Šis 3 miegamųjų ir 4 vonios kambarių kotedžas Nagüeles, Málaga, yra gerai įsitvirtinęs nekilnojamasis turtas patrauklioje miesto aplinkoje. Pastatytas 1990 m. ir gerai prižiūrimas, jis siūlo 132 m² gyvenamąjį plotą. Būstas turi privačią automobilio stovėjimo vietą ir prieigą prie bendrų baseinų. Vieta su paslaugomis, pasiekiamomis pėsčiomis, derina miesto gyvenimo būdą su ramiu gyvenamuoju rajonu. Fiksuota prašoma kaina €685,000 atspindi objekto įsitvirtinusią prigimtį ir puikią vietą.
Palyginti su naujos statybos projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (kaina nuo €269,950), Lantana Residencial Mijas (kaina nuo €205,000) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (kaina nuo €269,000), šis kotedžas Nagüeles yra įsitvirtinęs būstas su fiksuota prašoma kaina €685,000. Kaina atspindi jo vietą puikioje Marbellos Golden Mile zonoje ir konkrečias ypatybes, tokias kaip 3 miegamieji su vonios kambariais prie miegamųjų ir gera būklė nuo 1990 m. statybos pabaigos. Nors naujos statybos būstai dažnai siūlo modernų dizainą ir energinį efektyvumą, šis esamas namas suteikia nedelsiant prieinamumą ir brandią kaimynystės aplinką. Kainos lygis priskiria jį kitam rinkos segmentui, paprastai tokius būstus perka pirkėjai, ieškantys konkrečių vietų ir įsitvirtinusio turto, o ne statomų objektų su būsimomis perdavimo datomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Kotedžas yra Nagüeles rajone, kuris garsėja miesto patogumu tiesiogiai pakrantėje. Jis įsikūręs gyvenamojoje zonoje, užtikrinančioje tiesioginę prieigą prie kasdienio poreikio paslaugų, tačiau išlieka arti pakrantės lankytinų vietų. Ši vieta suteikia praktišką aplinką gyventojams, vertinantiems artumą prie paslaugų ir kartu buvimą prie Viduržemio jūros.
Šis būstas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems funkcionalaus namo įsitvirtinusioje miesto aplinkoje. Su trimis miegamaisiais, kiekvienas su vonios kambariu prie miegamojo, ir iš viso keturiais vonios kambariais, jis atitinka patogų gyvenimo būdą. Privačios stovėjimo vietos, bendri baseinai ir pietvakarių orientacija patiks tiems, kurie siekia gyvenimo paprastumo ir laisvalaikio lauke.
Tai esamas būstas, baigtas statyti 1990 m. Kaip paruoštas gyventi namas, jis nereikalauja naujos statybos terminų. Pirkėjai gali apsigyventi arba naudoti būstą iškart po pirkimo, nelaukdami statybos ar baigimo etapų. 1990 m. statybos data rodo brandų objektą Nagüeles miesto aplinkoje.
Šis būstas neturi jūros vaizdo tiesiogiai iš visų kambarių, o 43 m² sklypo plotas yra kompaktiškas, o tai reiškia ribotą privatų lauko plotą už terasų ribų. Nors vieta patogi, miesto aplinka reiškia, kad objektas nėra izoliuotas, o kai kurie atstumai gali skirtis nuo tiesioginių matavimų. Kaina taip pat yra fiksuota prašoma kaina, o ne derybų objektas pagal „nuo“ kainą.
Šis kotedžas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos įsitvirtinusiame miesto pakrantės rajone. Jis atitinka tų, kurie nori iškart prieinamo būsto, poreikius ir siūlo 3 miegamuosius su atskirais vonios kambariais privatumui ir patogumui. Būsto artumas prie supermarketų, vaistinių ir tarptautinių mokyklų (British International School už 1,6 km) daro jį praktišku pasirinkimu nuolatiniam gyvenimui ar kaip gerai išsidėsčiusiai poilsio bazei. Golfo mėgėjams keli golfo laukai yra netoliese. Miesto vietovė taip pat patiks tiems, kurie mėgsta turėti paslaugas pėsčiomis pasiekiamoje vietoje, o tai mažina priklausomumą nuo automobilio kasdienėms reikmėms, nors automobilis vis tiek naudingas platesnėms kelionėms po regioną.
Kotedžo ypatumai apima marmuro grindis, rodančias patvarią ir klasikinę apdailą. Virtuvė apibūdinama kaip visiškai įrengta, t. y. paruošta iškart naudoti. Oro kondicionierius ir židinys užtikrina klimato kontrolę, siūlydami ir vėsinimo, ir šildymo galimybes. Būstas turi privačias pietvakarių orientacijos terasas, teikiančias lauko erdvę ir saulę. Vonios kambariai prie kiekvieno miegamojo didina komfortą ir privatumą. Nors statyba siekia 1990 m., tokie elementai kaip barbekiu ir galimi baldai rodo praktiško gyvenimo ir personalizavimo potencialą. Būklė nurodyta kaip gera, o tai rodo gerai prižiūrimą būstą.
Kotedžas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą €685,000. Ši kaina yra už visą būstą ir nėra pateikiama kaip derybų atskaitos taškas. Būstas paruoštas gyventi, t. y. jį galima iškart apgyventi ar naudoti. Kaip esamas namas, jo kaina pagrįsta dabartine būkle, vieta ir rinkos verte, o ne naujos statybos būstams būdinga pakopine kainodaros struktūra. Viena kainos riba rodo konkretų šio būsto įvertinimą.
Nagüeles siūlo gyvenamųjų rajonų ramybės ir miesto prieinamumo derinį. Rajonas pasižymi artumu prie būtiniausių paslaugų, restoranai ir vaistinė yra per 2 km spinduliu. Tiesioginė pakrantės vieta reiškia, kad jūra visada arti, o netoliese yra keli paplūdimiai, įskaitant Playa de Nagüeles vos per 212 metrų tiesia linija. Kasdienėms reikmėms supermarketas yra už 1,3 km. Nors plačiau apžiūrinėti regioną rekomenduojama automobiliu, 12 viešojo transporto linijų ir 50 stotelių rodo tam tikrą vietinio susisiekimo lygį. 87 metrų aukštis virš jūros lygio suteikia stabilų pagrindą. Ši aplinka tinka tiems, kurie vertina miesto gyvenimo patogumą kartu su lengva prieiga prie kranto ir laisvalaikio pramogų, pavyzdžiui, golfo.
Nagüeles siūlo dinamišką miesto pakrantės gyvenimo būdą. Gyventojai lengvai pasiekia daug restoranų (10 per 2 km) ir būtiniausių paslaugų, tokių kaip vaistinės (1 per 2 km). Netoliese yra parkai ir viešojo transporto stotelės, palengvinančios vietinį judėjimą. Artumas prie jūros yra apibrėžianti savybė, o Playa de Nagüeles, visai netoli. Nors rajonas teikia miesto patogumų, jis taip pat suteikia prieigą prie natūralių apžvalgos taškų ir yra vartai į platesnį Costa del Sol. Vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 11 iki 26 °C, o maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, o tai rodo Viduržemio jūros klimatą, palankų laisvalaikiui lauke.
Žemėlapis išryškina būsto vietą Nagüeles, pabrėždamas miesto aplinką ir tiesioginį artumą prie jūros. Jis iliustruoja netoliese esančių paplūdimių, golfo laukų ir būtiniausių paslaugų tinklą, talpindamas kotedžą patogumo ir laisvalaikio kontekste. Žemėlapis taip pat parodo jo santykį su didesniais miesto centrais, tokiais kaip Marbella, apibrėždamas jo pasiekiamumą Costa del Sol regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis kotedžas yra Nagüeles, Marbella savivaldybės rajone, esančiame Costa del Sol pakrantėje. Vieta subalansuoja artumą prie Marbellos paslaugų (4 km) su prieiga prie platesnės Andalūzijos pakrantės. Nors Marbella yra svarbus regioninis centras, vieta taip pat patogiai pasiekiama iš Málagos (51 km), regiono sostinės ir pagrindinio oro uosto. Rajonas yra gerai išvystytoje pakrantės juostoje, garsėjančioje gyvenimo būdo pasiūlymais, o tai daro jį strateginiu tašku pažinti Costa del Sol lankytinas vietas.
Kotedžas puikiai pasiekiamas iki svarbiausių paslaugų ir transporto jungčių. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Nagüeles, yra labai arti (212 m). Būtinosios paslaugos, pvz., vaistinė (874 m) ir elektromobilių įkrovimo taškai (450 m), yra netoliese. Sveikatos priežiūrai ligoninė yra už 2,7 km. Golfo mėgėjai turi keletą golfo laukų per 4 km spinduliu, įskaitant Golf Los Naranjos (2,9 km). Būstas yra už 42 km nuo Málaga-Costa del Sol oro uosto (AGP). Nors automobilis naudingas platesnėms kelionėms, 12 viešojo transporto linijų ir 50 stotelių suteikia vietinio judumo galimybių. Dideli miestai, tokie kaip Marbella (4 km) ir Málaga (51 km), siūlo platesnes paslaugas ir kultūrinių patirčių.
| Iki paplūdimio | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles vieta pasižymi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 11 °C iki 26 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,7 °C. Rajone gausu saulės, o tai prisideda prie maudymosi sezono, trunkančio apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia 20 °C ar daugiau. Būstas yra 87 metrų aukštyje virš jūros lygio, ant vidutinio nuolydžio (4,2 %) link artimiausio paplūdimio. Klimatas palaiko lauke orientuotą gyvenimo būdą didžiąją metų dalį, su ryškiais šiltais ir švelniais sezonais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Rajonas siūlo plačias laisvalaikio galimybes, ypač susijusias su pakrantės vieta. Artimiausias paplūdimys Playa de Nagüeles lengvai pasiekiamas (212 m tiesia linija). Kiti netoliese esantys paplūdimiai, Playa de la Fontanilla ir Playa de Casablanca. Du Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, Los Monteros (Adelfas) ir Puerto Banús-Levante, yra platesnėje apylinkėje. Golfas yra svarbi atrakcija, keli laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos ir Aloha Golf Club, yra arčiau nei per 4 km. Sporto įrenginiai, įskaitant teniso ir padelio klubus, taip pat pasiekiami. Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen, dar labiau praplečia laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.4°C | 94 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 97 mm |
| Kovas | 13.7°C | 85 mm |
| Balandis | 15.5°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.5°C | 43 mm |
| Birželis | 21.6°C | 11 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 19 mm |
| Spalis | 18.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 104 mm |
Vidutinis
Ref: VL130131
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
UK
EL
LV