Αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα με 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια στο Nagüeles, Μάλαγα, αποτελεί ένα καθιερωμένο ακίνητο σε περιζήτητη αστική περιοχή. Κατασκευασμένη το 1990 και διατηρημένη σε καλή κατάσταση, προσφέρει δομημένη επιφάνεια 132 τ.μ. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης και πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες. Βρίσκεται σε περιοχή με ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια, συνδυάζοντας έναν σύγχρονο τρόπο ζωής με την ηρεμία μιας οικιστικής γειτονιάς. Η σταθερή ζητούμενη τιμή των €685.000 αντικατοπτρίζει τον καθιερωμένο χαρακτήρα και την εξαιρετική τοποθεσία του.
Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα κατοικιών όπως το Aquamar στο Torre del Mar (τιμή από €269.950), το Lantana Residencial στο Mijas (τιμή από €205.000), και το Etherna Homes 2 στην Estepona (τιμή από €269.000), αυτή η μεζονέτα στο Nagüeles είναι ένα καθιερωμένο ακίνητο με σταθερή ζητούμενη τιμή €685.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία της σε μια εξαιρετική περιοχή της Golden Mile της Marbella και τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά της, όπως τα 3 υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο και την καλή κατάσταση από την ολοκλήρωσή της το 1990. Ενώ τα νέα κτίρια συχνά προσφέρουν μοντέρνο σχεδιασμό και ενεργειακή απόδοση, αυτή η μεταχειρισμένη κατοικία προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα και μια ώριμη γειτονιά. Το επίπεδο τιμής την τοποθετεί σε διαφορετικό τμήμα της αγοράς, που συνήθως απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν συγκεκριμένες τοποθεσίες και καθιερωμένα ακίνητα αντί για αγορές επί σχεδίου με μελλοντικές ημερομηνίες παράδοσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η μεζονέτα βρίσκεται στο Nagüeles, μια περιοχή γνωστή για την αστική της άνεση, κοντά στην ακτή. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες, παραμένοντας παράλληλα κοντά σε παράκτια αξιοθέατα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ένα πρακτικό περιβάλλον για κατοίκους που εκτιμούν την εγγύτητα σε υπηρεσίες, ενώ βρίσκονται κοντά στη Μεσόγειο.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα λειτουργικό σπίτι σε ένα καθιερωμένο αστικό περιβάλλον. Με τρία υπνοδωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου, και συνολικά τέσσερα μπάνια, προσφέρει έναν άνετο τρόπο ζωής. Χαρακτηριστικά όπως η ιδιωτική θέση στάθμευσης, οι κοινόχρηστες πισίνες και ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός καλύπτουν όσους επιθυμούν ευκολία στη διαβίωση και απόλαυση υπαίθριων χώρων.
Πρόκειται για μεταχειρισμένο ακίνητο, ολοκληρωμένο το 1990. Ως ετοιμοπαράδοτη κατοικία, δεν εμπλέκει χρονοδιάγραμμα νέας κατασκευής. Οι αγοραστές μπορούν να καταλάβουν ή να χρησιμοποιήσουν το ακίνητο αμέσως μετά την αγορά, χωρίς αναμονή για φάσεις κατασκευής ή ολοκλήρωσης. Η ημερομηνία κατασκευής του 1990 υποδηλώνει ένα ώριμο ακίνητο εντός του αστικού τοπίου του Nagüeles.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα άμεσα από όλα τα δωμάτια, και το εμβαδόν οικοπέδου των 43 τ.μ. είναι μικρό, υποδηλώνοντας περιορισμένο ιδιωτικό υπαίθριο χώρο πέρα από τις βεράντες. Παρότι είναι βολικό, το αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι δεν είναι απομονωμένο, και οι αποστάσεις με το αυτοκίνητο μπορεί να διαφέρουν από τις ευθείες μετρήσεις. Πρόκειται επίσης για σταθερή ζητούμενη τιμή, που δεν υπόκειται σε διαπραγμάτευση βάσει τιμής «από».
Αυτή η μεζονέτα ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε μια καθιερωμένη αστική παράκτια περιοχή. Ευθυγραμμίζεται με τις ανάγκες όσων επιθυμούν ένα σπίτι με άμεση διαθεσιμότητα, προσφέροντας 3 υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο για ιδιωτικότητα και ευκολία. Η εγγύτητα του ακινήτου σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και διεθνή σχολεία (British International School σε 1,6 χλμ) το καθιστά πρακτική επιλογή για μόνιμη διαμονή ή ως καλά τοποθετημένη βάση διακοπών. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Το αστικό του περιβάλλον απευθύνεται επίσης σε όσους προτιμούν να έχουν υπηρεσίες σε απόσταση με τα πόδια, μειώνοντας την εξάρτηση από όχημα για καθημερινά θελήματα, αν και ένα αυτοκίνητο εξακολουθεί να είναι χρήσιμο για ευρύτερη περιφερειακή εξερεύνηση.
Τα χαρακτηριστικά της μεζονέτας περιλαμβάνουν μαρμάρινα δάπεδα, υποδηλώνοντας ανθεκτικό και κλασικό φινίρισμα. Η κουζίνα περιγράφεται ως πλήρως εξοπλισμένη, υποδεικνύοντας ότι είναι έτοιμη για άμεση χρήση. Ο κλιματισμός εξασφαλίζεται μέσω κλιματισμού ψύξης και θέρμανσης και τζακιού, προσφέροντας επιλογές τόσο για ψύξη όσο και για θέρμανση. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικές βεράντες με νότιο προσανατολισμό, προσφέροντας υπαίθριο χώρο και ηλιοφάνεια. Τα ιδιωτικά μπάνια υπνοδωματίου για κάθε υπνοδωμάτιο ενισχύουν την άνεση και την ιδιωτικότητα. Ενώ η κατασκευή χρονολογείται από το 1990, χαρακτηριστικά όπως το μπάρμπεκιου και τα προαιρετικά έπιπλα υποδηλώνουν εστίαση στην πρακτική διαβίωση και τη δυνατότητα εξατομίκευσης. Η κατάσταση σημειώνεται ως καλή, υποδηλώνοντας ένα καλά συντηρημένο ακίνητο.
Η μεζονέτα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή €685.000. Αυτή η τιμή αφορά ολόκληρο το ακίνητο και δεν παρουσιάζεται ως αφετηρία διαπραγμάτευσης. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση ή χρήση. Ως μεταχειρισμένη κατοικία, η τιμή του βασίζεται στην τρέχουσα κατάστασή του, την τοποθεσία και την αγοραία αξία του, και όχι σε μια κλιμακωτή τιμολογιακή δομή τυπική των νέων συγκροτημάτων κατοικιών. Το ενιαίο σημείο τιμής υποδεικνύει μια συγκεκριμένη αποτίμηση για αυτή τη συγκεκριμένη κατοικία.
Το Nagüeles προσφέρει έναν συνδυασμό οικιστικής ηρεμίας και αστικής προσβασιμότητας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε βασικές υπηρεσίες, με εστιατόρια και φαρμακείο σε ακτίνα 2 χλμ. Η άμεση παράκτια τοποθεσία σημαίνει ότι η θάλασσα είναι μια σταθερή παρουσία, με πολλές παραλίες κοντά, συμπεριλαμβανομένης της Playa de Nagüeles μόλις 212 μέτρα σε ευθεία γραμμή. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ απέχει 1,3 χλμ. Ενώ συνιστάται αυτοκίνητο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, η ύπαρξη 12 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων υποδηλώνει έναν βαθμό συνδεσιμότητας για τοπικές μετακινήσεις. Το υψόμετρο των 87 μέτρων προσφέρει μια σταθερή βάση πάνω από το επίπεδο της θάλασσας. Αυτό το περιβάλλον ταιριάζει σε όσους εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής σε συνδυασμό με εύκολη πρόσβαση στην ακτή και σε δραστηριότητες αναψυχής όπως το γκολφ.
Το Nagüeles προσφέρει έναν δυναμικό αστικό παράκτιο τρόπο ζωής. Οι κάτοικοι βρίσκονται σε εύκολη απόσταση από πολλά εστιατόρια (10 σε ακτίνα 2 χλμ) και βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία (1 σε ακτίνα 2 χλμ). Η άμεση γειτονιά περιλαμβάνει πάρκα και στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας την τοπική μετακίνηση. Η εγγύτητα στη θάλασσα είναι καθοριστικό χαρακτηριστικό, με την Playa de Nagüeles σε μικρή απόσταση. Ενώ προσφέρει αστική άνεση, η περιοχή παρέχει επίσης πρόσβαση σε φυσικά σημεία θέας και αποτελεί πύλη προς την ευρύτερη Costa del Sol. Η μέση μηνιαία θερμοκρασία κυμαίνεται από 11-26°C, με περίοδο κολύμβησης περίπου 5 μηνών, ενδεικτικό ενός μεσογειακού κλίματος ευνοϊκού για υπαίθριες δραστηριότητες.
Ο χάρτης αναδεικνύει την τοποθεσία του ακινήτου εντός του Nagüeles, τονίζοντας το αστικό του περιβάλλον και την άμεση παράκτια εγγύτητα. Απεικονίζει το δίκτυο των κοντινών παραλιών, γηπέδων γκολφ και βασικών υπηρεσιών, τοποθετώντας τη μεζονέτα σε ένα πλαίσιο ευκολίας και αναψυχής. Ο χάρτης δείχνει επίσης τη σχέση της με μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Marbella, καθορίζοντας την προσβασιμότητά της εντός της περιοχής της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Αυτή η μεζονέτα βρίσκεται στο Nagüeles, μια περιοχή εντός του δήμου της Marbella στην Costa del Sol. Προσφέρει μια θέση που ισορροπεί την εγγύτητα με τις ανέσεις της Marbella (4 χλμ) με την πρόσβαση στην ευρύτερη ανδαλουσιανή ακτή. Ενώ η Marbella είναι σημαντικός περιφερειακός κόμβος, η τοποθεσία προσφέρει επίσης βολική πρόσβαση στη Μάλαγα (51 χλμ), την πρωτεύουσα της περιοχής και κύριο αεροδρόμιο. Η περιοχή αποτελεί μέρος μιας καλά αναπτυγμένης παράκτιας λωρίδας γνωστής για τις προσφορές τρόπου ζωής της, καθιστώντας την στρατηγικό σημείο για να βιώσετε τα αξιοθέατα της Costa del Sol.
Η μεζονέτα διαθέτει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές ανέσεις και συγκοινωνιακές συνδέσεις. Παραλίες όπως η Playa de Nagüeles βρίσκονται πολύ κοντά (212 μ). Βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακείο (874 μ) και σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (450 μ) βρίσκονται κοντά. Για την υγειονομική περίθαλψη, ένα νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 2,7 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλά γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 4 χλμ, συμπεριλαμβανομένου του Golf Los Naranjos (2,9 χλμ). Το ακίνητο βρίσκεται 42 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP). Ενώ ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για ευρύτερη εξερεύνηση, η ύπαρξη 12 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων προσφέρει επιλογές τοπικής κινητικότητας. Μεγάλες πόλεις όπως η Marbella (4 χλμ) και η Μάλαγα (51 χλμ) είναι προσβάσιμες για ευρύτερες ανέσεις και πολιτιστικές εμπειρίες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία στο Nagüeles επωφελείται από μεσογειακό κλίμα, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 26°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Η περιοχή απολαμβάνει άφθονη ηλιοφάνεια, συμβάλλοντας σε περίοδο κολύμβησης περίπου 5 μηνών όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τους 20°C ή περισσότερο. Βρισκόμενο σε υψόμετρο 87 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το ακίνητο βρίσκεται σε μέτρια κλίση (4,2%) προς την πλησιέστερη παραλία. Το κλίμα υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής προσανατολισμένο στο ύπαιθρο για μεγάλο μέρος του έτους, με ξεχωριστές θερμές και ήπιες εποχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εκτεταμένες ευκαιρίες αναψυχής, με ιδιαίτερη έμφαση στο παράκτιο περιβάλλον της. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Nagüeles, βρίσκεται σε εύκολη απόσταση (212 μ σε ευθεία γραμμή). Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de la Fontanilla και την Playa de Casablanca. Δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία, η Los Monteros (Adelfas) και η Puerto Banús-Levante, βρίσκονται στην ευρύτερη περιοχή. Το γκολφ αποτελεί σημαντικό αξιοθέατο, με πολλά γήπεδα γκολφ όπως το Golf Los Naranjos και το Aloha Golf Club σε απόσταση μικρότερη των 4 χλμ. Αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων συλλόγων τένις και padel, είναι επίσης προσβάσιμες. Η ύπαρξη μαρίνων όπως η Puerto Deportivo Virgen del Carmen ενισχύει περαιτέρω τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 13.7°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.5°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 104 mm |
Μέτριο
Ref: VL130131
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
FR
ES
SV
ZH
KO
HI
UK
EL
LV