Moderne samostojna vila velikosti 912 m² s petimi spalnicami in sedmimi kopalnicami, ki se nahaja na prestižnem območju Golden Mile v Málagi. Vila, zgrajena leta 2023, ponuja bivalni prostor na štirih nadstropjih z razgledom na morje. Zemljišče velikosti 1600 m² vključuje zasebni bazen in neposreden dostop do storitev na hodni oddaljenosti. Lokacija se nahaja le 517 metrov od plaže Puerto Banús in omogoča dostop do različnih igrišč za golf, restavracij in trgovin v neposredni okolici.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v urbanem okolju na hodni oddaljenosti od plaže in storitev. Lokacija združuje bližino morja z dostopom do komercialnih storitev, s supermarktom na 276 metrih in lekarno na 514 metrih. Položaj ponuja neposredno povezavo z jahtnim pristaniščem Puerto Banús na 200 metrih razdalje, hkrati pa mirnejše bivalno okolje ohranja mestna struktura zaledja.
Vila ponuja funkcionalne rešitve za različne bivalne potrebe s petimi spalnicami in sedmimi kopalnicami, razporejenimi po štirih nadstropjih. Razporeditev vključuje glavno stanovanjsko enoto z odprto kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, dodatno prostor za goste, pisarno in rekreacijo. Klet ponuja dodaten prostor za zabavo, strešna terasa s kopališčem in žara pa omogoča bivanje na prostem. Garaža lahko sprejme več kot šest vozil.
Vila je bila dokončana leta 2023 in predstavlja nedavno razvojno projekt na območju Golden Mile. Gradnja je izvedena v skladu s sodobnimi gradbenimi standardi z energetsko učinkovitimi materiali in sistemi. Končana gradnja pomeni, da za potencialne stanovalce ni gradbenih tveganj ali zakasnitev. Vse zmogljivosti so operativne in tehnične inštalacije so nameščene po specifikacijah, vključno s klimatsko napravo in ogrevalnimi sistemi.
Vila ne ponuja dostopa do deljenih skupnih prostorov, kot so jih najdemo v stanovanjskih kompleksih. Lokacija je urbana in ne ponuja podeželske zasebnosti ali odmaknjenosti. Vila ni primerna za osebe, ki iščejo manjše, vzdrževanju prijaznejše stanovanje. Konfiguracija s štirimi nadstropji lahko predstavlja omejitev za osebe z mobilnostnimi težavami. Lokacija ne ponuja neposrednega dostopa do javnih zelenih površin ali pešpoti izven lastnega zemljišča.
Ref: VL645283
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina ustreza osebam ali družinam, ki potrebujejo prostorno, moderno stanovanje v neposredni obalni okolici z vsemi storitvami na dosegu roke. Konfiguracija z več nadstropji in spalnicami ponuja prostor za večje družine ali osebe, ki redno sprejemajo goste. Bližina igrišč za golf in jahtnega pristanišča jo zanimiva za ljubitelje teh dejavnosti. Klimatska naprava in notranji prostori omogočajo primerno namestitev tako za stalno bivanje kot za daljše bivanje. Lokacija je še posebej primerna za osebe, ki kombinirajo aktivno življenje s preferenco za zasebnost, hkrati pa niso odvisne od avtomobila za dnevne potrebe. Vila je manj primerna za osebe, ki iščejo odmaknjeno, mirno okolje ali manjše, lažje vzdrževano stanovanje.
Vila je opremljena s sodobnimi materiali in v skladu s trenutnimi gradbenimi standardi iz leta 2023. Kuhinja je opremljena z aparati vrhunskega razreda, kar kaže na pozornost do funkcionalne kakovosti in trajnosti. Kopalnice so opremljene s talnim gretjem, kar prispeva k udobju in energetski učinkovitosti. Gradnja vključuje klimatsko napravo, primerno za sredozemsko podnebje. Bazen je ogrevan, kar podaljša obdobje uporabe poletnih mesecev. Notranji prostori odsevajo sodobno oblikovanje s pozornostjo do podrobnosti pri materialih, kot so steklo, jeklo in visokokakovitne obloge. Tehnične inštalacije so izvedene po nedavnih standardih, kar zagotavlja nižje operativne stroške in manjši ekološki odtis.
Vila je ponujena po ceni od 11.300.000 €, kar kaže na uvrstitev v višji segment trga nepremičnin na Costa del Sol. Cenovna razvrstitev ustreza samostojnim vilam v luksuznem segmentu Golden Mile, predvsem zaradi nedavne gradnje, velikosti in lokacijskih značilnosti. Vila je trenutno na voljo na trgu, dokončana in pripravljena na takojšnje naseljevanje. Cena odraža tako gradbeno kakovost kot vrednost lokacije, vključno z bližino morja in storitev. Ni kazalcev o omejeni razpoložljivosti ali nujnih prodajnih zahtevah.
Dnevno življenje v tej vili združuje udobje z neposredno povezavo s Sredozemljem. Jutranja ura se lahko začne s sprehodom do plaže, oddaljene le nekaj minut, sledi zajtrk na enem od teras s pogledom na morje. Bližina supermarketov in drugih trgovin naredi dnevno nakupovanje praktično brez odvisnosti od prevoza. Popoldan vila ponuja različne prostore za počitek ali delo, z možnostmi bivanja tako v notranjosti kot na prostem. Zvečer lahko stanovalci izbirajo med številnimi restavracijami v bližini ali večerjo v lastni jedilnici, sledi film v kletni kinodvorani ali sproščujoči trenutek v zasebnem wellnessu. Lokacija omogoča življenjski slog, v katerem plaža, mestne storitve in zasebno bivalno udobje brezhibno sopotujejo.
Okolje vile je značilno za urbano obalno okolje z visoko gostoto storitev. Neposredna bližina jahtnega pristanišča Puerto Banús določa vzdušje z mešanico luksuznih jaht, elegantnih restavracij in ekskluzivnih trgovin. Na hodni oddaljenosti so na voljo dnevne storitve, kot so supermarkti, medicinske službe in banke, kar prispeva k praktični bivalnosti. Infrastruktura podpira tako pešce kot kolesarje z neposrednimi povezavami do plaže in centra. Prisotnost več igrišč za golf v radiju 3 km ponuja rekreacijske možnosti, bližina mednarodnih šol in zdravstvenih centrov pa lokacijo naredi privlačno za družine. Ravnotežje med urbanimi storitvami in obalnim življenjem ustvarja dinamično bivalno okolje.
Zemljevid prikazuje lego vile na Golden Mile, neposredno zahodno od Marbelle in vzhodno od Puerto Banúsa. Lokacija se nahaja na kratki razdalji tako od Sredozemskega morja kot glavnih prometnih poti, ki povezujejo obalno območje z zaledjem. Kartografska predstavitev vizualizira bližino storitev, kot so plaže, igrišča za golf in jahtno pristanišče, kar poudarja osrednji položaj stanovanja v dinamični obalni okolici.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila se nahaja na Golden Mile, prestižnem stanovanjskem območju med Marbello in Puerto Banús v provinci Málaga. Ta lokacija predstavlja eno najbolj iskanih bivalnih lokacij na Costa del Sol, značilne po kombinaciji neposrednega dostopa do morja in mestnih storitev. Položaj ponuja ravnotežje med živahnostjo Puerto Banúsa in bolj mirno atmosfero mesta Marbella. Lega na približno 45 kilometrov od Málage in mednarodnega letališča zagotavlja dobre povezave z mestnimi storitvami in mednarodnimi povezavami, hkrati pa ohranja določeno oddaljenost od mestne gneče.
Vila se nahaja 517 metrov od plaže Puerto Banús, kar ustreza približno 6-minutnemu sprehodu. Najbližji supermarket je 276 metrov oddaljen, lekarna pa na 514 metrih. Zdravstvene storitve so dosegljive v bolnišnici na 1,5 kilometra. Ljubitelji golfa lahko izbirajo med Real Club de Golf Las Brisas na 2,4 kilometra in Golf Los Naranjos na 2,5 kilometra. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 45 kilometrov, kar ustreza približno 30-40 minutam vožnje. Polnilna postaja za električna vozila je na voljo na 160 metrih, kar prispeva k praktični uporabnosti za električna vozila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija ima sredozemsko podnebje s povprečnimi temperaturami, ki se gibljejo od 12°C pozimi do 27°C poleti. Z povprečno letno temperaturo 19,2°C in približno 3.856 sončnimi urami na leto okolje ponuja ugodne razmere za bivanje na prostem večino leta. Kopališka sezona traja pet mesecev, pri čemer temperatura vode ostaja nad 20°C od maja do septembra. Lega na 14 metrih nad morjem zagotavlja lahen vetrič z morja, ki blaži poletno vročino. Južna orientacija vile maksimira izpostavljenost soncu, kar prispeva tako do naravne svetlobe v stanovanju kot do podaljšane sezone za bivanje na terasi in v bazenu.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Neposredna okolica ponuja dostop do več plaž, pri čemer je plaža Puerto Banús na samo 517 metrih najbližja. Nekoliko dlje sta plaža Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) in plaža San Pedro (2,9 km). Za ljubitelje golfa so na voljo številna prestižna igrišča v neposredni okolici, vključno z Real Club de Golf Las Brisas na 2,4 kilometra in Golf Los Naranjos na 2,5 kilometra. Športne zmogljivosti vključujejo Polideportivo San Pedro na 2,4 kilometra in različne športne šole v radiju 3,5 kilometra. Jahtno pristanišče Puerto Banús na 200 metrih ponuja možnosti za vodne športe, prisotnost 69 restavracij v radiju 2 kilometra pa zagotavlja raznolike kulinaricne izkušnje v neposredni okolici.
Vir: OpenStreetMap
Vila se nahaja na Golden Mile, prestižnem stanovanjskem območju med Marbello in Puerto Banús v provinci Málaga. Ta lokacija predstavlja eno najbolj iskanih bivalnih lokacij na Costa del Sol, značilne po kombinaciji neposrednega dostopa do morja in mestnih storitev. Položaj ponuja ravnotežje med živahnostjo Puerto Banúsa in bolj mirno atmosfero mesta Marbella. Lega na približno 45 kilometrov od Málage in mednarodnega letališča zagotavlja dobre povezave z mestnimi storitvami in mednarodnimi povezavami, hkrati pa ohranja določeno oddaljenost od mestne gneče.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) in Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), se ta vila nahaja v precej višjem cenovnem razredu, kar se odraža tako v lokaciji kot v specifikacijah. Medtem ko projekti za primerjavo ponujajo predvsem stanovanja in manjše stanovanjske enote v bolj dostopnih cenovnih razredih, ta vila ponuja ekskluzivno samostojno hišo v luksuznem segmentu Golden Mile. V nasprotju s projektom Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ki se osredotoča na cenejše nove gradnje, ta projekt združuje vrhunsko lokacijo z nedavno gradnjo in visokokakovitno opremo. Golden Mile se razlikuje od drugih regij, kot so Torre del Mar ali Estepona, po svojem statusu najprestižnejšega naslova na Costa del Sol, z neposrednim dostopom do ekskluzivnih storitev in mednarodne skupnosti. Cenitev 11,3 milijona € postavlja vilo v absolutno vrh segmenta regionalnega trga nepremičnin, namenjenega specifični ciljni skupini z znatno kupno močjo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID