Vilă detașată situată pe Golden Mile în Málaga, finalizată în 2023, cu o suprafață construită de 912 m² pe un teren de 1600 m². Proprietatea include 5 dormitoare și 7 băi, cu piscină privată încălzită și vedere panoramică la mare. Amplasată la 300 metri de plajă, în zona rezidențială de lux a Marbellei, în proximitatea Puerto Banús.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află pe Golden Mile, o zonă rezidențială prestigioasă între centrul Marbellei și Puerto Banús. Poziționată la 517 metri de Playa de Puerto Banús și la 276 metri de cel mai apropiat supermarket. Această locație oferă acces direct la promenada de-a lungul mării și la facilitățile portuare.
Dispune de 5 dormitoare și 7 băi, distribuite pe 4 niveluri, asigurând spațiu generos pentru rezidenți și oaspeți. Include bucătărie complet echipată cu aparate de înaltă calitate, zonă de cinema, bar și garaj pentru peste 6 mașini. Amplasarea sudică asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Construită în 2023, vilă se află în stadiu finalizat. Proprietatea beneficiază de instalații moderne, inclusiv sistem de aer condiționat și încălzire prin pardoseală. Terasa acoperișului este pregătită pentru dotare cu facilități de lux, inclusiv zonă de luat masa cu BBQ.
Proprietatea nu include servicii de menaj sau mentenanță în prețul de achiziție. Accesul la plajă necesită traversarea unei zone publice. Nu există facilități comunitare partajate, toate dotările fiind private. Parcarea suplimentară pentru vizitatori se limitează la spațiile publice disponibile.
Ref: VL645283
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește familiilor sau persoanelor cu venituri ridicate care caută o reședință permanentă în zona de lux a Marbellei. Spațiul generos cu 5 dormitoare o face adecvată pentru familii numeroase sau pentru cei care frecventează frecvent oaspeți. Proximitatea față de școli internaționale precum British International School (4,7 km) o recomandă pentru familii cu copii. De asemenea, proprietatea poate servi ca reședință secundară pentru cei care doresc să petreacă perioade îndelungate în Spania, beneficiind de clima mediteraneană și accesul la facilități de înaltă clasă. Pentru investitori, zona Golden Mile istoric a menținut valorile imobiliare stabile, dar această proprietate, datorită prețului său ridicat, necesită o analiză atentă a potențialului de creștere a valorii.
Vilă a fost construită cu materiale și tehnologii moderne în 2023. Instalațiile includ încălzire prin pardoseală în băi și aer condiționat în întreaga proprietate, asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Piscina privată este dotată cu sistem de încălzire, prelungind perioada de utilizare. Finisajele interioare includ mobilier modern și echipamente electrocasiste de înaltă calitate, integrate într-un design contemporan. Structura clădirii beneficiază de izolație termică superioară, contribuind la eficiența energetică. Terasele și acoperișul au fost proiectate cu materiale rezistente la condițiile climatice mediteraneene, asigurând durabilitate în timp. Sistemul electric prevede instalații pentru încărcarea vehiculelor electrice.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 11.300.000€, poziționând-o în segmentul premium al pieței imobiliare din Marbella. Valoarea reflectă atât suprafața generoasă de 912 m², cât și amplasarea exclusivistă pe Golden Mile. Prețul include finisajele de înaltă calitate și mobilierul existent, dar taxe legale și notariale nu sunt incluse. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind finalizată și gata pentru ocupare.
Viața în această vilă se desfășoară în ritmul specific zonei de lux din Marbella, combinație între liniștea rezidențială și accesul la facilități urbane. Dimineața, soarele umple terasele orientate spre sud, ideale pentru micul dejun cu vedere la Marea Mediterană. Proximitatea față de plajă (5 minute pe jos) permite înotul de dimineață sau plimbările pe malul mării înainte de orașul să se trezească. Pe parcursul zilei, zona oferă acces ușor la magazine, restaurante și servicii esențiale, toate la distanță de mers pe jos. Seara, liniștea se reinstalează în această zonă rezidențială, iar proprietatea devine un refugiu privat pentru petrecerea timpului la piscină sau în cinematograful personal. Puerto Banús, la doar câteva minute, oferă opțiuni de viață nocturnă pentru cei care doresc activitate socială.
Infrastructura din jurul proprietății este bine dezvoltată, cu acces facil la servicii esențiale. La 276 metri se află un supermarket, iar la 514 metri o farmacie, acoperind nevoile zilnice de aprovizionare. Zona medicală este reprezentată de un spital la 1,5 km, asigurând acces la îngrijiri medicale specializate. Pentru educație, în raza de 2 km există numeroase opțiuni de școli primare și secundare, în timp ce școlile internaționale precum British International School se află la 4,7 km. Parcul industrial și zonele comerciale sunt accesibile, dar proprietatea beneficiază în același timp de poziționarea rezidențială, ferită de agitația excesivă. Rețeaua de transport public include 11 linii de autobuz cu 50 de stații în proximitate, oferind alternative la deplasarea cu autoturismul.
Harta poziționează proprietatea pe bulevardul principal al Golden Mile, cu acces direct la promenada de-a lungul mării. Vizibilă proximitatea față de Puerto Banús și plajă, cu infrastructură bine dezvoltată în jur. Terenul de 1600 m² permite gradinare extinsă și spațiu pentru piscina privată, cu orientare sudică maximizând expunerea la soare.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Golden Mile se extinde între centrul istoric al Marbellei și Puerto Banús, reprezentând una dintre cele mai exclusiviste zone rezidențiale din sudul Spaniei. Proprietatea este situată în partea estică a acestei zone, la doar 0,3 km de Mirador del Muelle de Honor, oferind acces rapid atât la facilitățile orașului vechi Marbella, cât și la cele din Puerto Banús. Distanța până la Estepona este de aproximativ 20 km, în timp ce Fuengirola se află la 30 km spre est. Această poziționare centrală pe Costa del Sol permite explorarea ușoară a întregii regiuni, menținând în același timp caracterul rezidențial și liniștit specific zonei Golden Mile.
Plajele sunt accesibile pe jos în 5 minute, Playa de Puerto Banús fiind la doar 517 metri. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 45 de km, aproximativ 35 de minute cu mașina. Cluburile de golf precum Real Club de Golf Las Brisas sunt la 2,4 km, iar Golf Los Naranjos la 2,5 km, transformând zona într-un punct de interes pentru iubitorii acestui sport. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 160 metri. Puerto Banús, cu magazinele de lux și restaurantele sale, este accesibil în câteva minute pe jos sau cu bicicleta. Facilitățile portuare pentru iahturi se găsesc la 200 de metri la Puerto Deportivo José Banús.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la 14 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de microclimatul specific coastei de sud a Spaniei. Temperatura medie anuală este de 19,2°C, cu variații între 12°C în ianuarie și 27°C în august. Zona înregistrează 3.856 de ore de soare anual, oferind o expunere prelungită la lumina solară ideală pentru utilizarea teraselor și a piscinei. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei atinge cel puțin 20°C. Umiditatea relativă este moderată, datorită influenței maritime, contribuind la senzația de confort termic. Aceste condiții climatice permit utilizarea spațiilor exterioare pe parcursul majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Playa de Puerto Banús, la 517 metri, este o plajă urbană cu servicii complete, în timp ce Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) oferă un mediu mai natural. Ambele plaje beneficiază de Blue Flag, indicând calitate a apei și facilități. Pentru entuziaștii golfului, zona este excepțională, cu Real Club de Golf Las Brisas la 2,4 km, Golf Los Naranjos la 2,5 km și The Range pentru lecții la 2,5 km. Facilitățile sportive includ Polideportivo San Pedro la 2,4 km, cu săli multifuncționale și terenuri sportive. Pentru alpinism indoor, Rocodromo este la 3,1 km. Marina Puerto Banús, la 200 de metri, oferă posibilitatea de practicare a sporturilor nautice și acces la restaurante cu specialități de pește proaspăt.
Sursă: OpenStreetMap
Golden Mile se extinde între centrul istoric al Marbellei și Puerto Banús, reprezentând una dintre cele mai exclusiviste zone rezidențiale din sudul Spaniei. Proprietatea este situată în partea estică a acestei zone, la doar 0,3 km de Mirador del Muelle de Honor, oferind acces rapid atât la facilitățile orașului vechi Marbella, cât și la cele din Puerto Banús. Distanța până la Estepona este de aproximativ 20 km, în timp ce Fuengirola se află la 30 km spre est. Această poziționare centrală pe Costa del Sol permite explorarea ușoară a întregii regiuni, menținând în același timp caracterul rezidențial și liniștit specific zonei Golden Mile.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.3°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Comparativ cu proiecte similare din regiune, această vilă pe Golden Mile se distinge prin amplasarea sa centrală în cea mai exclusivistă zonă rezidențială din Marbella. Spre deosebire de proiectele din Torre del Mar sau Mijas, care au prețuri de pornire între 200.000-270.000€, această proprietate se adresează segmentului ultra-lux, cu un preț de 11.300.000€. În timp ce proiectele din Estepona oferă alternative mai noi cu prețuri accesibile, Golden Mile rămâne reperul de elită al coastei, cu valori imobiliare istoric mai stabile. Proximitatea imediată față de plajă, Puerto Banús și multiple cluburi de golf conferă acestei proprietăți un avantaj comparativ față de proiectele din zone mai îndepărtate de coastă sau cu acces limitat la facilități premium. Spațiul generos și dotările complete (cinematograf, garaj extins) o diferențiază de vilele mai mici din zona Nueva Andalucía sau alte zone rezidențiale de lux din Marbella.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID