Dit exclusieve nieuwbouwproject, gelegen in de gevestigde wijk Marbesa in Málaga, biedt een uitzonderlijke kans op een luxe levensstijl aan de Costa del Sol. Met een focus op naadloze binnen-buitenbeleving en hoogwaardige afwerking, vertegenwoordigt dit project een eigentijdse interpretatie van de Andalusische villa. Het is ontworpen om te profiteren van de nabijheid van de Middellandse Zee en de levendige omgeving, terwijl het tegelijkertijd een oase van rust en privacy biedt. De geplande oplevering in het derde kwartaal van 2027 zorgt voor een gestructureerd aankoopproces.
Dit project onderscheidt zich van de grotere, meer betaalbare nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) door zijn exclusieve prijssegment en locatie. De vanafprijs van €3.495.000 positioneert dit project duidelijk in het hogere segment van de markt, vergelijkbaar met ontwikkelingen in meer exclusieve gebieden zoals Nueva Andalucía of Benahavís, maar met het specifieke voordeel van de directe strandnabijheid in Marbesa. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) valt eveneens in een aanzienlijk lagere prijsklasse en biedt andere kenmerken. De focus op de transformatie van een bestaande villa naar een hypermoderne residentie met hoogwaardige afwerkingen en een ruime privé-perceel van 950 m² is een kenmerk dat dit specifieke aanbod onderscheidt van de massalere ontwikkelingen. De directe loopafstand tot het strand en de stedelijke voorzieningen in Marbesa, een gevestigde woonwijk, biedt een unieke combinatie die niet overal aan de Costa del Sol te vinden is. Dit project richt zich op een nichemarkt die luxe, ruimte, en een directe strandlifestyle zoekt in een rustigere, residentiële omgeving, in tegenstelling tot de meer toeristisch georiënteerde of dichtere wooncomplexen elders.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Marbesa, een aantrekkelijke woonwijk in de gemeente Málaga, direct nabij de kustlijn. Op korte afstand bevinden zich diverse stranden, zoals Playa de Artola, en belangrijke voorzieningen zoals supermarkten en apotheken. De locatie combineert het gemak van stedelijke nabijheid met de ontspanning van een kustomgeving.
Dit project spreekt kopers aan die een ruime, moderne woning zoeken met een sterke nadruk op comfort, lichtinval en openheid. De flexibele indeling, inclusief een extra ruimte voor personalisatie, en de focus op indoor-outdoor leven, voldoen aan diverse levensstijlbehoeften, van gezinsleven tot thuiswerken en recreatie.
Het project betreft een onder constructie zijnde villa die de bestaande structuur transformeert tot een moderne woning. De bouwfase is gepland voor voltooiing in Q3 2027. Dit biedt kopers de zekerheid van een nieuwbouwproject met de garanties die daarbij horen, en de mogelijkheid om de personalisatie in een vroeg stadium te overwegen.
Het project is primair gericht op kopers die een hoog segment woning zoeken, gezien de vanafprijs. De omgeving is stedelijk, wat betekent dat er enige nabijheid van buren en stedelijke geluiden kan zijn, ondanks de focus op privacy. De ligging is niet geïsoleerd; voorzieningen en andere woningen zijn aanwezig in de directe omgeving.
Dit project is geschikt voor een koper die op zoek is naar een hoogwaardige, ruime residentie aan de Costa del Sol, met een sterke voorkeur voor nabijheid tot de zee en een levendige, maar toch rustige omgeving. Het is een uitstekende keuze voor internationale kopers die een tweede woning zoeken die zowel voor vakanties als voor langdurig verblijf kan dienen, en die waarde hechten aan moderne architectuur en afwerking. De villa is ook aantrekkelijk voor gezinnen die een stabiele, comfortabele woonomgeving zoeken met toegang tot scholen en recreatieve faciliteiten. Daarnaast kan het dienen als een substantiële investering, gezien de locatie in een gewilde regio en de status als nieuwbouwproject met een indicatieve oplevering in 2027, wat mogelijkheden biedt voor toekomstige waardestijging. De mogelijkheid tot het personaliseren van de extra ruimte onder het dak spreekt aan bij kopers die specifieke functionele eisen hebben voor hun woning, zoals een thuiskantoor, fitnessruimte of hobbyruimte.
De transformatie van de bestaande villa naar een hedendaagse residentie impliceert een grondige renovatie met nadruk op hoogwaardige materialen en moderne technieken. De beschrijvingen duiden op een focus op licht, openheid en een naadloze overgang tussen binnen- en buitenruimtes. Verwacht wordt dat er gebruik wordt gemaakt van kwalitatieve afwerkingen in de keuken en badkamers, zoals een volledig uitgeruste keuken. De aanwezigheid van 'Hot A/C' en 'U/F Heating' suggereert een geavanceerd klimaatbeheersingssysteem dat comfort het hele jaar door garandeert. De master suite wordt omschreven als een 'spectaculaire' ruimte, wat wijst op een luxe afwerkingsniveau met speciale aandacht voor details, zoals een aparte lounge en een buitendouche-terras. De tuin zal landschappelijk worden aangelegd met volwassen palmbomen, wat bijdraagt aan het gevoel van een gevestigde en luxe woning.
Dit project biedt een exclusieve kans op de woningmarkt met een vanafprijs van €3.495.000. De aangegeven prijs geldt voor de specifieke configuratie met 4 slaapkamers en 4 badkamers, en een woonoppervlak van 400 m². Gezien het project momenteel in aanbouw is en de unieke aard van de villa, is er geen bredere prijsrange of variatie in configuraties beschikbaar binnen dit specifieke aanbod. De genoemde prijs is indicatief voor het huidige stadium van ontwikkeling, met een geplande oplevering in Q3 2027.
Marbesa, een gevestigde wijk in de gemeente Málaga, kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en directe toegang tot de kustlijn. Het dagelijks leven hier wordt bepaald door de nabijheid van de Middellandse Zee, met stranden zoals Playa de Artola op slechts 1.1 km afstand. De stedelijke omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen die te voet of per fiets bereikbaar zijn, waaronder een supermarkt op minder dan 500 meter en diverse restaurants en cafés. De locatie is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een actieve levensstijl, met gemakkelijke toegang tot wandelpaden langs de kust, sportcentra zoals de Don Carlos Tennis Club en meerdere golfbanen binnen een paar kilometer. De aanwezigheid van zowel scholen als gezondheidscentra in de nabijheid maakt het een praktische locatie voor gezinnen. De woning zelf, met een woonoppervlak van 400 m² op een perceel van 950 m², is ontworpen voor een comfortabel en luxueus leven, met nadruk op binnen-buiten verbinding en moderne afwerking.
Het leven in Marbesa, Málaga, biedt een balans tussen rust en stedelijke dynamiek. De directe nabijheid van het strand, met Playa de Artola op slechts 1.1 km, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen of ontspanning aan zee. De omgeving is stedelijk, met voorzieningen zoals een supermarkt op 490 meter en een apotheek op 1.6 km, die het dagelijks leven vergemakkelijken. De vele restaurants (30) en cafés (9) in de nabije omgeving bieden ruime keuze voor sociale activiteiten of uit eten gaan. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen en sportcentra binnen een straal van 3.5 km. De ligging in de provincie Málaga zorgt voor een aangenaam klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12-26°C en 17.8°C gemiddeld per jaar, wat buitenactiviteiten het hele jaar door stimuleert. De aanwezigheid van scholen en gezondheidscentra draagt bij aan de leefbaarheid voor gezinnen.
Deze kaart toont de locatie van het project in Marbesa, een kustgebied binnen de gemeente Málaga aan de Costa del Sol. De markering geeft de nabijheid tot de Middellandse Zee aan, evenals de concentratie van voorzieningen zoals stranden, golfbanen, winkels en restaurants in de directe omgeving. De visuele weergave helpt bij het inschatten van de dagelijkse bereikbaarheid en de recreatieve mogelijkheden in de regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Marbesa is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De directe nabijheid van Marbella (12 km) en de provinciehoofdstad Málaga (40 km) biedt bewoners toegang tot de voorzieningen en culturele attracties van twee belangrijke stedelijke centra. Marbella staat bekend om zijn luxe jachthaven, exclusieve boetieks en gastronomie, terwijl Málaga een rijke historie, musea en een levendige culturele scene biedt. Verder naar het westen ligt Algeciras (74 km), een belangrijke havenstad. Deze centrale ligging in Andalusië, met goede verbindingen via de luchthaven van Málaga, maakt het een aantrekkelijke uitvalsbasis voor het verkennen van de regio en daarbuiten.
De villa in Marbesa geniet van een uitstekende bereikbaarheid en een rijke concentratie aan voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, ligt op slechts 1.1 km. Diverse andere stranden, zoals Playa de Cabopino (1.6 km) en Playa de Calahonda (2.1 km), zijn eveneens gemakkelijk te bereiken. Voor golfers bevinden zich meerdere banen binnen een paar kilometer, waaronder Cabopino Golf (1.6 km). De luchthaven Málaga-Costa del Sol is circa 31 km verwijderd, wat internationale reizen efficiënt maakt. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (490 m) en een apotheek (1.6 km) zijn op loopafstand. Met 11 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, biedt het openbaar vervoer een alternatief voor de auto. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 3.6 km duidt op een groeiende focus op duurzame mobiliteit.
| Afstand strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Marbesa, Málaga, profiteert van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door warme, droge zomers en milde winters. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.8°C, met temperaturen die doorgaans variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Het klimaat ondersteunt een buitenleven, met een zwemseizoen dat ongeveer vier maanden duurt, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De hoogte van 17 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) dragen bij aan een comfortabele leefomgeving zonder extreme weersinvloeden. Het gebied ontvangt een aanzienlijke hoeveelheid zonlicht, wat de mogelijkheden voor buitenactiviteiten en ontspanning vergroot.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Marbesa is rijk aan recreatieve mogelijkheden, met name op het gebied van stranden en watersport. Drie prominente stranden bevinden zich binnen een straal van 2.1 km: Playa de Artola (1.1 km), Playa de Cabopino (1.6 km), en Playa de Calahonda (2.1 km). Playa de Artola en Playa de Cabopino staan bekend om hun natuurlijke schoonheid en worden vaak geassocieerd met de beschermde duingebieden van Artola. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde golfbanen in de directe omgeving, waaronder Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) en Greenlife Golf Marbella (2.6 km). Aanvullende sportfaciliteiten, zoals de Don Carlos Tennis Club (1.3 km), bieden mogelijkheden voor diverse sportieve activiteiten. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Cabopino (1.8 km) versterkt het maritieme karakter van de regio.
Bron: OpenStreetMap
Marbesa is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De directe nabijheid van Marbella (12 km) en de provinciehoofdstad Málaga (40 km) biedt bewoners toegang tot de voorzieningen en culturele attracties van twee belangrijke stedelijke centra. Marbella staat bekend om zijn luxe jachthaven, exclusieve boetieks en gastronomie, terwijl Málaga een rijke historie, musea en een levendige culturele scene biedt. Verder naar het westen ligt Algeciras (74 km), een belangrijke havenstad. Deze centrale ligging in Andalusië, met goede verbindingen via de luchthaven van Málaga, maakt het een aantrekkelijke uitvalsbasis voor het verkennen van de regio en daarbuiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 68 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Mei | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| Augustus | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL203808
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN