Tento projekt sa nachádza v malej obecě Maro na východnom pobreží Costa del Sol. Je to zrekonštruovaný radový dom (townhouse) s rozlohou 212 m², ktorý sa skladá z troch samostatných jednotiek: dvojizbového bytu na prízemí a dvoch štúdií na poschodí. Nachádza sa iba 583 metrov (vzdušnou čiarou) od pláže Playa de La Caleta. Lokalita je v dochádzkej vzdialenosti od hlavných služieb vrátane supermarketa (77 m) a lekárenie (51 m). Strešné terasy ponúkajú panoramatický výhľad na Stredozemné more.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Maro je strategicky umiestnený medzi horami a morom vo východnej provincii Málaga. Nachádza sa približne 59 kilometrov od letiska Malaga. Dedina je známa prírodným parkom „Acantilados de Maro“ a pokojnejším spôsobom života v porovnaní so západnou časťou pobrežia. Táto lokalita ponúka kombináciu morského podnebia a horskej krajiny.
Štruktúra nehnuteľnosti poskytuje flexibilitu pre rôzne potreby bývania. Prízemie s dvoma spálňami a kúpeľňou je vhodné na trvalé bývanie, zatiaľ čo dve štúdiá na hornom poschodí môžu slúžiť pre hosťov alebo na prenájom. Celkovo štyri spálne a tri kúpeľne zabezpečujú dostatočný priestor pre väčšiu rodinu alebo skupinu priateľov.
Keďže ide o zrekonštruovanú nehnuteľnosť, nie o novostavbu, objekt je okamžite obývateľný. Údaje naznačujú existenciu turistickej licencie, čo umožňuje okamžitý začiatok prenájmu, ak to kupujúč žiada. Strešné terasy sú dokončené a ponúkajú výhľad na more a hory.
Projekt nemá vlastné parkovisko ani garáž; parkovanie je na verejných priestoroch. Hoci sa spomína prístup pre ľudí s obmedzenou pohyblivosťou, nehnuteľnosť sa nachádza na kopcovitom teréne a môže obsahovať schody vnútri objektu. Maro je mestské prostredie, čo znamená, že tu nie je úplná izolácia ani ticho typické pre odľahlé vily.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú flexibilitu. Štruktúra so samostatnými vchodmi umožňuje súčasne používanie majiteľom a nájomníkmi. Je to ideálne pre investičnú stratégiu krátkodobého prenájmu alebo pre rodiny, ktoré chcú žiť v srdci prírody, ale blízko mestských vybavení. Je tiež vhodná pre väčšie rodiny, kde viacero generácií chce žiť spolu, ale s oddelenými priestormi.
Budova je popísaná ako v výbornom stave (excellent condition). Vnútorné priestory sú svetlé a priestranné, s veľkými oknami a zasklenenými vnútornými terasami. Strešné terasy sú akcentom nehnuteľnosti, ponúkajúc priestor na relaxáciu s výhľadom na 360 stupňov. Kuchyne sú plne vybavené a je aj klimatizácia na reguláciu teploty. Kvalita práce zodpovedá štandardom pre pohodlie v regióne.
Cena nehnuteľnosti je 739 000 €. Za túto sumu kupujúci zíva značný obytný priestor (212 m²) na lokalite s veľkým potenciálom na prenájom. Trh v Maro je stabilný a ceny pre podobné nehnuteľnosti s výhľadom a licenciou sú konkurencieschopné v porovnaní s inými časťami Costa del Sol. Investícia je vhodná pre kupujúcich hľadajúcich výnos alebo veľký rodinný dom.
Každodenný život v Maro je spojený s blízkosťou prírody a mora. Dedina je situovaná na plošine s výhľadom na záliv a okolie. Deň môžete začať kávou v lokálnom bare a nákupom čerstvého chleba v blízkej pekárni. Vzdialenosť na pláž je krátka, ale zahŕňa chôdzu do kopca a z kopca. Večery môžete tráviť na strešnej terase pri sledovaní západu slnka. Maro je tichší než susedná Nerja, ale stále ponúka základné služby v dochádzke.
Život v Maro je pokojnejší a autentickejší v porovnaní s veľkými letoviskami. Koná sa tu známa oslava „Feria de Maro“. Miestni obyvatelia používajú miestne obchody na každodenné potreby, zatiaľ čo väčšie nákupné centrá sú v Nerji. Večery sú tiché, okrem turistickej sezóny, kedy sa pláž stane živšou.
Mapa zobrazuje strategickú polohu nehnuteľnosti v centre Maro. Ulice sú úzke a kopcovité. Cesta dolu vedie k pláži a hore k hlavným obchodom a dopravným spojeniam. Infraštruktúra je dobrá s ľahkým prístupom k hlavnej ceste.
Maro sa nachádza vo východnej časti Costa del Sol, v regióne známom ako „Axarquía“. Je to oblasť s menšou urbanizáciou a viac prírody v porovnaní so západnými časťami ako Marbella. Ponúka pokojnejší spôsob života, ale je stále dosť blízko väčších miest ako Nerja a Vélez.
Maro je spojený hlavnou cestou A-7, ktorá zabezpečuje rýchly prístup do Malagy na západe a k hraničným mestám na východe. Najbližšia pláž, Playa de La Caleta, je vzdialená len 583 metrov vzdušnou čiarou. Letisko Malaga sa nachádza približne 59 kilometrov (asi 50 minút jazdy autom). Milovníci golfu musia zvážiť, že najbližšie ihriská sú asi 25-30 minút jazdy autom.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 151 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v Maro je typické stredozemské s miernymi zimami a horúcimi letami. Dedina je situovaná vo výške 120 metrov nad morom, čo prináša miernu sviežtosť v noci. Ročne je tu asi 3939 slnečných hodín. Kúpacia sezóna trvá asi 6 mesiacov, kedy teplota vody presahuje 20°C. Poloha na juhu zabezpečuje veľa slnka cez deň.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže v Maro sú známe čistotou a patria medzi najkrajšie v Andalúzii. Najbližšie sú Playa de La Caleta (583 m) a Playa de Maro (955 m). Voda je čistá a vhodná na potápanie. Okrem mora okolie ponúka možnosť prechádzať sa v prírodnom parku „Acantilados de Maro“ a v horách.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Maro sa nachádza vo východnej časti Costa del Sol, v regióne známom ako „Axarquía“. Je to oblasť s menšou urbanizáciou a viac prírody v porovnaní so západnými časťami ako Marbella. Ponúka pokojnejší spôsob života, ale je stále dosť blízko väčších miest ako Nerja a Vélez.
Maro may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 13.3°C | 48 mm |
| Február | 13.4°C | 55 mm |
| Marec | 15.0°C | 67 mm |
| Apríl | 16.7°C | 44 mm |
| Máj | 19.5°C | 18 mm |
| Jún | 22.7°C | 1 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Október | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Ref: VL304951
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maro ponúka autentickejšiu a pokojnejšiu atmosféru v porovnaní s rušnejšími letoviskami na západe ako Mijas alebo Fuengirola. Komplex 'Arosa' v Mijase (od 490 000 €) je menší a situovaný v urbanizovanejšej zóne, zatiaľ čo Maro ponúka priame spojenie s prírodou. Ceny sú tu konkurencieschopné, najmä s ohľadom na veľkosť nehnuteľnosti a potenciálny výnos z prenájmu.
Maiko je expert na nehnuteľnosti zameraný na španielsky trh. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regióňov pomáha kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a životných podmienok a poskytuje úprimné, dátami riadené poradenstvo počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
