Denna villa ligger i Marbesa, ett eftertraktat område i Marbella, och erbjuder ett sällsynt tillfälle att bo direkt vid stranden. Med Medelhavet som närmaste granne och en vidsträckt havsfasad är detta en speciell bostad. Villan, som har underhållits av samma familj i över 20 år, har potential att bli en av de mest spektakulära i Marbella genom modernisering. Läget ger enkel tillgång till lyxiga strandklubbar och restauranger, inklusive Nikki Beach och The Beach House.
Jämfört med liknande fastigheter i El Madroñal, som VL583023 (från 4 395 000 €), VL381135 (från 5 950 000 €) och VL834030 (från 5 950 000 €), erbjuder denna villa i Marbesa ett unikt läge direkt vid stranden. Fastigheter i El Madroñal ligger mer avskilt och högre upp, vilket ger panoramautsikt men inte samma direkta tillgång till havet. Prisnivån är jämförbar, men läget skiljer sig markant.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Villan ligger direkt vid stranden i Marbesa, vilket ger omedelbar tillgång till havet och sanden. Läget erbjuder en kombination av avskildhet och närhet till lokala bekvämligheter och nöjen. Den södra orienteringen maximerar solljuset och utsikten över Medelhavet.
Med fem rymliga sovrum och sex badrum erbjuder villan generöst med plats för både familj och gäster. De separata vardagsrummen och fullt utrustade köket tillgodoser olika behov av umgänge och avskildhet. De stora terrasserna och den privata poolen bidrar till en avslappnad utomhuslivsstil.
Även om villan är i gott skick, finns det potential för modernisering för att anpassa den till dagens standard. Detta ger köparen möjlighet att skapa en personlig och modern bostad. Omfattande renoveringar kan potentiellt höja fastighetens värde och attraktionskraft.
Fastigheten saknar hiss. Köparen bör vara medveten om att renovering kan krävas för att uppnå full modern standard. Trots att villan har underhållits, kan vissa ytskikt och installationer vara daterade och kräva uppdatering.
Denna fastighet passar för den som söker ett exklusivt boende direkt vid stranden och värdesätter avskildhet och rymd. Villan är lämplig för familjer som vill ha ett semesterhus eller en permanentbostad med hög standard. Den som är beredd att investera i modernisering har möjlighet att skapa en unik drömbostad. Den passar också för dem som uppskattar närheten till Marbellas utbud av restauranger och strandklubbar.
Villan är utrustad med varm och kall luftkonditionering för klimatkontroll. Fönstren har dubbelglas för isolering och ljuddämpning. Det fullt utrustade köket och de inbyggda garderoberna bidrar till komforten. Trädgården är privat och har belysning. Fiberoptik finns installerat för snabb internetanslutning. Materialvalen speglar en klassisk stil, men kan behöva moderniseras för att möta dagens krav.
Denna villa i Marbesa är prissatt från 5 995 000 €. Priset återspeglar fastighetens unika läge direkt vid stranden, dess storlek och potential för modernisering. Det är viktigt att notera att eventuella renoveringskostnader tillkommer. Kontakta oss för aktuell tillgänglighet och visning.
I Marbesa kan man förvänta sig en avslappnad livsstil med närhet till både strand och stadsliv. Dagarna kan spenderas med sol och bad, medan kvällarna erbjuder möjligheter till middagar på lokala restauranger eller avkoppling på terrassen med havsutsikt. Området kombinerar lugn och ro med tillgång till bekvämligheter.
Marbesa erbjuder en kombination av lugn och närhet till viktiga faciliteter. Inom en radie av två kilometer finns ett stort utbud av restauranger, apotek, banker och caféer. Området har bra förbindelser med kollektivtrafik, vilket gör det enkelt att ta sig runt. Den genomsnittliga årstemperaturen är behaglig, vilket bidrar till en hög livskvalitet.
Den här kartan visar villans exakta läge i Marbesa, Marbella. Läget erbjuder direkt tillgång till stranden och närhet till lokala bekvämligheter. Kartan ger en överblick över den omgivande miljön och avstånden till viktiga platser.
Marbesa ligger i östra delen av Marbella, nära den charmiga hamnen i Cabopino. Området erbjuder en lugnare atmosfär än centrala Marbella, men med enkel tillgång till stadens utbud. Läget är strategiskt för den som vill utforska både Marbella och omgivande orter längs Costa del Sol.
Från villan är det enkelt att nå stranden och andra faciliteter. Det är cirka 39 km till Malagas flygplats och 58 km till Gibraltars flygplats. Flera golfbanor finns i närområdet. Tillgången till kollektivtrafik med 50 hållplatser gör det lätt att resa till närliggande städer och sevärdheter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa har ett behagligt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19.1°C. Området har cirka 3 851 soltimmar per år, vilket ger långa och soliga dagar. Badperioden varar i ungefär fem månader, då vattentemperaturen överstiger 20°C. Läget på 27 meter över havet ger en behaglig bris och minskar risken för extrem värme.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
I närheten av Marbesa finns flera stränder med Blå Flagg-certifiering, vilket garanterar hög vattenkvalitet och säkerhet. Området är också känt för sina golfbanor och andra sportfaciliteter. Det finns gott om möjligheter till fritidsaktiviteter, både på land och till havs. Närheten till strandklubbar som Nikki Beach bidrar till områdets exklusiva karaktär.
Source: OpenStreetMap
Marbesa ligger i östra delen av Marbella, nära den charmiga hamnen i Cabopino. Området erbjuder en lugnare atmosfär än centrala Marbella, men med enkel tillgång till stadens utbud. Läget är strategiskt för den som vill utforska både Marbella och omgivande orter längs Costa del Sol.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | °C | 86 mm |
| February | 11.8°C | 87 mm |
| March | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| May | 18.7°C | 32 mm |
| June | 22.6°C | 3 mm |
| July | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| October | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL328211
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
