना पसंद करते हैं, उन्हें निकटतम गोल्फ कोर्स की पैदल दूरी और ड्राइविंग दूरी आकर्षक लग सकती है। वर्ष भर रहने की योजना बना रहे लोगों के लिए, हीटिंग और कूलिंग सिस्टम सभी मौसम में आराम सुनिश्चित करते हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो गोपनीयता और सुरक्षा महत्वपूर्ण मानते हैं, क्योंकि यह एक स्वतंत्र विला है जिसमें आधुनिक सुरक्षा विशेषताएं हैं।
इस विला में उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्रियों और आधुनिक निर्माण तकनीकों का उपयोग किया गया है। एयरकंडीशनिंग और अंडरफ्लोर हीटिंग एयरज़ोन सिस्टम द्वारा नियंत्रित की जाती है, जो व्यक्तिगत आराम स्तरों की अनुमति देता है। गर्म आउटडोर पूल में उन्नत शोधन उपकरण और नमक क्लोरीनेटर हैं, जो पानी की गुणवत्ता बनाए रखते हैं। स्मार्ट होम सिस्टम जलवायु और प्रकाश नियंत्रण के लिए एकीकृत समाधान प्रदान करता है। बेसमेंट में एक बड़ा पारिवारिक कमरा, होम सिनेमा, वाइन बार, सॉना और जिम सुविधाओं के लिए पूर्व-स्थापना शामिल है। डिजाइनर फर्नीचर और फिटेड वारड्रोब आंतरिक समाप्ति की गुणवत्ता को उजागर करते हैं। लिफ्ट सभी मंजिलों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती है।
इस विला की कीमत €5,400,000 से शुरू होती है, जो गोल्डन माइल क्षेत्र में प्रीमियम प्रॉपर्टी को दर्शाती है। यह मूल्यांकन 618 वर्ग मीटर के आवासीय क्षेत्र, 1100 वर्ग मीटर के भूखंड, और उच्च-गुणवत्ता वाले निर्माण और फर्निशिंग पर आधारित है। इस कीमत में निजता, स्थान और शामिल सुविधाओं जैसे कि गर्म पूल, उन्नत हीटिंग और कूलिंग सिस्टम, और स्मार्ट होम तकनीक शामिल हैं। बाजार में तुलनीय गुणवत्ता वाली संपत्तियों के साथ यह प्रतिस्पर्धी मूल्य है, विशेष रूप से समुद्र तट और शहरी सुविधाओं की निकटता को ध्यान में रखते हुए।
गोल्डन माइल पर यह विला समुद्र तट के करीब शहरी जीवन का अनुभव प्रदान करती है। सुबह में, निवासी समुद्र तट पर पैदल चल सकते हैं या पास के कैफे में नाश्ता कर सकते हैं, जो केवल कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर हैं। दिन के दौरान, शहर की सुविधाओं जैसे कि दुकानें, रेस्तरां और सेवाएं आसानी से पहुंच योग्य हैं। दोपहर के समय, निजी पूल और बगीचे में आराम करना एक आम गतिविधि हो सकती है, विशेष रूप से गर्म महीनों में। सांझ में, पुएर्टो बनूस में लंबी पैदल यात्रा या निकटवर्ती रेस्तरां में भोजन विकल्प हैं। विला का दक्षिण-पूर्वी उन्मुखी पूरे दिन प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करता है, जबकि बाहरी रहने की जगहें मनोरंजन और आराम के लिए विस्तृत हैं।
इस विला का स्थान दैनिक जीवन की सुविधाओं के लिए अत्यधिक अनुकूल है। प्लाया डे पुएर्टो बनूस मात्र 517 मीटर दूर है, जो समुद्र तट तक पैदल पहुंच की अनुमति देता है। निकटतम सुपरमार्केट 276 मीटर और फार्मेसी 514 मीटर पर है, जो रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करता है। स्वास्थ्य सेवाएं 1.5 किमी दूर उपलब्ध हैं, जो आपातकालीन पहुंच प्रदान करती हैं। क्षेत्र में 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो निजी वाहन के बिना यात्रा करने का विकल्प प्रदान करते हैं। 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 69 रेस्तरां, 3 फार्मेसियां, 4 बैंक, 10 कैफे और 1 दंत चिकित्सक हैं, जो व्यापक सेवाएं प्रदान करते हैं। मालागा हवाई अड्डे तक पहुंच 45 किमी की दूरी पर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त है।
यह नक्शा गोल्डन माइल क्षेत्र में विला की स्थिति को दर्शाता है, जो मारबेला और पुएर्टो बनूस के बीच स्थित है। नक्शा दिखाता है कि संपत्ति समुद्र तट से केवल कुछ सौ मीटर दूर है और प्रमुख गोल्फ कोर्स के करीब है। सड़क नेटवर्क क्षेत्रीय पहुंच को प्रदर्शित करता है, जिसमें मालागा हवाई अड्डे तक सीधा मार्ग शामिल है। निकटवर्ती शहरी सुविधाएं और मनोरंजन स्थल भी नक्शे पर दिखाए गए हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
गोल्डन माइल मालागा प्रांत के भीतर एक प्रतिष्ठित स्थान है, जो मारबेला और पुएर्टो बनूस के बीच स्थित है। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के सबसे मांग वाले हिस्सों में से एक है, जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली और उच्च-अंत सुविधाओं के लिए जाना जाता है। मालागा शहर लगभग 45 किमी पूर्व में स्थित है, जो क्षेत्रीय सांस्कृतिक और वाणिज्यिक केंद्र तक पहुंच प्रदान करता है। एस्टेपोना और बेनालमाडेना जैसे अन्य लोकप्रिय स्थल क्रमशः पश्चिम और पूर्व में स्थित हैं, जो आसपास के विविध वातावरण का अनुभव करने की संभावना प्रदान करते हैं। इसका स्थान आंदालुसिया के दक्षिणी तट पर है, जो क्षेत्र के समृद्ध इतिहास और संस्कृति तक पहुंच प्रदान करता है।
समुद्र तट तक पहुंच असाधारण रूप से सुविधाजनक है, जिसमें प्लाया डे पुएर्टो बनूस केवल 517 मीटर की दूरी पर है। अन्य समीपवर्ती समुद्र तट जैसे प्लाया केनिना वेंटुरा डेल मार (1.7 किमी) और प्लाया डे सैन पेड्रो (2.9 किमी) भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास 2.4 किमी और गोल्फ लॉस नारानजोस 2.5 किमी दूर हैं। मालागा हवाई अड्डे से दूरी 45 किमी है, जिसका अर्थ है कि हवाई यात्रा के लिए आमतौर पर लगभग 30-40 मिनट की ड्राइव की आवश्यकता होती है। शहरी क्षेत्रों की पैदल पहुंच के कारण, दैनिक जरूरतों के लिए कार की आवश्यकता न्यूनतम है। ईवी चार्जिंग सुविधा केवल 160 मीटर की दूरी पर उपलब्ध है, जो इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए अतिरिक्त सुविधा प्रदान करती है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
गोल्डन माइल क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 19.2 डिग्री सेल्सियस है, जिसमें गर्मियों में तापमान 27 डिग्री सेल्सियस तक पहुंचता है और सर्दियों में 12 डिग्री सेल्सियस तक गिरता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त प्रकाश प्रदान करता है। समुद्र का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक रहने के कारण तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जो मई से सितंबर तक फैलता है। यह विला समुद्र तल से केवल 14 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तट तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती है। दक्षिण-पूर्वी उन्मुखी निवास को पूरे दिन प्राकृतिक प्रकाश मिलता है, और गर्म महीनों में दोपहर की गर्मी से कुछ राहत मिलती है। यह जलवायु साल भर बाहरी रहने की गतिविधियों की अनुमति देता है, खासकर आउटडोर पूल और बगीचे वाले क्षेत्रों का उपयोग करके।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
प्लाया डे पुएर्टो बनूस केवल 517 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो समुद्र तट तक तुरंत पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, जो उच्च पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं का संकेत देते हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए कई विकल्प उपलब्ध हैं, जिनमें रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.4 किमी) और गोल्फ लॉस नारानजोस (2.5 किमी) प्रमुख हैं। खेल सुविधाओं में पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.4 किमी) शामिल है, जो विभिन्न खेल गतिविधियों की पेशकश करता है। पानी के खेल और नौका विहार के लिए, पुएर्टो डेपोर्टिवो जोसे बनूस केवल 0.2 किमी दूर है। क्षेत्र में क्रॉसफिट मारबेला (3.4 किमी) जैसी आधुनिक फिटनेस सुविधाएं और रोकोड्रोमो (3.1 किमी) जैसी विशेष खेल स्थल भी उपलब्ध हैं। यह संयोजन निवासियों को विभिन्न प्रकार के मनोरंजन और शारीरिक गतिविधि विकल्प प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 64 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 40 mm |
| मार्च | 14.0°C | 130 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 59 mm |
| मई | 19.1°C | 23 mm |
| जून | 22.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 24 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 73 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 78 mm |
| दिसंबर | 13.2°C | 70 mm |
मध्यम
गोल्डन माइल क्षेत्र कीमत और स्थान के मामले में कोस्टा डेल सोल में एक अलग स्थान रखता है। एस्टेपोना में अक्वा गार्डन जैसी तुलनीय परियोजनाएं €418,800 से शुरू होती हैं, जो गोल्डन माइल की कीमतों से काफी कम है, लेकिन वे मारबेला की तुलना में कम स्थापित क्षेत्रों में हैं। अल्बा बेनालमाडेना (€598,000 से शुरू) बेनालमाडेना शहर के करीब एक अधिक शहरी वातावरण प्रदान करती है, लेकिन गोल्डन माइल की तरह समान समुद्र तट पहुंच और एक्सक्लूसिविटी की कमी है। गोल्डन माइल में मूल्य प्रीमियम मुख्य रूप से स्थान और प्रतिष्ठा के कारण है - यह कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित पतों में से एक है, जिसने दशकों से अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को आकर्षित किया है। तुलनात्मक रूप से, गोल्डन माइल अधिक स्थिरता प्रदान करता है और आमतौर पर बाजार के उतार-चढ़ाव को बेहतर ढंग से सहन करता है। इसका स्थान समुद्र तट और प्रमुख शहरी केंद्रों के बीच संतुलन प्रदान करता है, जो एस्टेपोना जैसे क्षेत्रों की तुलना में अधिक सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है।
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