Die freistehende Villa an der Golden Mile in Málaga wurde 2023 fertiggestellt und bietet eine Wohnfläche von 912 Quadratmetern auf einem 1600 Quadratmeter großen Grundstück. Mit fünf Schlafzimmern und sieben Badezimmern repräsentiert die Immobilie die hochwertige Wohnarchitektur der Region. Die Lage in unmittelbarer Nähe zu Stränden und die städtische Infrastruktur machen sie zu einem repräsentativen Objekt in dieser begehrten Wohngegend. Die Villa verfügt über vier Ebenen, die verschiedene Wohnbereiche mit Meerblick beherbergen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer städtischen Umgebung an der Golden Mile, eine der renommiertesten Adressen in Marbella. Die Entfernung zum Strand beträgt etwa 300 Meter, was einen direkten Zugang zum Meer ermöglicht. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit Geschäften, Restaurants und anderen Einrichtungen in Gehweite. Die Lage verbindet das stadtnahe Leben mit der Nähe zum Meer.
Die Immobilie eignet sich für Bewohner, die Wert auf großzügige Raumverhältnisse legen. Die fünf Schlafzimmer und sieben Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die verschiedenen Ebenen ermöglichen eine räumliche Trennung von privaten und gemeinschaftlichen Bereichen. Die Ausrichtung nach Süden gewährleistet gute Lichtverhältnisse in allen Hauptbereichen der Villa.
Die Villa wurde 2023 fertiggestellt und befindet sich im Zustand einer fertigen Neubaurealisation. Alle Baumethoden entsprechen den aktuellen Bauvorschriften und energetischen Standards. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit und vollständig möbliert übergeben worden. Die Bauweise entspricht modernen Standards in Bezug auf Isolierung und Materialqualität.
Die Villa stellt keine Grundstücksfläche für Erweiterungen zur Verfügung. Das Design ist festgelegt und bietet keine Anpassungsmöglichkeiten mehr. Die Lage in einem städtischen Gebiet bedeutet keine absolute Abgeschiedenheit. Die Höhenlage von 14 Metern über dem Meeresspiegel bietet keine Panoramablicke über weite Distanzen. Die Immobilie ist nicht für barrierefreies Wohnen konzipiert.
Ref: VL645283
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine repräsentative Wohnlage an der Costa del Sol suchen. Personen, die Wert auf Nähe zum Meer legen und gleichzeitig städtische Infrastruktur benötigen, finden hier passende Bedingungen. Familien, die ausreichend Platz für mehrere Personen suchen, können die fünf Schlafzimmer optimal nutzen. Die Villa eignet sich ebenfalls für Personen, die häufig Gäste empfangen möchten. Investoren, die in Objekte mit gehobener Ausstattung in erstklassiger Lage investieren wollen, können hier eine Option prüfen. Die Immobilie bietet sich auch für Personen an, die einen Hauptwohnsitz in Südeuropa mit hohem Wohnkomfort anstreben.
Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien und moderner Technik ausgestattet. Die Küche ist mit Geräten der Oberklasse ausgestattet und bietet alle Funktionen für anspruchsvolles Kochen. Die Böden wurden mit edlen Materialien verlegt, die den mediterranen Stil widerspiegeln. Die Bäder sind mit zeitgemäßen Sanitärobjekten und heating ausgestattet. Die Klimaanlagen in allen Räumen ermöglichen eine ganzjährige Nutzung bei verschiedenen Außentemperaturen. Die Außenbereiche wurden mit sorgfältig ausgewählten Materialien gestaltet, die den klimatischen Bedingungen der Region standhalten. Die technischen Installationen entsprechen aktuellen Standards und bieten einen niedrigen Energieverbrauch.
Die Villa wird zu einem Preis von 11.300.000 € angeboten. Die Kosten entsprechen den Marktpreisen für vergleichbare Immobilien in der Golden Mile Region. Die Preisstellung spiegelt die Wohnfläche von 912 Quadratmetern, die Grundstücksgröße von 1600 Quadratmetern sowie die hochwertige Ausstattung wider. Der Preis pro Quadratmeter liegt im Vergleich zu anderen Objekten in dieser Lage im üblichen Bereich. Die Villa ist sofort verfügbar und bezugsbereit.
Das tägliche Leben in dieser Villa wird von der Nähe zum Meer und den städtischen Annehmlichkeiten geprägt. Morgens kann man den kurzen Weg zum Strand für einen Spaziergang nutzen. Die nahegelegenen Geschäfte und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag ohne ständige Autofahrten gestaltet. Nachmittags bieten die verschiedenen Außenbereiche der Villa Möglichkeiten zum Entspannen bei Sonneneinstrahlung. Abends kann die Infrastruktur der Golden Mile mit Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten genutzt werden. Die Villa ermöglicht sowohl ein zurückgezogenes Leben innerhalb der Grundstücksgrenzen als auch die Teilnahme am städtischen Leben von Marbella.
Die Umgebung der Villa bietet alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Apotheken und Banken befinden sich in kurzer Entfernung und können zu Fuß erreicht werden. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut gewährleistet, wobei für weitere Reisen ein Auto erforderlich ist. Die Nähe zu Puerto Banús mit seinen Hafeneinrichtungen und Geschäften erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Gesundheitseinrichtungen in der Umgebung gesichert. Bildungseinrichtungen für verschiedene Altersstufen sind ebenfalls in erreichbarer Distanz vorhanden. Die Infrastruktur ermöglicht ein komfortables Leben ohne tägliche Autofahrten für Grundbedürfnisse.
Die Karte zeigt die Lage der Villa im Kontext der Golden Mile zwischen Marbella und Puerto Banús. Die Nähe zur Küstenlinie und die direkte Anbindung an die Infrastruktur sind erkennbar. Die Karte veranschaulicht auch die Distanz zu verschiedenen Einrichtungen wie Golfplätzen, Stränden und Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang sowohl zum Meer als auch zu städtischen Dienstleistungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Golden Mile verbindet das Zentrum von Marbella mit dem westlich gelegenen Puerto Banús. Diese Lage stellt eine der begehrtesten Wohngegenden an der Costa del Sol dar. Die Entfernung zu Marbella-Zentrum beträgt etwa 6 Kilometer, was eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur ermöglicht. Die Lage ermöglicht sowohl die Nutzung der Annehmlichkeiten von Marbella als auch die Exklusivität von Puerto Banús. Die Region zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität aus, was sie zu einer bevorzugten Wohngegend macht.
Die Strandnähe ist ein wesentliches Merkmal dieser Immobilie, wobei Playa de Puerto Banús nur 517 Meter entfernt liegt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von etwa 45 Kilometern, was mit dem Auto in etwa 40 Minuten erreichbar ist. Golfplätze wie der Real Club de Golf Las Brisas befinden sich in einer Entfernung von 2,4 Kilometern. Supermärkte und tägliche Bedarfseinrichtungen sind in nur 276 Metern Entfernung zu Fuß erreichbar. Medizinische Versorgung wird durch ein 1,5 Kilometer entferntes Krankenhaus sichergestellt. Die Nähe zu Puerto Banús mit seinem Hafen und Einkaufsmöglichkeiten bietet zusätzliche Erleichterungen im Alltag.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Mittelmeerklimat mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C aus. Mit etwa 3.856 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Gegend zu den sonnenreichsten in Europa. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 19,2°C. Das Badeseason erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhenlage von nur 14 Metern über dem Meeresspiegel begünstigt die Temperaturen im Winter. Die Region ist für ihr stabiles Klima bekannt, das ganzjährige Outdoor-Aktivitäten ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Playa de Puerto Banús als nächstgelegener Strand ist nur 517 Meter entfernt und schnell zu Fuß erreichbar. Weitere Badestrände wie Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) und Playa de San Pedro (2,9 km) erweitern die Auswahl. Die Strände der Region sind für ihre gute Wasserqualität bekannt. Neben den Strandaktivitäten bieten die nahegelegenen Golfplätze wie Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) und Golf Los Naranjos (2,5 km) weitere Sportmöglichkeiten. Die Sportzentren in der Umgebung wie Polideportivo San Pedro (2,4 km) bieten vielfältige Aktivitäten für Fitness und Freizeitgestaltung.
Quelle: OpenStreetMap
Die Golden Mile verbindet das Zentrum von Marbella mit dem westlich gelegenen Puerto Banús. Diese Lage stellt eine der begehrtesten Wohngegenden an der Costa del Sol dar. Die Entfernung zu Marbella-Zentrum beträgt etwa 6 Kilometer, was eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur ermöglicht. Die Lage ermöglicht sowohl die Nutzung der Annehmlichkeiten von Marbella als auch die Exklusivität von Puerto Banús. Die Region zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität aus, was sie zu einer bevorzugten Wohngegend macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Im Vergleich zu anderen Immobilien an der Costa del Sol hebt sich diese Villa durch ihre Lage in der Golden Mile hervor. Im Gegensatz zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) befindet sich die Villa in einer der exklusivsten Gegenden Marbellas. Der Preis von 11,300.000 € spiegelt diese Lage sowie die Größe und Ausstattung der Immobilie wider. Während Projekte wie Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) eine breitere Käuferschicht ansprechen, richtet sich diese Villa an ein Segment mit höherem Budget. Die direkte Nähe zu Puerto Banús und den Luxuseinrichtungen der Golden Mile unterscheidet die Immobilie von anderen Objekten in der Region. Die Kombination aus Stadtnähe, Strandzugang und repräsentativer Bauweise macht die Villa zu einem besonderen Objekt im Immobilienangebot der Costa del Sol.
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