Nagüeles, Málaga'daki bu 3 yatak odalı, 4 banyolu sıra ev, aranan bir kentsel bölgede yer alan köklü bir gayrimenkul sunmaktadır. 1990 yılında inşa edilen ve iyi durumda tutulan konut, 132 m² yaşam alanı sunmaktadır. Gayrimenkul özel otopark yeri ve ortak havuzlara erişim içerir. Olanakların yürüme mesafesinde bulunduğu bir bölgede konumlanan ev, bağlantılı bir yaşam tarzını sakin bir mahalle ortamıyla dengeler. 685.000 €'luk sabit istenen fiyat, gayrimenkulün köklü yapısını ve birincil konumunu yansıtmaktadır.
Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 269.950 €), Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 269.000 €) gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, Nagüeles'teki bu sıra ev 685.000 € sabit istenen fiyata sahip köklü bir gayrimenkuldur. Fiyat, Marbella'nın Golden Mile bölgesindeki birincil konumunu ve 3 ebeveyn banyolu yatak odası ile 1990 tamamlanmasından bu yana iyi durumu gibi spesifik özelliklerini yansıtmaktadır. Yeni yapılar genellikle modern tasarımlar ve enerji verimliliği sunarken, bu mevcut konut hemen kullanılabilirlik ve olgun bir mahalle ortamı sağlamaktadır. Fiyat noktası, onu farklı bir pazar segmentine yerleştirmekte ve genellikle gelecekteki teslim tarihli projeden satışlar yerine belirli konumlar ve köklü gayrimenkuller arayan alıcılara hitap etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sıra ev, kentsel kolaylığı ve kıyıya doğrudan komşuluğuyla bilinen Nagüeles'te yer almaktadır. Günlük ihtiyaçlara anında erişim sağlayan bir konut bölgesinde konumlanmış olup kıyı cazibe merkezlerine de yakındır. Bu konum, Akdeniz'e yakın olmayı sürdürürken servislere yakınlık isteyenler için pratik bir ortam sunmaktadır.
Bu gayrimenkul, köklü bir kentsel ortamda işlevsel bir ev arayan bireylere veya ailelere uygundur. Her birinde ebeveyn banyosu bulunan üç yatak odası ve toplam dört banyo ile konforlu bir yaşam tarzını karşılamaktadır. Özel otopark yeri, ortak havuzlar ve güneybatı cephe gibi özellikler, kolay bir yaşam ve açık hava keyfi isteyenlere hitap etmektedir.
Bu, 1990 yılında tamamlanmış mevcut bir gayrimenkuldur. Anahtar teslim bir konut olarak yeni bir inşaat takvimi içermez. Alıcılar, inşaat veya tamamlanma aşamalarını beklemeden, satın alma işleminden hemen sonra gayrimenkule yerleşebilir veya onu kullanabilir. 1990 inşaat tarihi, Nagüeles'in kentsel dokusu içinde olgun bir gayrimenkule işaret etmektedir.
Bu gayrimenkul tüm odalardan doğrudan deniz manzarası sunmamaktadır ve 43 m²'lik arsa alanı kompakt olup terasların ötesinde sınırlı bir özel dış alan anlamına gelmektedir. Kullanışlı olmakla birlikte, kentsel konum yalıtıma izin vermemektedir ve yol mesafeleri düz çizgi ölçümlerinden farklı olabilir. Ayrıca istenen fiyat sabittir ve bir 'başlangıç' fiyatına dayalı pazarlığa tabi değildir.
Bu sıra ev, köklü bir kentsel kıyı bölgesinde yerleşik bir konut arayan bireylere veya ailelere uygundur. Hemen kullanılabilirliği olan, mahremiyet ve kolaylık için 3 ebeveyn banyolu yatak odası sunan bir ev isteyenlerin ihtiyaçlarıyla örtüşmektedir. Süpermarketler, eczaneler ve uluslararası okullar (1,6 km'de British International School) gibi olanaklara yakınlığı, onu kalıcı yaşam veya iyi konumlanmış bir tatil üssü için pratik bir seçim haline getirmektedir. Golf meraklıları için kısa mesafede birçok golf sahası bulunmaktadır. Kentsel konumu ayrıca günlük işler için araca olan bağımlılığı azaltarak servislerin yürüme mesafesinde olmasını tercih edenlere hitap etmektedir, ancak geniş bölgesel keşif için araba yine faydalıdır.
Sıra evin özellikleri arasında dayanıklı ve klasik bir bitiş gösteren mermer zeminler yer almaktadır. Mutfak tam donanımlı olarak tanımlanmakta ve hemen kullanıma hazır olduğunu düşündürmektedir. İklim kontrolü klima ve şömine ile sağlanmakta, hem soğutma hem ısıtma seçenekleri sunmaktadır. Gayrimenkulün güneybatı cepheli özel terasları dış alan ve güneş sağlamaktadır. Her yatak odası için ebeveyn banyoları konfor ve mahremiyeti artırmaktadır. İnşaat 1990'a dayansa da, barbekü ve isteğe bağlı mobilya gibi özellikler pratik yaşama ve kişiselleştirme potansiyeline odaklanmayı düşündürmektedir. Durum iyi olarak belirtilmiş olup iyi bakımlı bir gayrimenkule işaret etmektedir.
Sıra ev, 685.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Bu fiyat tüm gayrimenkul içindir ve pazarlık için bir başlangıç fiyatı olarak sunulmamaktadır. Gayrimenkul anahtar teslimdir, yani hemen yerleşim veya kullanım için uygundur. Mevcut bir konut olarak fiyatı, yeni projelerde tipik olan kademeli fiyatlandırma yapısına değil, mevcut durumuna, konumuna ve piyasa değerine dayanmaktadır. Tek fiyat noktası, bu özel konut için belirli bir değerlemeyi göstermektedir.
Nagüeles, konut sakinliğini kentsel erişilebilirlikle birleştirmektedir. Bölge, temel servislere yakınlığıyla karakterize edilir; restoranlar ve bir eczane 2 km yarıçapındadır. Doğrudan kıyı konumu, denizin sürekli var olması anlamına gelir ve düz kuş uçuşu yalnızca 212 metre mesafedeki Playa de Nagüeles dahil birçok plaj yakındır. Günlük ihtiyaçlar için bir süpermarket 1,3 km uzaklıktadır. Geniş bölgeyi keşfetmek için araba önerilse de, 12 toplu taşıma hattı ve 50 durağın varlığı yerel seyahat için bir bağlantı düzeyi göstermektedir. 87 metrelik rakım, deniz seviyesinin üzerinde sağlam bir temel sağlamaktadır. Bu çevre, kentsel yaşam kolaylığını kıyıya ve golf gibi rekreasyon etkinliklerine kolay erişimle birleştirmek isteyenler için uygundur.
Nagüeles dinamik bir kentsel kıyı yaşam tarzı sunmaktadır. Sakinler, çok sayıda restorana (2 km içinde 10) ve eczaneler gibi temel servislere (2 km içinde 1) kolayca ulaşabilirler. Yakın çevrede parklar ve toplu taşıma durakları yer almakta ve yerel hareketi kolaylaştırmaktadır. Denize yakınlık belirleyici bir özelliktir; Playa de Nagüeles sadece kısa bir mesafededir. Kentsel kolaylık sunarken, bölge doğal seyir noktalarına erişim sağlar ve geniş Costa del Sol'a bir geçittir. Ortalama aylık sıcaklık 11-26°C arasında olup yaklaşık 5 aylık yüzme sezonu, açık hava etkinlikleri için elverişli bir Akdeniz iklimini göstermektedir.
Harita, gayrimenkulün Nagüeles içindeki konumunu vurgulamakta, kentsel ortamını ve doğrudan kıyı yakınlığını öne çıkarmaktadır. Yakın plajları, golf sahalarını ve temel servisleri göstererek sıra evi kolaylık ve boş zaman bağlamına yerleştirmektedir. Harita ayrıca Marbella gibi daha büyük kentsel merkezlerle ilişkisini göstererek Costa del Sol bölgesindeki erişilebilirliğini tanımlamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu sıra ev, Costa del Sol'daki Marbella belediyesine bağlı bir mahalle olan Nagüeles'te yer almaktadır. Marbella'nın olanaklarına yakınlığı (4 km) ile geniş Endülüs kıyısına erişimi dengeleyen bir konum sunmaktadır. Marbella önde gelen bir bölgesel merkez olsa da, konum ayrıca bölgenin başkenti ve ana havalimanı olan Málaga'ya (51 km) uygun erişim sağlamaktadır. Bölge, yaşam tarzı olanaklarıyla bilinen iyi gelişmiş bir kıyı şeridinin parçası olup Costa del Sol'un cazibe merkezlerini deneyimlemek için stratejik bir noktadadır.
Sıra ev, temel olanaklara ve ulaşım bağlantılarına mükemmel erişime sahiptir. Playa de Nagüeles gibi plajlar çok yakındır (212 m). Eczane (874 m) ve elektrikli araç şarj noktaları (450 m) gibi temel servisler yakındadır. Sağlık için bir hastane 2,7 km uzaklıktadır. Golf meraklıları için Golf Los Naranjos (2,9 km) dahil 4 km yarıçapında birçok golf sahası bulunmaktadır. Gayrimenkul, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) 42 km mesafededir. Geniş keşif için araba faydalı olsa da, 12 toplu taşıma hattı ve 50 durağın varlığı yerel hareket olanakları sağlamaktadır. Marbella (4 km) ve Málaga (51 km) gibi büyük şehirler, daha geniş olanaklar ve kültürel deneyimler için erişilebilirdir.
| Plaja Mesafe | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles'teki konum, Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır; ortalama aylık sıcaklıklar 11°C ile 26°C arasında ve yıllık ortalama sıcaklık 18,7°C'dir. Bölge bol güneş yaşamakta olup su sıcaklıklarının 20°C veya üzerine ulaştığı yaklaşık 5 aylık bir yüzme sezonuna katkıda bulunmaktadır. Deniz seviyesinden 87 metre yükseklikte yer alan gayrimenkul, en yakın plaja doğru orta bir eğimdedir (%4,2). İklim, yılın büyük bölümünde açık hava odaklı bir yaşam tarzını desteklemekte, belirgin sıcak ve ılıman mevsimlere sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, özellikle kıyı konumuna odaklanan geniş rekreasyon olanakları sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Nagüeles kolayca ulaşılabilir durumdadır (düz kuş uçuşu 212 m). Diğer yakın plajlar arasında Playa de la Fontanilla ve Playa de Casablanca yer almaktadır. İki Mavi Bayraklı plaj, Los Monteros (Adelfas) ve Puerto Banús-Levante, daha geniş çevrede bulunmaktadır. Golf önemli bir cazibe merkezidir; Golf Los Naranjos ve Aloha Golf Club gibi birçok saha 4 km'den daha yakındır. Tenis ve padel kulüpleri dahil spor tesislerine de erişilebilir. Puerto Deportivo Virgen del Carmen gibi marinaların varlığı boş zaman seçeneklerini daha da artırmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.4°C | 94 mm |
| Şubat | 11.7°C | 97 mm |
| Mart | 13.7°C | 85 mm |
| Nisan | 15.5°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.5°C | 43 mm |
| Haziran | 21.6°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.4°C | 19 mm |
| Ekim | 18.5°C | 80 mm |
| Kasım | 14.6°C | 116 mm |
| Aralık | 12.0°C | 104 mm |
Orta
Ref: VL130131
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID