Modern luxusvilla Marbella Aranykilométerén, a tengerparttól mindössze 300 méterre, 2023-ban épült, teljesen bútorozott állapotban. A 912 négyzetméteres lakótér 7 káddal, 5 hálószobával, négy szinten, tengerre néző kilátással, saját medencével és filmvetítő teremmel rendelkezik. A kivitelezés és a felszereltség magas színvonalat képvisel a Földközi-tenger partján fekvő luxusingatlanok között. Az épület Puerto Banus felé néz, egyike Marbella legexkluzívabb részeinek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa az Aranykilométeren, Marbella központja és Puerto Banus között helyezkedik el, mindössze 517 méterre a Playa de Puerto Banús strandtól. A környék városias jellegű, gyalogosan elérhető szolgáltatásokkal. A fekvés déli irányú, tengerre néző kilátással, ami megfelelő a mediterrán napsütés élvezetéhez. Az ingatlan sétatávolságra található a legfontosabb létesítményektől.
A villa megfelel azoknak a lakhatási igényeknek, akik nagy alapterületű, exkluzív ingatlant keresnek a tengerpart közelében. Az öt hálószoba és hét fürdőszoba optimális tágas lakókörnyezetet biztosít nagy családok vagy vendégfogadás esetén. A négy szintes kialakítás lehetővé teszi az életterek elkülönítését, a tetőtér pedig exkluzív társalgó- és pihenőteret biztosít panorámás kilátással.
A projekt 2023-ban fejeződött be, így a teljes épület és annak rendszerei megfelelnek a legújabb építési szabványoknak és technológiáknak. A kivitelezés teljes körű volt, beleértve a felszereltséget és a bútorzatot is. Az épület átadott, azonnal lakható állapotban van,不需 további munkálatok vagy berendezés. Minden technikai rendszer frissítésre került a modern elvárásoknak megfelelően.
A projekt nem megfelelő azok számára, akik csendes, elszigetelt környezetet keresnek, mivel a fekvése városias, a környéken jelentős a forgalom. Az ingatlan magas ára miatt nem megfelelő korlátozott költségvetésű vásárlóknak. A nagy méretű villa és kert rendszeres karbantartást igényel, amelyet a tulajdonosnak meg kell oldania. Az épület nem akadálymentesített a mozgáskorlátozottak számára.
Ref: VL645283
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a luxusvilla megfelelő választás a magas jövedelemmel rendelkező vásárlók számára, akik exkluzív, modern ingatlant keresnek a tengerpart közelében. Különösen megfelel azoknak, akik folyamatosan fogadnak vendégeket vagy nagy családi eseményeket rendeznek. Az ingatlan alkalmas második lakóként vagy állandó lakhelyként is, különösen a meleg éghajlatot kedvelők számára. A kiváló elhelyezkedés és a modern felszereltség kombinációja vonzó lehet azok számára, akik nem keresnek kompromisszumot a minőség és a kényelem terén. A villa megfelelő befektetés is, mivel a Golden Mile ingatlanai értéktartóak és a kereslet folyamatos a prémium kategóriában.
A villa kivitelezése 2023-ben történt, a legkorszerűbb anyagok és technológiák felhasználásával. A konyha csúcskategóriás készülékekkel van felszerelve, amelyek a modern életstílus igényeit kielégítik. A fürdőszobák prémium minőségű burkolóanyagokkal és szanitererekkel vannak ellátva, melegpadló-fűtéssel. A nyílászárók energiatakarékosak, a klímaberendezés pedig az egész házban biztosítja a komfortot. A tetőtéri terasz panorámás kilátást biztosító üvegfalai és a végtelenített medence a minőségi kültéri élményt erősítik. A pince szint filmszobával és bárral a szórakoztatás igényeit is magas szinten elégíti ki.
A villa ára 11.300.000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a Golden Mile exkluzív jellegét és az ingatlan magas minőségét. Az ár magában foglalja a teljes berendezést és felszereltséget, így a vevőnek不需 további beruházást a költözéshez. A helyi piachoz viszonyítva az ár a luxusingatlanok kategóriájába tartozik, amelyet a kiváló fekvés, a nagy alapterület és a magas színvonalú kivitelezés indokol. Az ár-érték arányt a Marbella ingatlanpiaci trendjei és a hasonló luxusingatlanok árai támogatják.
A Golden Mile-i villa mindennapi élete az exkluzív mediterrán életstílus megtestesítője. Reggelente a tengerre néző teraszon kávézva, a napfény és a tenger látványa indítja a napot. A helyi szolgáltatások gyalogosan elérhetőek, így napi bevásárlás, banki ügyintézés vagy éttermi látogatás könnyen megoldható. Délután a saját medencében lehet pihenni vagy a Puerto Banusi jachtkikötőben sétálni. Este a filmvetítő teremben vagy a tetőteraszon panorámás kilátással töltheti az időt a lakó. Az épület elrendezése lehetővé teszi a magánélet és a társasági élet egyensúlyát, a különböző szintek külön funkciókat szolgálnak.
A Golden Mile-i villa élete jelentős részben a környék gazdag infrastruktúrájára épül. A strand mindössze 517 méterre található, így a tengerparti életélmény napi rutin része lehet. A városi környezet biztosítja, hogy a mindennapi szükségletek (bevásárlás, orvosi ellátás, éttermek) gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetők legyenek. A közeli Puerto Banus luxusüzletei, éttermei és kávézói lehetőséget kínálnak a minőségi szórakozásra. Az ingatlan fekvése lehetővé teszi a gyalogos és kerékpáros közlekedést, ami aktívabb életmódot tesz lehetővé. A helyi közösség nyitott és internacionalista, több nyelvet beszélnek, ami megkönnyíti a beilleszkedést.
A térkép bemutatja a villa stratégiai elhelyezkedését a Golden Mile-en, Marbella és Puerto Banus között. Az ingatlan közvetlen közelében láthatók a legfontosabb létesítmények: strandok, golfpályák, bevásárlóközpontok és a luxus jachtkikötő. A térkép rávilágít az ingatlan előnyös fekvésére, ahol a városi infrastruktúra és a tengerparti életstílus találkozik. A körgyűrűs úthálózat könnyű közlekedést biztosít a környező városok és a repülőtér irányába.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Golden Mile Marbella és Puerto Banus között fekszik, egyike a Costa del Sol legexkluzívabb területeinek. A regió stratégiai fekvése lehetővé teszi, hogy könnyen elérhető legyen Malaga városa és annak kultúrája (45 km), míg Puerto Banus luxusélete mindössze pár percre található. A terület kiemelkedik a nyugat-malagai partszakaszon, mivel összeköti a városi életvitelt a tengerparti nyaralás lehetőségével. A Golden Mile nem csupán földrajzi helyszín, hanem márkanév is, amely a minőséget, exkluzivitást és presztíst jelenti a mediterrán ingatlanpiacon.
A villa kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a helyi szolgáltatásokhoz való hozzáférés szempontjából. A Playa de Puerto Banús strand mindössze 517 méterre, egy szupermarket pedig 276 méterre található. A legközelebbi gyógyszertár 514 méterre, egy kórház pedig 1,5 kilométerre fekszik. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 45 kilométerre, a legközelebbi golfklub (Real Club de Golf Las Brisas) pedig 2,4 kilométerre helyezkedik el. A luxusjacht-kikötő (Puerto Deportivo José Banus) csupán 200 méterre található, ami a vízi sportok és a tengeri életstílus szerelmeseinek ideális választás.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Golden Mile klímája tipikusan mediterrán, átlagos hőmérséklettel 12-27°C között, ami évente 3856 napfényes órát biztosít. A tengerhőmérséklet öt hónapon keresztül tartja a 20°C-t, így a májustól szeptemberig tartó időszak ideális a tengeri fürdéshez. Az ingatlan mindössze 14 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe, állandó szellőzést biztosít. A déli irányú orientáció optimális napfényviszonyokat teremt a külső terek számára, míg a tenger közelsége enyhíti a nyári hőséget. A helyi klíma lehetővé teszi a kültéri életszakaszt egész évben, különösen a tágas teraszok és a medence használatát.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Golden Mile kiemelkedő helyszín a tengerparti rekreációra. A közeli Playa de Puerto Banús (517 méter) és a Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) strandok lehetőséget kínálnak a tengerparti életélményre. A terület golfsportolásra is kiváló, a Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) és a Golf Los Naranjos (2,5 km) közelében helyezkednek el. A Polideportivo San Pedro sportközpont (2,4 km) számos sportlehetőséget kínál, míg a CrossFit Marbella (3,4 km) a fitnesz szerelmeseinek. A sportlehetőségek mellett a közeli Puerto Banus luxusüzletei és éttermei szórakozási lehetőséget biztosítanak.
Forrás: OpenStreetMap
A Golden Mile Marbella és Puerto Banus között fekszik, egyike a Costa del Sol legexkluzívabb területeinek. A regió stratégiai fekvése lehetővé teszi, hogy könnyen elérhető legyen Malaga városa és annak kultúrája (45 km), míg Puerto Banus luxusélete mindössze pár percre található. A terület kiemelkedik a nyugat-malagai partszakaszon, mivel összeköti a városi életvitelt a tengerparti nyaralás lehetőségével. A Golden Mile nem csupán földrajzi helyszín, hanem márkanév is, amely a minőséget, exkluzivitást és presztíst jelenti a mediterrán ingatlanpiacon.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
A Golden Mile-i luxusvilla jelentősen eltér a Costa del Sol egyéb fejlesztéseitől, különösen az árkategóriát és a lokációt tekintve. Míg az Aquamar Torre del Marban (269.950 eurótól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 eurótól) a középkategóriás ingatlanokhoz tartoznak, addig ez a villa a luxusszegmens csúcsát képviseli 11.300.000 eurós árával. A Golden Mile egyedülálló helyszín, amely összeköti Marbella városi előnyeit a Puerto Banusi luxussal, míg a másik két projekt inkább a nyugodtabb parti életstílust kínálja. A fejlesztés minősége és mérete is kiemelkedik: míg a konkurens projektek általában kisebb lakásokat vagy házak kínálnak, addig ez a villa szinte szállodai színvonalú kényelmet és felszereltséget biztosít. Azonban a magasabb árért cserébe kizárólag a legszegmensebb vásárlók számára elérhető, ellentétben a megfizethetőbb alternatívákkal, amelyek szélesebb közönséget céloznak meg.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID