A Golden Mile-en, Málaga tartományban található ez a luxusvilla a mediterrán életmód egyik kiemelkedő példája. A 618 m²-es lakótérrel és 1100 m²-es telekkel rendelkező ingatlan mindössze 517 méterre fekszik a Puerto Banús strandtól. A négy hálószobás és öt fürdőszobás ingatlan délkeleti fekvése optimális napfényviszonyokat biztosít. A kész állapotban lévő villa fűtött medencével, öltözőszobákkal, panoráma kilátással és teljesen felszerelt konyhával várja új tulajdonosát a spanyol riviéra legexkluzívabb részén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa a Golden Mile-en, Málaga városában helyezkedik el, mindössze 517 méterre a Playa de Puerto Banús strandtól. A telekülés a városi infrastruktúra és a tengerparti életstílus találkozásánál található. A közelben számos étterem, szolgáltatás és szabadidős lehetőség áll rendelkezésre, amelyek gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetők. A városközpont és a repülőtér között ideálisan elhelyezkedő ingatlan.
A négy hálószobás és öt fürdőszobás elrendezés megfelelő nagyobb családok vagy vendégfogadásra szánt második otthon számára. A 618 m² lakótér tágas életteret biztosít, míg a különálló társalgók és a több szinten elosztott funkciók lehetővé teszik a családtagok számára az elkülönülést. A fűtött medence, az edzőterem és a szauna lehetőséget teremt az aktív pihenésre és a kényeztetésre.
A projekt kész állapotban kerül átadásra, ami azonnali beköltözést tesz lehetővé. Az újépítésű villa modern technológiákkal felszerelt, beleértve az intelligens otthon rendszert, az Airzone klíma- és fűtésrendszert, valamint a teljes körű gépészetet. A kivitelezés során a magas minőségű anyagok és a modern építési technológiák kerültek alkalmazásra, biztosítva a hosszú távú értékállóságot.
A villa a Golden Mile sűrűn beépült részén helyezkedik el, ami korlátozottabb privát szférát jelenthet az elszigeteltebb üdülőövezetekhez képest. Az ingatlan nem tartalmaz közvetlen tengerparti hozzáférést, bár a strandok rövid sétával elérhetők. A magas luxuskategória miatt a rezsiköltségek és fenntartási díjak jelentősebbek lehetnek, mint egy átlagos családi ház esetében.
Ref: VL913681
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa megfelelő választás azok számára, akik magas jövedelemmel rendelkeznek és prémium kategóriás második otthont keresnek a spanyol tengerparton. Célcsoportba tartoznak a golfrajongók, mivel a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2,4 km-re található. Az ingatlan megfelel azoknak a családoknak is, akik számára fontos a magas színvonalú oktatás, mivel a környéken több nemzetközi iskola is elérhető. Különösen vonzó lehet azok számára, akiknek a strand közelsége fontos szempont, de ugyanakkor értékelik a városi kényelem nyújtotta előnyöket is. Az ingatlan befektetési célú megvásárlása szintén reális opció lehet, tekintettel a Golden Mile tartós népszerűségére és a prémium ingatlanok értékállóságára. Azok számára, akik az egész éven át történő használatot tervezik, a klímaberendezés és a fűtési rendszer biztosítja a komfortot a hidegebb hónapokban is.
A villa kivitelezése során a legmagasabb minőségű anyagok és technológiák kerültek alkalmazásra. A külső falak modern hőszigetelő anyagokkal rendelkeznek, míg a nyílászárók prémium minőségű, energiatakarékos üvegezésűek. A belső terekben a padlófűtés biztosítja az egyenletes hőmérsékletet, miközben az Airzone rendszer lehetővé teszi a helyiségek külön hőmérséklet-szabályozását. A konyha teljesen felszerelt, prémium minőségű német berendezésekkel rendelkezik. A fürdőszobákban a spanyol és olasz design elemek ötvöződnek, magas színvonalú saniter berendezésekkel. A medencébe sószivattyús víztisztító rendszer került beépítésre, ami környezetbarát és hatékony megoldást jelent. A privát teraszok és a kert mediterrán stílusban került kialakításra, automata öntözőrendszerrel felszerelve. Az egész házban található világítás szintén okosrendszerrel vezérelhető, lehetővé téve a hangulat változtatását a napszaknak megfelelően.
A 5.400.000 eurós indulóár a Golden Mile prémium szegmensébe helyezi az ingatlant. A négy hálószobás, öt fürdőszobás elrendezés, a 618 m² lakótér és a 1100 m² telek mérete ezt az árazást támogatja a helyi piacon. A teljesen felszerelt, exkluzív anyagokkal rendelkező újépítésű villa megfelel a prémium kategória elvárásainak. Az ár magában foglalja a modern technológiai felszereléseket, a medence és a kert teljes kialakítását, valamint a prémium minőségű belsőépítészeti elemeket.
A Golden Mile-en található villa megfelelő választás azok számára, akik a mediterrán luxus és a városi kényelem együttesét keresik. A mindennapi élet itt a strand közelségével és a városi szolgáltatásokkal párosul. Reggelente a napos teraszon reggelizhet, majd rövid sétával elérheti a közeli strandot, ahol a Földközi-tenger partján pihenhet. Délután a városban vásárolhat vagy a közeli éttermekben étkezhet, miközben a délután napfényében a fűtött medencében hűsölhet. Este a kényelmes otthonában filmezhet a privát moziban, vagy borozhat a saját bársarokban. A heti rutin a közeli golfpályákon való játék vagy a fitneszteremben végzett edzéssel is gazdagítható. A villa elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy élvezze mind a nyüzsgő strandélet, mind a privát oázist nyújtó otthon nyugalmát.
A villa elhelyezkedése kiváló összeköttetést biztosít a környék fontos pontjaival. A mindennapi bevásárlás a mindössze 276 méterre található szupermarketben oldható meg. A közelben 69 étterem, 10 kávézó és 4 bankfiók található, amelyek mindegyike gyalogosan elérhető. A közeli egészségügyi ellátásról 1,5 km-re található kórház gondoskodik, míg gyógyszertárak 514 méteren belül érhetők el. A közlekedés rendkívül egyszerű a környéken, 11 tömegközlekedési vonal és 50 megállópont áll rendelkezésre. Az ingatlan közvetlen kapcsolattal rendelkezik a Marbella körgyűrűvel, ami megkönnyíti a közlekedést a környező városok irányába. A tengerparti sétány és a Puerto Banús kikötője rövid sétával elérhető, ahol a luxusüzletek és éttermek mellett számos szórakozási lehetőség is található.
A térkép a Golden Mile stratégiai elhelyezkedését mutatja be a Costa del Sol mentén. A villa a tengertől mindössze 517 méterre, a Puerto Banús kikötőhöz közel található. A környező golfpályák, strandok és városi szolgáltatások mind könnyen felismerhetők a térképen. A zöld területek a helyi parkokat és golfpályákat jelölik, míg a kék vonalak a fő közlekedési útvonalakat mutatják. A kart a kikötő és a tengerparti sétány kiemelkedően látható.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Golden Mile a Costa del Sol legexkluzívabb része, Marbella és Puerto Banús között helyezkedik el. Ez a 6 km hosszú parti szakasz a spanyol riviéra legismertebb és legfényűzőbb része, amely a luxusingatlanokról, prémium szolgáltatásokról és magas színvonalú életmódról híres. A település Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében található, kb. 60 km-re Málaga városától nyugatra. A régió könnyen megközelíthető az AGP nemzetközi repülőtérről, amelynek közvetlen járatai vannak a főbb európai városokba. A Golden Mile kitűnő kiindulópont a környező látnivalók felfedezéséhez, beleértve a történelmi Ronda városát, a Sierra Nevada hegyeit, vagy akár a közeli Marokkót is.
A villa stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy gyalogosan elérje a legtöbb fontos szolgáltatást. A Playa de Puerto Banús strand mindössze 517 méterre, míg a Playa Canina Ventura del Mar 1,7 km-re található. A repülőtér 45 km-re fekszik, ami körülbelül 30 perces autóutat jelent. A golfrajongók számára a Real Club de Golf Las Brisas 2,4 km-re, míg a Golf Los Naranjos 2,5 km-re helyezkedik el. Az elektromos autó tulajdonosok számára a 160 méterre található töltőállomás jelent kényelmet. A közelben több nemzetközi iskola is található, mint például a British International School (4,7 km) és a The International School of Estepona (7,1 km). A városközpont és a bevásárlóközpontok könnyen megközelíthetők autóval vagy tömegközlekedéssel egyaránt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Golden Mile klímája tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az éves átlaghőmérséklet 19,2°C, a nyári hónapokban 27°C körüli maximumokkal. A téli hónapokban a hőmérséklet ritkán esik 12°C alá, ami lehetővé teszi az egész éven át tartó kinti tevékenységeket. Az évi 3856 napsütéses óra biztosítja, hogy a környék É-Spanyolország egyik legnaposabb régiója. A tenger hőmérséklete öt hónapon keresztül, áprilistól októberig haladja meg a 20°C-t, így a strandévszak hosszú és élvezetes. A telekülés tengerszint feletti magassága mindössze 14 méter, ami a tengerparti klíma jellegzetességeit erősíti. A szélirányok főként délkeletiek, frissítő tengeri szállat hozva a nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Golden Mile strandjai a Földközi-tenger partjának egyik legszebb szakaszát képezik. A Playa de Puerto Banús, mindössze 517 méterre a villától, Aranygyőztes (Blue Flag) minősítéssel rendelkező strand, amely kiváló vízminőségről és szolgáltatásokról híres. A strandon napozóágyak, ernyők és számos vízi sport lehetőség áll rendelkezésre. A közelben található a Real Club de Golf Las Brisas, amely az egyik legrangosabb golfpálya a Costa del Sol-on, 18 lyukú professzionális pályával. A sportlehetőségeket a Polideportivo San Pedro sportközpont (2,4 km) is gazdagítja, ahol tenisz, úszás és más sportágak űzhetők. A környéken több fitness center is található, mint például a CrossFit Marbella (3,4 km). A vízi sportok kedvelői számára a Puerto Deportivo José Banús kikötője (0,2 km) kínál lehetőségeket, ahol vitorlázás, jet-sky bérlés és egyéb tengeri tevékenységek is elérhetők.
Forrás: OpenStreetMap
A Golden Mile a Costa del Sol legexkluzívabb része, Marbella és Puerto Banús között helyezkedik el. Ez a 6 km hosszú parti szakasz a spanyol riviéra legismertebb és legfényűzőbb része, amely a luxusingatlanokról, prémium szolgáltatásokról és magas színvonalú életmódról híres. A település Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében található, kb. 60 km-re Málaga városától nyugatra. A régió könnyen megközelíthető az AGP nemzetközi repülőtérről, amelynek közvetlen járatai vannak a főbb európai városokba. A Golden Mile kitűnő kiindulópont a környező látnivalók felfedezéséhez, beleértve a történelmi Ronda városát, a Sierra Nevada hegyeit, vagy akár a közeli Marokkót is.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
A Golden Mile villája a Costa del Sol prémium szegmensébe tartozik, mind árképzésében, mind pedig szolgáltatásaiban. Hasonló kategóriájú projektekkel összehasonlítva, mint például az Estepona-i Acqua Gardens (418.800 eurótól) vagy a Benalmadena-i Alba Benalmadena (598.000 eurótól), ez a villa jelentősen magasabb ár-kategóriát képvisel (5.400.000 eurótól). A különbség többnyire a Golden Mile presztízsének, a telekméretnek és a kivitelezés minőségének köszönhető. Az Aby Upper (320.000 eurótól) például kisebb lakótérrel és kevesebb szolgáltatással rendelkezik, ugyanakkor kedvezőbb áron. A Golden Mile elhelyezkedése azonban különleges előnyt jelent a többi régióhoz képest, különösen a Puerto Banús közelsége és a kiváló infrastruktúra miatt. Míg más régiók, mint például a Sierra Blanca vagy a Nagüeles hasonló luxusminőséget kínálnak, a Golden Mile kiemelkedik a tengerpart közelségével és a városi szolgáltatások könnyű elérhetőségével. A befektetők számára a Golden Mile ingatlanai hosszú távú értékállóságot képviselnek a spanyol ingatlanpiacon, különösen a magas kereslet miatt az exkluzív parti övezetekben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
