Този проект се намира в малкото рибарско селище Маро, източната част на Коста дел Сол. Това е реновирана градска къща (townhouse) с обща площ от 212 m², която се състои от три отделни жилища: апартамент с две спални на приземния етаж и два студиа на етажа. Сградата се намира на 583 метра (по въздух) от плажа Playa de La Caleta и на 51 метра от най-близката аптека. Разположението позволява лесен пеш достъп до основни удобства, включително супермаркет и ресторанти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Маро е разположен на стратегическо място между планините и морето в източната част на провинция Малага. Намира се на около 59 километра от международното летище в Малага. Селото е известно с природния парк „Аквантиладос де Маро“ и по-тихия начин на живот в сравнение с по-натоварените курорти на запад. Това място предлага комбинация от морски климат и планински пейзаж.
Структурата на имота предлага гъвкавост за различни нужди. Приземният етаж с две спални и баня е подходящ за постоянно живеене, докато двете студиа на горния етаж могат да се използват за гости или под наем. Наличието на четири спални и три бани в общата сграда осигурява достатъчно пространство за по-голямо семейство или за група приятели, търсещи почивка на морето.
Тъй като това е реновиран имот, а не ново строителство, той е напълно готов за нанасяне. Съществуващите данни показват, че е налице лиценз за краткосрочно настаняване, което дава възможност за незабавен старт на арендната дейност, ако купувачът желае. Покривните тераси са завършени и предлагат панорамна гледка към морето и планината.
Проектът не разполага със собствен паркинг или гараж; паркирането е на улицата. Въпреки че се споменава достъп за хора с намалена подвижност, имотът е разположен на хълмиста местност и може да има нива или стълби вътре в сградата. Маро е градска среда, което означава, че тук няма пълна изолация или тишина, характерна за отдалечените вили.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят гъвкавост. Структурата с отделни входове позволява едновременно ползване от собственика и наематели. Това е идеално за инвестиционна стратегия за краткосрочно настаняване или за семейства, които искат да живеят в сърцото на природата, но близо до градските удобства. Също така е подходящ за по-големи семейства, където няколко поколения искат да живеят заедно, но с отделни пространства.
Сградата е описана като в отлично състояние (excellent condition). Вътрешните пространства са светл и просторни, с големи прозорци и остъклени вътрешни тераси. Покривните тераси са акцент на имота, предлагайки зони за отдих с гледка на 360 градуса. Кухните са напълно оборудвани и има климатици за регулиране на температурата. Качеството на довършителните работи отговаря на стандартите за комфорт в района.
Цената на имота е 739 000 €. За тази сума купувачът придобива значителна жилищна площ (212 m²) в локация с голям потенциал за отдаване под наем. Пазарът в Маро е стабилен, като цените за подобни имоти с гледка и лиценз за наемане са конкурентни в сравнение с други части на Коста дел Сол. Инвестицията е подходяща за купувачи, търсещи доходност или голямо семеично жилище.
Ежедневието в Маро е свързано с близостта до природата и морето. Селото е разположено на плато с гледки към залива и околните планини. Можете да започнете деня си с кафе в местен бар и да купите прясна хляб от близката пекарна. Разстоянието до плажа е кратко, но се изисква изкачване и слизане по хълмове. Вечерите могат да се прекарат на покривната тераса, наблюдавайки залеза над морето. Маро е по-тих от съседния Нерха, но все още предлага основни услуги пеша.
Животът в Маро е по-спокоен и автентичен в сравнение с големите курорти. Тук се провежда известният празник "Feria de Maro". Местните жители използват местните магазини за ежедневни нужди, докато по-големите търговски центрове са в Нерха. Вечерите са тихи, с изключение на туристическия сезон, когато плажът става по-оживен.
Картата показва стратегическото местоположение на имота в центъра на Маро. Улиците са тесни и хълмисти. Пътят надолу води до плажа, а нагоре към основните магазини и транспортни връзки. Инфраструктурата е добра, с лесен достъп до главния път.
Маро се намира в източната част на Коста дел Сол, в район, известен като „Аксаркия“. Това е зона с по-малка урбанизация и повече природа в сравнение с западните части като Марбея. Предлага по-тих начин на живот, но е все още доста близо до по-големите градове като Нерха и Вилен.
Маро е свързан с главния път A-7, който осигурява бърз достъп както до Малага на запад, така и до граничните градове на изток. Най-близкият плаж, Playa de La Caleta, е само на 583 метра по въздуха. Летище Малага е на около 59 километра (около 50 минути с кола). За любителите на голфа трябва да се отбележи, че най-близките игрища са на около 25-30 минути с кола.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 151 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Маро е типичен средиземноморски с мека зима и горещо лято. Селото е разположено на 120 метра надморска височина, което носи лека прохлада през нощта. Слънчевите часове годишно са около 3939. Сезонът за плажене продължава около 6 месеца, като водата се загрява над 20°C. Позицията на юг осигурява много слънце през деня.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете в Маро са известни с чистотата си и са сред най-красивите в Андалусия. Най-близките са Playa de La Caleta (583 m) и Playa de Maro (955 m). Водата е чиста и подходяща за гмуркане. Освен морето, околността предлага възможности за разходки в природен парк „Аквантиладос де Маро“ и планините.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Маро се намира в източната част на Коста дел Сол, в район, известен като „Аксаркия“. Това е зона с по-малка урбанизация и повече природа в сравнение с западните части като Марбея. Предлага по-тих начин на живот, но е все още доста близо до по-големите градове като Нерха и Вилен.
Maro may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 13.3°C | 48 mm |
| Февруари | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Април | 16.7°C | 44 mm |
| Май | 19.5°C | 18 mm |
| Юни | 22.7°C | 1 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 23.6°C | 44 mm |
| Октомври | 20.4°C | 61 mm |
| Ноември | 16.4°C | 79 mm |
| Декември | 14.3°C | 60 mm |
Ref: VL304951
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Маро предлага по-автентична и тиха атмосфера в сравнение с по-натоварените курорти на запад като Махас или Фуенхирола. Комплексът „Arosa“ в Михас (от 490 000 €) е по-малък и разположен в по-урбанизирана зона, докато Маро предлага директна връзка с природата и по-спокоен живот. Цените тук са конкурентни, особено предвид големината на имота и потенциала за доходност от отдаване под наем.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализирал в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и жизнеспособност, предоставяйки честни и базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
