Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή The Golden Mile της Μάλαγα, μια ζωντανή αστική περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Ως ημιανεξάρτητη κατοικία, προσφέρει 360 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 200 τ.μ., με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια. Είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας μια άμεση λύση για όσους αναζητούν ακίνητο στην περιοχή.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Alba Benalmadena (από €598.000), η παρούσα ημιανεξάρτητη κατοικία στην Golden Mile της Μάλαγα, με τιμή €1.600.000, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών. Αυτή η διαφορά τιμής δικαιολογείται από την εξαιρετικά προνομιακή και κεντρική τοποθεσία της, την ωριμότητα της περιοχής και την παροχή μεγαλύτερου χώρου διαβίωσης (360 τ.μ. έναντι πιθανώς μικρότερων διαμερισμάτων ή ημιανεξάρτητων κατοικιών σε νέα έργα). Ενώ τα άλλα έργα ενδέχεται να προσφέρουν πιο σύγχρονες κατασκευές ή ανέσεις εντός του συγκροτήματος, η συγκεκριμένη κατοικία επωφελείται από την εδραιωμένη υποδομή της Golden Mile, την άμεση πρόσβαση σε πολυτελείς εγκαταστάσεις, εστιατόρια και παραλίες, καθώς και την εγγύτητα σε γνωστές μαρίνες όπως το Puerto Banús. Η διαθεσιμότητα 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σε αντίθεση με 'υπό κατασκευή' έργα, παρέχει άμεση αξιοποίηση, κάτι που μπορεί να δικαιολογήσει την υψηλότερη τιμή για αγοραστές που αναζητούν άμεση μετακόμιση ή επένδυση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά του σε παραλίες, μόλις λίγα βήματα μακριά, και την αστική του φύση. Βρίσκεται σε μια καλά ανεπτυγμένη περιοχή όπου πολλές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια, παρέχοντας μια ισορροπημένη διαβίωση μεταξύ ευκολίας και σύνδεσης με την αστική ζωή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν επαρκή χώρο διαβίωσης με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, ιδανικό για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο. Η δυνατότητα άμεσης πρόσβασης σε ιδιωτική πισίνα και η εγγύτητα σε παραλίες και ανέσεις υποδηλώνουν επιθυμία για lifestyle που συνδυάζει χαλάρωση και αστική ευκολία.
Η κατοικία είναι σε κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο), πράγμα που σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Δεν πρόκειται για υπό κατασκευή έργο, αλλά για ένα ολοκληρωμένο οίκημα που δεν απαιτεί περαιτέρω αναμονή για την παράδοσή του.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα, καθώς η θέα περιγράφεται ως 'Street' (Δρόμος). Το οικόπεδο 200 τ.μ. για μια ημιανεξάρτητη κατοικία 360 τ.μ. υποδηλώνει περιορισμένο εξωτερικό χώρο σε σχέση με τον εσωτερικό, και η πισίνα αναφέρεται ως κοινόχρηστη ή ιδιωτική, χωρίς διευκρίνιση αν είναι αποκλειστική του ακινήτου.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία σε μια ελκυστική περιοχή της Costa del Sol, χωρίς την ανάγκη αναμονής για την ολοκλήρωση κατασκευής. Είναι ιδανικό για διεθνείς αγοραστές που επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις, καθώς και για εκείνους που μετακινούνται μόνιμα στην Ισπανία και θέλουν να ενσωματωθούν γρήγορα σε μια περιοχή με καλή υποδομή. Η ύπαρξη 4 υπνοδωματίων και 4 μπάνιων το καθιστά ευέλικτο για φιλοξενία επισκεπτών ή για τη δημιουργία ξεχωριστών χώρων εργασίας. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, μαρίνες και διεθνή σχολεία απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν ενεργό και ποιοτικό τρόπο ζωής.
Η κατοικία διαθέτει χαρακτηριστικά όπως κλιματισμό (θερμός/ψυχρός) για βέλτιστο έλεγχο της εσωτερικής θερμοκρασίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, και τζάκι για επιπλέον άνεση. Οι φωτογραφίες υποδεικνύουν φινιρίσματα όπως μάρμαρο στα μπάνια, υποδηλώνοντας μια προσπάθεια για ποιοτική αισθητική. Τα δωμάτια είναι φωτεινά, με μεγάλες τζαμαρίες που οδηγούν σε εξωτερικούς χώρους, όπως βεράντες και υπαίθριους χώρους καθιστικού. Η ύπαρξη καλυμμένης βεράντας και ιδιωτικής βεράντας προσφέρει ευκαιρίες για εξωτερική διαβίωση. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές και χώρο πλυντηρίου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ημιανεξάρτητη κατοικία είναι €1.600.000. Αυτή η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο στο υψηλότερο τμήμα της αγοράς, αντανακλώντας την προνομιακή του τοποθεσία στην Golden Mile της Μάλαγα, την ποιότητα κατασκευής και τις προσφερόμενες ανέσεις. Λόγω του ότι το ακίνητο είναι 'Gereed' (Ολοκληρωμένο), δεν υπάρχουν περίοδοι αναμονής, καθιστώντας το διαθέσιμο για άμεση αγορά και κατοίκηση. Η τιμή είναι σταθερή, χωρίς να αναφέρονται διαφορετικές τιμές ανάλογα με συγκεκριμένα χαρακτηριστικά πέραν της βασικής μονάδας.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή, την Golden Mile της Μάλαγα, που εξυπηρετείται από μια πληθώρα ανέσεων. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús σε απόσταση 517 μέτρων, και η πρόσβαση σε εστιατόρια (69 σε ακτίνα 2 χλμ.) και καταστήματα (276μ. για σούπερ μάρκετ) καθιστούν την καθημερινή ζωή πρακτική. Η παρουσία 41 σχολείων πρωτοβάθμιας εκπαίδευσης και 28 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει ότι η περιοχή είναι κατάλληλη για οικογένειες. Η μέση θερμοκρασία 19.2°C και οι 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως συμβάλλουν σε ένα μεσογειακό τρόπο ζωής, όπου οι εξωτερικές δραστηριότητες είναι εφικτές για μεγάλο μέρος του έτους. Η παρουσία 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης.
Η τοποθεσία στην Golden Mile της Μάλαγα προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις. Το γεγονός ότι πολλές καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (276μ.) και φαρμακεία (514μ.), είναι προσβάσιμες με τα πόδια, μειώνει την εξάρτηση από αυτοκίνητο για βασικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε 69 εστιατόρια και 10 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ. υποδηλώνει μια ενεργή γαστρονομική σκηνή. Η ύπαρξη 41 δημοτικών σχολείων και 28 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή δείχνει ότι η περιοχή είναι καλά εξυπηρετημένη για οικογένειες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και οι 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ενθαρρύνουν τον υπαίθριο τρόπο ζωής.
Η οπτική απεικόνιση του ακινήτου στην περιοχή The Golden Mile της Μάλαγα επιβεβαιώνει την αστική του φύση και την εγγύτητά του σε σημαντικές υποδομές. Η τοποθεσία τονίζει την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες, μαρίνες και γήπεδα γκολφ, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε αστικό ιστό με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Golden Mile, μιας φημισμένης περιοχής μεταξύ Μαρμπέγια και Πουέρτο Μπανούς. Αυτή η κεντρική θέση προσφέρει άριστη σύνδεση τόσο με την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα του Πουέρτο Μπανούς, γνωστού για τις μαρίνες και την νυχτερινή του ζωή, όσο και με την πιο παραδοσιακή γοητεία της Μαρμπέγια, γνωστής για την παλιά πόλη της και τις εμπορικές της περιοχές. Η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7 είναι εύκολη, επιτρέποντας γρήγορη μετακίνηση προς άλλες πόλεις της Costa del Sol.
Η κατοικία βρίσκεται σε στρατηγική θέση, μόλις 517 μέτρα από την Playa de Puerto Banús και σε λογική απόσταση από άλλες παραλίες. Η απόσταση 45 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) διασφαλίζει εύκολη διεθνή πρόσβαση, με εναλλακτικές επιλογές όπως το Γιβραλτάρ (GIB) στα 52 χλμ. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.4 χλμ.), και σε αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo San Pedro (2.4 χλμ.), ικανοποιεί τις ανάγκες των λάτρεις του αθλητισμού. Η παρουσία 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει περαιτέρω την προσβασιμότητα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, η οποία κυμαίνεται από 12°C έως 27°C. Οι 3,856 ιστορικά καταγεγραμμένες ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υποδηλώνουν άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κλίμα ευνοεί ένα εκτεταμένο κολυμβητικό μήνα, που διαρκεί περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού ≥20°C. Η θέση στα 14 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστες συνθήκες, χωρίς ακραίες κλιματικές συνθήκες, ενώ η γειτνίαση με τη θάλασσα επηρεάζει θετικά τη θερμοκρασία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα, με την Playa de Puerto Banús να βρίσκεται σε απόσταση 517 μέτρων. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (1.7 χλμ.) και η Playa de San Pedro (2.9 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Real Club de Golf Las Brisas απέχει μόλις 2.4 χλμ., με επιπλέον γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Polideportivo San Pedro (2.4 χλμ.) και άλλες αθλητικές δραστηριότητες καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων. Η κοντινή μαρίνα Puerto Deportivo José Banus (0.2 χλμ.) προσφέρει επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Golden Mile, μιας φημισμένης περιοχής μεταξύ Μαρμπέγια και Πουέρτο Μπανούς. Αυτή η κεντρική θέση προσφέρει άριστη σύνδεση τόσο με την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα του Πουέρτο Μπανούς, γνωστού για τις μαρίνες και την νυχτερινή του ζωή, όσο και με την πιο παραδοσιακή γοητεία της Μαρμπέγια, γνωστής για την παλιά πόλη της και τις εμπορικές της περιοχές. Η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7 είναι εύκολη, επιτρέποντας γρήγορη μετακίνηση προς άλλες πόλεις της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL624202
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
