Deze villa, gelegen aan het strand in Marbesa, Marbella, biedt een zeldzame kans om een woning direct aan de Middellandse Zee te verwerven. Met een perceel van 1871 m² en een woonoppervlak van 486 m², beschikt deze villa over vijf slaapkamers en zes badkamers. De zuidelijke oriëntatie biedt een panoramisch uitzicht op zee. De luchthaven van Malaga ligt op ongeveer 39 kilometer afstand.
Vergeleken met villa's in El Madroñal (zoals VL583023, VL381135 en VL834030), die zich in de heuvels bevinden, biedt deze villa in Marbesa een unieke ligging direct aan het strand. De prijs is vergelijkbaar met de panden in El Madroñal, maar de locatie aan het strand is een zeldzaam en gewild kenmerk. Dit maakt de villa aantrekkelijk voor kopers die de voorkeur geven aan directe toegang tot de zee boven een panoramisch uitzicht vanaf een heuvel.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in de gewilde wijk Marbesa, direct aan het strand. Deze ligging biedt directe toegang tot de zee en een prachtig uitzicht. De nabijheid van Cabopino, met zijn pittoreske haven, is een bijkomend voordeel.
Met vijf slaapkamers en zes badkamers biedt deze villa ruimte voor een groot gezin of voor het ontvangen van gasten. De indeling met gescheiden woon- en eetgedeeltes, terrassen en een privézwembad, komt tegemoet aan diverse woonwensen.
Hoewel de villa reeds in goede staat verkeert, biedt het de mogelijkheid tot modernisering. Het pand is meer dan 20 jaar bewoond door dezelfde familie en kan, met een eigentijdse update, getransformeerd worden tot een moderne residentie.
De villa beschikt niet over een lift. Er is geen informatie beschikbaar over de aanwezigheid van een alarmsysteem of 24-uurs beveiliging. De villa is volledig gemeubileerd, wat mogelijk niet naar de smaak is van elke koper.
Deze villa is geschikt voor u indien u op zoek bent naar een exclusieve woning direct aan het strand. U waardeert privacy en ruimte, maar wilt toch dicht bij voorzieningen en uitgaansgelegenheden zijn. De villa is ideaal voor gezinnen die van watersport houden en graag gasten ontvangen. Een verbouwing om de villa aan te passen aan uw persoonlijke smaak, schrikt u niet af.
De villa is voorzien van airconditioning (warm en koud) en dubbele beglazing. De master suite beslaat de gehele eerste verdieping en biedt een panoramisch uitzicht op zee. De keuken is volledig ingericht. De afwerking is over het algemeen goed, maar een modernisering zou de villa naar een hoger niveau kunnen tillen. De aanwezige glasvezelaansluiting zorgt voor snel internet.
Deze villa in Marbesa is beschikbaar vanaf €5.995.000. Gezien de unieke ligging direct aan het strand en de omvang van het perceel, vertegenwoordigt dit een aanzienlijke investering in een toplocatie. De prijs reflecteert de zeldzaamheid van dergelijke panden in de omgeving.
In Marbesa ervaart u een ontspannen levensstijl met de zee als directe buur. De dagen kunnen beginnen met een ochtendduik, gevolgd door een ontbijt op het terras met uitzicht op de Middellandse Zee. 's Avonds kunt u flaneren langs het strand naar nabijgelegen restaurants en strandclubs. De nabijheid van zowel Marbella als Cabopino biedt variatie in het dagelijks leven.
Marbesa biedt een combinatie van rust en levendigheid. Met 138 restaurants, 29 apotheken en 20 banken binnen een straal van 2 kilometer, zijn de dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. De nabijheid van openbaar vervoer, met 50 haltes en 11 lijnen, maakt het mogelijk om de omgeving te verkennen zonder auto. De jaarlijkse 32 lokale feestdagen zorgen voor een gevarieerde culturele agenda.
De villa bevindt zich in Marbesa, een gewilde locatie direct aan het strand. De kaart toont de nabijheid van Marbella, Cabopino en de belangrijkste voorzieningen.
Marbesa is een gevestigde wijk ten oosten van Marbella centrum. De locatie biedt een goede balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de nabijheid van de voorzieningen en het nachtleven van Marbella. Cabopino, met zijn charmante haven, ligt op korte afstand.
De villa ligt op loopafstand van diverse strandclubs en restaurants, waaronder de bekende Nikki Beach en Beach House. De luchthaven van Malaga is met de auto in ongeveer 40 minuten te bereiken. Golfliefhebbers vinden diverse golfbanen in de nabije omgeving. De pittoreske haven van Cabopino is een korte wandeling langs het strand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. De zon schijnt gemiddeld 3851 uren per jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, met een watertemperatuur van 20°C of hoger. De villa ligt op een hoogte van 27 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangename zeebries.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa biedt directe toegang tot het strand. In de omgeving zijn diverse stranden met de Blauwe Vlag te vinden, die garant staan voor kwaliteit en veiligheid. Naast de nabijgelegen golfbanen zijn er diverse sportfaciliteiten beschikbaar, zoals tennisclubs en watersportcentra. De villa beschikt over een eigen privézwembad.
Bron: OpenStreetMap
Marbesa is een gevestigde wijk ten oosten van Marbella centrum. De locatie biedt een goede balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de nabijheid van de voorzieningen en het nachtleven van Marbella. Cabopino, met zijn charmante haven, ligt op korte afstand.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| January | °C | 86 mm |
| February | 11.8°C | 87 mm |
| March | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| May | 18.7°C | 32 mm |
| June | 22.6°C | 3 mm |
| July | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| October | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL328211
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert, gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
