נכס זה, הממוקם ברובע היוקרתי 'The Golden Mile' במאלגה, מציע חווית מגורים יוקרתית באזור מבוקש. עם 6 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, הוא מתוכנן לספק מרחב נרחב ונוחות מרבית. הבנייה המוקפדת והגימורים האיכותיים משקפים את הסטנדרטים הגבוהים של האזור, והמיקום מבטיח גישה נוחה למתקנים ושירותים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזורים פחות מבוקשים כמו טור דה מאר (Aquamar, החל מ-€269,950) או מיחס (Lantana Residencial, החל מ-€205,000), הנכס ב-'The Golden Mile' ממצב עצמו בקצה העליון של השוק. גם בהשוואה לפרויקטים באסטפונה (Etherna Homes 2, החל מ-€259,000), המחיר של 3,000,000 אירו גבוה משמעותית. הבדל זה נובע בעיקר מהמיקום היוקרתי והבלעדי של 'The Golden Mile', המהווה מוקד משיכה בינלאומי עבור קהל בעל אמצעים. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים תמורה טובה למחיר באזורים מתפתחים, נכס זה מציע כניסה למועדון אקסקלוסיבי עם גישה מיידית למסלולי גולף ברמה עולמית, חופי ים מרהיבים, מסעדות יוקרה וקרבה לריכוזי קניות ומרינות. הוא מתאים למי שמחפש לא רק בית, אלא גם סגנון חיים וסטטוס באחד האזורים הנחשקים ביותר באירופה, עם התחייבות לאיכות בנייה ותחזוקה לאורך שנים, כפי שמעידה שנת הבנייה 2005 והתחזוקה השוטפת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של הנכס מבטיח קרבה לאטרקציות מרכזיות, כולל חוף הים, מרכזי קניות, מסעדות ואזורי בילוי. הוא ממוקם בסביבה אורבנית המציעה נוחות יומיומית, תוך שמירה על תחושת מרחב ושלווה, מה שמאפשר ליהנות מהאווירה התוססת של מאלגה מבלי להיות שקועים בהמולה.
עם 6 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, הנכס מתאים למשפחות גדולות, לאירוח אורחים, או למי שמחפש גמישות בשימוש בחללים, כולל אפשרות להשכרה. המרחב הפנימי הנרחב, התקרות הגבוהות והתאורה הטבעית תורמים לתחושת פתיחות ורווחה, ויוצרים סביבת מגורים נוחה ופונקציונלית.
הנכס הושלם בשנת 2005, ומציג ארכיטקטורה ים תיכונית על-זמנית. למרות שאינו חדש, הוא מתוחזק היטב ומציע מודרניזציה הכוללת חימום תת-רצפתי, מערכות מיזוג אוויר, ומעלית המשרתת את שלוש הקומות. איכות הבנייה מבטיחה עמידות וסטנדרט מגורים גבוה.
הנכס אינו מציע את הפשטות של בנייה חדשה לחלוטין, כאשר שנת הבנייה היא 2005. הגן משותף ולא פרטי, וגם הבריכה משותפת. למרות שהאזור מציע שפע של פעילויות, הנכס עצמו אינו ממוקם ישירות בתוך פארק טבעי או אזור פתוח נרחב. הוא מתאים לסגנון חיים אורבני וקרוב לים, אך לא למי שמחפש בידוד מוחלט.
נכס זה מתאים למשקיעים המחפשים נכס יוקרה באזור מבוקש, או למשפחות גדולות המחפשות בית קבע או בית נופש עם מרחב רב. הוא אידיאלי עבור מי שמעריך קרבה לשירותים עירוניים, חופי ים, ומסלולי גולף, אך גם מעוניין בפרטיות ובנוחות. אנשים המחפשים בית המאפשר אירוח חברים ובני משפחה ימצאו בו פתרון מצוין, בזכות 6 חדרי השינה וחללי האירוח. בנוסף, קיומה של מעלית, חימום תת-רצפתי, ומטבח נפרד עם כניסה נפרדת, מציעים נוחות ופונקציונליות גם לבעלי צרכים מיוחדים או לאנשים המחפשים קלות תנועה בתוך הבית. עבור אנשי עסקים או כאלה המעוניינים להשכיר חלק מהבית, המפרט הטכני והמיקום המרכזי מציעים פוטנציאל השכרה אטרקטיבי.
הנכס בנוי בסטנדרטים גבוהים, עם דגש על ארכיטקטורה ים תיכונית ופרטים מודרניים. ריצוף שיש בכל הבית, תקרות גבוהות וחלונות גדולים תורמים לתחושת מרחב ואווריריות. מערכת חימום תת-רצפתי מספקת נוחות אחידה בכל עונות השנה, והמיזוג אוויר מבטיח טמפרטורה נעימה בקיץ. המטבח מצויד במכשירי סימנס ובעל כניסה נפרדת, מה שמעיד על תכנון פונקציונלי. חדרים צמודים (Ensuite) בכל אחד מחדרי השינה מוסיפים רמת פרטיות ונוחות. חלונות עם זיגוג כפול תורמים לבידוד אקוסטי ותרמי. ישנה גם יחידת אחסון ומרפסת מכוסה, המשלימים את החבילה של איכות חיים.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 3,000,000 אירו, המשקף את המיקום היוקרתי והמאפיינים של הנכס. המחיר משקף את גודל הנכס (457 מ"ר בנוי), מספר החדרים (6 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה), והגישה למתקנים משותפים כמו בריכה ושטחי טרקלין. במחיר זה, הנכס ממוצב בשוק היוקרתי של קוסטה דל סול. זמינות הנכס היא מיידית, מכיוון שהוא במצב בנייה גמור. למרות שהמחיר גבוה, הוא תואם לנכסים דומים באזור מבחינת מיקום, גודל ואיכות.
המיקום ב-'The Golden Mile' במאלגה מציע שילוב ייחודי של קרבה לים ולאטרקציות אורבניות. ניתן להגיע בקלות ברגל לחופי ים כמו פלייה דה פוארטו באנוס (517 מטר), וכן למרכולים (276 מטר) ובתי מרקחת (514 מטר). הסביבה האורבנית העשירה כוללת 69 מסעדות, 10 בתי קפה ו-4 בנקים בטווח של 2 קילומטרים, מה שמבטיח שכל הצרכים היומיומיים נענים בקלות. קרבה למתקני ספורט כמו מועדוני גולף ברמה עולמית (ריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס במרחק 2.4 קילומטרים) ומרכזי ספורט אחרים, מוסיפה לאפשרויות הפנאי. למרות היותו בסביבה עירונית, הוא מספק תחושת רוגע, עם 3,856 שעות שמש בשנה וממוצע טמפרטורה שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס, מה שמאפשר ליהנות מהאזור בכל עונות השנה.
החיים ב-'The Golden Mile' מציעים שילוב של יוקרה, נוחות וגישה למגוון רחב של שירותים. המרחק הקצר לחוף הים (517 מטר) מאפשר גישה נוחה לפעילויות ימיות. סביבה אורבנית זו עשירה במסעדות, בתי קפה, בנקים ובתי מרקחת, הכל נגיש במרחק הליכה. הקרבה למרכז העיר מאלגה (6.1 קילומטרים) וליעדים כמו פוארטו באנוס (0.2 קילומטרים) מבטיחה גישה קלה לתרבות, קניות ובילויים. למרות המיקום העירוני, ישנם גם שטחים ירוקים וגישה למסלולי גולף. רשת תחבורה ציבורית ענפה עם 11 קווים ו-50 תחנות, לצד עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 160 מטר, מבטיחים ניידות קלה ונוחה.
המיקום המדויק של הנכס על 'The Golden Mile' במאלגה ממקם אותו בלב האזור התיירותי והיוקרתי של קוסטה דל סול. המפה מדגימה את הקרבה לים, לנמל פוארטו באנוס, למסלולי גולף מובילים ולמרכז העיר מאלגה, מה שמעיד על נוחות ונגישות יוצאות דופן.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם באזור 'The Golden Mile', המהווה את ליבה הפועם של קוסטה דל סול, בין העיר מאלגה לעיירות כמו אסטפונה ומרבלה. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למרכז העיר מאלגה, הידועה בארכיטקטורה ההיסטורית שלה, במוזיאונים ובחיי הלילה התוססים. העיירה הסמוכה פוארטו באנוס, במרחק של 200 מטרים, ידועה בנמל היוקרתי שלה, במסעדות המעולות ובחנויות המעצבים. מיקום זה מבטיח שילוב של שקט יחסי בסביבת המגורים, לצד נגישות מהירה לכל האטרקציות והשירותים שמציעים היעדים המרכזיים בריביירה הספרדית.
המיקום ב-'The Golden Mile' מציע נגישות יוצאת דופן. מרחק של 517 מטר בלבד מפריד בין הנכס לחוף פלייה דה פוארטו באנוס, מה שהופך את הים לחלק אינטגרלי מחיי היום-יום. מרכזים מסחריים, כולל סופרמרקט במרחק 276 מטר, ובתי מרקחת במרחק 514 מטר, נמצאים בהישג יד. עבור חובבי גולף, מועדוני גולף מובילים כמו ריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס נמצאים במרחק של כ-2.4 קילומטרים. הנגישות לנמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) היא נוחה, במרחק של כ-45 קילומטרים, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. כמו כן, ישנה גישה קלה למרכז העיר מאלגה ולנמל התעופה גיברלטר (GIB).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות המתפרס בין 12°C ל-27°C. כ-3,856 שעות שמש בשנה מאפשרות ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה מתפרשת על פני כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הנכס ממוקם בגובה של 14 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח נוף פתוח וקרבה לים. למרות המיקום העירוני, הסביבה מציעה נוף ירוק, כולל גישה למסלולי גולף וקרבה לחוף, התורמים לתחושת שפע טבעי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון מרכזי, עם חוף פלייה דה פוארטו באנוס במרחק 517 מטר, ובעוד חופים כמו פלייה קנינה ונטורה דל מר (1.7 קילומטרים) ופלייה דה סן פדרו (2.9 קילומטרים) נגישים בקלות. בנוסף, האזור מהווה מרכז לחובבי גולף, עם מועדונים כמו ריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.4 קילומטרים) וגולף לוז נאראנג'וס (2.5 קילומטרים) בקרבת מקום. מתקני ספורט נוספים, כמו מרכזי קרוספיט ומרכזי טיפוס, זמינים בטווח של 3-4 קילומטרים. הנמל הסמוך, פוארטו דהפורטיבו חוסה באנוס (0.2 קילומטרים), מציע אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות ובילוי.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם באזור 'The Golden Mile', המהווה את ליבה הפועם של קוסטה דל סול, בין העיר מאלגה לעיירות כמו אסטפונה ומרבלה. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למרכז העיר מאלגה, הידועה בארכיטקטורה ההיסטורית שלה, במוזיאונים ובחיי הלילה התוססים. העיירה הסמוכה פוארטו באנוס, במרחק של 200 מטרים, ידועה בנמל היוקרתי שלה, במסעדות המעולות ובחנויות המעצבים. מיקום זה מבטיח שילוב של שקט יחסי בסביבת המגורים, לצד נגישות מהירה לכל האטרקציות והשירותים שמציעים היעדים המרכזיים בריביירה הספרדית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL499854
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
