Această casă înșiruită cu 3 dormitoare și 4 băi în Nagüeles, Málaga, reprezintă o proprietate stabilă într-un cadru urban căutat. Construită în 1990 și întreținută în stare bună, oferă 132 m² de spațiu locuibil. Proprietatea include parcare privată și acces la piscine comune. Situată într-o zonă cu facilități la distanță de mers pe jos, echilibrează un stil de viață conectat cu liniștea unui cartier rezidențial. Prețul cerut fix de 685.000 € reflectă caracterul său stabilit și amplasarea privilegiată.
Comparativ cu ansamblurile rezidențiale noi precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €), această casă înșiruită din Nagüeles este o proprietate stabilă cu un preț cerut fix de 685.000 €. Prețul reflectă amplasarea sa într-o zonă privilegiată de pe Golden Mile din Marbella și caracteristicile sale specifice, precum 3 dormitoare cu baie proprie și starea bună de la finalizarea în 1990. În timp ce construcțiile noi oferă adesea designuri moderne și eficiență energetică, această locuință existentă oferă disponibilitate imediată și un cartier matur. Nivelul prețului o plasează într-un segment de piață diferit, destinat de obicei cumpărătorilor care caută locații specifice și proprietăți consolidate, mai degrabă decât achiziții în faza de proiect cu date de livrare viitoare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Casa înșiruită se află în Nagüeles, o zonă cunoscută pentru confortul urban direct pe coastă. Este poziționată într-o zonă rezidențială care oferă acces imediat la necesitățile zilnice, rămânând totodată aproape de atracțiile de pe litoral. Această locație oferă un cadru practic pentru rezidenți, care apreciază proximitatea serviciilor, fiind totodată aproape de Marea Mediterană.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care caută o locuință funcțională într-un mediu urban consolidat. Cu trei dormitoare, fiecare cu baie proprie, și patru băi în total, găzduiește un stil de viață confortabil. Facilități precum parcarea privată, piscinele comune și orientarea spre sud-vest răspund nevoilor celor care doresc ușurință în trai și bucuria spațiilor exterioare.
Aceasta este o proprietate existentă, finalizată în 1990. Fiind o locuință gata de mutare, nu implică un calendar de construcție nouă. Cumpărătorii pot ocupa sau utiliza proprietatea imediat după achiziție, fără a aștepta fazele de construcție sau finalizare. Data construcției din 1990 indică o proprietate matură în peisajul urban al Nagüeles.
Această proprietate nu oferă vedere la mare direct din toate camerele, iar suprafața terenului de 43 m² este compactă, indicând un spațiu exterior privat limitat dincolo de terase. Deși este convenabilă, cadrul urban înseamnă că nu este izolată, iar distanțele rutiere pot diferi de măsurătorile în linie dreaptă. De asemenea, prețul cerut este fix, nefiind supus negocierii pe baza unui preț „de la”.
Această casă înșiruită este potrivită pentru persoane sau familii care caută o reședință stabilă într-o zonă urbană de coastă consolidată. Corespunde nevoilor celor care doresc o locuință cu disponibilitate imediată, oferind 3 dormitoare cu baie proprie pentru intimitate și comoditate. Proximitatea proprietății față de facilități precum supermarketuri, farmacii și școli internaționale (British International School la 1,6 km) o face o alegere practică pentru locuire permanentă sau ca bază de vacanță bine amplasată. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri de golf se află la distanță scurtă. Cadrul urban atrage și persoanele care preferă să aibă servicii la distanță de mers pe jos, reducând dependența de vehicul pentru treburile zilnice, deși mașina rămâne utilă pentru explorarea regională mai largă.
Casa înșiruită prezintă pardoseli din marmură, indicând o finisare durabilă și clasică. Bucătăria este descrisă ca complet utilată, sugerând că este echipată pentru utilizare imediată. Controlul climatului este asigurat prin aer condiționat și șemineu, oferind opțiuni atât pentru răcire, cât și pentru încălzire. Proprietatea are terase private orientate spre sud-vest, oferind spațiu exterior și soare. Băile proprii pentru fiecare dormitor sporesc confortul și intimitatea. Deși construcția datează din 1990, facilități precum un grătar și mobilier opțional sugerează un accent pe traiul practic și potențial de personalizare. Starea este menționată ca fiind bună, ceea ce implică o proprietate bine întreținută.
Casa înșiruită este oferită la un preț cerut fix de 685.000 €. Acest preț este pentru întreaga proprietate și nu este prezentat ca punct de plecare pentru negociere. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru ocupare sau utilizare imediată. Fiind o locuință existentă, prețul său se bazează pe starea actuală, locație și valoarea de piață, mai degrabă decât pe o structură de prețuri etajată tipică ansamblurilor rezidențiale noi. Prețul unic indică o evaluare specifică pentru această rezidență.
Nagüeles oferă o combinație de liniște rezidențială și accesibilitate urbană. Zona se caracterizează prin proximitatea serviciilor esențiale, cu restaurante și o farmacie în rază de 2 km. Amplasarea directă pe coastă înseamnă că marea este o prezență constantă, cu mai multe plaje în apropiere, inclusiv Playa de Nagüeles la doar 212 de metri în linie dreaptă. Pentru necesitățile zilnice, un supermarket se află la 1,3 km. Deși mașina este recomandată pentru explorarea regiunii mai largi, prezența a 12 linii de transport public și 50 de stații sugerează un grad de conectivitate pentru deplasările locale. Altitudinea de 87 de metri oferă o amplasare stabilă deasupra nivelului mării. Acest mediu este potrivit pentru cei care apreciază confortul vieții urbane combinat cu acces ușor la coastă și activități de recreere precum golf.
Nagüeles oferă un stil de viață urban de coastă dinamic. Rezidenții au la îndemână numeroase restaurante (10 în rază de 2 km) și servicii esențiale precum farmacii (1 în rază de 2 km). Vecinătatea imediată include parcuri și stații de transport public, facilitând deplasările locale. Proximitatea de mare este o caracteristică definitorie, cu Playa de Nagüeles la distanță scurtă. Pe lângă confortul urban, zona oferă și acces la puncte de belvedere naturale și este o poartă către Costa del Sol mai larg. Temperatura medie lunară variază între 11-26°C, cu un sezon de înot de aproximativ 5 luni, indicator al unui climat mediteranean favorabil activităților în aer liber.
Harta evidențiază amplasarea proprietății în Nagüeles, subliniind cadrul urban și proximitatea directă de coastă. Ilustrează rețeaua de plaje din apropiere, terenurile de golf și serviciile esențiale, plasând casa înșiruită într-un context de confort și recreere. Harta arată și relația sa cu centrele urbane mai mari precum Marbella, definind accesibilitatea sa în regiunea Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Această casă înșiruită este situată în Nagüeles, un cartier din municipiul Marbella pe Costa del Sol. Oferă o poziție care echilibrează proximitatea față de facilitățile Marbellei (4 km) cu accesul la coasta andaluză mai largă. În timp ce Marbella este un hub regional important, locația oferă și acces convenabil la Málaga (51 km), capitala regiunii și principalul aeroport. Zona face parte dintr-o fâșie de coastă bine dezvoltată, cunoscută pentru ofertele sale de stil de viață, ceea ce o face un punct strategic pentru a experimenta atracțiile Costa del Sol.
Casa înșiruită se mândrește cu o accesibilitate excelentă la facilități-cheie și legături de transport. Plaje precum Playa de Nagüeles sunt foarte aproape (212 m). Servicii esențiale precum o farmacie (874 m) și puncte de încărcare pentru vehicule electrice (450 m) se află în apropiere. Pentru îngrijiri medicale, un spital este situat la 2,7 km. Pasionații de golf au mai multe terenuri de golf în rază de 4 km, inclusiv Golf Los Naranjos (2,9 km). Proprietatea este situată la 42 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP). Deși mașina este utilă pentru explorarea mai largă, prezența a 12 linii de transport public și 50 de stații oferă opțiuni de mobilitate locală. Orașe importante precum Marbella (4 km) și Málaga (51 km) sunt accesibile pentru facilități mai largi și experiențe culturale.
| Distanță până la plajă | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația din Nagüeles beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 11°C și 26°C și o temperatură medie anuală de 18,7°C. Zona se bucură de soare din abundență, contribuind la un sezon de înot de aproximativ 5 luni, când temperaturile apei ating 20°C sau mai mult. Situată la o altitudine de 87 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea se află pe o pantă moderată (4,2%) spre cea mai apropiată plajă. Climatul susține un stil de viață orientat spre exterior pe parcursul unei mari părți a anului, cu anotimpuri calde și blânde distincte.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă oportunități extinse de recreere, concentrate în special pe amplasarea sa de coastă. Cea mai apropiată plajă, Playa de Nagüeles, este la îndemână (212 m în linie dreaptă). Alte plaje din apropiere includ Playa de la Fontanilla și Playa de Casablanca. Două plaje cu Steag Albastru, Los Monteros (Adelfas) și Puerto Banús-Levante, se află în vecinătatea mai largă. Golf-ul este o atracție majoră, cu mai multe terenuri precum Golf Los Naranjos și Aloha Golf Club la mai puțin de 4 km. Facilități sportive, inclusiv cluburi de tenis și padel, sunt de asemenea accesibile. Prezența porturilor de agrement precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen sporește și opțiunile de recreere.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 94 mm |
| Februarie | 11.7°C | 97 mm |
| Martie | 13.7°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Iunie | 21.6°C | 11 mm |
| Iulie | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL130131
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID