Denne villaen ligger rett ved stranden i det ettertraktede Marbesa-området i Marbella. Eiendommen byr på uhindret utsikt over Middelhavet fra hagen. Villaen har blitt vedlikeholdt av samme familie i over 20 år og fremstår i god stand. Med en moderne oppdatering kan denne boligen bli en av de mest spektakulære i hele Marbella. Marbesa er kjent for sin avslappede sjarm og nærhet til fasiliteter.
Sammenlignet med villaer i El Madroñal, som VL583023 (fra €4,395,000), VL381135 (fra €5,950,000) og VL834030 (fra €5,950,000), skiller denne eiendommen seg ut med sin beliggenhet rett ved stranden. Mens El Madroñal tilbyr mer tilbaketrukne eiendommer i åsene, gir denne villaen direkte tilgang til sjøen og sanden. Prisen er konkurransedyktig med andre luksusboliger i området, men beliggenheten gjør den unik.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Villaen ligger i Marbesa, et etablert boligområde i Marbella. Beliggenheten direkte ved stranden gir enkel tilgang til sjøen. Nærområdet er rolig og samtidig sentralt, med kort vei til både Marbella sentrum og andre fasiliteter langs kysten.
Denne villaen er egnet for de som ønsker en romslig bolig med havutsikt og direkte tilgang til stranden. De fem soverommene og seks badene gjør den ideell for familier eller de som ønsker god plass til gjester. Uteområdene byr på muligheter for avslapning og underholdning.
Villaen er ikke nybygg, men har potensial for modernisering. Den eksisterende strukturen er godt vedlikeholdt, men oppdateringer kan øke verdien og komforten. Overtakelse er mulig etter avtale med selger.
Eiendommen har ikke heis, og det er heller ingen spesifikke fasiliteter for funksjonshemmede. Det er viktig å merke seg at villaen ikke er et nybygg, og modernisering kan være nødvendig for å møte dagens standarder.
Denne villaen passer for de som verdsetter privatliv, romslighet og nærhet til sjøen. Den kan være et godt valg for familier som ønsker en feriebolig eller et permanent hjem i et rolig og etablert område. Beliggenheten gir enkel tilgang til både natur og urbane fasiliteter. Boligen kan også appellere til de som ønsker å investere i en eiendom med potensial for modernisering.
Villaen har fem romslige soverom, hvorav fire med eget bad. Stuen og spisestuen er i forskjellige nivåer, og det er et separat kjøkken og vaskerom. Hovedsoverommet i første etasje har panoramautsikt over havet, garderobe og et luksuriøst bad. Materialene som er brukt er av god kvalitet, men en oppdatering kan være nødvendig for å møte dagens standarder. Boligen har klimaanlegg for både varme og kulde.
Villaen er priset til €5,995,000. Prisen reflekterer beliggenheten ved stranden og størrelsen på eiendommen. Det anbefales å kontakte megler for å få informasjon om tilgjengelighet og eventuelle bud.
Marbesa er et rolig og veletablert boligområde. Hverdagen preges av nærheten til stranden og havet, med muligheter for bading, soling og vannsport. Det er et godt utvalg av restauranter og butikker i nærheten, og Marbella sentrum er lett tilgjengelig for shopping og kulturelle opplevelser. Området er populært blant både fastboende og feriegjester, noe som skaper en livlig atmosfære.
Området rundt villaen byr på et bredt spekter av aktiviteter og fasiliteter. Det er mange restauranter, butikker og kafeer i nærheten. Marbella sentrum ligger en kort kjøretur unna, og det er også lett tilgang til andre byer langs kysten. Området har god infrastruktur, med offentlig transport og enkel tilgang til motorveien. Malaga lufthavn ligger ca. 39 km unna.
Kartet viser villaens beliggenhet i Marbesa, rett ved stranden. Området er kjent for sine eksklusive boliger og nærhet til fasiliteter.
Marbesa ligger øst for Marbella sentrum, mellom Elviria og Cabopino. Området er kjent for sin avslappede atmosfære og nærhet til stranden. Det er et populært valg for de som ønsker å bo i et rolig og veletablert boligområde, samtidig som de har enkel tilgang til alle fasilitetene i Marbella.
Villaen ligger i gangavstand fra flere strandklubber og restauranter, inkludert Nikki Beach og The Beach House. Den sjarmerende havnen i Cabopino er også en kort spasertur langs stranden. Malaga lufthavn ligger ca. 39 km unna, og Gibraltar lufthavn ca. 58 km. Det er flere golfbaner i nærheten, inkludert Cabopino Golf Marbella.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa har et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturen ligger mellom 12 og 26 grader Celsius. Området har ca. 3851 soltimer i året, og badesesongen varer i ca. 5 måneder. Villaen ligger 27 meter over havet, noe som gir en behagelig bris og god utsikt. Klimaet er ideelt for utendørsaktiviteter og avslapning.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Marbesa-stranden er kjent for sin fine sand og klare vann. Det er flere strender i nærheten som har fått Blue Flag-sertifisering, noe som garanterer høy kvalitet og renhet. Området byr også på et bredt spekter av vannsportaktiviteter, inkludert seiling, windsurfing og vannski. For de som liker golf, er det flere golfbaner i nærheten, inkludert Cabopino Golf Marbella.
Source: OpenStreetMap
Marbesa ligger øst for Marbella sentrum, mellom Elviria og Cabopino. Området er kjent for sin avslappede atmosfære og nærhet til stranden. Det er et populært valg for de som ønsker å bo i et rolig og veletablert boligområde, samtidig som de har enkel tilgang til alle fasilitetene i Marbella.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | °C | 86 mm |
| February | 11.8°C | 87 mm |
| March | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| May | 18.7°C | 32 mm |
| June | 22.6°C | 3 mm |
| July | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| October | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL328211
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is a real estate expert specializing in the Spanish housing market. With in-depth knowledge of the Costa del Sol, Costa Blanca, and other popular coastal regions, he helps buyers find the right property. He analyzes listings based on location, market value, construction quality, and livability, and provides honest, data-driven advice throughout the entire purchase process.
Interessert?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
