Denne villa, beliggende i det eftertragtede Marbesa-område i Marbella, tilbyder en sjælden mulighed for at erhverve en ejendom direkte ved stranden. Med Middelhavet som nærmeste nabo, er villaen placeret på en 1871 m² stor grund og byder på 486 m² boligareal. Ejendommen har fem rummelige soveværelser og seks badeværelser, hvilket gør den velegnet til både familier og dem, der ønsker god plads til gæster.
I sammenligning med andre villaer i området, som VL583023 og VL381135 i El Madroñal, der starter fra henholdsvis €4.395.000 og €5.950.000, tilbyder denne villa i Marbesa en unik beliggenhed direkte ved stranden. Mens villaerne i El Madroñal tilbyder mere afsidesliggende og private omgivelser, giver denne villa nem adgang til stranden og kystlivet. Prisen afspejler beliggenheden og potentialet for modernisering.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Villaens beliggenhed direkte ved stranden giver nem adgang til kysten og Middelhavet. Marbesa er kendt for sin afslappede atmosfære og nærhed til populære strandklubber og restauranter, hvilket gør det til et attraktivt område for dem, der søger en kombination af privatliv og bekvemmelighed.
Med fem soveværelser og seks badeværelser tilbyder villaen god plads til både beboere og gæster. De separate opholdsrum giver mulighed for både samvær og privatliv, hvilket gør ejendommen velegnet til forskellige livsstile og behov.
Villaen er ikke nybyggeri, men har været i den samme families eje i over 20 år. Selvom den er velholdt, har den potentiale til at blive moderniseret og tilpasset nutidens standarder. Dette giver køberen mulighed for at sætte sit eget præg på ejendommen.
Villaen tilbyder ikke et fitnesscenter, børneklub eller opvarmet pool. Der er heller ingen concierge-service eller business center tilgængeligt. Købere, der søger disse faciliteter, bør overveje andre muligheder.
Denne villa kan være et godt valg for familier eller par, der søger en rummelig ejendom med direkte adgang til stranden. Beliggenheden i Marbesa giver mulighed for en afslappet livsstil med nem adgang til restauranter, strandklubber og andre faciliteter. Hvis man værdsætter privatliv, men samtidig ønsker at være tæt på liv og aktivitet, kan denne villa være et passende valg. Med fem soveværelser er der rigelig plads til gæster, og de separate opholdsrum giver mulighed for både samvær og privatliv.
Villaen er blevet vedligeholdt af den samme familie i over 20 år og fremstår i god stand. Den er fuldt møbleret og klar til indflytning. Dog kan en modernisering være nødvendig for at opfylde nutidens standarder. Villaen har aircondition til både varme og kulde, hvilket sikrer et behageligt indeklima året rundt. Vinduerne er med dobbeltglas, hvilket bidrager til god isolering og reducerer støj.
Villaen er prissat fra €5.995.000, hvilket afspejler dens unikke beliggenhed og størrelse. Prisen tager højde for, at der kan være behov for modernisering for at opfylde nutidens standarder. Interesserede købere bør kontakte ejendomsmægleren for at få oplysninger om tilgængelighed og betalingsbetingelser.
I Marbesa kan man forvente en afslappet livsstil med nem adgang til stranden og de mange faciliteter langs kysten. Morgener kan tilbringes med en kop kaffe på terrassen med udsigt over havet, mens eftermiddage kan bruges på stranden eller ved poolen. Området er kendt for sine mange restauranter og strandklubber, hvor man kan nyde lokale og internationale retter. Aftener kan afsluttes med en gåtur langs stranden eller en drink på en af de mange barer. Med 3851 årlige solskinstimer er der rig mulighed for at nyde udendørs aktiviteter.
Marbesa er et populært område med et bredt udvalg af restauranter, apoteker og banker inden for en radius af 2 km. Der er også mange caféer og tandlæger i nærheden, hvilket gør det nemt at klare daglige gøremål. Området er godt forbundet med offentlig transport, med 11 forskellige linjer og 50 stoppesteder i nærheden. Malaga Lufthavn ligger ca. 39 km væk, hvilket gør det nemt at komme til og fra ejendommen.
Kortet viser villaens placering i Marbesa, Marbella, med direkte adgang til stranden. Området er kendt for sin nærhed til strandklubber og restauranter.
Marbesa ligger i Marbella, en af de mest populære byer på Costa del Sol. Området er kendt for sine luksuriøse villaer, smukke strande og et pulserende natteliv. Marbesa ligger tæt på andre populære byer som Puerto Banús og Malaga, hvilket giver nem adgang til et bredt udvalg af faciliteter og aktiviteter.
Villaen ligger direkte ved stranden, hvilket giver nem adgang til kysten og Middelhavet. Den nærmeste lufthavn, Malaga-Costa del Sol (AGP), ligger ca. 39 km væk. Der er flere golfbaner i området, hvilket gør det til et attraktivt sted for golfentusiaster. Byen Marbella ligger også i nærheden og tilbyder et bredt udvalg af butikker, restauranter og kulturelle aktiviteter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa har et behageligt klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C. Der er ca. 3851 solskinstimer om året, hvilket giver rig mulighed for at nyde udendørs aktiviteter. Badesæsonen varer ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C. Villaen ligger 27 meter over havets overflade, hvilket giver en flot udsigt over kysten og havet.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Området omkring Marbesa er kendt for sine mange strande med blåt flag, hvilket indikerer høj kvalitet og renlighed. Der er også flere golfbaner i nærheden, hvor man kan nyde en runde golf. Udover strand og golf er der også mulighed for at dyrke forskellige former for sport og rekreation i området.
Source: OpenStreetMap
Marbesa ligger i Marbella, en af de mest populære byer på Costa del Sol. Området er kendt for sine luksuriøse villaer, smukke strande og et pulserende natteliv. Marbesa ligger tæt på andre populære byer som Puerto Banús og Malaga, hvilket giver nem adgang til et bredt udvalg af faciliteter og aktiviteter.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | °C | 86 mm |
| February | 11.8°C | 87 mm |
| March | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| May | 18.7°C | 32 mm |
| June | 22.6°C | 3 mm |
| July | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| October | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL328211
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med et dybtgående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger, og vi kontakter dig snart med mere information om dette projekt.
