Urbanización Bahía de Marbella Yaşam, Marbella | Costa del Sol

Karakter ve Atmosfer

Urbanización Bahía de Marbella, 'Deniz Koyu' anlamına gelen ismiyle uygun şekilde, doğrudan Akdeniz'e bakan geniş arazilere yayılmış müstakil villaların hakim olduğu bakımlı bir mahalledir. Bölgenin karakteri, yoğun apartman yaşamından ziyade, özel havuzlu, geniş bahçeli ve yüksek gizliliğe sahip villaların yarattığı 'kırsal lüks' (countryside luxury) tarzı üzerine kuruludur. Çevre düzenlemesine büyük önem verilmiş olup, yeşil alanlar çok fazladır ve burada yaşamak, genellikle Marbella'nın merkezinin gürültüsünden ziyade, doğanın sesini tercih edenleri cezbeder.

Atmosfer oldukça ayrıcalıklı, huzurlu ve uluslararasıdır. Çoğunlukla İskandinavya, İngiltere ve diğer Kuzey Avrupa ülkelerinden gelen kalıcı sakinler ve yazlık ev sahipleri burada topluluk oluşturmuştur. Orta ve yüksek gelir grubuna hitap eden bu mahalle, komşuları olan Elviria'nın canlılığına yakın olmasına rağmen, kendi içinde daha sakin ve daha münzevi bir yaşam sunar. Sahil şeridi boyunca uzanan yürüyüş yolları (Paseo Marítimo) bölgenin sosyal yaşamının merkezinde yer alır; burada gün batımları izlemek, köpek gezdirmek veya deniz kenarında yürüyüş yapmak günlük yaşamın vazgeçilmez bir parçasıdır.

Olanaklar ve Hizmetler

Bahía de Marbella sakinleri, ihtiyaç duydukları temel olanaklara ve lüks hizmetlere sürpriz derecede kısa bir mesafededir. En büyük avantajlardan biri, sağlık hizmetlerinin yakınlığıdır; Marbella'nın en büyük devlet hastanesi olan Hospital Costa del Sol ve acil servisi, mahallenin hemen yanında (yaklaşık 600 metre) yer alır, bu da bölgeyi sağlık çalışanları ve kalıcı ikamet edenler için son derece cazip kılar. Günlük alışveriş için sadece birkaç dakika uzaklıkta yer alan Aldi süpermarketi ve daha geniş bir seçenek için Carrefour Market kolaylıkla erişilebilir durumdadır.

Yeme-içme ve eğlence açısından, mahalle sınırları içindeki tesisler (Restaurante Trocadero Arena gibi) sadece yerel sakinlere değil, tüm Marbella'ya hizmet veren prestijli mekanlardır. Trocadero Arena, özellikle yaz aylarında dalga seslerinde yemek yeme imkanı sunan ikonik bir noktadır. Daha canlı bir gece yaşamı veya butik alışveriş için komşu mahalle Elviria'ya veya batı方向的 Las Chapas bölgesine kısa bir sürüşle ulaşılabilir. Sahildeki beach club'lar (örneğin yakındaki Nikki Beach) yaz günlerinin sosyal merkezleridir. Uluslararası standartlarda eğitim ise çok yakındır; İngiliz müfredatına suivre eden ENKA Okulları (özel okul servisi veya kısa yolculukla) ve İspanyol sistemindeki devlet okulları aileler için ulaşılabilir seçenekler arasındadır.

Hospital

Hospital Costa del Sol 0.44km
Hospital Universitario Costa del Sol 0.58km
Urgencias Hospital Costa del Sol 0.7km

Beach

El Alicate 1.94km

Supermarket

Aldi 0.62km
Carrefour Market 1.87km

Pharmacy

Farmacia El Rosario 1.91km

Fuel Station

Repsol 1.61km
Repsol 1.81km

Mevcut Mülkler

Bahía de Marbella'daki gayrimenkul pazarı, Marbella standartlarına göre 'select' (seçkin) ve nispeten kapalıdır. Stok genellikle sınırlıdır ve piyasaya çıkan özellikli mülkler hızla satın alınır. Mimari tarz genellikle Endüliz tarzından modern 'bauhaus' tarzına kadar değişen müstakil villalardır. Çoğu mülk deniz manzarasına sahiptir ve arsa boyutları bölgenin genelinden daha geniştir.

Fiyatlandırma lüks segmentte yer alır. Tipik bir aile villası genellikle 1.000.000 €'nun üzerinde başlar ve denize sıfır veya doğrudan sahilde konumlanan, büyük arsalar üzerindeki 'premium' mülkler fiyat spektrumunun en üst uçlarında (3.000.000 € ve üzeri) yer alır. Son yıllarda, eski binaların restore edilmesi veya yıkılıp yeniden yapılması (reform trendi) bölgede artış göstermekte olup, bu da yatırımcılar için arsa değerinin artan bir faktör olduğunu gösterir. Kiralama piyasası da aylık yüksek ücretler ile yaz aylarında yoğun talep görmektedir.

Yeni Projeler (1)

CS338742

€1.300.000

Middle Floor Apartment

Bahía de Marbella

3 Beds 3 Bath 150 m²

New Build

Bekijk alle Yeni Projeler →

Öne Çıkanlar

Marbella'nın Doğu yakasında, Hospital Costa del Sol'a yürüme mesafesinde elit bir mahalle.
Sahil şeridine (El Alicate) doğrudan erişimi olan, yüksek güvenlikli müstakil villa alanı.
Restaurante Trocadero Arena gibi ünlü sahilde restoranlara ev sahipliği yapar.
Aldi ve Carrefour gibi günlük ihtiyaçların karşılanabileceği marketlere yakın.
Sakin, yeşil ve aile dostu bir atmosfer sunan 'Lüks Kırsal' yaşam tarzı.
Uluslararası topluluk ve İngilizce konuşulan ortam.

Sıkça Sorulan Sorular

Urbanización Bahía de Marbella plaja ne kadar uzak?

Mahalle içindeki konumunuza bağlı olarak, plaj (El Alicate) yürüyerek sadece 5-10 dakika mesafededir. Bu bölge, 'denize sıfır' yaşam imkanı sunan nadir yerlerden biridir.

Bu mahallede okula giden çocuklar için ulaşım nasıl?

Bölge, aileler için çok uygundur. Yakın çevredeki İspanyol devlet okullarının yanı sıra, Marbella'nın en iyi özel uluslararası okullarına (örneğin Elviria'daki Colegio Las Chapas ve ENKA) otomobille kısa sürede ulaşılabilir.

Merkeze ve havalimanına uzaklık nedir?

Mahalle, Marbella Kasabası'nın merkezine (Puerto Banús'tan ziyade) otobille yaklaşık 15 dakika, Malaga Havalimanı'na ise otoyol üzerinden yaklaşık 35-40 dakika mesafededir.

Buradaki emlak fiyatları pahalı mı?

Evet, bu Marbella'nın lüks bölgelerinden biridir. Çoğu mülk 1 milyon Euro'nun üzerindedir ve özellikle deniz manzaralı arsayı ve villayı birleştiren mülkler fiyatları yüksek seviyede tutar.

Tatil için kiralık ev bulmak kolay mı?

Evet, yaz aylarında talep yüksektir. Ancak uzun dönem kiralamalar için sakinler genellikle yerel emlakçılarla çalışır ve seçenekler genellikle müstakil villalar şeklindedir.

Other neighbourhoods in Marbella

Altos de los Monteros (47) Artola (30) Bahía de Marbella (20) Cabopino (44) Castillo de Alicates (3) Cerro Torrón (3) Cortijo Blanco (5) Cortijo de Nagüeles (12) Costabella (15) Diana Park (3) El Rosario (2) El Vicario (8)

← Back to Marbella

Urbanización Bahía de Marbella