Susipažinkite su šiuo jau įsitvirtinusiu 3 miegamųjų ir 3 vonios kambarių butu, esančiu Nagüeles vietovėje, Malagoje. Šio paruošto gyventi būsto bendras plotas, 118 m², jis buvo pastatytas 2000 m. ir stovi paklausioje miesto vietovėje. Už fiksuotą prašomą kainą 1 430 000 eurų šis nekilnojamasis turtas suteikia galimybę įsigyti namą gerai išvystytoje bendruomenėje Costa del Sol regione. Butas yra prestižinių Sierra Blanca kalnų pašlaitėse ir siūlo rafinuotą gyvenimo patirtį arti būtiniausių paslaugų ir gyvo Marbelos gyvenimo būdo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas, esantis Nagüeles rajone, miesto aplinkoje dėl tiesioginio pakrantės artumo paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis. Jis yra išskirtinėje uždaroje gyvenvietėje Jardines de Sierra Blanca, kuri siūlo ramią aplinką ir kartu yra patogiai arti pagrindinių Marbelos lankytinų vietų, įskaitant Golden Mile ir miesto centrą.
Šis būstas puikiai tinka tiems, kurie ieško komforto ir patogumo puikioje vietoje. Su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais jis siūlo daug vietos šeimai ar svečiams. Nekilnojamojo turto paruoštumas gyventi reiškia, kad galima iš karto įsikurti, kas atitinka pirkėjų, norinčių greitai prisijungti prie Costa del Sol gyvenimo būdo, poreikius.
Šis butas yra dalis projekto, baigto 2000 m., ir šiuo metu yra paruoštas gyventi. Jis atstovauja įsitvirtinusiam nekilnojamajam turtui Jardines de Sierra Blanca bendruomenėje ir siūlo brandaus projekto, o ne naujos statybos, pranašumus. Jo baigtinė būsena leidžia iš karto atlikti objekto apžiūrą ir galimą pirkimą.
Šis nekilnojamasis turtas yra esamas namas, baigtas 2000 m., o ne naujos statybos būstas. Jis siūlomas už fiksuotą kainą ir neapima statomo objekto pirkimo galimybių. Nors jis yra miesto vietovėje, konkreti informacija apie tam tikrų aukšto lygio įrenginių artumą ar apie neseniai atliktų renovacijų apimtį nepateikiama.
Ref: VL585555
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka asmenims ar šeimoms, teikiantiems pirmenybę vietai ir įsitvirtinusiai kokybei. Jis tinka tiems, kurie vertina miesto paslaugų patogumą pėsčiomis pasiekiamoje vietoje, kartu su uždaros gyvenvietės saugumu ir Marbelos gyvenimo būdo patrauklumu. Pirkėjai, ieškantys nuolatinės gyvenamosios vietos ar rafinuotų antrųjų namų, ras patrauklų erdvumą ir patogumus. Investuotojai taip pat gali apsvarstyti šį nekilnojamąjį turtą dėl jo puikios padėties gerai vertinamame rajone, galintį generuoti nuomos pajamų. Jo baigtinė būsena tinka tiems, kurie nori nedelsiant įsikurti, išvengdami laukimo, dažnai susijusio su statomų objektų pirkimu.
Šis 2000 m. baigtas butas siūlo komfortui ir praktiškumui pritaikytas savybes. Interjere yra trys erdvūs miegamieji ir trys vonios kambariai, suteikiantys daug privatumo. Svetainė su valgomuoju sukurta poilsiui ir pereina į terasą. Tarp pagrindinių patogumų minimi grindinis šildymas ir oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) klimato valdymui ištisus metus. Nekilnojamasis turtas taip pat turi privačią požeminę automobilio stovėjimo vietą ir sandėliuką, suteikiantį funkcinės vertės. Nors konkretūs medžiagų duomenys nepateikti, aprašymas rodo „rafinuotus namus“ „prestižiniame“ projekte, reiškiančius gerą apdailos lygį, kurio tikimasi šioje Marbelos vietoje.
Šis 3 miegamųjų butas yra parduodamas už fiksuotą prašomą kainą 1 430 000 eurų. Kaip esamas namas, kaina nepriklauso nuo statybos etapų ar pritaikymo galimybių. Butas prieinamas nedelsiant, tai atspindi jo paruošto gyventi būseną. Būsimi pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad ši kaina yra galutinė ir atstovauja reikšmingai investicijai prestižiniame Marbelos rajone, atspindinčiai nekilnojamojo turto vietą ir įsitvirtinusį pobūdį.
Nagüeles, įsikūręs Sierra Blanca kalnų grandinės pašlaitėse, siūlo ramų gyvenimą su miesto patogumais. Šį rajoną apibūdina artumas Marbelos Golden Mile, suteikiantis lengvą prieigą prie aukšto lygio restoranų, dizainerių butikų ir gyvo naktinio gyvenimo. Miesto aplinka reiškia, kad būtinosios paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, pasiekiamos pėsčiomis, o paplūdimys yra netoliese. Pats projektas, Jardines de Sierra Blanca, yra uždara gyvenvietė, žinoma dėl brandžių kraštovaizdžio sodų ir bendrų baseinų, skatinanti ramią ir saugią aplinką. Ši aplinka suderina ramios poilsio vietos troškimą su dinamiško pakrantės miesto prieinamumu, todėl tinka gyventi ištisus metus arba kaip prabangus poilsio kelionių tikslas.
Gyvenimas Nagüeles rajone siūlo subalansuotą gyvenimo būdą su artimu ir gamtos, ir miesto centrų artumu. Rajoną apibūdina jo padėtis kalnų pašlaitėse, siūlanti šiek tiek pakeltą perspektyvą, tačiau jis yra arti pakrantės. Miesto aplinka užtikrina lengvą prieigą prie būtiniausių paslaugų. 2 km spinduliu yra 10 restoranų ir 1 vaistinė, kas liudija gyvą vietinę aplinką. Projekto brandūs sodai ir bendri baseinai pagerina gyvenimo patirtį. Jo padėtis suteikia ramumo jausmą, išlaikydama Marbelos ir Puerto Banúso energiją lengvai pasiekiamą, palengvindama ir poilsį, ir socialinę veiklą.
Vieta Nagüeles rajone įtraukia šį butą į gerai vertinamą gyvenamąjį rajoną netoli Marbelos. Artumas prie pakrantės, golfo laukų ir būtiniausių paslaugų apibūdina tiesioginę aplinką. Žemėlapio vaizdas pabrėžia jo padėtį Sierra Blanca pašlaitėse ir jo ryšį su Marbelos miesto branduoliu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas yra Nagüeles rajone, Marbelos teritorijoje, Costa del Sol vakarinėje pusėje. Jis strategiškai įsikūręs tarp didesnių miestų Marbelos (4 km) ir Malagos (51 km). Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis Malagos paslaugomis ir tarptautiniu oro uostu, kartu pasineriant į Marbelai būdingą gyvenimo būdą, žinomą dėl prabangos pasiūlymų. Platesnis Costa del Sol regionas yra gerai įsitvirtinusi tarptautinių pirkėjų kryptis, siūlanti didelę paslaugų, laisvalaikio veiklos ir pageidaujamo klimato koncentraciją.
Buto vieta užtikrina puikų pasiekiamumą. Jis yra maždaug 1,3 km nuo artimiausio supermarketo ir 1,7 km nuo vaistinės. Marbelos centras yra vos už 4 km, o Malagos oro uostas pasiekiamas už 42 km. Golfo mėgėjams laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra mažiau nei už 3 km. Keli paplūdimiai, įskaitant Playa de Nagüeles, yra netoliese. Rajoną aptarnauja 12 viešojo transporto maršrutų su 50 stotelių netoliese, tačiau rekomenduojamas automobilis išsamiai Costa del Sol apžiūrai. Elektromobilių įkrovimo stotelės yra per 450 metrų.
| Iki paplūdimio | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, būdingu Costa del Sol, su vidutine metine temperatūra 18,7 °C ir vidutinėmis mėnesio temperatūromis nuo 11 °C žiemą iki 26 °C vasarą. Maudymosi sezonas paprastai trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Vieta yra 87 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlanti malonią aplinką. Aplinkiniame rajone yra brandžių želdynų projekte, o netoliese esantys Sierra Blanca kalnai suteikia natūralų foną. Klimatas palaiko lauko veiklą ištisus metus, nuo pakrantės aplinkos mėgavimosi iki kalvų tyrinėjimo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogų priėjimą prie kelių paplūdimių, o Playa de Nagüeles yra maždaug už 1,9 km (tiesia linija), o Playa de la Fontanilla ir Playa de Casablanca taip pat netoliese. Du Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, Los Monteros (Adelfas) ir Puerto Banús-Levante, yra platesniame rajone. Golfo mėgėjams keli laukai yra netoliese, įskaitant Golf Los Naranjos (2,9 km) ir Aloha Golf Club (3,7 km). Sporto įrenginiai, tokie kaip teniso ir padelio klubai, taip pat pasiekiami per kelis kilometrus, atitinkantys įvairius poilsio pomėgius.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.4°C | 94 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 97 mm |
| Kovas | 13.7°C | 85 mm |
| Balandis | 15.5°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.5°C | 43 mm |
| Birželis | 21.6°C | 11 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 19 mm |
| Spalis | 18.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 104 mm |
Vidutinis
Palyginti su išvardytais panašiais projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mare, Lantana Residencial Mijase ir Etherna Homes 2 Estėponoje, kurių kainos visos prasideda žymiai žemiau nei 269 000 eurų, šis Nagüeles butas atstovauja kitą rinkos segmentą. 1 430 000 eurų kainos lygis priskiria jį aukštesniam segmentui, būdingam pagrindinėms Marbelos vietoms, tokioms kaip Golden Mile ir Sierra Blanca pašlaitės. Nors tie projektai siūlo naujos statybos galimybes, šis nekilnojamasis turtas yra įsitvirtinęs būstas pageidaujamoje, brandžioje bendruomenėje. Jo patrauklumas slypi tame, kad jis nedelsiant paruoštas, jo konkrečiuose vietos pranašumuose Marbeloje ir prestiže, susijusiame su rajonu, o ne naujos statybos naujume, randamame prieinamesniuose projektuose toliau pakrante. Didesni miestai Marbela (4 km) ir Malaga (51 km) suteikia kontekstą, kuriame Marbela siūlo išskirtinesnį gyvenimo būdą, o Malaga, platesnius miesto ir transporto ryšius.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
TR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
EL
SL
LV
ID