Тази редова къща с 3 спални и 4 бани в Нагуелес, Малага, представлява утвърден имот в търсена градска среда. Построена през 1990 г. и поддържана в добро състояние, тя предлага 132 м² жилищна площ. Имотът разполага с паркомясто и достъп до общи басейни. Разположен в район с удобства на пешеходно разстояние, той съчетава градския начин на живот с спокойствието на жилищен квартал. Фиксираната обявена цена от €685,000 отразява утвърдения му характер и първокласното местоположение.
В сравнение с нови строителства като Aquamar в Торе дел Мар (цени от €269,950), Lantana Residencial в Михас (цени от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (цени от €269,000), тази редова къща в Нагуелес е утвърден имот с фиксирана обявена цена от €685,000. Цената отразява местоположението му в първокласен район на Златната миля на Марбея и конкретните му характеристики, като 3 спални с бани към тях и добро състояние от завършването му през 1990 г. Докато новото строителство често предлага модерни дизайни и енергийна ефективност, този дом втора употреба осигурява незабавна наличност и узряла квартална среда. Ценовата точка го поставя в различен пазарен сегмент, обикновено обслужващ купувачи, които търсят конкретни местоположения и утвърдени имоти, вместо покупки на зелено с бъдещи дати на предаване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Редовата къща се намира в Нагуелес, район, известен с градското си удобство директно на крайбрежието. Разположена е в жилищна зона, която осигурява непосредствен достъп до ежедневните необходими неща, но остава близо до крайбрежните атракции. Това местоположение предлага практична среда за residents, които ценят близостта до услуги, като същевременно са в близост до Средиземно море.
Този имот е подходящ за хора или семейства, които търсят функционален дом в утвърдена градска среда. С три спални, всяка с баня към спалнята, и общо четири бани, той осигурява комфортен начин на живот. Характеристики като паркомясто, общи басейни и югозападно изложение отговарят на желанията за лесен живот и удоволствие на открито.
Това е имот втора употреба, завършен през 1990 г. Като дом, готов за нанасяне, той не включва график за ново строителство. Купувачите могат да обитават или използват имота веднага след покупката, без да чакат етапи на строителство или завършване. Датата на строителство 1990 г. показва узрял имот в градската среда на Нагуелес.
Този имот не предлага гледка към морето директно от всички стаи, а площта на парцела от 43 м² е компактна, което означава ограничено лично външно пространство извън терасите. Въпреки че е удобна, градската среда означава, че имотът не е изолиран, а пътните разстояния може да се различават от измерванията по права линия. Цената също е фиксирана обявена цена и не подлежи на договаряне въз основа на цена „от“.
Тази редова къща е подходяща за хора или семейства, които търсят постоянен дом в утвърден градски крайбрежен район. Тя отговаря на нуждите на тези, които желаят дом с незабавна наличност, предлагащ 3 спални с бани към тях за уединение и удобство. Близостта на имота до удобства като супермаркети, аптеки и международни училища (British International School на 1,6 км) го прави практичен избор за постоянно живеене или като добре разположена ваканционна база. За любителите на голфа множество игрища са на кратко разстояние. Градската му среда също допада на тези, които предпочитат да имат услуги на пешеходно разстояние, което намалява зависимостта от превозно средство за ежедневните задачи, макар че кола все пак е полезна за пътувания из по-широкия регион.
Характеристиките на редовата къща включват мраморни подове, което показва издръжливо и класическо покритие. Кухнята е описана като напълно обзаведена, което подсказва, че е оборудвана за незабавна употреба. Климатичният контрол се управлява чрез климатик за отопление и охлаждане и камина, предлагайки възможности както за охлаждане, така и за отопление. Имотът разполага с частни тераси с югозападно изложение, осигуряващи външно пространство и слънце. Баните към всяка спалня повишават комфорта и уединението. Въпреки че строителството датира от 1990 г., характеристики като барбекю и мебели по избор подсказват акцент върху практичния живот и потенциал за персонализация. Състоянието е отбелязано като добро, което предполага добре поддържан имот.
Редовата къща се предлага на фиксирана обявена цена от €685,000. Тази цена е за целия имот и не се представя като отправна точка за преговори. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавно обитаване или използване. Като дом втора употреба, цената му се основава на текущото му състояние, местоположение и пазарна стойност, а не на структурирано ценообразуване, типично за новото строителство. Единствената ценова точка показва конкретна оценка за тази определена резиденция.
Нагуелес предлага съчетание от жилищно спокойствие и градска достъпност. Районът се характеризира с близост до основни услуги, с ресторанти и аптека в радиус от 2 км. Директното крайбрежно местоположение означава, че морето е постоянно присъстващо, с множество плажове наблизо, включително Плая де Нагуелес на само 212 метра по права линия. За ежедневните нужди супермаркет се намира на 1,3 км. Въпреки че за разглеждане на по-широкия регион се препоръчва кола, наличието на 12 линии обществен транспорт и 50 спирки предполага известна свързаност за местни пътувания. Надморската височина от 87 метра осигурява стабилна основа над морското равнище. Тази среда е подходяща за тези, които ценят удобството на градския живот в съчетание с лесен достъп до крайбрежието и свободни занимания като голф.
Нагуелес предлага динамичен градски крайбрежен начин на живот. Жителите имат лесен достъп до многобройни ресторанти (10 в рамките на 2 км) и основни услуги като аптеки (1 в рамките на 2 км). Близката околност включва паркове и спирки на обществен транспорт, улесняващи местното придвижване. Близостта до морето е определяща характеристика, като Плая де Нагуелес е на кратко разстояние. Въпреки че предлага градско удобство, районът също осигурява достъп до естествени гледни точки и е портал към по-широкия Коста дел Сол. Средната месечна температура варира от 11-26°C, а плажният сезон продължава приблизително 5 месеца, което е показателно за средиземноморски климат, благоприятен за дейности на открито.
Картата подчертава местоположението на имота в Нагуелес, акцентирайки върху градската му среда и директната крайбрежна близост. Тя илюстрира мрежата от близки плажове, голф игрища и основни услуги, поставяйки редовата къща в контекст на удобство и отдих. Картата също показва връзката му с по-големи градски центрове като Марбея, определяйки достъпността му в региона Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Тази редова къща е разположена в Нагуелес, квартал в община Марбея на Коста дел Сол. Тя предлага позиция, която балансира близостта до удобствата на Марбея (4 км) с достъп до по-широкото андалуско крайбрежие. Въпреки че Марбея е важен регионален център, местоположението осигурява и удобен достъп до Малага (51 км), столицата на региона и основното летище. Районът е част от добре развита крайбрежна ивица, известна със своите предложения за стил на живот, което го прави стратегическа точка за преживяване на атракциите на Коста дел Сол.
Редовата къща се похвалва с отлична достъпност до ключови удобства и транспортни връзки. Плажове като Плая де Нагуелес са много близо (212 м). Основни услуги като аптека (874 м) и точки за зареждане на електромобили (450 м) са наблизо. За здравеопазване болница се намира на 2,7 км. Любителите на голфа разполагат с няколко игрища в радиус от 4 км, включително Golf Los Naranjos (2,9 км). Имотът се намира на 42 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP). Въпреки че кола е полезна за разглеждане на по-широкия регион, наличието на 12 линии обществен транспорт и 50 спирки осигурява възможности за местна мобилност. По-големи градове като Марбея (4 км) и Малага (51 км) са достъпни за по-широки удобства и културни преживявания.
| До плажа | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението в Нагуелес се ползва от средиземноморски климат, със средни месечни температури, вариращи от 11°C до 26°C и средна годишна температура от 18,7°C. Районът се радва на обилно слънце, допринасящо за плажен сезон от около 5 месеца, когато температурите на водата достигат 20°C или по-високо. Разположен на надморска височина от 87 метра, имотът е на умерен наклон (4,2%) към най-близкия плаж. Климатът поддържа начин на живот, ориентиран към открито през по-голямата част от годината, с изразени топли и меки сезони.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага обширни възможности за отдих, особено фокусирани върху крайбрежното му местоположение. Най-близкият плаж, Плая де Нагуелес, е на лесен достъп (212 м по права линия). Други близки плажове включват Плая де ла Фонтаниля и Плая де Касабланка. Два плажа със Син флаг, Лос Монтерос (Аделфас) и Пуерто Банус-Леванте, се намират в по-широката околност. Голфът е значителна атракция, с няколко игрища като Golf Los Naranjos и Aloha Golf Club на по-малко от 4 км. Спортни съоръжения, включително клубове по тенис и падел, също са достъпни. Наличието на яхтени пристанища като Puerto Deportivo Virgen del Carmen допълнително обогатява вариантите за отдих.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 94 mm |
| Февруари | 11.7°C | 97 mm |
| Март | 13.7°C | 85 mm |
| Април | 15.5°C | 56 mm |
| Май | 17.5°C | 43 mm |
| Юни | 21.6°C | 11 mm |
| Юли | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.4°C | 19 mm |
| Октомври | 18.5°C | 80 mm |
| Ноември | 14.6°C | 116 mm |
| Декември | 12.0°C | 104 mm |
Умерен
Ref: VL130131
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
UK
EL
LV