Nagüeles, Málaga에 위치한 침실 3개, 욕실 4개짜리 이 타운하우스는 수요가 많은 도심 환경에 자리한 입지가 좋은 부동산 매물입니다. 1990년에 준공되어 관리 상태가 양호하며, 연면적 132 m²의 생활 공간을 제공합니다. 이 부동산 매물에는 전용 주차 공간과 공용 수영장 이용권이 포함됩니다. 편의시설이 도보 거리에 있는 지역에 위치해 있어, 도심의 편리한 라이프스타일과 주거 지역의 평온함 사이의 균형을 이룹니다. 고정 호가 €685,000는 이 매물의 안정적인 가치와 최고의 입지를 반영합니다.
Torre del Mar의 Aquamar(시작가 €269,950), Mijas의 Lantana Residencial(시작가 €205,000), Estepona의 Etherna Homes 2(시작가 €269,000) 같은 신축 분양과 비교하면, Nagüeles의 이 타운하우스는 고정 호가 €685,000의 입지가 좋은 부동산 매물입니다. 이 가격은 Marbella 골든 마일의 최고 입지와 침실 전용 욕실이 딸린 침실 3개, 1990년 준공 이후 양호한 상태 같은 구체적인 특징을 반영합니다. 신축 분양이 주로 현대적 디자인과 에너지 효율을 제공하는 반면, 이 중고 주택은 즉시 이용 가능성과 성숙한 이웃 환경을 제공합니다. 이 가격대는 선분양 매물이 아닌 특정 입지와 입지가 좋은 부동산 매물을 찾는 구매자층에 부합하는 별도의 시장 세그먼트에 속합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 타운하우스는 해안에 직접 접한 도심 편의성으로 유명한 Nagüeles 지역에 위치해 있습니다. 일상적으로 필요한 시설에 즉시 접근할 수 있는 주거 지역 내 자리잡고 있으며, 해안 관광 명소와도 가깝습니다. 이 입지는 지중해 근처에 살면서 서비스와의 근접성을 중시하는 거주자에게 실용적인 환경을 제공합니다.
이 부동산 매물은 입지가 좋은 도심 환경에서 실용적인 주거 공간을 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 침실 전용 욕실이 딸린 침실을 포함해 침실 3개와 총 4개의 욕실을 갖추어 편안한 라이프스타일을 뒷받침합니다. 전용 주차 공간, 공용 수영장, 남서향 방향 같은 특징은 편리한 생활과 야외 활동을 원하는 분들의 요구를 충족합니다.
이 부동산 매물은 1990년에 준공된 중고 주택입니다. 즉시 입주 가능한 주택으로, 신축 일정이 포함되지 않습니다. 구매자는 건축이나 준공 단계를 기다릴 필요 없이 구매 즉시 입주하거나 활용할 수 있습니다. 1990년이라는 준공 연도는 Nagüeles의 도심 환경 내에서 성숙한 부동산 매물임을 나타냅니다.
이 부동산 매물은 모든 방에서 바다 전망을 제공하지 않으며, 43 m²의 대지 면적은 컴팩트하여 테라스 외의 전용 야외 공간이 제한적입니다. 편리하기는 하지만 도심 환경이라 고립된 곳이 아니며, 도로 거리는 직선 거리 측정과 다를 수 있습니다. 또한 고정 호가로, '시작가' 기준의 협상 대상이 아닙니다.
이 타운하우스는 입지가 좋은 도심 해안 지역에 정착할 주거지를 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 즉시 이용 가능한 주택을 원하는 분들의 요구에 부합하며, 프라이버시와 편의를 위해 침실 전용 욕실이 딸린 3개의 침실을 제공합니다. 슈퍼마켓, 약국, 국제 학교(1.6 km 거리의 British International School) 같은 편의시설과의 근접성은 상시 거주용 또는 입지가 좋은 휴양 거점으로 실용적인 선택지가 됩니다. 골프 애호가에게는 여러 골프장이 가까운 거리에 있습니다. 도심 환경은 도보 거리 내 서비스를 선호하여 일상적인 외출에 차량 의존을 줄이고자 하는 분들에게도 매력적이며, 다만 더 넓은 지역 탐방에는 여전히 자동차가 유용합니다.
이 타운하우스의 특징에는 대리석 바닥이 포함되어 있어 내구성 있고 클래식한 마감을 나타냅니다. 주방은 완비된 것으로 설명되어 있어 즉시 사용할 수 있도록 갖춰져 있음을 시사합니다. 냉난방은 에어컨과 벽난로로 관리되어 냉방과 난방 모두의 옵션을 제공합니다. 이 부동산 매물은 남서향 전용 테라스를 갖추어 야외 공간과 햇볕을 제공합니다. 각 침실마다 딸린 침실 전용 욕실은 편안함과 프라이버시를 높입니다. 준공은 1990년으로 거슬러 올라가지만, 바비큐 및 선택 가능한 가구 같은 특징은 실용적인 생활과 개인화 가능성에 중점을 두고 있음을 보여줍니다. 상태는 양호한 것으로 언급되어 있어 잘 관리된 부동산 매물임을 시사합니다.
이 타운하우스는 고정 호가 €685,000에 제공됩니다. 이 가격은 부동산 매물 전체에 대한 것으로, 협상의 출발점으로 제시된 것이 아닙니다. 이 매물은 즉시 입주 가능하여 구매 후 바로 입주하거나 사용할 수 있습니다. 중고 주택으로서 가격은 신축 분양에서 흔히 볼 수 있는 단계별 가격 구조가 아닌, 현재 상태, 입지, 시장 가치를 기반으로 책정되었습니다. 단일 가격대는 이 특정 주거 매물에 대한 구체적인 평가가를 나타냅니다.
Nagüeles는 주거지의 평온함과 도심 접근성이 조화를 이루는 곳입니다. 이 지역은 필수 서비스와의 근접성이 특징으로, 반경 2 km 이내에 레스토랑과 약국이 있습니다. 해안에 직접 위치해 있어 바다가 항상 가까이 있으며, 직선 거리로 단 212 m 거리의 Playa de Nagüeles를 포함해 여러 해변이 근처에 있습니다. 일상적으로 필요한 슈퍼마켓은 1.3 km 거리에 있습니다. 더 넓은 지역을 둘러보려면 자동차를 이용하는 것이 좋지만, 12개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 지역 이동에 어느 정도 연결성을 제공합니다. 해발 87 m의 고도는 해수면 위의 안정적인 기반을 제공합니다. 이 환경은 도심 생활의 편리함과 해안 및 골프 같은 여가 활동에 대한 쉬운 접근을 모두 원하는 분들에게 적합합니다.
Nagüeles는 활기찬 도심 해안 라이프스타일을 제공합니다. 거주자들은 수많은 레스토랑(2 km 이내 10곳)과 약국(2 km 이내 1곳) 같은 필수 서비스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 인근에는 공원과 대중교통 정류장이 있어 지역 내 이동이 용이합니다. Playa de Nagüeles가 아주 가까이 있는 등 바다와의 근접성이 이 지역의 특징입니다. 도심의 편리함을 제공하면서도 자연 전망 포인트에 대한 접근성과 코스타 델 솔 전체로 통하는 관문이기도 합니다. 월평균 기온은 11-26°C이며 수영 시즌은 약 5개월로, 야외 활동에 유리한 지중해성 기후를 나타냅니다.
지도는 Nagüeles 내 이 부동산 매물의 위치를 강조하며, 도심 환경과 해안과의 직접적인 근접성을 부각합니다. 인근 해변, 골프장, 필수 서비스의 네트워크를 보여주어 이 타운하우스가 편의와 여가의 맥락에 있음을 나타냅니다. 또한 Marbella 같은 더 큰 도심과의 관계를 보여주어 코스타 델 솔 지역 내 접근성을 정의합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 타운하우스는 코스타 델 솔의 Marbella 자치구 내 지구인 Nagüeles에 위치해 있습니다. Marbella의 편의시설(4 km)과의 근접성과 더 넓은 안달루시아 해안으로의 접근성의 균형을 이루는 입지입니다. Marbella는 주요 지역 허브이며, 이 입지는 지역의 중심 도시이자 주요 공항이 있는 Málaga(51 km)로도 편리하게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 라이프스타일 제공으로 유명한 잘 발달된 해안 벨트의 일부로, 코스타 델 솔의 매력을 경험할 수 있는 전략적 지점입니다.
이 타운하우스는 주요 편의시설과 교통망에 대한 훌륭한 접근성을 자랑합니다. Playa de Nagüeles 같은 해변이 매우 가깝습니다(212 m). 약국(874 m) 및 전기차 충전소(450 m) 같은 필수 서비스도 근처에 있습니다. 의료의 경우 병원이 2.7 km 거리에 있습니다. 골프 애호가에게는 Golf Los Naranjos(2.9 km)를 포함해 반경 4 km 이내에 여러 골프장이 있습니다. 이 부동산 매물은 Málaga-Costa del Sol 공항(AGP)에서 42 km 떨어져 있습니다. 더 넓은 탐방에는 자동차가 유용하지만, 12개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 지역 이동 수단을 제공합니다. Marbella(4 km) 및 Málaga(51 km) 같은 주요 도시에도 접근하여 더 폭넓은 편의시설과 문화 체험을 즐길 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles의 이 입지는 지중해성 기후의 혜택을 받으며, 월평균 기온은 11°C에서 26°C, 연평균 기온은 18.7°C입니다. 이 지역은 풍부한 햇볕을 누리며, 수온이 20°C 이상에 도달하는 수영 시즌이 약 5개월 지속됩니다. 해발 87 m에 위치한 이 부동산 매물은 가장 가까운 해변 방향으로 완만한 경사(4.2%)에 자리합니다. 이 기후는 뚜렷한 따뜻한 계절과 온화한 계절과 함께 연중 대부분 야외 중심의 라이프스타일을 뒷받침합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역은 특히 해안 입지를 중심으로 폭넓은 여가 기회를 제공합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Nagüeles는 쉽게 도달할 수 있습니다(직선 거리 212 m). 그 외 인근 해변으로는 Playa de la Fontanilla와 Playa de Casablanca가 있습니다. Los Monteros(Adelfas)와 Puerto Banús-Levante라는 두 곳의 블루 플래그 해변이 더 넓은 인근 지역에 위치해 있습니다. 골프는 주요 매력으로, Golf Los Naranjos와 Aloha Golf Club 등 여러 골프장이 4 km 미만 거리에 있습니다. 테니스 및 패들 클럽을 포함한 스포츠 시설도 이용할 수 있습니다. Puerto Deportivo Virgen del Carmen 같은 마리나의 존재는 여가 선택지를 더욱 풍부하게 합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.4°C | 94 mm |
| 2월 | 11.7°C | 97 mm |
| 3월 | 13.7°C | 85 mm |
| 4월 | 15.5°C | 56 mm |
| 5월 | 17.5°C | 43 mm |
| 6월 | 21.6°C | 11 mm |
| 7월 | 25.5°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.4°C | 19 mm |
| 10월 | 18.5°C | 80 mm |
| 11월 | 14.6°C | 116 mm |
| 12월 | 12.0°C | 104 mm |
보통
Ref: VL130131
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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