Vila smještena na Zlatnoj milji u Málazi, površine 618 m² na parceli od 1100 m². Sa 4 spavaće sobe i 5 kupaonica, ova samostojeća vila nudi prostran životni prostor u urbanoj sredini. Objekt je dovršen, s privatnim grijanim bazenom i mediteranskim vrtom. Blizina plaže, restorana i drugih sadržaja čini ovu lokaciju pristupačnom pješice. Vila ima sustav grijanja podova, klimatizaciju i pogled na vrt i bazen. Visina objekta je 14 metara iznad razine mora.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u urbanoj sredini Zlatne milje u Málazi, na pješačkoj udaljenosti od plaže (517 metara do Playa de Puerto Banús). Okružena je brojnim sadržajima uključujući restorane, trgovine i zdravstvene ustanove. U blizini su tri golf terena, a zračna luka nalazi se na 45 km udaljenosti. Lokacija je dobro povezana s prometnicama.
Vila odgovara potrebama obitelji ili osoba koje traže prostran smještaj s više spavaćih soba. Privatnost je osigurana samostojećim položajem, a grijani bazen i terase pružaju prostor za rekreaciju. Blizina gradske infrastrukture omogućuje svakodnevne aktivnosti bez automobila. Podrumski prostor s dodatnim sadržajima povećava funkcionalnost stambenog prostora.
Vila je završena i spremna za useljenje. Projektna dokumentacija pokazuje južno-istočnu orijentaciju, koja osigurava prirodno osvjetljenje i zaštitu od jakog sunca. Konstrukcija uključuje tri stambene etaže s podrumom koji sadrži dodatne funkcije. Korišteni su suvremeni građevinski materijali i tehnologije uključujući sustav grijanja podova i klimatizaciju.
Vila nudi samostojeći smještaj bez zajedničkih sadržaja koji se često nalaze u stambenim kompleksima. Nema zajedničkog vrta, bazena ili rekreacijskih prostoria osim onih koji su u vlasništvu vile. Objekt ne nudi usluge održavanja ili concierge usluge koje su česte u višekatnim zgradama ili zatvorenim stambenim kompleksima.
Ref: VL913681
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila odgovara obiteljima ili pojedincima koji traže trajno boravište u mediteranskom okruženju s urbanim sadržajima na dohvat ruke. Primjerice, obitelji s djecom mogu koristiti blizinu 41 osnovne i 28 srednje škole u području, uz mogućnost pohađanja međunarodnih škola kao što je British International School na 4,7 km udaljenosti. Profesionalci koji rade udaljeni mogu iskoristiti blizinu zračne luke (45 km) i dobru prometnu povezanost, uz mogućnost opuštanja u vrtu s bazenom nakon radnog dana. Umirovljenici će cijeniti ravnomjernu klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C i pristup zdravstvenim ustanovama (5 zdravstvenih centara u blizini). Investitori mogu razmatrati ovu vilu zbog njezine lokacije u popularnom turističkom području s 52 hotela i preko 12.000 kreveta, što ukazuje na mogućnosti kratkoročnog najma. Osobe koje vole golf rekreaciju imat će pristup tri bliska golf terena, dok ljubitelji plaža mogu koristiti nekoliko plaža u pješačkoj ili kratkoj vožnji.
Vila je građena s fokusom na moderne tehnologije i kvalitetne materijale. Konstrukcija uključuje tri etaže s podrumom, s južno-istočnom orijentacijom koja optimizira prirodno osvjetljenje. Korišteni su suvremeni materijali za vanjske i unutarnje površine, što doprinosi energetskoj učinkovitosti objekta. Sustav grijanja podova i klimatizacija s Airzone tehnologijom omogućuju preciznu kontrolu temperature u pojedinim prostorijama, što je osobito korisno u mediteranskoj klimati s temperaturnim varijacijama tijekom godine. Inteligentni kućni sustav integrira upravljanje klimom i rasvjetom, povećavajući funkcionalnost i energetsku učinkovitost. Bazen je opremljen sustavom pročišćavanja vode i klorinacije solju, što osigurava nižu koncentraciju kemikalija i održavanje vode tijekom cijele godine. Vanjski prostori oblikovani su u mediteranskom stilu s biljkama prilagođenim lokalnom klimatu, što smanjuje potrebu za intenzivnim održavanjem. Podrum sadrži prostorije za zabavu i rekreaciju, uključujući kućno kino i vinski bar, te predinstalaciju za saunu i fitness. Interijer je opremljen dizajnerskim namještajem i ugrađenim ormarima, što ukazuje na pažnju posvećenu detaljima i kvaliteti izvedbe.
Cijena vile iznosi €5.400.000, što je odraz njezine lokacije na prestižnoj Zlatnoj milji, površine od 618 m² te dodatnih sadržaja poput grijanog bazena i podrumskih prostora. U usporedbi s drugim projektima u regiji, poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Alba Benalmadeni (od €598.000), ova vila predstavlja višu cjenovnu kategoriju. Cijena uključuje opremljenost interijera dizajnerskim namještajem, tehnološke sustave poput inteligentne kuće, klimatizacije i grijanja podova. Vrijednost nekretnine podržava činjenica da se nalazi u području s više od 4.700 nepokretnosti koje su promijenile vlasnika, što pokazuje stabilno tržište.
Zlatna milja u Málazi predstavlja urbano stambeno područje s kombinacijom stambenih objekata, komercijalnih sadržaja i rekreacijskih zona. Svakodnevni život u ovoj vili može uključivati jutarnju šetnju do obale (manje od 10 minuta hoda), posjete lokalnim trgovinama i restoranima koje su u pješačkom dosegu, te opuštanje u privatnom vrtu s bazenom. Južno-istočna orijentacija osigurava prirodno svjetlo tijekom većine dana, a mediteranska klima s preko 3.800 sunčanih sati godišnje omogućuje korištenje vanjskih prostorija tijekom većeg dijela godine. Prostorije vile su raspoređene na tri razine, nudeći odvojene zone za dnevni boravak, spavanje i zabavu. Podrum s kućnim kinom, vinskim barom i mogućnošću instalacije fitness prostorije pruža dodatne prostore za rekreaciju i druženje, posebno tijekom toplijih mjeseci kada se temperatura penje do 27°C. Lokacija dozvoljava kombinaciju urbanog života s pristupom plaži i golf terenima, što je tipično za ovaj dio španjolske obale.
Lokacija na Zlatnoj milji nudi izvrsnu povezanost s ključnim destinacijama i uslugama. Središte Marbelle udaljeno je nekoliko kilometara, a Puerto Banús, poznat po luksuznim trgovinama i restoranima, nalazi se u neposrednoj blizini. Autocesta A-7 povezuje ovu lokaciju s Malagom (udaljenom oko 60 km) i drugim obalnim gradovima prema istoku i zapadu. Javni prijevoz obuhvaća 11 autobusnih linija s 50 stajališta u blizini, što olakšava kretanje bez osobnog vozila. Zračna luka Malaga-Costa del Sol, najbliža međunarodna zračna luka, udaljena je 46 km, dok se zračna luka Gibraltar nalazi na 52 km. U pješačkom radijusu od 2 km nalazi se 69 restorana, 3 ljekarne, 4 banke, 10 kafića i 1 stomatološka ordinacija, što pokazuje bogatu ponudu usluga. Zdravstvena zaštita osigurana je kroz 5 zdravstvenih centara u blizini, a bolnica se nalazi na 1,5 km udaljenosti. Za športaše su dostupni brojni tereni i rekreacijski centri, uključujući tri golf kluba u radiusu od 3 km.
Karta prikazuje poziciju vile u kontekstu Zlatne milje, između Marbelle i Puerto Banúsa. Vidljiva je blizina obalnog pojasa s pristupom nekoliko plaža. Uokolo su golf tereni, među kojima se ističu Real Club de Golf Las Brisas i Golf Los Naranjos. Glavna prometnica koja prolazi kroz ovo područje omogućuje brzu povezanost s obalnom autocestom A-7 i drugim dijelovima regije.
Približno područje · točna adresa na upit
Zlatna milja predstavlja elitno stambeno područje između Marbelle i Esteponse, smješteno uz obalnu liniju. Nalazi se oko 10 km zapadno od centra Marbelle i oko 20 km istočno od Esteponse, što je čini centralnom pozicijom unutar ovog popularnog turističkog područja. Malaga, glavni grad provincije, smještena je oko 60 km prema istoku, dok se Gibraltar nalazi oko 70 km prema zapadu. Ova pozicija omogućava lak pristup ključnim gradovima na obali, uz zadržavanje relativne izolacije od gužve većih urbanih centara. Područje je poznato po svojoj kombinaciji stambenih objekata visoke klase, luksuznih trgovina, restorana i blizini golf terena i plaža.
Plaže su lako dostupne s najbližom, Playa de Puerto Banús, na samo 517 metara pješice. Playa Canina Ventura del Mar nalazi se na 1,7 km, dok je Playa de San Pedro udaljena 2,9 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol smještena je 45 km od vile, što je približno 40 minuta vožnje autom. Golf tereni su zastupljeni s Real Club de Golf Las Brisas na 2,4 km i Golf Los Naranjos na 2,5 km, čineći ih dostupnim za rekreativne igrače i entuzijaste. Najbliža trgovina nalazi se na 276 metara, što omogućava brze svakodnevne kupnje. Ljekarna je udaljena 514 metara, a bolnica 1,5 km. Za korisnike električnih vozila, stanica za punjenje nalazi se na 160 metara od vile. Međunarodne škole, poput British International School, dostupne su na 4,7 km, što čini lokaciju prikladnom za obitelji s djecom.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 14 metara nadmorske visine osigurava umjerenu klimu bez ekstremnih temperaturnih promjena. Godišnje se bilježi 3.856 sati suncobrana, što je među najvišim vrijednostima u Europi i doprinosi atraktivnosti regije. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19,2°C, s mjesečnim rasponom od 12°C u hladnijim mjesecima do 27°C u ljetnim mjesecima. Temperatura mora dopušta plivanje tijekom 5 mjeseci godišnje, kada se održava na 20°C ili više. Padaline su umjerene i koncentrirane uglavnom u zimskim mjesecima, s prosječno oko 60 kišnih dana godišnje. Blizina mora (manje od 1 km) ublažuje ekstremne vrućine u ljetnim mjesecima kroz morski povjetarac, dok štići položaj s južno-istočne strane pruža prirodnu zaštitu od sjevernih vjetrova. Ova kombinacija klimatskih čimbenika stvara uvjete prikladne za cjelogodišnje boravak i korištenje vanjskih prostora.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalno područje oko Zlatne milje nudi više plaža s različitim karakteristikama. Playa de Puerto Banús, na samo 517 metara, poznata je po svojoj urbanoj poziciji i pristupačnosti. Playa de San Pedro, na 2,9 km, šira je plaža s opremanjem za rekreaciju. Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko prestižnih terena u neposrednoj blizini, uključujući Real Club de Golf Las Brisas na 2,4 km i Golf Los Naranjos na 2,5 km. Ovi tereni poznati su po svojoj kvaliteti i pripadaju golf zajednici koja je snažno zastupljena u ovom dijelu Španjolske. Za ostale rekreacijske aktivnosti, u blizini se nalaze sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2,4 km), penjački centar Rocodromo (3,1 km) i CrossFit Marbella (3,4 km). Marina Puerto Deportivo José Banús (0,2 km) nudi mogućnosti za vodene sportove i aktivnosti povezane s morem. Raznolikost sportskih i rekreacijskih sadržaja čini ovu lokaciju prikladnom za aktivni životni stil.
Izvor: OpenStreetMap
Zlatna milja predstavlja elitno stambeno područje između Marbelle i Esteponse, smješteno uz obalnu liniju. Nalazi se oko 10 km zapadno od centra Marbelle i oko 20 km istočno od Esteponse, što je čini centralnom pozicijom unutar ovog popularnog turističkog područja. Malaga, glavni grad provincije, smještena je oko 60 km prema istoku, dok se Gibraltar nalazi oko 70 km prema zapadu. Ova pozicija omogućava lak pristup ključnim gradovima na obali, uz zadržavanje relativne izolacije od gužve većih urbanih centara. Područje je poznato po svojoj kombinaciji stambenih objekata visoke klase, luksuznih trgovina, restorana i blizini golf terena i plaža.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.3°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.2°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.2°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova vila na Zlatnoj milji predstavlja višu cjenovnu kategoriju. Na primjer, Acqua Gardens u Esteponi nudi stambene jedinice počevši od €418.800, dok Aby Upper u istom gradu počinje od €320.000. Čak i Alba Benalmadena, smještena u Benalmadeni, ima početne cijene od €598.000, što je značajno ispod cijene ove vile. Razlika u cijeni može se objasniti nekoliko čimbenika. Prvo, Zlatna milja ima ugled kao jedno od najprestižnijih stambenih područja na španjolskoj obali, s poviješću privlačenja bogatih stranih kupaca. Drugo, ova vila nudi veći stambeni prostor (618 m²) u odnosu na prosječne nekretnine u novim projektima, koji često imaju manje površine. Treće, kombinacija urbanog okruženja s blizinom plaže i golf terena čini lokaciju posebnom u odnosu na projekte u manje razvijenim područjima. Ipak, kupci bi trebali uzeti u obzir da slične vile u ekskluzivnim urbanizacijama poput Sierra Blanca ili Nagüeles mogu imati još više cijene, čak do €7-10 milijuna za luksuzne nekretnine s panoramskim pogledom na more. Stoga ova vila predstavlja srednju do višu kategoriju unutar prestižnih lokacija na Zlatnoj milji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
