Nagüeles, Málaga में स्थित 3-बेडरूम और 4-बाथरूम वाला यह टाउनहाउस अत्यधिक मांग वाले शहरी क्षेत्र की एक स्थापित संपत्ति है। 1990 में निर्मित और अच्छी हालत में रखरखाव वाली यह संपत्ति 132 m² का रहने का स्थान देती है। संपत्ति में निजी पार्किंग स्थान और साझा स्विमिंग पूल तक पहुंच शामिल है। सुविधाओं से पैदल दूरी वाले इस क्षेत्र में स्थित यह घर जुड़ाव वाली जीवन शैली और आवासीय पड़ोस की शांति के बीच संतुलन बनाता है। इसका €685,000 का निश्चित मांग मूल्य इसकी स्थापित प्रकृति और प्रमुख स्थान को दर्शाता है।
Torre del Mar में Aquamar (शुरुआती कीमत €269,950 से), Mijas में Lantana Residencial (शुरुआती कीमत €205,000 से) और Estepona में Etherna Homes 2 (शुरुआती कीमत €269,000 से) जैसी नई परियोजनाओं की तुलना में, Nagüeles का यह टाउनहाउस €685,000 के निश्चित मांग मूल्य वाली एक स्थापित संपत्ति है। यह कीमत Marbella के Golden Mile के प्रमुख क्षेत्र में इसकी स्थिति और इसकी विशिष्ट विशेषताओं को दर्शाती है, जैसे अटैच्ड बाथरूम वाले 3 बेडरूम और 1990 में पूर्ण होने के बाद से अच्छी स्थिति। जबकि नए निर्माण अक्सर आधुनिक डिजाइन और ऊर्जा दक्षता प्रदान करते हैं, यह मौजूदा घर तुरंत उपलब्धता और एक परिपक्व पड़ोस प्रदान करता है। यह कीमत इसे एक अलग बाजार खंड में रखती है, जो आमतौर पर उन खरीदारों के लिए है जो विशिष्ट स्थान और स्थापित संपत्तियां खोजते हैं, न कि भविष्य की सौंपने की तिथि वाली निर्माणाधीन खरीद।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस Nagüeles में स्थित है, जो सीधे तट पर अपनी शहरी सुविधा के लिए जाना जाता है। यह एक आवासीय क्षेत्र में स्थित है जो रोजमर्रा की जरूरतों तक तुरंत पहुंच प्रदान करता है, और साथ ही तटीय आकर्षणों के करीब भी है। यह स्थान उन निवासियों के लिए एक व्यावहारिक परिवेश प्रदान करता है जो सेवाओं की निकटता की कद्र करते हैं और साथ ही भूमध्य सागर के पास रहना चाहते हैं।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित शहरी परिवेश में एक कार्यात्मक घर खोज रहे हैं। तीन बेडरूम, प्रत्येक में अटैच्ड बाथरूम और कुल चार बाथरूम के साथ, यह एक आरामदायक जीवन शैली के लिए अनुकूल है। निजी पार्किंग स्थान, साझा स्विमिंग पूल और दक्षिण-पश्चिम दिशा मुखी होना जैसी विशेषताएं उन लोगों की इच्छाओं को पूरा करती हैं जो आसान रहन-सहन और बाहरी गतिविधियों का आनंद चाहते हैं।
यह एक मौजूदा संपत्ति है जो 1990 में पूर्ण हुई थी। रहने के लिए तैयार घर होने के कारण इसमें कोई नए निर्माण की समय-सीमा शामिल नहीं है। खरीदार खरीद के तुरंत बाद संपत्ति में रह सकते हैं या इसका उपयोग कर सकते हैं, बिना निर्माण या पूर्णता चरणों की प्रतीक्षा किए। 1990 की निर्माण तिथि Nagüeles के शहरी परिदृश्य में एक परिपक्व संपत्ति का संकेत देती है।
इस संपत्ति से सभी कमरों में सीधे समुद्र का दृश्य नहीं मिलता, और 43 m² का प्लॉट क्षेत्रफल कॉम्पैक्ट है, जो टेरेस के अलावा सीमित निजी बाहरी स्थान का संकेत देता है। सुविधाजनक होने के बावजूद, शहरी परिवेश का मतलब है कि यह पृथक नहीं है, और सड़क दूरियां सीधी रेखा की माप से भिन्न हो सकती हैं। यह एक निश्चित मांग मूल्य भी है, जो 'से' कीमत के आधार पर बातचीत के अधीन नहीं है।
यह टाउनहाउस उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित शहरी तटीय क्षेत्र में एक बसा हुआ निवास चाहते हैं। यह उन लोगों की जरूरतों के अनुरूप है जो तुरंत उपलब्धता वाला घर चाहते हैं, जो गोपनीयता और सुविधा के लिए अटैच्ड बाथरूम वाले 3 बेडरूम प्रदान करता है। सुपरमार्केट, फार्मेसी और इंटरनेशनल स्कूल (British International School 1.6 km पर) जैसी सुविधाओं की निकटता इसे स्थायी निवास या एक अच्छी तरह स्थित छुट्टियों के ठिकाने के रूप में एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई गोल्फ कोर्स थोड़ी ही दूरी पर हैं। इसका शहरी परिवेश उन लोगों को भी आकर्षित करता है जो पैदल दूरी में सेवाएं चाहते हैं, जिससे रोजमर्रा के कामों के लिए गाड़ी पर निर्भरता कम होती है, हालांकि व्यापक क्षेत्रीय खोज के लिए गाड़ी फिर भी लाभदायक है।
टाउनहाउस की विशेषताओं में संगमरमर का फर्श शामिल है, जो एक टिकाऊ और क्लासिक फिनिश दर्शाता है। रसोई को पूरी तरह सुसज्जित बताया गया है, जो तुरंत उपयोग के लिए उपयुक्त है। जलवायु नियंत्रण एयर कंडीशनिंग और एक चिमनी के माध्यम से किया जाता है, जो ठंडक और गर्मी दोनों के विकल्प प्रदान करता है। संपत्ति में दक्षिण-पश्चिम मुखी निजी टेरेस हैं, जो बाहरी स्थान और धूप प्रदान करते हैं। प्रत्येक बेडरूम के लिए अटैच्ड बाथरूम आराम और गोपनीयता बढ़ाते हैं। जबकि निर्माण 1990 का है, बारबेक्यू और वैकल्पिक फर्नीचर जैसी विशेषताएं व्यावहारिक जीवन और वैयक्तिकरण की क्षमता का संकेत देती हैं। स्थिति को अच्छा बताया गया है, जो एक अच्छी तरह रखरखाम वाली संपत्ति का संकेत देता है।
यह टाउनहाउस €685,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है। यह कीमत पूरी संपत्ति के लिए है और बातचीत के लिए एक शुरुआती बिंदु के रूप में प्रस्तुत नहीं की गई है। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जिसका मतलब है कि यह तुरंत रहने या उपयोग के लिए उपलब्ध है। एक मौजूदा घर के रूप में, इसकी कीमत इसकी वर्तमान स्थिति, स्थान और बाजार मूल्य पर आधारित है, न कि नई परियोजनाओं की विशिष्ट श्रेणीबद्ध कीमत संरचना पर। एकल कीमत बिंदु इस विशेष निवास के लिए एक विशिष्ट मूल्यांकन दर्शाता है।
Nagüeles आवासीय शांति और शहरी सुगमता का मिश्रण प्रदान करता है। यह क्षेत्र आवश्यक सेवाओं की निकटता के लिए जाना जाता है, जिसमें 2 km के दायरे में रेस्तरां और फार्मेसी हैं। सीधे तटीय स्थान का मतलब है कि समुद्र हमेशा पास है, जिसमें कई समुद्र तट नजदीक हैं, जिनमें सीधी दूरी से Playa de Nagüeles सिर्फ 212 मीटर दूर है। रोजमर्रा की जरूरतों के लिए, एक सुपरमार्केट 1.3 km दूर है। जबकि व्यापक क्षेत्र की खोज के लिए गाड़ी की सिफारिश की जाती है, 12 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 स्टॉप की मौजूदगी स्थानीय यात्रा के लिए कुछ हद तक कनेक्टिविटी दर्शाती है। समुद्र तल से 87 मीटर की ऊंचाई एक स्थिर नींव प्रदान करती है। यह परिवेश उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी जीवन की सुविधा के साथ तट और गोल्फ जैसी गतिविधियों तक आसान पहुंच की कद्र करते हैं।
Nagüeles एक गतिशील शहरी तटीय जीवन शैली प्रदान करता है। निवासी कई रेस्तराओं (2 km में 10) और फार्मेसी (2 km में 1) जैसी आवश्यक सेवाओं की आसान पहुंच में हैं। तत्काल पड़ोस में पार्क और सार्वजनिक परिवहन स्टॉप शामिल हैं, जो स्थानीय आवागमन को सुगम बनाते हैं। समुद्र की निकटता एक परिभाषित विशेषता है, जिसमें Playa de Nagüeles बिल्कुल पास है। शहरी सुविधा प्रदान करते हुए, यह क्षेत्र प्राकृतिक दृश्य बिंदुओं तक भी पहुंच देता है और व्यापक Costa del Sol का प्रवेशद्वार है। औसत मासिक तापमान 11-26°C तक रहता है, और लगभग 5 महीने का तैराकी का मौसम भूमध्य जलवायु का संकेत देता है जो बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है।
नक्शा Nagüeles के भीतर संपत्ति की स्थिति को उजागर करता है, जो इसकी शहरी स्थापना और सीधे तटीय निकटता पर जोर देता है। यह नजदीकी समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और आवश्यक सेवाओं के नेटवर्क को दिखाता है, और टाउनहाउस को सुविधा और अवकाश के संदर्भ में रखता है। नक्शा Marbella जैसे बड़े शहरी केंद्रों के साथ इसके संबंध को भी दिखाता है, जो Costa del Sol क्षेत्र में इसकी सुगमता को परिभाषित करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह टाउनहाउस Nagüeles में स्थित है, जो Costa del Sol पर Marbella नगरपालिका का एक जिला है। यह एक ऐसी स्थिति प्रदान करता है जो Marbella की सुविधाओं (4 km) की निकटता के साथ व्यापक आंदालुसियाई तट तक पहुंच का संतुलन बनाता है। जबकि Marbella एक प्रमुख क्षेत्रीय केंद्र है, यह स्थान Málaga (51 km) तक भी सुविधाजनक पहुंच देता है, जो क्षेत्र की राजधानी और मुख्य हवाई अड्डा है। यह क्षेत्र अपनी जीवन शैली प्रस्तावों के लिए जाना जाता है और एक अच्छी तरह विकसित तटीय पट्टी का हिस्सा है, जो इसे Costa del Sol के आकर्षणों का अनुभव करने के लिए एक रणनीतिक बिंदु बनाता है।
इस टाउनहाउस को प्रमुख सुविधाओं और परिवहन संपर्कों तक उत्कृष्ट पहुंच प्राप्त है। Playa de Nagüeles जैसे समुद्र तट बहुत पास हैं (212 m)। फार्मेसी (874 m) और EV चार्जिंग पॉइंट (450 m) जैसी आवश्यक सेवाएं नजदीक हैं। स्वास्थ्य सेवा के लिए, एक अस्पताल 2.7 km दूर स्थित है। गोल्फ प्रेमियों के पास 4 km के दायरे में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें Golf Los Naranjos (2.9 km) शामिल है। संपत्ति Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा (AGP) से 42 km दूर स्थित है। जबकि व्यापक खोज के लिए गाड़ी लाभदायक है, 12 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 स्टॉप की मौजूदगी स्थानीय गतिशीलता के विकल्प प्रदान करती है। Marbella (4 km) और Málaga (51 km) जैसे बड़े शहर व्यापक सुविधाओं और सांस्कृतिक अनुभवों के लिए सुगम हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles का स्थान भूमध्य जलवायु से लाभान्वित है, जिसमें औसत मासिक तापमान 11°C से 26°C और औसत वार्षिक तापमान 18.7°C रहता है। इस क्षेत्र में पर्याप्त धूप रहती है, जिससे लगभग 5 महीने का तैराकी का मौसम बनता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है। समुद्र तल से 87 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह संपत्ति निकटतम समुद्र तट की ओर मध्यम ढलान (4.2%) पर है। यहां की जलवायु वर्ष के अधिकांश समय बाहरी गतिविधियों पर आधारित जीवन शैली का समर्थन करती है, जिसमें अलग-अलग गर्म और मध्यम मौसम रहते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र व्यापक मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है, विशेष रूप से इसकी तटीय स्थिति पर केंद्रित। निकटतम समुद्र तट, Playa de Nagüeles, आसान पहुंच में है (सीधी दूरी से 212 m)। अन्य नजदीकी समुद्र तटों में Playa de la Fontanilla और Playa de Casablanca शामिल हैं। दो ब्लू फ्लैग समुद्र तट, Los Monteros (Adelfas) और Puerto Banús-Levante, व्यापक पड़ोस में स्थित हैं। गोल्फ एक प्रमुख आकर्षण है, जिसमें Golf Los Naranjos और Aloha Golf Club जैसे कई कोर्स 4 km से भी कम दूरी पर हैं। टेनिस और पैडल क्लबों सहित खेल सुविधाएं भी सुगम हैं। Puerto Deportivo Virgen del Carmen जैसे मरीना की मौजूदगी मनोरंजन के विकल्पों को और बढ़ाती है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.4°C | 94 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 97 mm |
| मार्च | 13.7°C | 85 mm |
| अप्रैल | 15.5°C | 56 mm |
| मई | 17.5°C | 43 mm |
| जून | 21.6°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.4°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.5°C | 80 mm |
| नवंबर | 14.6°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 104 mm |
मध्यम
Ref: VL130131
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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